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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：在這場舊城改造拆遷中，政府的身份是微妙的。當?shù)卣Ｍ杆俑淖兂鞘忻婷驳脑竿瑹o可厚非，拆遷百姓也能理解，但這種愿望必須要建立在遵守法律法規(guī)的基礎(chǔ)上。在與開發(fā)商的合作中，政府表現(xiàn)出一定的“熱心腸”是可以的，但政府一定要堅守底線，什么是自己該做的，什么是不該做的，一味求快，甚至搞拆遷株連，就不由得不讓人懷疑是不是有什么政績工程的潛規(guī)則在作祟。就拆遷而言，政府的“熱心腸”應(yīng)該表現(xiàn)為積極地做拆遷群眾的傳聲筒，群眾有什么意見，政府可以將其反映給開發(fā)商，拆遷群眾有什么困難，政府可以積極幫忙解決，開發(fā)商有什么違規(guī)之舉，政府要及時指出，促其糾正。那么拆遷搞株連,地方政府屁股坐哪邊?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.0281人收看
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于海明律師
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答可以
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要充分保護相關(guān)利益者的權(quán)利，包括被征地拆遷人的知情權(quán)、參與權(quán)
內(nèi)容：該“恒產(chǎn)”是否能夠獲得有效的、公平的保護，直接關(guān)系到民眾對法律的信心和信賴。那么要充分保護相關(guān)利益者的權(quán)利，包括被征地拆遷人的知情權(quán)、參與權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.021025人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：1、國務(wù)院或省級人民政府依法批準用地的批復(fù)文件，其中，國務(wù)院批準的城市用地還應(yīng)公開省級人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實施方案的文件；2、地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準用地的文件；3、征地告知書以及履行征地報批前程序的相關(guān)證明材料；那么拆遷時政府需公開什么信息?有什么注意的事。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.03482人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答政府可以依法參與開發(fā)商實施的征地拆遷行為，征地拆遷的主體是市、縣級的人民政府部門。國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使，政府有權(quán)委托開發(fā)商征收國有土地，開發(fā)商無權(quán)單獨征收土地。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條
市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
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內(nèi)容：記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，劉xx所說的崇安區(qū)永勤弄地塊拆遷，竟有該區(qū)46個部門的247名工作人員參與，其中有文體局、檔案局甚至殘聯(lián)等。而類似無錫這樣一個區(qū)竟有46個政府部門參與到拆遷行動中，并且當?shù)卣畬⒛杲K考核與拆遷進展嚴格掛鉤的新聞，恐怕并不多見。一個招商令，讓許多地方的行政部門參與其中，各種手段無所不用;一個拆遷令，又讓一個地區(qū)的行政部門共同介入。那么46個部門被迫參與拆遷的權(quán)力尷尬。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.02316人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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答拆遷一般由政府申請法院強制執(zhí)行，但是如果是違法建筑，可以直接辦理拆遷手續(xù)，不需要申請法院強制執(zhí)行。如果是征地拆遷活動，政府需要向人民法院申請拆遷被拆遷人的合法房屋。
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國土部強調(diào)征地拆遷必須提前告知農(nóng)民
內(nèi)容：朱留華說，國土部下發(fā)的《通知》會保護農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)和申述權(quán)，有關(guān)征地的重要信息必須由政府提前告知農(nóng)民：“在征地之前有一個告知的、確認的和聽證的程序。告知就是告訴你這塊地我將來用于征了干什么，在什么位置，有多大面積，補償標準，安置途徑，還有社保的情況，都應(yīng)該讓被征地的人知道的。通知就明確地強調(diào)征地告知要落實到村組和農(nóng)戶，不能落下一戶。朱留華強調(diào)，如果農(nóng)民對征地存有異議，可以向有關(guān)部門申請聽證：“對于農(nóng)民起訴的合理要求，必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實施征地，如果這個必須要征，那么必須要和農(nóng)民協(xié)商一致，不能強行征地。那么國土部強調(diào)征地拆遷必須提前告知農(nóng)民。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.02241人收看
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段建國律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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答您好，非法律問題，具體咨詢政府熱線。
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內(nèi)容：住6月16日，在昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)、八達嶺高速公路西側(cè)，首個內(nèi)城人口外遷對接保障房項目——西城區(qū)對接安置房項目正在施工中。在項目的入口，立著一個標示牌，上面寫著“定向安置房項目”，但并沒有標明“西城區(qū)”字樣。“要蓋28層，現(xiàn)在還早呢，要到明年底才能交房。”施工現(xiàn)場一位負責人說，這些房子都是給拆遷戶的。他還表示，該項目的建設(shè)單位為新龍偉業(yè)建筑工程有限公司。這個定向安置項目建筑面積約50萬平方米，將對口安置西城區(qū)舊城改造人口約6000戶、1.7萬人。對于2010年北京大規(guī)模的定向安置項目來說，這只能算是九牛一毛。那么住房保障問責地方政府。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.02405人收看
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元甲交通律師律師
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內(nèi)容：只當裁判員，不能參與利益博弈，尤其是借“和諧”之口去謀政績之實。模型中要對被拆遷人的情感部分、生活成本部分以及這塊房地產(chǎn)的未來利益部分進行合理評估補償。開發(fā)的利益不包括被拆遷人的利益，石頭是石頭的，該是誰的就是誰的。要通過合法渠道爭取維護自己的利益。首先是費用收取應(yīng)該來之于雙方，當然政府要修改相關(guān)政策。我想全社會都要積極參與，用公平公正之心去對待他人，社會的和諧就會很近了。那么早日結(jié)束這拆遷非常之痛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.021060人收看
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王熙律師
