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要充分保護(hù)相關(guān)利益者的權(quán)利，包括被征地拆遷人的知情權(quán)、參與權(quán)
內(nèi)容：該“恒產(chǎn)”是否能夠獲得有效的、公平的保護(hù)，直接關(guān)系到民眾對(duì)法律的信心和信賴。那么要充分保護(hù)相關(guān)利益者的權(quán)利，包括被征地拆遷人的知情權(quán)、參與權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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陳宗瓊律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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46個(gè)部門被迫參與拆遷的權(quán)力尷尬
內(nèi)容：記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，劉xx所說的崇安區(qū)永勤弄地塊拆遷，竟有該區(qū)46個(gè)部門的247名工作人員參與，其中有文體局、檔案局甚至殘聯(lián)等。而類似無錫這樣一個(gè)區(qū)竟有46個(gè)政府部門參與到拆遷行動(dòng)中，并且當(dāng)?shù)卣畬⒛杲K考核與拆遷進(jìn)展嚴(yán)格掛鉤的新聞，恐怕并不多見。一個(gè)招商令，讓許多地方的行政部門參與其中，各種手段無所不用;一個(gè)拆遷令，又讓一個(gè)地區(qū)的行政部門共同介入。那么46個(gè)部門被迫參與拆遷的權(quán)力尷尬。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.02352人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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答您好，非法律問題，具體咨詢政府熱線。
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政府在拆遷糾紛中不應(yīng)當(dāng)回避責(zé)任
內(nèi)容：但是在“條例”中，政府在下達(dá)了行政命令后，將“拆遷人”推前臺(tái)，自己“淡入”幕后，扮演一個(gè)“仲裁人”的角色。一旦拆遷人和被拆遷人對(duì)薄公堂，政府可以回避涉訟的責(zé)任和義務(wù)。這大概是一個(gè)極其具有富有“中國(guó)特色”的規(guī)定。這樣，固然減輕了政府機(jī)構(gòu)的壓力，但同時(shí)也無異于為政府官員的官僚主義和無視民眾疾苦提供了一個(gè)合法的借口。有關(guān)惡性事件成因的諸因素中，官僚的冷漠和資本的貪婪，顯然是引發(fā)民怨的重要因素。事實(shí)上，無論何種糾紛，政府無疑是這些糾紛的始作俑者。那么政府在拆遷糾紛中不應(yīng)當(dāng)回避責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2022.01.02550人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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最高法院：法庭不得參與拆遷等行政執(zhí)法活動(dòng)
內(nèi)容：中國(guó)法學(xué)會(huì)行政法學(xué)研究會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)、北京大學(xué)法學(xué)院教授姜明安介紹，所謂行政執(zhí)法，是指人民法庭經(jīng)常被要求參與拆遷、計(jì)劃生育執(zhí)法、稅收、環(huán)保執(zhí)法以及城管處罰等等地方行政單位的日常行政管理活動(dòng)。那么最高法院：法庭不得參與拆遷等行政執(zhí)法活動(dòng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.02520人收看
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翁玉素律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答拆遷一般由政府申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，但是如果是違法建筑，可以直接辦理拆遷手續(xù)，不需要申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。如果是征地拆遷活動(dòng)，政府需要向人民法院申請(qǐng)拆遷被拆遷人的合法房屋。
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內(nèi)容：征地拆遷補(bǔ)償政策設(shè)計(jì)，必須在兼顧各利益相關(guān)群體的前提下，保證失地農(nóng)民和被拆遷人的基本利益，合理的、優(yōu)化的征地拆遷補(bǔ)償政策應(yīng)當(dāng)是在利益均衡的條件下使失地農(nóng)民和被拆遷人利益最大化。那么征地拆遷與政府角色定位。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.021012人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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國(guó)土部強(qiáng)調(diào)征地拆遷必須提前告知農(nóng)民
內(nèi)容：朱留華說，國(guó)土部下發(fā)的《通知》會(huì)保護(hù)農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)和申述權(quán)，有關(guān)征地的重要信息必須由政府提前告知農(nóng)民：“在征地之前有一個(gè)告知的、確認(rèn)的和聽證的程序。告知就是告訴你這塊地我將來用于征了干什么，在什么位置，有多大面積，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安置途徑，還有社保的情況，都應(yīng)該讓被征地的人知道的。通知就明確地強(qiáng)調(diào)征地告知要落實(shí)到村組和農(nóng)戶，不能落下一戶。朱留華強(qiáng)調(diào)，如果農(nóng)民對(duì)征地存有異議，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)聽證：“對(duì)于農(nóng)民起訴的合理要求，必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實(shí)施征地，如果這個(gè)必須要征，那么必須要和農(nóng)民協(xié)商一致，不能強(qiáng)行征地。那么國(guó)土部強(qiáng)調(diào)征地拆遷必須提前告知農(nóng)民。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.02280人收看
