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我是學生，我給一家健身房發傳單做預售，然后當時跟我說的是一天80，然后也跟我要了身份證照片，然后就發傳單，做預售，然后我干了十天，我找到了別的工作，我跟他說我離職，他說預售沒做完，沒工資，但是我事先不知道這個問題，我應該怎么辦呢
2023.06.22 13:34:31
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張蕓精英律師
擅長領域：婚姻家庭
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2023.06.22 13:34:31
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開發商進行商品房預售,應當符合哪些條件
馮清琴律師
北京天用律師事務所
開發商進行商品房預售,應當符合哪些條件
內容：２、法律依據：《城市商品房預售管理辦法》第五條商品房預售應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的２５％以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。
馮清琴律師2022.03.24273人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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商品房預售有哪些條件_商品房預售要符合什么條件
任冰峰律師
北京天用律師事務所
商品房預售有哪些條件_商品房預售要符合什么條件
內容：預售商品房要符合哪些條件預售商品房要符合以下條件：預售方已交付全部土地使用權出讓金取得土地使用權證書；預售方持有建設工程規劃許可證，預售所得款項必須用于有關的工程建設；預售方簽訂的預售合同應報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。
任冰峰律師2022.05.061424人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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購房預售合同是否具有法律效力
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
購房預售合同是否具有法律效力
內容：民法典第四百六十五條依法成立的合同效力依法成立的合同受法律保護。依法成立的合同僅對當事人具有法律約束力但是法律另有規定的除外。開發企業應當自簽約之日起30日內向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的應當有書面委托書。包括購房一方不能依約支付價款的責任和預售方不能按時、按質、按量交房的責任。那么購房預售合同是否具有法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.03.02769人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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預售商品房轉讓中的有什么注意事項
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
預售商品房轉讓中的有什么注意事項
內容：商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。此項規定是商品房預售的基礎。房地產開發企業只有在其建設項目符合城市規劃，領取建設工程規劃許可證后才能開工建設。此項規定是房屋預售的關鍵性問題。
張嘉娛律師2022.03.24362人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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具備什么條件的商品房能預售
姚平律師
北京市元甲律師事務所
具備什么條件的商品房能預售
內容：2、法律依據：《城市商品房預售管理辦法》第五條商品房預售應當符合下列條件：(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;(三)按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。
姚平律師2022.03.24180人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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商品房預售合同精裝修補充協議注意哪些問題
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
商品房預售合同精裝修補充協議注意哪些問題
內容：商品房預售合同精裝修補充協議注意哪些問題開發商一般都是使用襄陽市商品房買賣合同示范文本的正式合同無法修改但是卻可以簽署補充協議來保障購房者自己的權益。補充協議是買賣雙方在使用商品房買賣合同范本簽約時對雙方各自關心的條款內容進行修改或增加以明確雙方權利義務的條款或協議當補充協議內容與主合同條款不一致以補充協議內容為準。現在市場交易中二手房合同補充條款多為雙方協商的自擬格式商品房出售合同的補充條款多為開發商擬訂的格式條款但條款是可以調整的。購房人在簽訂合同或補充協議時對此條要予以充分注意。
孔孟廷律師2022.02.22517人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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民法典只有房產預售合同如何繼承遺產
陳宗瓊律師
民法典只有房產預售合同如何繼承遺產
內容：依據我國相關法律的規定，只有房屋預售合同，未取得房屋所有權的，不屬于遺產不能繼承的，購房者死亡的，可以解除房屋預售合同?！睹穹ǖ洹返谝话俣臈l自然人依法享有繼承權。那么民法典只有房產預售合同如何繼承遺產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11344人收看 -
陳明月律師
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擅長：交通事故
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預售證沒下來說可以網簽嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務所
預售證沒下來說可以網簽嗎
內容：如果房屋預售證沒下來，該房屋還未能取得預售的相應資格，是不能作為合法的合同標的物進行交易的，否則便違反了法律法規的強制性規定就該房屋簽訂的合同也不能發生法律效力?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十三條，違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。
崔玉君律師2022.04.01922人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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預售商品房再轉是否有限制
