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您好我是一名學生在外面租房學校提前一個月放假我租的合同是4個月少一個月沒住房東（已這個內容）不退押金給我但是洗衣機和馬桶壞了他也沒按照合同內容給我們換修
2022.12.14 22:17:57
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郭銘芝首席律師
擅長領域：建設工程債權債務交通事故合同糾紛
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2022.12.14 22:17:57
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法院怎么判定合同內容有效
任冰峰律師
北京天用律師事務所
法院怎么判定合同內容有效
內容：在法院判定合同內容有效時，首先要滿足的條件是雙方當事人已經簽訂了一份書面合同，其次要求雙方當事人都有能力履行該合同,如何判斷所簽訂的合同是否有效1、，符合要約構成要件以后，就還需要判斷要約是否生效，要分兩種方式進行判斷： (1)以對話方式作出的意思表示，相對人知道其內容時生效,具體而言，法院會檢查雙方是否真正有意訂立該協議,法院判定合同內容有效是一個復雜的過程，需要考慮合同的形式、訂立方式、共同意愿、表達意思等因素。
任冰峰律師2023.10.19303人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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合同一般包含哪些內容,簽訂合同時要注意哪些問題
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
合同一般包含哪些內容,簽訂合同時要注意哪些問題
內容：合同一般包含哪些內容,簽訂合同時要注意哪些問題一當事人的名稱或者姓名和住所。標的是合同當事人的權利義務指向的對象。沒有標的合同不能成立合同關系無法建立。如運輸合同中承運人的運輸行為保管與倉儲合同中的保管行為接受委托進行代理、居間、行紀行為等。因此數量是合同的重要條款。一般而言合同的數量要準確選擇使用共同接受的計量單位、計量方法和計量工具。合同中應當對質量問題盡可能地規定細致、準確和清楚。價款或者報酬是一方當事人向對方當事人所付代價的貨幣支付。價格應當在合同中規定清楚或者明確規定計算價款或者報酬的方法。
趙金保律師2022.02.22658人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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物業公司用工合同內容是怎樣的
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
物業公司用工合同內容是怎樣的
內容：物業公司員工勞動合同是需要簽訂的，建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同；2、也就是說，《中華人民共和國勞動合同法》的適用范圍是包括個體工商戶的，在中國境內的個體工商戶與勞動者建立勞動關系的，需要訂立書面勞動合同；3、個人勞務關系是指兩個或兩個以上的平等主體之間就勞務事項進行等價交換過程中形成的權利義務關系，個人勞務關系主要是指雇傭關系。勞動合同除前款規定的必備條款外，當事人可以協商約定其他內容。
張嘉娛律師2022.03.261047人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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防水工程合同范本，防水工程合同的主要內容
姚平律師
北京市元甲律師事務所
防水工程合同范本，防水工程合同的主要內容
內容：承包商應對防水工程的施工方案、技術要求、質量標準、工期等進行詳細說明，并對材料、設備和人員等進行合理安排,二、防水工程合同的主要內容工程概況在防水工程合同中，應對工程的名稱、地點、規模、施工范圍等進行明確描述,，承包商應按照國家相關標準和設計要求進行施工，確保工程質量達到優良等級,保修和維護防水工程是一個長期使用的工程，因此在合同中應對保修和維護進行約定,承包商應保證材料和設備的質量符合國家相關標準，并按照設計要求進行選用。
姚平律師2023.10.071054人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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承諾合同無實質內容是否有效
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
承諾合同無實質內容是否有效
內容：第四百八十三條合同成立時間承諾生效時合同成立但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。第四百八十八條承諾對要約內容的實質性變更承諾的內容應當與要約的內容一致。第四百八十九條承諾對要約內容的非實質性變更承諾對要約的內容作出非實質性變更的除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內容作出任何變更外該承諾有效合同的內容以承諾的內容為準。
元甲交通律師律師2022.02.22672人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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簽訂合同內容要注意哪些問題
陳宗瓊律師
簽訂合同內容要注意哪些問題
內容：簽訂合同內容要注意哪些問題一、加強咨詢調查加強咨詢調查經濟交往前盡可能掌握對方基礎信息。即使不能簽訂合同、欠條也要采取錄音、錄像、傳真、銀行打款、證人作證等方式來保存好間接證據。而對方在合理的期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的可以停止履行而不需要承擔違約責任。六、一定要格外注意訴訟時效問題訴訟時效由于屬于法律專業問題專業技巧性強因此很容易被忽視。訴訟時效原則上從履行其期限屆滿或者債權人要求支付之日起算。一旦合同履行中出現問題涉及訴訟舉證就成為了困難。