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林艷英律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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鄉(xiāng)政府自行強(qiáng)制拆遷屬越權(quán)
內(nèi)容：根據(jù)規(guī)定，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府依法具有對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)進(jìn)行管理工作的法定職權(quán)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以向當(dāng)事人下發(fā)拆遷通知或決定，拆遷通知或決定送達(dá)后，如果當(dāng)事人既不申請(qǐng)復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不主動(dòng)拆遷，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。所以，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府作出拆遷通知后，應(yīng)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，其本身是不具有強(qiáng)制執(zhí)行該行為的法定職權(quán)。綜上，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府作出的強(qiáng)制拆除房屋的具體行政行為超越了其法定職權(quán)，依法應(yīng)予撤銷。那么鄉(xiāng)政府自行強(qiáng)制拆遷屬越權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.02360人收看
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任冰峰律師
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答您好，感謝您對(duì)我的信任，針對(duì)您咨詢的問題，1、可以分的她父親的那一部分、2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑
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拆遷時(shí)政府需公開什么信息?有什么注意的事
內(nèi)容：1、國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件，其中，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的城市用地還應(yīng)公開省級(jí)人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案的文件；2、地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件；3、征地告知書以及履行征地報(bào)批前程序的相關(guān)證明材料；那么拆遷時(shí)政府需公開什么信息?有什么注意的事。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.03534人收看
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擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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住房保障問責(zé)地方政府 北京發(fā)力拆遷
內(nèi)容：住6月16日，在昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)、八達(dá)嶺高速公路西側(cè)，首個(gè)內(nèi)城人口外遷對(duì)接保障房項(xiàng)目——西城區(qū)對(duì)接安置房項(xiàng)目正在施工中。在項(xiàng)目的入口，立著一個(gè)標(biāo)示牌，上面寫著“定向安置房項(xiàng)目”，但并沒有標(biāo)明“西城區(qū)”字樣。“要蓋28層，現(xiàn)在還早呢，要到明年底才能交房。”施工現(xiàn)場(chǎng)一位負(fù)責(zé)人說，這些房子都是給拆遷戶的。他還表示，該項(xiàng)目的建設(shè)單位為新龍偉業(yè)建筑工程有限公司。這個(gè)定向安置項(xiàng)目建筑面積約50萬平方米，將對(duì)口安置西城區(qū)舊城改造人口約6000戶、1.7萬人。對(duì)于2010年北京大規(guī)模的定向安置項(xiàng)目來說，這只能算是九牛一毛。那么住房保障問責(zé)地方政府。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.02445人收看
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姚平律師
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答可以
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內(nèi)容：雖然在拆遷案中，政府始終處在一個(gè)“配角”的地位上，但實(shí)際上，通過對(duì)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的分析，我們可以發(fā)現(xiàn)，城市房屋拆遷處處體現(xiàn)著政府與被拆遷人之間的行政法律關(guān)系。所以，政府在城市房屋拆遷中是無法逃避責(zé)任。一方面，政府本身不能作出對(duì)被拆遷人的財(cái)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行非法侵害的行為， 另一方面，政府應(yīng)當(dāng)主動(dòng)保護(hù)被拆遷人的財(cái)產(chǎn)權(quán)，防止其受到拆遷人行為的侵害。那么政府在城市房屋拆遷中扮演什么樣的角色？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.021094人收看
