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和老板簽了合同 內容是沒干滿約定時間不結工資這條有法律效率嘛？
2024.01.23 20:09:40
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段建國
擅長領域：債權債務刑事辯護建設工程民間借貸
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2024.01.23 20:09:40
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和中介簽了合同是否有效
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
和中介簽了合同是否有效
內容：和中介簽了合同是否有效中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可就可以和中介簽訂租房合同這種形式其實就是中介先和房東簽訂租房協議然后中介再將房屋轉租出去中介公司相當于二房東。如果中介公司沒有獲得房東的許可那么簽訂的合同就無效。被代理人未作表示的視為拒絕追認。撤銷應當以通知的方式作出。中介房屋租賃合同注意事項1、租賃房屋需要驗明房屋的產權證房主本人身份證確認是否有權利租賃房屋。其他在使用房屋期間能夠預想遇到的問題都在中介房屋租賃合同內約定出來。
趙金保律師2022.02.22253人收看 -
李楠楠律師
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擅長：交通事故
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合同簽了十五年未履行還有效嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務所
合同簽了十五年未履行還有效嗎
內容：第五百七十七條違約責任當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。合同的中止是指合同的效力因某種原因的發生而暫時停止而合同的終止為合同效力的完全終結。那么合同簽了十五年未履行還有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.03.02706人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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簽了借款合同后還要寫借條嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
簽了借款合同后還要寫借條嗎
內容：簽了借款合同后還要寫借條嗎借款合同是雙方的約定合同關系，除了合同栽明給付完畢了，還不能視為給付完畢。因此，借款合同一定要訂明借款種類，它是借款合同必不可少的主要條款。不同的貨幣種類借款利率有所不同，借款合同應對貨幣種類明確規定。如果借款合同中缺少了違約責任條款，當事人的違約行為就失去了法律約束依據，當事人的權利就失去了保障，合同履行將受到嚴重的影響。借款合同中約定違約責任條款對于督促當事人及時、正確、全面地履行合同，保護當事人權益有重要意義。那么簽了借款合同后還要寫借條嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.07485人收看 -
龍珊律師
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借款簽了合同沒下款是違約嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
借款簽了合同沒下款是違約嗎
內容：有前款規定的除外情形之一，致使不能實現合同目的的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關系，但是不影響違約責任的承擔。如果對方不愿意按合同處理，可以要求其承擔違約責任。《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。借款簽了合同但是沒有發放想對應的款項，主要看相關合同是否有注明合同生效時間為貸款發放后，若是，則沒有下款是違約，若不是，則沒有下款，可以行駛自己的正當權利進行維權。
于海明律師2022.04.153753人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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簽了合同不想賣房了怎么辦
王學瑞律師
北京天用律師事務所
簽了合同不想賣房了怎么辦
內容：簽了合同不想賣房了怎么辦1、簽訂房屋買賣合同后賣方不想出售房屋的可以按以下情形處理賣方可以和買方協商解除房屋買賣合同協商致解除的就不再需要履行房屋買賣合同的義務賣方單方解除房屋買賣合同但需要承擔違約責任如雙倍返還定金賠償損失等。當事人可以約定方解除合同的事由。第百條定金罰則債務人履行債務的定金應當抵作價款或者收回。給付定金的方不履行債務或者履行債務不符合約定致使不能實現合同目的的無權請求返還定金收受定金的方不履行債務或者履行債務不符合約定致使不能實現合同目的的應當雙倍返還定金。那么簽了合同不想賣房了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.10184人收看 -
