建筑業企業資質等級標準及工程承包范圍要求

導讀:
特級資質標準企業資信能力1、企業注冊資本金3億元以上。建筑工程法律法規>一、《建造師執業資格制度暫行規定全文》第二十九條按照建設部頒布的《建筑業企業資質等級標準》,一級建造師可以擔任特級、一級建筑業企業資質的建設工程項目施工的項目經理;二級建造師可以擔任二級及以下建筑業企業資質的建設工程項目施工的項目經理。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。
一、建筑業企業資質等級標準及工程承包范圍要求?
特級資質標準(房屋建筑)
企業資信能力
1、企業注冊資本金3億元以上。
2、企業凈資產3.6億元以上。
3、企業近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上。
4、企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業主要管理人員和專業技術人員要求
1、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。
2、技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷,且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格;主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
3、財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
4、企業具有注冊一級建造師(一級項目經理)50人以上。
5、企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
科技進步水平
1、企業具有省部級(或相當于省部級水平)及以上的企業技術中心。
2、企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的0.5%以上。
3、企業具有國家級工法3項以上;近五年具有與工程建設相關的,能夠推動企業技術進步的專利3項以上,累計有效專利8項以上,其中至少有一項發明專利。
4、企業近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業標準。
5、企業已建立內部局域網或管理信息平臺,實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化;已建立并開通了企業外部網站;使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件,實現了檔案管理和設計文檔管理。
二、工程分包與轉包的區別
工程分包與轉包的區別:在工程分包的常識中,承包人與分包人有連帶的責任,但是轉包時,轉包人與轉承包人不承擔連帶責任。只要分包不是建設工程主體結構的施工內容或者分包給不具備相應資質條件的單位。
但是經發包人同意,法律是允許的,轉包行為也是法律禁止的。工程分包與分包的區別還在于,分包在一定條件下是違法的,分包是合法的。
一、《建造師執業資格制度暫行規定全文》第二十九條
按照建設部頒布的《建筑業企業資質等級標準》,一級建造師可以擔任特級、一級建筑業企業資質的建設工程項目施工的項目經理;二級建造師可以擔任二級及以下建筑業企業資質的建設工程項目施工的項目經理。
二、《建設工程質量管理條例》的規定,非法分包是指下列行為:
1、總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的;
2、建設工程總承包合同中未有約定,又未經建設單位認可,承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;
3、施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的;
4、分包單位將其承包的建設工程再分包的。
廠房工程承包范圍合同怎么寫
1、委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行廠房裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
2、第一條:工程概況
(1)工程地址:
總計:施工面積_________平方米;
(2)施工內容:附《裝潢施工內容單》和施工圖。
(3)委托方式:
(4)工程開工日期:_______年_______月________日
(5)工程竣工日期:_______年_______月________日
工程總天數:________天
3、第二條:工程價款
工程價款:(金額大寫)_______元,附《裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________________元2、人工費____________________元;
3、設計費__________________元4、施工清運費__________________元;5、搬卸費__________________元6、管理費__________________元;
7、稅金(5.72%)____________元8、其他費用(注明內容)_________元;
4、第三條:質量要求
工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。附《裝潢工程材料決算清單》。施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。質量檢查監督部門:市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
5、第四條:材料供應
乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。甲方負責采購供應的材料、設備,按《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的___%作為管理費支付給乙方。




