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湖北省當(dāng)陽(yáng)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
張蕓律師2021.12.29462人閱讀
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湖北省當(dāng)陽(yáng)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么湖北省人民政府批復(fù)了湖北省國(guó)土資源廳報(bào)批的征地補(bǔ)第七十條因債權(quán)人原因致債務(wù)履行困難的處理償安置倍數(shù)和修正系數(shù)，以及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)與《省人民政府關(guān)于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》一并實(shí)施。當(dāng)陽(yáng)市也因地制宜，將土地分為兩類，制定了符合自身情況的征地補(bǔ)第二十六條承諾的生效償標(biāo)準(zhǔn)。若政府公布第二百五十一條定義新的補(bǔ)償文件，以政府文件為準(zhǔn)。那么湖北省當(dāng)陽(yáng)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
湖北省人民政府批復(fù)了湖北省國(guó)土資源廳報(bào)批的征地補(bǔ)第七十條因債權(quán)人原因致債務(wù)履行困難的處理償安置倍數(shù)和修正系數(shù)，以及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)與《省人民政府關(guān)于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》一并實(shí)施。當(dāng)陽(yáng)市也因地制宜，將土地分為兩類，制定了符合自身情況的征地補(bǔ)第二十六條承諾的生效償標(biāo)準(zhǔn)。
1.一類區(qū)片區(qū)片范圍：玉陽(yáng)辦事處（含望城村、三里巷村、東群村、（含玉泉風(fēng)景區(qū)、子龍巡、合意村、關(guān)陵廟村、巖屋廟村、雄風(fēng)村、官道河村）、壩陵辦事處（含群力村、壩陵村、北九山林場(chǎng)、南九山林場(chǎng)、何畈村、國(guó)河村、蘇河村、花園村、文河村、童臺(tái)村、慈化村、魯山村）、王店鎮(zhèn)（木店村）。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：41280元/畝；菜地：57792元/畝；果園：45408元/畝；茶園：45408采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：53664元/畝；林地：28896元/畝；未利用地：20640元/畝。
2.二類區(qū)片區(qū)片范圍：玉陽(yáng)辦事處、玉泉辦事處、壩陵辦事處、王店鎮(zhèn)除一類區(qū)片區(qū)域外的其他行政村；兩河鎮(zhèn)、草埠湖鎮(zhèn)、廟前鎮(zhèn)、育溪鎮(zhèn)、河溶鎮(zhèn)、半月鎮(zhèn)的所有行政村。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：第三十五條書(shū)面合同成立地點(diǎn)35640元/畝；菜地：49896元/畝；果園：39204元/畝；茶園：39204元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：46332元/畝；林地：24948元/畝；未利用地：17820元/畝。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不第二百一十六條出租人租賃合同糾紛基本義務(wù)包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗第二百四十六條租賃物造成的損害責(zé)任及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家征地相第三百四十五條專利實(shí)施許可合同讓與人主要義務(wù)關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于第三百九十七條委托范圍區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開(kāi)展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。
若政府公布第二百五十一條定義新的補(bǔ)償文件，以政府文件為準(zhǔn)。
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