什么是建筑資質轉讓?流程和注意事項有哪些?

資質轉讓分兩種情況，一種是整體轉讓，另一種是剝離轉讓。整體轉讓是指：雙方簽訂協議，直接花錢收購帶資質公司，將其整體變更過來。剝離轉讓是指：新成立一家子公司，將資質剝離過去，收購方獲得分立出來的建筑資質。但是，其實資質轉讓方也有很多需要規避的風險，那么，應該如何有效規避資質轉讓的風險?

1、如何清楚轉讓公司經營狀況?

一方面，查詢該公司是否受過相應的行政處罰，是否列入經營異常名錄，是否有過違法失信行為等。可以登錄“全國企業信用信息公示系統”進行查詢。

另一方面，了解公司過往業績以及在建項目，曾經是否出現過質量問題和安全事故。這兩點非常重要，影響著企業的信譽和發展。

2、是否有必要調查轉讓公司的債務狀況?

若是連公司一并收購，則需要注意目標公司是否存在債務問題。最好聘請律師進行盡職調查，或者由會計師事務所進行協助。

對于債務問題的處理，一定要明確在合同中，如此更有保障。

3、轉讓公司資質是否齊全?

收購一個帶資質的公司，證件齊全是必須的，包括營業執照、資質證書、安全生產許可證等，甚至還有人員證書這些，都應當仔細檢查。

4、進行資質轉讓變更注意事項多嗎?

資質轉讓需變更的事項較多，包括營業執照變更、稅務變更、資質變更、銀行賬戶變更、安全生產許可證變更等，視具體情況而定。

5、補救方法

建筑資質轉讓，如果第一次沒有通過還是有補救方法的。轉讓企業需要注意的內容有：

(1)企業需要將現有的工程項目完成，以后的工程項目將不再使用該公司資質進行施工。

(2)企業應當收回的債務需進行收回，債務債權需兩清。

(3)轉讓企業需要進行資質信息公示：此資質公司已經轉讓，今后與己無關。

工程資質轉讓怎么辦理

在工程建設領域，許多工程項目在招標中，對公司的資質有相應的要求，只有達到相應的資質才能進行相應的工程建設，所以對于企業來說，取得相應資質是做工程的前提條件，那么工程資質轉讓怎么辦理，我整理了相關法律知識，供大家學習參考。

工程資質轉讓怎么辦理

一、什么是轉讓

轉讓，就是把自己的東西或合法利益或權利讓給他人，有產權、債權、資產、股權、營業、著作權、知識產權轉讓、經營權、租賃權等等。

二、工程資質轉讓如何辦理

工程資質轉讓的本質是公司轉讓，要進行以下操作。

法定代表人變更

法定代表人作為公司行使職權的負責人，相當于公司的對外代表，在實際情況中，法人就是公司的投資者和創辦人。當一家公司轉讓給另外一個主體時，最直接導致的是負責人發生變化，也就是說法人必須進行變更，否則不能稱為轉讓。

銀行賬戶變更

銀行賬戶和企業息息相關，法人變更后，對公賬戶也要變更。

三、資質轉讓應該注意哪些問題

1、一定要調查了解清楚要收購的企業的財務狀況是否有負債，不然到時候你把對方的公司收購過來卻還要替對方還錢那就不劃算了;

2、了解公司業績及在建項目情況，及有沒有出現過事故等;

3、營業執照有效期及營業執照年檢是否合格;

4、資質證書有效期，安全生產許可證有效期等。

綜合上面的介紹，工程資質轉讓實質上就是企業轉讓。相信大家看了上面介紹后，對于工程資質轉讓如何辦理的相關法律知識有了一定的了解，

建筑資質轉讓

我們在生活中經常會聽到“資質”這個詞語，相信很多人其實都不了解資質到底是什么東西。簡單來說資質就是一個企業，一個組織，一個部門能夠做某件事的能力。我們熟悉的公司資質一般是建筑企業的資質，就是他們修建工程項目的能力體現，那么建筑資質怎么轉讓呢?下面就讓我帶你看一看。

