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2022.08.23 10:58:29
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果你需要過戶你的按揭房屋，你還需要考慮到可能產(chǎn)生的轉(zhuǎn)賬費用,這些問題的解決需要時間和精力，但如果你做好準(zhǔn)備，按揭房屋的過戶是完全可行的,最后，房屋過戶還需要考慮可能產(chǎn)生的轉(zhuǎn)賬費用,在按揭房屋轉(zhuǎn)讓的過程中，需要解決的問題包括房屋的權(quán)屬和代價、稅收、印花稅、轉(zhuǎn)讓費用等,另外，房屋過戶需要解決的問題也包括稅務(wù)問題,房屋按揭的過戶需要注意房屋的狀態(tài)和階段。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一、婚前一方付首付購買離婚時已經(jīng)取得房產(chǎn)證的按揭房屋歸屬筆者認為這需分兩種情形,一種是夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付購買并按揭貸款婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證婚后雙方共同還貸的情形,如果一方婚前支付首付款婚后夫妻共同還貸離婚時尚未取得房屋所有權(quán)的房屋該房屋仍應(yīng)為一方的個人財產(chǎn)剩余的按揭債務(wù)也是其個人債務(wù),在一方婚前以個人財產(chǎn)支付了首付款婚后雙方共同還貸并取得房產(chǎn)證的情況下筆者認為按揭房屋仍應(yīng)屬于一方。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。(二)夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的按揭房屋的歸屬。如果被認定為夫妻共同財產(chǎn)，孳息應(yīng)歸雙方共有，離婚時，另一方有權(quán)請求分割房屋增值所產(chǎn)生的孳息。那么夫妻離婚時如何分割按揭房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：《離婚協(xié)議》約定一方擁有房屋，另一方償還未到期按揭款，應(yīng)該是一種贈與行為，只是一個承諾，表明今后會給一筆相當(dāng)于還按揭款的錢。因此，另一方可以拒絕還按揭款。關(guān)于離婚協(xié)議關(guān)于按揭房子的約定的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：簽訂合同后銀行不辦理按揭怎么處理一、首付付后銀行原因貸款辦理不下來購房合同卻簽訂好的如果是繼續(xù)購買的需要同開發(fā)商友好協(xié)商順延補齊剩余房款的期限如果要求退房的需要支付開發(fā)商一定的違約金具體按照購房合同里的約定為準(zhǔn)。第五百七十八條預(yù)期違約責(zé)任當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
趙金保律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：若擬析產(chǎn)的房屋正在按揭中，需要抵押權(quán)人即貸款銀行的配合才能辦理析產(chǎn)登記，或者將貸款結(jié)清。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：還沒有還清貸款之前，房子如果要出售的話，有兩種方式比較好的方式可以選擇：一是選擇提前還貸，二是選擇辦理轉(zhuǎn)按揭,一、按揭期間的房子可以出售嗎按揭期間的房子只要辦理了產(chǎn)權(quán)證是可以出售的，只有房產(chǎn)證到手之后才可以上市交易，否則沒有房屋的產(chǎn)權(quán)，不能辦理過戶手續(xù)，也就不能進行房屋的買賣,1、提前還貸一是如果賣方個人資金充裕提前先將貸款還清，將剩余的本金還清之后，銀行會出具結(jié)清的證明，房主再到房管局辦理一下解處抵押的手續(xù)，就能夠與買家辦理過戶的流程。
姚平律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：收養(yǎng)繼子女的，可以只提交居民戶口簿、居民身份證和收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人生父或者生母結(jié)婚證明。由此可以看出，只要是通過正常的合法手續(xù)辦理的收養(yǎng)，就可以非常順利的給被收養(yǎng)人上戶，所以，如果大家有想要收養(yǎng)小孩的，一定要通過合法的渠道進行辦理。所以，我國收養(yǎng)法將收養(yǎng)行為規(guī)定為要式行為，建立收養(yǎng)關(guān)系必須辦理相應(yīng)的收養(yǎng)登記手續(xù)。收養(yǎng)關(guān)系自登記之日起成立。那么如何辦理收養(yǎng)上戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：隨著社會的發(fā)展，越來越多的人在婚前就已經(jīng)購買了房產(chǎn)，其中很多人選擇按揭購房。但是，如果在婚后發(fā)生了離婚，那么男方婚前按揭房產(chǎn)的分配就成了一個值得關(guān)注的問題。本文將詳細探討該問題，希望為讀者提供有益的參考。