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答政府可以依法參與開發(fā)商實(shí)施的征地拆遷行為，征地拆遷的主體是市、縣級(jí)的人民政府部門。國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使，政府有權(quán)委托開發(fā)商征收國(guó)有土地，開發(fā)商無權(quán)單獨(dú)征收土地。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條
市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
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國(guó)土部：政府不得變身開發(fā)商直接插手土地拆遷
內(nèi)容：從明年4月開始，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)將不再直接從事土地一級(jí)開發(fā)工作。國(guó)土資源部近日發(fā)文明確，在2011年3月底前，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)必須與其下屬和掛靠的從事土地開發(fā)相關(guān)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)徹底脫鉤，各地國(guó)土資源部門及所屬企事業(yè)單位都不得直接從事土地一級(jí)市場(chǎng)開發(fā)。按照規(guī)定，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)具有從事土地一級(jí)開發(fā)的權(quán)力，但同時(shí)進(jìn)行土地開發(fā)和土地收儲(chǔ)，容易留下腐敗空間，這也被業(yè)界詬病為“左手倒右手”。有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)退出一級(jí)開發(fā)，有利于一級(jí)開發(fā)市場(chǎng)的公開透明運(yùn)作。那么國(guó)土部：政府不得變身開發(fā)商直接插手土地拆遷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.01.02695人收看
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內(nèi)容：在這場(chǎng)舊城改造拆遷中，政府的身份是微妙的。當(dāng)?shù)卣Ｍ杆俑淖兂鞘忻婷驳脑竿瑹o可厚非，拆遷百姓也能理解，但這種愿望必須要建立在遵守法律法規(guī)的基礎(chǔ)上。在與開發(fā)商的合作中，政府表現(xiàn)出一定的“熱心腸”是可以的，但政府一定要堅(jiān)守底線，什么是自己該做的，什么是不該做的，一味求快，甚至搞拆遷株連，就不由得不讓人懷疑是不是有什么政績(jī)工程的潛規(guī)則在作祟。就拆遷而言，政府的“熱心腸”應(yīng)該表現(xiàn)為積極地做拆遷群眾的傳聲筒，群眾有什么意見，政府可以將其反映給開發(fā)商，拆遷群眾有什么困難，政府可以積極幫忙解決，開發(fā)商有什么違規(guī)之舉，政府要及時(shí)指出，促其糾正。那么拆遷搞株連,地方政府屁股坐哪邊?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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內(nèi)容：只當(dāng)裁判員，不能參與利益博弈，尤其是借“和諧”之口去謀政績(jī)之實(shí)。模型中要對(duì)被拆遷人的情感部分、生活成本部分以及這塊房地產(chǎn)的未來利益部分進(jìn)行合理評(píng)估補(bǔ)償。開發(fā)的利益不包括被拆遷人的利益，石頭是石頭的，該是誰的就是誰的。要通過合法渠道爭(zhēng)取維護(hù)自己的利益。首先是費(fèi)用收取應(yīng)該來之于雙方，當(dāng)然政府要修改相關(guān)政策。我想全社會(huì)都要積極參與，用公平公正之心去對(duì)待他人，社會(huì)的和諧就會(huì)很近了。那么早日結(jié)束這拆遷非常之痛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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內(nèi)容：拆遷人拆除被拆遷人使用的房屋，原則上按原面積妥善安置的原則，既保證被拆遷人不因拆遷而減少住房、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)面積，降低居住水平，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入，又要保證拆遷人在拆遷活動(dòng)中不承擔(dān)額外責(zé)任。鼓勵(lì)遷往市區(qū)邊陲地段和人口稀疏地區(qū)的原則。在拆遷過程中，拆遷方與被拆遷方應(yīng)本著等價(jià)交換的原則，不管是采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，還是作價(jià)補(bǔ)償方式，在安置被拆遷人房屋時(shí)，一方面，拆遷方要保證被拆遷人不因拆遷而減少住房或用房面積;另一方面，被拆遷方則無權(quán)通過拆遷無理要求增加額外的住房面積，雙方均應(yīng)本著等價(jià)交換的原則協(xié)商處理安置事宜。那么政府拆遷原則是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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孔孟廷律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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拆遷時(shí)政府需公開哪些信息?有什么注意的事
內(nèi)容：3、市、縣政府，用地報(bào)批時(shí)擬定的“一書、四方案”，包括：那么拆遷時(shí)政府需公開哪些信息?有什么注意的事。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.03455人收看
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元甲交通律師律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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2022-02-10 11:41:38
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