一、什么是建筑資質

建筑業企業資質等級標準是建筑業企業資質的一個分級標準。

依法取得工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》的企業，在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業企業資質。

二、建筑資質怎么轉讓

資質轉讓過程中，我們需要去收購一家公司，然后將資質變更過來使用。但是，收購過來的公司可能出現債權債務問題，進而導致收購方需要承擔過多的債務。所以，很多企業進行資質轉讓時，都會想著能否單獨將資質拿過來。而我們要知道，資質是與公司捆綁的，不能夠單獨使用和轉讓。如果不想要對方公司，避免過多的債務出現，可以采取資質剝離的方法。

三、建筑資質的必要性

隨著社會的發展，建筑越來越多，也越來越需要具有建筑資質的企業來進行施工建筑，因為有資質的企業，才能保證施工的安全，施工的質量，才能讓客戶放心。

我們都知道，如果一個企業沒有建筑資質，那么很難在如此多的擁有資質的企業當中生存下去，而且客戶看企業，主要就是看資質，資質作為一個建筑企業必備的證明，有非常大的作用，是客戶的首選。

如果一個企業有很多建造師，有很多有資質的建造師，而企業自身沒有建筑資質，和一個企業，沒有很多建筑師，但是有資質相比，肯定客戶會選擇后者，為什么呢?因為大家都知道，建筑資質是非常重要的，因為資質是不可求的。而建造師，具有流動性，很多人都可以做，也可以招聘，也可以應聘，難度并不是很大，現在沒有很多建筑師的企業，不代表以后沒有建筑師，建筑師對于一個企業來說，并沒有很大影響，而建筑資質卻是有很大的影響的。

現在很多公司，都在積極辦理建筑資質，因為建筑資質對于一個企業來說，太重要了，擁有建筑資質的企業，是鳳毛麟角，所以很多企業都在辦，但是都不能順利的辦下來。

經過了我的耐心介紹，相信大家對于建筑資質轉讓的有關問題都有了自己的更加深刻的了解和認識了。以前不知道這些方面知識的朋友，也都對此更有了解。建筑資質是分級的，可以轉讓。

建筑工程施工總承包資質轉讓流程(詳細)

需要建筑工程施工總承包資質的朋友目前只能通過轉讓的方式獲得資質，很多朋友對公司的轉讓流程還是有點模糊，這邊把整個轉讓流程寫出來，供大家參考。

在公司轉讓前，要選定符合自己要求的目標公司，保證目標公司無債權債務，無任何遺留問題。了解好要收購公司所在地區變更股東需不需要法人安全員A類證書(建筑施工企業主要負責人)，如果有涉及到，安排好時間有利于變更流程的順暢進行。

1、工商變更變更公司的第一步就是工商變更，這一步是將營業執照證書上的所有信息和公司的股東、股權、法人以及其他的監事一起變更成你提供的人和信息，這一步變更完以后，這個公司的所屬權就屬于你自己了。

2、做變更資質的準備在變更資質前，需要將所需要的建造師調入審批部門的系統，這個過程一般是1-2個周。

3、資質證書變更建造師調入系統以后即可變更資質證書，很營業執照一樣，需要將資質證書上的信息變更成你自己的信息，這樣這個資質和營業執照才能相互匹配。

4、安全許可證變更資質變更完后就可以變更安許證書了，同樣也是將安許證書上的信息變更成自己提供的信息，一般來說這一步變更完以后整個公司資質轉讓流程就完成一大半了。

5、稅務變更這一步在工商變更完以后隨時都可以做變更，需要提供自己的會計人員信息，將稅務上的受益人及法人變更成和營業執照相一致，如果變更了地址或公司名稱等，也需要一起變更了。這一步會涉及到一些印花稅和個人所得稅或者企業所得稅的繳納問題，在這里就不多解釋了。