陳宗瓊律師
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簽了合同違約怎么辦，怎么處理
馮清琴律師
北京天用律師事務所
簽了合同違約怎么辦，怎么處理
內容：遵守合同不僅是雙方合作的基礎，更是雙方誠信體現。但是在現實生活中，合同違約的現象也是屢屢發生，下面介紹一下簽了合同違約怎么辦，怎么處理。比如一方違反合同的，應當承擔法律責任。因為違約金是當事人預先約定的違約給付，不以實際損害作為前提條件。特別是在沒有損害的情況下，通過約定違約金，可以對違約方進行法律制裁。那么簽了合同違約怎么辦，怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.09949人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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簽了墮胎協議但生下孩子后可以不撫養嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
簽了墮胎協議但生下孩子后可以不撫養嗎
內容：父母不履行撫養義務時，未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母給付撫養費的權利。雖然雙方簽訂墮胎協議，約定孩子出生一方不承擔撫養義務，但此協議與法律規定的法定義務沖突，應視為無效。子女不履行贍養義務時，無勞動能力的或生活困難的父母，有要求子女付給贍養費的權利。禁止溺嬰、棄嬰和其他殘害嬰兒的行為。第二十五條非婚生子女享有與婚生子女同等的權利，任何人不得加以危害和歧視。不直接撫養非婚生子女的生父或生母，應當負擔子女的生活費和教育費，直至子女能獨立生活為止。那么簽了墮胎協議但生下孩子后可以不撫養嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.12595人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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如果合同簽了不辦貸款違約嗎？
李維律師
北京市元甲律師事務所
如果合同簽了不辦貸款違約嗎？
內容：在審理合同糾紛時，法院一般會優先考慮合同中的約定。因此在合同中規定貸款未獲批準，由誰承擔違約責任，是重要的依據。如果買受人提供的信息不實或者買受人信用記錄不好，銀行不予批準貸款，買受人應承擔違約責任。綜上所述，按揭貸款購買房產，如果簽訂了合同之后遇到審核不通過無法放貸，不需要承擔貸款合同違約金，但是如果由于貸款辦不下來，造成無法履行購房合同義務的話，則需要采取補救措施或者承擔賠償開發商經濟損失的違約責任。那么如果合同簽了不辦貸款違約嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.09335人收看 -
張蕓律師
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首付分期簽了借款協議還能退房嗎
邢穎律師
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首付分期簽了借款協議還能退房嗎
內容：首付分期簽了借款協議還能退房嗎滿足下列條件之后可以無條件退房退款：1、延遲結構形式、戶型、空間、尺寸、朝向的，購房者可以依據合同約定要求開發商退房。由于開發商的原因，買房人在合同約定的期限內無法得到產權證，不能按期辦理產權過戶的，如約定此條件的，買房人可以申請退房。因為根據規定，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。由于是無效合同，購房人應當騰空房屋，開發商應當返還購房人交納的房款。購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協商一致的，也可以申請退房。出賣人解除合同的，可以向買受人請求支付該標的物的使用費。那么首付分期簽了借款協議還能退房嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.07541人收看 -
趙金保律師
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夫妻之間簽了離婚協議公證后可以反悔嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
夫妻之間簽了離婚協議公證后可以反悔嗎
內容：徐某要求佟某履行產權過戶手續時，佟某拒絕辦理，并訴至碾子山區人民法院，以欺詐、顯失公平為由，要求撤銷該離婚協議，重新分割夫妻共同財產。第九條男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。本案中，佟某與徐某已簽訂了離婚協議書，協議約定：房屋歸徐某所有，該房屋貸款由徐某償還。該離婚協議中關于財產分割的條款，對佟某與徐某具有法律約束力。但人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回佟某的訴訟請求。那么夫妻之間簽了離婚協議公證后可以反悔嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.12952人收看 -
邢穎律師