陳宗瓊律師2022.02.22416人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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合同內容劃掉還是否有效
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
合同內容劃掉還是否有效
內容：合同內容劃掉還是否有效排除合同無效的其他情況錯別字或有劃掉處是不影響合同效力的。在合同雙方所持合同所出現的錯別字或劃掉處相同時合同當事人雙方是不會存有爭議的但如出現一份有而另一份沒有時則應以未出現錯別字或有劃掉處的該份合同為準。勞動合同經用人單位和勞動者簽字或者蓋章即生效。簽勞動合同時有錯別字或者填錯可以劃掉再做修改但需要保證的是兩份勞動合同的內容一致。另外最好是在修改的地方加蓋用人單位印章及勞動者手印。
翁玉素律師2022.02.22620人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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勞動合同書包括哪些內容
王學瑞律師
北京天用律師事務所
勞動合同書包括哪些內容
內容：在這一必備條款中，雙方可以約定工作數量、質量，勞動者的工作崗位等內容。那么勞動合同書包括哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.04.276442人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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運輸合同的基本內容有哪些
吳夢云律師
北京天用律師事務所
運輸合同的基本內容有哪些
內容：判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決；8、判決宣告；9、在土石方運輸合同中，最重要的內容就是正文當中的這些條款，雖然法律沒有強行規定，但以上介紹的這些條款都是一些最基本的條款，正文的條款完善一些，才可能避免會發生的合同爭議。
吳夢云律師2022.04.155445人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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合同債權質押的法律效力應包括什么內容
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
合同債權質押的法律效力應包括什么內容
內容：合同債權質押的法律效力應包括什么內容合同債權質押的法律效力應包括三方面的內容：被擔保的主債權的效力范圍;對出質合同債權的拘束力;對各方當事人的效力。出質債權金額超過質押擔保范圍的部分，質權實現后，質權人應退還出質人;不足部分，質權人可向主債務人追償。這主要體現在出質人和第三債務人受到不得實施侵害出質債權之行為的約束。所以，為延續訴訟時效，保全出質債權，出質人應當采取中斷訴訟時效的的措施。
陳明月律師2022.03.24460人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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企業承包經營合同包括哪些內容
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
企業承包經營合同包括哪些內容
內容：企業承包經營合同包括哪些內容《中華人民共和國農村土地承包法》第四十條土地經營權流轉，當事人雙方應當簽訂書面流轉合同。土地經營權流轉合同一般包括以下條款：(一)雙方當事人的姓名、住所；(二)流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級；(三)流轉期限和起止日期；(四)流轉土地的用途；(五)雙方當事人的權利和義務；(六)流轉價款及支付方式；(七)土地被依法征收、征用、占用時有關補償費的歸屬；(八)違約責任。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。
李孟陽律師2022.03.25319人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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公司聘用合同書范本_建筑公司聘用合同書的基本內容有哪些
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
公司聘用合同書范本_建筑公司聘用合同書的基本內容有哪些
內容：狹義勞動合同適用的主體為企業，聘用合同適用的范圍主要為事業單位。聘用合同是近年事業單位人事制度改革的產物，聘用合同制度的內容反映了事業單位的用人制度通過訂立勞動合同以實現其物質產品的生產。
龍珊律師2022.05.08970人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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合同主要包括了哪些內容
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
合同主要包括了哪些內容
內容：指用人單位對勞動者從事某項勞動提供的必要條件，包括勞動保護條件和其他勞動條件。勞動者與用人單位簽訂勞動合同，必須約定有關勞動紀律的條款，也可原則約定勞動者必須遵守用人單位的內部勞動規則。一旦合同終止情形出現，勞動合同即行終止。約定終止條件的內容不得違反國家法律和社會公共利益。是指違反勞動合同約定的義務應當承擔的責任。
