有個(gè)合伙人把轉(zhuǎn)讓費(fèi)打在我個(gè)人的銀行卡上,沒有簽合同,但在工商局上面的股權(quán)我轉(zhuǎn)讓給她了,已經(jīng)經(jīng)營半年以上?



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內(nèi)容:抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存,抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存,法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:在與其溝通及查看初步材料的基礎(chǔ)上,律師有了重大發(fā)現(xiàn):2021年12月31日,原告王某與被告劉先生簽署門店轉(zhuǎn)讓協(xié)議,第二項(xiàng)對(duì)轉(zhuǎn)讓范圍進(jìn)行約定&ldquo,協(xié)議糾紛案件怎么處理案情簡介第一次收到法院傳票,劉先生在法律知識(shí)欠缺的情況下與王某和解,本以為店鋪轉(zhuǎn)讓的事情圓滿解決,可以安安穩(wěn)穩(wěn)地做生意了,沒想到店鋪的出讓人王某再次將劉先生推到了被告席,轉(zhuǎn)讓范圍:甲方將經(jīng)營場(chǎng)所的所有裝修、裝飾、設(shè)備以及電器用品、酒水包括進(jìn)貨渠道一并轉(zhuǎn)讓給乙方(詳細(xì)物品名稱見雙方簽訂認(rèn)可的清單)甲方只帶走私人物品&rdquo。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效的情況是:轉(zhuǎn)讓的債權(quán)屬于當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán),屬于根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán),屬于根據(jù)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán),債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)沒有通知債務(wù)人,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓,第四類是依法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán),由于債權(quán)自身的特殊性,法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意的除外,二、合同的轉(zhuǎn)讓分為哪幾類合同轉(zhuǎn)讓,是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓,亦即當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象,也就是說由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人,由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人,不過債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:權(quán)轉(zhuǎn)讓未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。對(duì)債務(wù)人而言,債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效的時(shí)間點(diǎn)以通知為準(zhǔn),未經(jīng)通知債務(wù)人,債權(quán)受讓人無權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人履行義務(wù)。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:具體到股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛,股權(quán)轉(zhuǎn)讓這一義務(wù)屬于反映此類合同本質(zhì)特征的義務(wù),則以履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)一方所在地或轉(zhuǎn)讓股權(quán)的行為地(即公司住所地)作為合同履行地,如上所述,在適用《民事訴訟法》第二十四條關(guān)于合同糾紛的規(guī)則確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛地域管轄的基礎(chǔ)上,仍需根據(jù)訴爭(zhēng)議標(biāo)的的種類進(jìn)而確定合同履行地,故股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛應(yīng)依據(jù)被告住所地或者合同履行地來確定管轄法院,第72條規(guī)定:人民法院依照法律規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行程序轉(zhuǎn)讓股東的股權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)通知公司及全體股東,其他股東在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:三、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓應(yīng)該注意哪些問題1、一定要調(diào)查了解清楚要收購的企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況是否有負(fù)債,不然到時(shí)候你把對(duì)方的公司收購過來卻還要替對(duì)方還錢那就不劃算了,(3)轉(zhuǎn)讓企業(yè)需要進(jìn)行資質(zhì)信息公示:此資質(zhì)公司已經(jīng)轉(zhuǎn)讓,今后與己無關(guān),工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓怎么辦理在工程建設(shè)領(lǐng)域,許多工程項(xiàng)目在招標(biāo)中,對(duì)公司的資質(zhì)有相應(yīng)的要求,只有達(dá)到相應(yīng)的資質(zhì)才能進(jìn)行相應(yīng)的工程建設(shè),所以對(duì)于企業(yè)來說,取得相應(yīng)資質(zhì)是做工程的前提條件,那么工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓怎么辦理,我整理了相關(guān)法律知識(shí),供大家學(xué)習(xí)參考。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:債權(quán)轉(zhuǎn)讓后債務(wù)人仍向原債權(quán)人履行法律分析:債權(quán)轉(zhuǎn)讓后,原債務(wù)人仍向原債權(quán)人清償?shù)模瑢?duì)債權(quán)受讓人而言,不發(fā)生清償?shù)姆尚ЯΓ茏屓巳钥梢砸髠鶆?wù)人償還債務(wù),法律主觀:債權(quán)轉(zhuǎn)移原債權(quán)人可否追討 債權(quán)轉(zhuǎn)讓 后,債權(quán)就由受讓人取得,原債權(quán)人不再是債權(quán)人,所以原債權(quán)人不能向債務(wù)人追討債權(quán),債權(quán)轉(zhuǎn)讓不免除原債權(quán)人責(zé)任法律分析:債權(quán)轉(zhuǎn)讓只要是雙方真實(shí)意思表示,沒有無效、可撤銷情形,則原債權(quán)人不再承擔(dān)債務(wù)責(zé)任,不行的,債權(quán)轉(zhuǎn)讓后應(yīng)該通知債務(wù)人,通知后債務(wù)人扔向原債權(quán)人履行義務(wù),不能免除其債務(wù)。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的所有糾紛的總稱。股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛可以分為不同的類型,不同的類型應(yīng)該以不同的方式處理。