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承攬吊裝服務合同糾紛（吊車承攬合同）
龍珊律師
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承攬吊裝服務合同糾紛（吊車承攬合同）
內容：服務合同糾紛的法律規定服務合同是指服務提供者與服務接受者之間約定的有關權利義務關系的協議，服務合同的標的是提供服務而不是物的交付,與煤礦方簽訂承攬服務協議，引發糾紛第一：雖然名為承攬服務協議，但從性質看屬于買賣合同,但當私人老板無力賠付時，法院極有可能，推定直接或間接雇傭關系，分攤責任，使傷者獲得補償,法律依據《中華人民共和國民法典》第九百三十七條 【物業服務合同定義】物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建筑物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同,承包與雇傭關系法院鑒定，吊裝是承攬合同,和吊車老板（私人）簽了雇傭合同，合同里有一條：承攬人須對所用吊裝車輛及人嚴格來說，沒有責任。
龍珊律師2023.02.18483人收看 -
劉曉紅律師
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簽了離婚協議想反悔怎么辦
李孟陽律師
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簽了離婚協議想反悔怎么辦
內容：人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐,脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。離婚的當事人一方不按照離婚協議履行應盡義務的，另一方可以向人民法院提起民事訴訟.3、在國外，離婚證的效力高于法院離婚判決書和離婚調解書。比如離婚協議約定，財產已分割完畢，雙方對此無異議。但是經過公證的離婚協議書效力更強，公證處事代表國家行使公證權，也就是說離婚協議的內容經過了國家的認可。那么簽了離婚協議想反悔怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.12456人收看 -
楊一凡律師
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簽了借款協議沒收到錢能起訴嗎
黃東潔律師
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簽了借款協議沒收到錢能起訴嗎
內容：簽了借款協議沒收到錢能起訴嗎簽了借款協議沒收到錢可以到法院訴訟，要求履行借款協議，支付借款。簽訂了借款協議，對方到期不還錢怎么辦可以向地方人民法院提起民事訴訟。首先先看看合同中是否有約定違約責任，即如果對方到期不還錢如何處理，如果有約定，可以先按合同約定來處理。借款人的責任是：借款人未按照約定歸還貸款的，應當承擔違約責任，增加利息。那么簽了借款協議沒收到錢能起訴嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.07124人收看 -
崔玉君律師
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勞動合同簽了違約金可以直接辭職嗎
姚平律師
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勞動合同簽了違約金可以直接辭職嗎
內容：用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。《中華人民共和國勞動合同法實施條例》第二十六條用人單位與勞動者約定了服務期，勞動者依照勞動合同法第三十八條的規定解除勞動合同的，不屬于違反服務期的約定，用人單位不得要求勞動者支付違約金。那么勞動合同簽了違約金可以直接辭職嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.04.273626人收看 -
翁玉素律師
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交了首付只拿到收據簽了認購書可以嗎
張嘉娛律師
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交了首付只拿到收據簽了認購書可以嗎
內容：交了首付只拿到收據簽了認購書可以嗎一般是可以的，如果購房者與開發商簽訂的《商品房認購書》中只是簡單的約定了由購房者向開發商交納一定數額的定金作為日后雙方簽訂正式《商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條的規定，該事應當按照法律關于定金的規定處理，即由于開發商的原因導致無法簽署《商品房買賣合同》的，開發商應當向購房者雙倍返還定金。那么交了首付只拿到收據簽了認購書可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.07213人收看 -
吳夢云律師
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為什么我們的顧問服務叫發展顧問？ 今天給一個企業老板梳理入離職流程，老板說簽了合同后不給員工，因為當地很多老板都這么做。 我問為什么不給？他說不上來。 我沒有跟他提這樣合不合法的問題。我跟他說的是，您想，如果您自己是員工，您來一家企業工作，簽了合同但是卻不給他一份，員工在您這里工作是全心全力還是會有所保留？ 他聽完，懂了。我說，您真明白??北京天用律師事務所 345評論 -