郭銘芝律師2022.04.02519人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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簽訂房產合同的注意事項有什么內容
邢穎律師
北京天用律師事務所
簽訂房產合同的注意事項有什么內容
內容：一、簽訂房產合同的注意事項有什么內容1、簽訂房產合同注意事項的內容：注意關于房屋信息及產權、使用權方面的條款是否清晰；注意關于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；注意關于雙方當事人的信息是否屬實；注意關于售后物業管理和違約責任的條款是否明確等。
邢穎律師2022.03.25422人收看 -
李孟陽律師
主任律師
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財產租賃合同包括哪些內容
李維律師
北京市元甲律師事務所
財產租賃合同包括哪些內容
內容：租賃合同中約定租賃物的用途，對于雙方當事人正常履行合同、合理確認雙方的法律責任有著重要作用。一般財產租賃合同都要明確租賃期限，因為它要決定租賃物價值的回收，租金數額的確定問題。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。租賃期限6個月以上的，應當采用書面形式。那么財產租賃合同包括哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.04.286960人收看 -
陳宗瓊律師
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買賣合同欠款糾紛，經過多次對賬、談判、以訴促調最終達成和解協議??????要賬要遵循規律
北京天用律師事務所 44評論 -
??元甲第3276面錦旗?? 【兩人感情不合，委托律師解決離婚糾紛】 ??因感情不合無法繼續共同生活，財產雜亂無章，無奈找到元甲。 ??元甲婚姻家事團隊，梳理財產各項內容，細致入微辦案贏得委托人信任。 ??為了表示感謝，特送來錦旗一面[玫瑰]
元甲婚姻家事 148評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 312評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 310評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務所 477評論 -
第一，確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴，民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經常居住地不一致的，向經常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經常居住地都較遠，可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規定，因雙方對于履行地點約定不明確，而爭議標的.為被告給付貨幣（即還款），那么接受貨幣一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作為原告起訴的，可以由原告住所地人民法院管轄。 第二，起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯系方式等；（2）訴訟請求，寫明訴訟請求中的具體金額及其性質，包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費等；（3）事實和理由，包括但不限于原、被告之間的關系、借款的原因、借款的時間、借款的細節和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三，準備證據材料，制作證據清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關系事實的證據，證據要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四，立案流程。立案時建議先電話咨詢當地法院立案庭，因為現在各地開始推行網上立案，如果需網上立案的，根據當地法院指引操作。前往法院立案庭遞交材料，需提供原被告雙方的主體信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復印件；原告是公司、企業等法人需提交營業執照復印件、法定代表人身份證明（法定代表人身份證明需加蓋公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安機關開具的戶籍信息或身份證復印件、戶口本復印件等戶籍證明；被告是公司、企業等法人需提交其企業工商登記信息（可登錄全國企業信用信息公示系統自行打印）。如果只有對方身份證號碼和姓名，沒有身份證復印件的，可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補充材料證明》，再前往當地公安機關戶籍管理部門，查詢對方的身份信息(若只有對方微信號、支付寶賬號等信息，沒有對方身份證號碼的，則需委托律師代理，由代理律師向法院申請律師調查令，前往騰訊公司或支付寶公司調取對方賬號的實名認證信息，用于起訴)。起訴狀和證據材料都是一式兩份遞交給法院，若被告為多人的，則每增加一名被告，應再提供一份起訴狀及證據材料副本，法院受理后，便會出具《案件受理通知書》。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 340評論 -
婚內財產協議書的內容有什么？ 為了防止婚內夫妻財產的糾紛，不少人會作一份婚內財產協議書來約束自己，但很多人不知道它的內容包括什么。 1、雙方當事人個人信息以及婚前財產狀況； 2、約定共同財產和共同債務歸屬和處理方式； 3、子女撫養問題等等。 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。
婚內財產協議 724評論