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
預售商品房再轉是否有限制
內容：預告登記是由《民法典》規定的一種不動產登記制度，屬于民事制度。預告登記制度的主要目的就是為了保障債權人將來能夠實現物權，就預購商品房的預告登記而言就是為了使得預購人在預購的房屋辦理了所有權初始登記之后，能夠辦理所有權轉移登記，從而確定取得房屋的所有權。預告登記必須是在雙方有預告登記的約定之后才能申請。如果沒有當事人的約定，任何人不得強制預購人或者預售人進行預購商品房的預告登記。
孔孟廷律師2022.04.02216人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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商品房買賣合同和預售合同一樣嗎_簽了商品房預售合同是否可以轉讓
吳夢云律師
北京天用律師事務所
商品房買賣合同和預售合同一樣嗎_簽了商品房預售合同是否可以轉讓
內容：這種行為是指購房者在簽訂了商品房預售合同以后，將其預購的尚未竣工的預售商品房再行轉讓給第三人的行為。轉讓合同需經開發企業認可、簽字蓋章讓雙方持預售契約、轉讓合同及有關證件到銷售登記的交易管理部門申辦預售轉讓登記。經審核轉讓合同并符合規定的，經辦人填寫《預售商品房轉讓審批表》，報當地房屋主管部門審查。第四十六條商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，由國務院規定。
吳夢云律師2022.05.065481人收看 -
龍珊律師
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擅長：交通事故
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答你好，你可以找健身房協商，或者延期
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商品房預售合同能否公證繼承
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
商品房預售合同能否公證繼承
內容：依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。與此同時需要提供了房屋的合法證件，購房者可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。那么商品房預售合同能否公證繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.11462人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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預售商品房產權糾紛怎么解決呢
李孟陽律師
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預售商品房產權糾紛怎么解決呢
內容：應當注意的是不安抗辯權的成立無須對方當事人主觀上是否存在過錯，而造成預售方不能履行原因有很多，有違約的情形，也有情勢變更的情形，因此在審判實踐中還應注意根據實際情況變更合同的有關內容，排除不公平的結果，從而平衡雙方當事人的利益，以維護法律關系的穩定性，不能因預售方在對自明顯不利的情況不同意提供擔保就機械地一概解除合同,預售商品房買賣合同糾紛如何解決(一)中止合同的履行不安抗辯權的行使目的，在于排除合同成立以后，因后履行一方當事人不履行債務而給先履行一方當事人帶來的不公平后果，當可能造成這種不公平后果的因素被清除后，則不安抗訴歸于消滅，雙方仍應繼續履行原有合同。
李孟陽律師2024.03.14910人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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未辦證的預售商品房買賣是否有效
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
未辦證的預售商品房買賣是否有效
內容：該問卷調查顯示，有96.1%的消費者在準備購買預售商品房時擔心開發商延期交房，有88.1%的消費者擔心預售房屋存在質量問題，有82.6%的消費者認為應該取消商品房預售制度。
龍珊律師2022.03.241032人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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樓房沒有預售證可以賣嗎_沒有預售證可以賣房嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
樓房沒有預售證可以賣嗎_沒有預售證可以賣房嗎
內容：開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得商品房預售許可證。出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。未依法取得商品房預售許可證而以預訂、預約、認購、訂購等方式變相預售商品房的，均屬無證預售行為。
王熙律師2022.05.066304人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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健身房跑路訴訟理由(健身房跑路集體訴訟)
邢穎律師
北京天用律師事務所
健身房跑路訴訟理由(健身房跑路集體訴訟)
內容：健身房倒閉如何起訴1、法律分析：可以投訴到消費者協會或者起訴至法院，法院作為消費者民事權利的最后保障，當消費權益受到侵害時，可以起訴相關侵權主體，以達到維權目的,健身房跑路如何投訴1、律師解析 可以投訴到消費者協會或者起訴至法院，法院作為消費者民事權利的最后保障，當消費權益受到侵害時，可以起訴相關侵權主體，以達到維權目的,2、法律分析：可以投訴到消費者協會或者起訴至法院，法院作為消費者民事權利的最后保障，當消費權益受到侵害時，可以起訴相關侵權主體，以達到維權目的。
邢穎律師2024.01.171023人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 815評論 -
繼承案件，燕達金色年華健康養護中心+燕達醫院調證。
姚平 354評論 -
專業才能高效，有一種欣慰叫做判如所請！北京延慶區交通事故，傷者評上十級傷殘，在開庭中元甲律師對傷殘賠償金、護理費、誤工費極力爭取，得到法院支持，幫助傷者獲得賠償款合計40萬元。
許瑞林 354評論 -
從金融機構借款再把款項借給他人，借貸行為無效，已還的利息可以沖抵本金。
王熙 340評論 -
在阿里，華為，滴滴，騰訊等互聯網企業，員工有虛擬受限股，在不了解對方持有數額的情況下，可以給申請法院到單位調查，婚前、婚后持有情況都比較清晰！
北京婚姻律師-姚平 232評論 -
工傷案件快速和解，拿到傷者滿意的賠償款！由于自己操作不當發生工傷事件，在元甲團隊的幫助下，單位支付了所有醫療費4萬余元，雙方達成和解協議，單位額外支付傷者13萬元賠償款。
元甲婚姻家事 232評論 -
想知道如何有效應對業主不交費的各種理由嗎？想知道如何順利完成年終考核任務嗎？ 《物業費高效收繳》講座教你5大方法回應，專業和解團隊+律師團隊+催收系統，快速提高項目收繳率，助力完成年終考核！ 元甲物業部，已幫助500+物業/供暖公司成功收回欠費2.2億元！ 秘訣就在第55期《物業輕松管理》講座！ 講座倒計時7天李維 321評論