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:審判實(shí)踐中,不良金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的效力認(rèn)定,主要涉及以下幾種類型:1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)評(píng)估不真實(shí),即在不良金融債權(quán)處置的評(píng)估過程中,漏估、低估債務(wù)人的資產(chǎn),對(duì)債務(wù)人償債能力低值評(píng)估的情形,當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗第三人,當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗第三人,當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗善意第三人,當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗善意第三人,【法律依據(jù)】《民法典》第五百四十五條債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:天用律師接受被告劉先生的委托后,詳細(xì)地分析了案件情況,由于原告的訴請(qǐng)與當(dāng)事人劉先生講述的事實(shí)有很大出入,所以首要任務(wù)是將我方證據(jù)予以整理完善,以利于揭開事實(shí)真相,維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益,在庭審中,天用律師向?qū)Ψ綄I(yè)發(fā)問,在回答了幾個(gè)問題后,原告憤然離場(chǎng),被書記員攔下,2022年9月,劉先生收到法院傳票,公司的顯名股東張某作為原告,將劉先生及另一名股東同列為被告訴至法院,要求被告劉先生及另一名股東兩人支付原告張某股權(quán)轉(zhuǎn)讓金600萬元。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:在建設(shè)工程領(lǐng)域,債權(quán)轉(zhuǎn)讓是一項(xiàng)常見的法律行為,它直接關(guān)系到項(xiàng)目資金的流動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)的分配。然而,由于建設(shè)工程的特殊性,債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中存在諸多需注意的法律問題。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:實(shí)踐中,股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛日益增多,尤其是有限責(zé)任公司的股權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)讓,因?yàn)椤豆痉ā穼?duì)其作出了較多的限制性規(guī)定,如轉(zhuǎn)讓時(shí)需經(jīng)其他股東過半數(shù)同意、其他股東的優(yōu)先購買權(quán)等,造成實(shí)踐中關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力、優(yōu)先購買權(quán)等引發(fā)的糾紛不斷增多,此外,《公司法》還規(guī)定了公司在特定情形下應(yīng)收購股東的股權(quán),這類糾紛也有不斷增多的趨勢(shì),因此,《民事案件案由規(guī)定》將股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛列為第三級(jí)案由,股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛是指股東之間、股東與非股東之間進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的糾紛,包括有限責(zé)任公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛和股份有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛(即股份轉(zhuǎn)讓糾紛)兩種情況。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán),未就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)征求其他股東意見,或者以欺詐、惡意串通等手段,損害其他股東優(yōu)先購買權(quán),其他股東主張按照同等條件購買該轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持,但其他股東自知道或者應(yīng)當(dāng)知道行使優(yōu)先購買權(quán)的同等條件之日起三十日內(nèi)沒有主張,或者自股權(quán)變更登記之日起超過一年的除外,同等條件&rdquo,3、其他侵害情形比如:(1)第三人委托公司股東代持股份,隱名收購其他股東股權(quán)(2)通過控股目標(biāo)公司股東的母公司,間接收購目標(biāo)公司股權(quán)(二)受侵害股東提起股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛常見法律問題1、訴訟時(shí)效自知道或者應(yīng)當(dāng)知道行使優(yōu)先購買權(quán)的同等條件之日起三十日內(nèi),或者自股權(quán)變更登記之日起超過一年。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:從合法性的角度出發(fā),債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合相關(guān)法律規(guī)定,并得到原債務(wù)人的同意或者根據(jù)合同條款允許無需同意。否則,即使雙方達(dá)成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,也可能因違反法律或合同約定而無效。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:第四類是依法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán),由于債權(quán)自身的特殊性,法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓,第三類是依合同當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán),當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗第三人,,《民法典》第五百四十五條規(guī)定,債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:,1、根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓,,當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗善意第三人。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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老板們只想著“降本增效”,可是如何實(shí)現(xiàn)“降本增效”?有哪些方法呢? 資產(chǎn)剝離指企業(yè)通過出售、分拆、關(guān)閉或轉(zhuǎn)讓部分非核心資產(chǎn)有效幫助企業(yè)“瘦身健體”,實(shí)現(xiàn)降本增效。但需結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況,制定科學(xué)合理的剝離策略,才能最大化價(jià)值。如果您也有以上困擾,請(qǐng)聯(lián)系我們,作為專為企業(yè)發(fā)展服務(wù)的專業(yè)團(tuán)隊(duì),針對(duì)您企業(yè)特有問題針對(duì)性的出具解決方案,歡迎咨詢!