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。交易方需交納評估費。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。過戶當(dāng)天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割問題夫妻雙方離婚時，按揭購買的房產(chǎn)在財產(chǎn)分割中通常需要考慮以下幾個方面：1. 共同產(chǎn)權(quán)：如果夫妻雙方共同購買了房產(chǎn)，且在離婚時房產(chǎn)尚未清償完按揭貸款，通常會將房產(chǎn)視為夫妻共同財產(chǎn)，按照法律的規(guī)定進行公平的分割,總之，夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割問題需要考慮許多因素，并根據(jù)實際情況選擇合適的分割方式,3. 婚前財產(chǎn)：如果房產(chǎn)是一方在婚前購買的，并且在離婚時按揭貸款仍未清償完，根據(jù)法律的規(guī)定，該房產(chǎn)可能被視為該方的個人財產(chǎn)，不需要進行分割。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：那么離婚后還在按揭的房子怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚了,按揭房怎么分割房產(chǎn)1、離婚時按揭購買的房產(chǎn)如何分割是離婚案件常見的問題，一般按一下情況分別處理：夫妻婚后共同買房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務(wù)，兩人對此債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任,夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割,婚前按揭買的房子，離婚后的分配具體如下：如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個人債務(wù)，離婚時應(yīng)由權(quán)屬一方給予補償不妨礙按揭房產(chǎn)的權(quán)屬確定與分割,法律主觀：婚前買房，婚后還貸離婚時的分割方式如下： 婚前買房，婚后的房貸由夫妻雙方共同償還的， 不動產(chǎn)登記 于首付款支付方名下，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,2、法律主觀：離婚按揭房產(chǎn)的分割方式：一般應(yīng)由夫妻雙方協(xié)議處理或者起訴分割,婚前按揭房產(chǎn)離婚時一般按照夫妻之間的約定予以分割。
陳明月律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：北京47歲的老劉7年前收養(yǎng)了一個棄嬰，由于村委會拒絕出具相關(guān)證明，沒能與孩子確定合法的收養(yǎng)關(guān)系，孩子一直沒能落上戶口。老劉收養(yǎng)棄嬰遇難題審判員：現(xiàn)在開庭，原告劉*山與被告北京市豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)大紅門村村民委員會其他特殊侵權(quán)一案，今天適用簡易程序進行審理，本案由審判員邢*華獨任審判，書記員李*新?lián)畏ㄍビ涗洝４_立收養(yǎng)關(guān)系，是給棄嬰上戶口的前提。為收養(yǎng)關(guān)系成立出具證明材料的組織應(yīng)當(dāng)如實出具有關(guān)證明材料。使得劉*山收養(yǎng)棄嬰的義舉非但沒有受到獎勵，反而受到重重阻擋，一個善良樸實的農(nóng)民要面對如此刁難，實屬有些不公。那么收養(yǎng)棄嬰遭遇上戶難題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：那么婚后按揭離婚房產(chǎn)歸誰所有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：交通事故
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每年收費2萬與張三“假結(jié)婚”，幫忙落戶北京！后突發(fā)意外去死，可獲得120萬賠償，張三帶著自己的兩個孩子出現(xiàn)要求分割賠償款及繼承遺產(chǎn)，法院未認可孩子是繼承人。 法律沒有假結(jié)婚一說，領(lǐng)了結(jié)婚證就是真夫妻，有權(quán)利按法律規(guī)定繼承遺產(chǎn)。 為了減損，我們查到對方張三名下有購房并有按揭款，銀行是郵政儲蓄，法官給開了調(diào)查令，大家猜猜能查出哪些信息？
“您好，您有問題隨時和我們溝通聯(lián)系" 用我千方百計，解您千愁萬緒。
“您好，您有問題隨時和我們溝通聯(lián)系" 用我千方百計，解您千愁萬緒。
孩子撫養(yǎng)費法院判決是月付，調(diào)解可以一次性支付！
繼承案件，燕達金色年華健康養(yǎng)護中心+燕達醫(yī)院調(diào)證。
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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