6、銀行變更當公司工商上的股東和法人及其他信息發生變更時，銀行也要做相應的變更，一般要么注銷掉原來的舊的基本賬戶，要么就直接變更，至于怎么選擇，還是看自己想要在哪幾銀行開立基本戶。

7、社保和醫保賬戶信息變更當營業執照變更完以后，就可以做社保和醫保賬戶的信息變更了，主要也是將社保和醫保系統里面的法人信息進行變更。如果工商上做了地址和公司名稱變更，社保和醫保相應的也要變更。

以上就是變更一家公司需要了解的所有變更項目，希望能幫助到大家。

建筑資質轉讓合法嗎

建筑資質轉讓是否合法要根據具體情況而定。若建筑資質單獨轉讓是不合法的。根據建筑資質的規定，建筑施工企業轉讓、借出資質證明書，或者允許其他人以本企業的名義承包工程的，責令糾正，沒收違法所得，罰款，責令停業，降低資質等級的情形嚴重的，將資質證明書吊銷。但是建筑企業可以收購轉讓資質的公司，將轉讓資質的公司法人變為自己，然后進行資質變更就可以了。

《建筑業企業資質管理規定》

第十九條

企業在建筑業企業資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商部門辦理變更手續后1個月內辦理資質證書變更手續。第二十條

由國務院住房城鄉建設主管部門頒發的建筑業企業資質證書的變更，企業應當向企業工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門提出變更申請，省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當自受理申請之日起2日內將有關變更證明材料報國務院住房城鄉建設主管部門，由國務院住房城鄉建設主管部門在2日內辦理變更手續。

前款規定以外的資質證書的變更，由企業工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門或者設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門依法另行規定。變更結果應當在資質證書變更后15日內，報國務院住房城鄉建設主管部門備案。涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面的建筑業企業資質證書的變更，辦理變更手續的住房城鄉建設主管部門應當將建筑業企業資質證書變更情況告知同級有關部門。

建筑資質可以轉讓嗎

不能。資質轉讓過程中，需要去收購一家公司，然后將資質變更過來使用。但是，收購過來的公司可能出現債權債務問題，進而導致收購方需要承擔過多的債務。所以，很多企業進行資質轉讓時，都會想著能否單獨將資質拿過來。而們要知道，資質是與公司捆綁的，不能夠單獨使用和轉讓。如果不想要對方公司，避免過多的債務出現，可以采取資質剝離的方法。建筑資質轉讓是否合法要根據具體情況而定。若建筑資質單獨轉讓是不合法的。根據建筑資質的規定，建筑施工企業轉讓、借出資質證明書，或者允許其他人以本企業的名義承包工程的，責令糾正，沒收違法所得，罰款，責令停業，降低資質等級的情形嚴重的，將資質證明書吊銷。但是建筑企業可以收購轉讓資質的公司，將轉讓資質的公司法人變為自己，然后進行資質變更就可以了。資質不可以轉讓。公司資質是指公司在從事某種行業經營中，應具有的資格以及與此資格相適應的質量等級標準。對于公司資質有兩種：1、經營資質。如企業法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等;2、能力資質。如企業獲得的由地方、國家、專業機構、行業協會頒發的相應資質證書等?建筑資質證的申請條件：1.建筑公司申請資質都需要什么條件

2.企業資產:凈資產4000萬元以上。

3.企業工程業績:其中交通、水利、通信等方面建筑業企業資質,經有關部門評審,由住房和城鄉建設部做出行政許可決定?綜上問題所述，建筑資質不可轉讓，建議需要建筑資質的公司和企業重新申請新的，專屬的建筑資質。

法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》第十二條資質證書由國務院建設行政主管部門統一制作。資質證書分為正本和副本，資質審批部門可以根據需要核發資質證書副本若干份。第十三條任何單位和個人不得涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書。