案例:隱名股東引發(fā)的協(xié)議無效糾紛 基本案情:C委托D代持某科技公司股權(quán),協(xié)議約定C為實(shí)際出資人。后D擅自將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給E,E不知代持關(guān)系并完成工商變更。C起訴要求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓無效。 法院裁判要點(diǎn): 1. 代持協(xié)議本身有效,但D作為顯名股東對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)符合“商事外觀主義”,E善意取得股權(quán); 2. C僅能依據(jù)代持協(xié)議向D索賠,無法追回股權(quán)。 風(fēng)險(xiǎn)提示: 隱名持股協(xié)議存在第三人善意取得風(fēng)險(xiǎn); 若涉及上市公司、國有企業(yè),代持協(xié)議可能因違反監(jiān)管規(guī)定直接被認(rèn)定無效。 法律建議:規(guī)避瑕疵股權(quán)協(xié)議風(fēng)險(xiǎn) 盡職調(diào)查:受讓股權(quán)前核查公司賬目、出資憑證、債務(wù)情況; 協(xié)議條款:要求出讓方承諾“股權(quán)無權(quán)利瑕疵”; 約定若存在隱瞞債務(wù)或出資瑕疵,出讓方承擔(dān)違約責(zé)任; 工商登記:及時(shí)辦理變更登記,避免“一股二賣”;
股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的常見法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些? 案例:出資不實(shí)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛 基本案情 甲公司股東A認(rèn)繳出資500萬元,實(shí)繳100萬元后將40%股權(quán)以300萬元轉(zhuǎn)讓給B。后公司負(fù)債無法清償,債權(quán)人起訴要求A、B在未出資范圍內(nèi)(400萬元)承擔(dān)連帶責(zé)任。B抗辯稱受讓時(shí)不知A未實(shí)繳,拒絕承擔(dān)責(zé)任。 爭(zhēng)議焦點(diǎn) 1. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)未如實(shí)告知出資瑕疵,受讓方是否需承擔(dān)責(zé)任? 2. 原股東A與受讓方B的責(zé)任如何劃分? 法院觀點(diǎn)(依據(jù)《公司法》司法解釋三第18條) 1. 出資瑕疵的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有效,但受讓方B明知或應(yīng)知出資瑕疵的,需與原股東承擔(dān)連帶責(zé)任; 2. 本案中,B未核實(shí)出資證明書(顯示實(shí)繳100萬元),存在重大過失,被推定為“應(yīng)知”瑕疵,需在400萬元未出資范圍內(nèi)與A連帶清償。 裁判結(jié)果 A、B連帶向債權(quán)人支付400萬元。 案例啟示 股權(quán)受讓方必須盡到盡職調(diào)查義務(wù)(如驗(yàn)資報(bào)告、公司章程、銀行流水等); 協(xié)議中需明確約定:若存在出資瑕疵,出讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失; 未實(shí)繳的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)顯著低于實(shí)繳股權(quán),否則可能被推定“明知瑕疵”。
【離婚時(shí)原始股怎么分?這5個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)一定要知道!??】 ?離婚財(cái)產(chǎn)分割的水真的太深了!尤其是公司原始股這種特殊資產(chǎn),稍不注意就會(huì)吃大虧!今天把律師才搞明白的干貨整理給你們,建議收藏備用! ??【重點(diǎn)預(yù)警】 ? 婚前取得的原始股:配偶可能分到增值部分! ? 婚后取得的原始股:大概率屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) ? 公司上市前的"靜默期":可能影響分割時(shí)效! ?? 必須掌握的5個(gè)知識(shí)點(diǎn): 1?? 法律依據(jù):《民法典》1062條+公司法司法解釋 2?? 分割方式(3選1): ? 協(xié)商折價(jià)補(bǔ)償(最快捷) ? 股權(quán)評(píng)估后分割(要找專業(yè)機(jī)構(gòu)!) ? 訴訟確權(quán)(耗時(shí)但徹底) 3?? 避坑指南: ?? 注意公司章程是否有轉(zhuǎn)讓限制 ?? 保留所有出資憑證+股東協(xié)議 ?? 上市禁售期內(nèi)的股票要特別約定 4?? 證據(jù)清單(建議截圖保存): ?? 股權(quán)代持協(xié)議 ?? 銀行轉(zhuǎn)賬記錄 ?? 股東會(huì)決議文件 ?? 公司估值報(bào)告 5?? 冷知識(shí): ?? 離婚后發(fā)現(xiàn)的未分割股權(quán),3年內(nèi)可重新起訴! ?? 境外上市股票要按外匯管理規(guī)定處理 ?? 暖心提醒: 離婚時(shí)對(duì)方故意隱瞞股權(quán)?趕緊申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)調(diào)查令!遇到復(fù)雜情況建議直接找【婚姻家事且懂公司法】律師,千萬別自己硬扛!