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答您好，非法律問題，具體咨詢政府熱線。
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鄉(xiāng)政府自行強制拆遷屬越權(quán)
內(nèi)容：根據(jù)規(guī)定，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府依法具有對本行政區(qū)域內(nèi)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)進行管理工作的法定職權(quán)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以向當事人下發(fā)拆遷通知或決定，拆遷通知或決定送達后，如果當事人既不申請復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不主動拆遷，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以申請人民法院強制執(zhí)行。所以，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府作出拆遷通知后，應(yīng)申請人民法院強制執(zhí)行，其本身是不具有強制執(zhí)行該行為的法定職權(quán)。綜上，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府作出的強制拆除房屋的具體行政行為超越了其法定職權(quán)，依法應(yīng)予撤銷。那么鄉(xiāng)政府自行強制拆遷屬越權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.02303人收看
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張旭律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，1、可以分的她父親的那一部分、2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑
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內(nèi)容：3、市、縣政府，用地報批時擬定的“一書、四方案”，包括：那么拆遷時政府需公開哪些信息?有什么注意的事。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.03400人收看
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周春花律師
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國土部：政府不得變身開發(fā)商直接插手土地拆遷
內(nèi)容：從明年4月開始，土地儲備機構(gòu)將不再直接從事土地一級開發(fā)工作。國土資源部近日發(fā)文明確，在2011年3月底前，土地儲備機構(gòu)必須與其下屬和掛靠的從事土地開發(fā)相關(guān)業(yè)務(wù)的機構(gòu)徹底脫鉤，各地國土資源部門及所屬企事業(yè)單位都不得直接從事土地一級市場開發(fā)。按照規(guī)定，土地儲備機構(gòu)具有從事土地一級開發(fā)的權(quán)力，但同時進行土地開發(fā)和土地收儲，容易留下腐敗空間，這也被業(yè)界詬病為“左手倒右手”。有業(yè)內(nèi)人士分析認為，土地儲備機構(gòu)退出一級開發(fā)，有利于一級開發(fā)市場的公開透明運作。那么國土部：政府不得變身開發(fā)商直接插手土地拆遷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.02648人收看
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李楠楠律師
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最高法院：法庭不得參與拆遷等行政執(zhí)法活動
內(nèi)容：中國法學(xué)會行政法學(xué)研究會執(zhí)行會長、北京大學(xué)法學(xué)院教授姜明安介紹，所謂行政執(zhí)法，是指人民法庭經(jīng)常被要求參與拆遷、計劃生育執(zhí)法、稅收、環(huán)保執(zhí)法以及城管處罰等等地方行政單位的日常行政管理活動。那么最高法院：法庭不得參與拆遷等行政執(zhí)法活動。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
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張嘉娛律師
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內(nèi)容：征地拆遷補償政策設(shè)計，必須在兼顧各利益相關(guān)群體的前提下，保證失地農(nóng)民和被拆遷人的基本利益，合理的、優(yōu)化的征地拆遷補償政策應(yīng)當是在利益均衡的條件下使失地農(nóng)民和被拆遷人利益最大化。那么征地拆遷與政府角色定位。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.02977人收看
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邢穎律師
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內(nèi)容：拆遷人拆除被拆遷人使用的房屋，原則上按原面積妥善安置的原則，既保證被拆遷人不因拆遷而減少住房、生產(chǎn)經(jīng)營面積，降低居住水平，生產(chǎn)經(jīng)營收入，又要保證拆遷人在拆遷活動中不承擔額外責任。鼓勵遷往市區(qū)邊陲地段和人口稀疏地區(qū)的原則。在拆遷過程中，拆遷方與被拆遷方應(yīng)本著等價交換的原則，不管是采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，還是作價補償方式，在安置被拆遷人房屋時，一方面，拆遷方要保證被拆遷人不因拆遷而減少住房或用房面積;另一方面，被拆遷方則無權(quán)通過拆遷無理要求增加額外的住房面積，雙方均應(yīng)本著等價交換的原則協(xié)商處理安置事宜。那么政府拆遷原則是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.03599人收看
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內(nèi)容：雖然在拆遷案中，政府始終處在一個“配角”的地位上，但實際上，通過對《城市房屋拆遷管理條例》的分析，我們可以發(fā)現(xiàn)，城市房屋拆遷處處體現(xiàn)著政府與被拆遷人之間的行政法律關(guān)系。所以，政府在城市房屋拆遷中是無法逃避責任。一方面，政府本身不能作出對被拆遷人的財產(chǎn)權(quán)進行非法侵害的行為， 另一方面，政府應(yīng)當主動保護被拆遷人的財產(chǎn)權(quán)，防止其受到拆遷人行為的侵害。那么政府在城市房屋拆遷中扮演什么樣的角色？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.021040人收看
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張蕓律師
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內(nèi)容：但是在“條例”中，政府在下達了行政命令后，將“拆遷人”推前臺，自己“淡入”幕后，扮演一個“仲裁人”的角色。一旦拆遷人和被拆遷人對薄公堂，政府可以回避涉訟的責任和義務(wù)。這大概是一個極其具有富有“中國特色”的規(guī)定。這樣，固然減輕了政府機構(gòu)的壓力，但同時也無異于為政府官員的官僚主義和無視民眾疾苦提供了一個合法的借口。有關(guān)惡性事件成因的諸因素中，官僚的冷漠和資本的貪婪，顯然是引發(fā)民怨的重要因素。事實上，無論何種糾紛，政府無疑是這些糾紛的始作俑者。那么政府在拆遷糾紛中不應(yīng)當回避責任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.02508人收看
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2022-02-10 11:41:38
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