11名員工為一家公司工作六個月后，老板卻帶著他們的工資逃跑路，涉及的金額大約在60萬到70萬之間。員工們現在不知道該怎么辦。如果老板有公司的話，這個問題相對容易解決，因為法律保護勞動用工。如果沒有公司，員工們可以選擇投訴來維護自己的權益。
天用債權律師-王熙 720評論 -
欠11萬工資不給，老板不給，還打人怎么辦？工資問題屬于勞動爭議糾紛，需要在一年之內解決，否則在法律上就不受保護了，勞動爭議糾紛可以去勞動監察大隊或者找勞動仲裁院
天用債權律師-王熙 424評論 -
我跟他和解書已經簽了，嗯，是不是咱們馬上就可以強制執行他財產，哦，那肯定不是的啊，我告訴你什么樣的情況下，你簽了和解協議可以進入強制執行，需要法院出具一個調解書，法院的調解書最終生效之后是具有強制執行力的，我們什么樣的情況下，建議大家說我們雙方之間達成一個合議，比如說你欠我錢，或者欠我工程款，咱們之間簽了個還款協議，或者是和解協議，說寫清了到底多少期，多少期，你分多少期還我，每一期給我多少錢，嗯，好，咱們雙方都認可了，其實簽完這個協議之后，如果你到期了沒還怎么辦？其實這個協議里面其實有很多的一個小技巧，比如說約定加速到期條款，比如說約定到期不支付的違約金，或者是一些違約責任的承擔，比如說產生違約了，我主張權利而產生的律師費呀，什么差旅費呀，保全費啊，訴訟費呀等等一系列的費用由違約方來承擔。你這些都是可以在和解協議。
或者是混合協議書中增加的一些小技巧。
北京天用律師事務所 940評論 -
是這樣的，徐主任，我上個月呢中標了，然后呢，我都準備找業主簽字去了，結果臨了給我來了個下馬威，讓我再砍260萬的工程款，我不能砍，我給他砍了這筆，這點利潤就沒了，本來就沒多少錢，可我要不砍人就不跟我簽這字，就不讓我做這活，那我該怎么辦？核心還是要看這個業務你能不能賺到錢，對不對，你包這個工程的核心是不是想賺錢，如果說這個保障不了，那是不是情愿不做，不然的話你就會虧損，你可以在現實當中大家簽了兩份合同，咱們俗稱的就是這種陰陽合同的這種方式來進行解決，而且就是說我看了一下這個合同啊，你是固定的整個boss價，對這種合同是不建議你簽的，除非是什么呢？除非你對他的整個工程細節，以及未來產生的這種費用有一個很直觀的，或者是很可控的一種情況，如果你不是很可控，你簽一個固定總價的合同，像這種合同都是甲方給你們埋的坑啊，現實當中你說這個地方做一些增項，然后這個地方刷的不行，再刷一遍啊，不行你再刷成其他顏色的。
你的工程量是實際要多的，往往很多的工程老板就因為簽了一個固定組建合同，把自己給折進去了，翻身翻不了，法律上還不支持你，所以要看你對整個工程是不是可控，你可控才簽這種合同，那種都不是單獨的說跟你砍不砍價的問題了，而這種合同形式本身在法律上的風險是極其大的，關注西主任，有事兒不求人。
天用建筑工程律師-王熙 633評論 -
雖然呢，你們雙方之間沒有借條，但是好在你沒有溝通記錄，能夠確認這個借款以及利息之間雙方約定并且達成合意的這個事實，對吧？啊，其實這種問題我們處理過很多，那我們通過什么方式呢？就是先和解，先跟他聊一聊，哎，看看他是真不還還是。
真沒錢還對吧？那如果說他沒錢，好，你今天沒錢，明天沒錢，后天有沒有錢，這個過程中其實可以給他制定一系列的還款計劃，在這個還款協議里面有一個點很重要，那就是加速到期條款，如果但凡有一期他沒有按期履行，那我們可以要求這個所有的款項加速到期，并且在這個過程中如果逾期了，這個逾期支付我們產生的利息啊，違約金啊等啊等等等等，都讓他來承擔。還有就是關于違約之后，我們守約方去主張權利而產生的訴訟費、保全費、律師費都由他承擔，在還款協議里都寫清楚，如果他真的就是想還你錢，他不會在意這些東西，你就告訴他你去簽吧，除非你是什么呢？你就是簽了之后你搪塞我，你不想給錢，你才怕這些，否則你就給我簽字，按期還款，這些都不會有問題，但如果說他簽了之后，他就是沒錢，他就是或者是搪塞我們，那你已經簽到這個東西了，拿到咱們對咱們很有利，你找律師花3萬也好，花5萬也好，花10萬也好，你是不是不心疼？
因為最終承擔錢的主體是誰，是對方拿到這個東西，他不還錢，我們怕不怕，我們不怕，我們走訴訟程序，用訴訟的方式來促進調解，保全住他的財產，所以在這個過程中，我們要查詢他財產情況，來確定一下他的資產情況，然后最后我們通過啊以訴促調的方式快速去解決問題。
天用建工律師-張嘉娛 834評論 -
【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉賬方式，分15次共計轉給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據。 首先應當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應當在借款之次日開始計算，故該3000元應當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應當認定為27000元。 其次應當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應當按照全國銀行間同業拆借中心發布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應當返還給楊某。 最后，應當計算出楊某應支付給楊某科的利息，結合楊某已經支付的本息，確定楊某科應當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
北京天用律師事務所 180評論