??【千萬元級(jí)和解,專業(yè)成就共贏】?? 兩起重大工程糾紛,超 1100萬 和解金額塵埃落定!?? 從錯(cuò)綜復(fù)雜的合同關(guān)系,到層層債務(wù)追索,團(tuán)隊(duì)精準(zhǔn)鎖定關(guān)鍵證據(jù),突破合同相對(duì)性,為實(shí)際施工人打通維權(quán)通路??~ 分期方案落地、債權(quán)轉(zhuǎn)讓閉環(huán)、違約條款護(hù)航—— 每一步都是策略與實(shí)力的較量,更是法律智慧的凝結(jié)?! 感恩信任,致敬堅(jiān)持! 用專業(yè)守護(hù)公平,以行動(dòng)詮釋擔(dān)當(dāng)—— 我們,不僅是解局者,更是權(quán)益的捍衛(wèi)者!??
未辦理股權(quán)變更登記的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否生效? 舉個(gè)栗子:大牛將股權(quán)賣給富貴,簽約后未在30天內(nèi)辦理變更登記,之后大牛覺得賣虧了,遂反悔并主張合同未生效。 關(guān)于合同生效與報(bào)批義務(wù)的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百零二條,依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)該辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 關(guān)于市場(chǎng)主體變更登記的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國市場(chǎng)主體登記管理?xiàng)l例》第二十四條,市場(chǎng)主體變更登記事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)自作出變更決議、決定或者法定變更事項(xiàng)發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記,市場(chǎng)主體變更登記事項(xiàng)屬于依法須經(jīng)批準(zhǔn)的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)文件有效期內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。此條規(guī)定是指決議和決定,并非協(xié)議。 (2008)開民初字第134號(hào)判決書的觀點(diǎn):未經(jīng)登記并不能認(rèn)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的無效,因股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記是宣示性登記而非設(shè)權(quán)性登記。是市場(chǎng)部門為了便于管理,為滿足公開查詢目的所進(jìn)行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為,而是股東名冊(cè)、股東出資證明以及股東實(shí)際行使股東權(quán)利等實(shí)質(zhì)行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)呢? 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢,再辦理變更登記; 2.約定自己只有配合義務(wù); 3.不接受未及時(shí)配合辦理登記過重的違約責(zé)任; 4.移交后及時(shí)辦理登記; 5.約定買方不配合辦理登記的違約責(zé)任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款,或者分期付款(留較大尾款); 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責(zé)任; 3.約定公司本身為登記的義務(wù)人且承擔(dān)違約責(zé)任且與賣方承擔(dān)連帶責(zé)任(買方原因除外)。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程