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答(一)因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛;(二)因農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛;(三)因收回、調(diào)整承包地發(fā)生的糾紛;(四)因確認(rèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛;(五)因侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛;(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第五條 發(fā)包方以家庭承包方式發(fā)包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)按照本村或者本村村民小組集體經(jīng)濟(jì)組織成員人數(shù)平均分配,發(fā)包到戶。耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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內(nèi)容:法律客觀:《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,3、根據(jù)法律規(guī)定,未簽訂書面的土地承包合同一般是無效的,除非當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),且對方已經(jīng)接受的,合同成立,土地承包合同糾紛根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,農(nóng)村土地承包糾紛的解決途徑主要有: (1)協(xié)商解決,未簽訂書面土地承包合同的情況下承包行為具有法律效力嗎1、法律主觀:未簽訂土地承包合同如果已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,土地承包是有效的。
段建國律師
2023.11.17564人收看
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李孟陽律師
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關(guān)于承包合同糾紛(承包經(jīng)營合同糾紛 案由)
內(nèi)容:一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任,但是有下列情形之一的除外:1、債務(wù)人下落不明,且無財產(chǎn)可供執(zhí)行,一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任,但是有下列情形之一的除外:(一)債務(wù)人下落不明,且無財產(chǎn)可供執(zhí)行,即依法向人民法院提起訴訟,以解決承包合同糾紛。
楊一凡律師
2023.02.25158人收看
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李楠楠律師
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答起訴農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛的流程是:攜身份證件、土地承包合同、起訴狀等材料向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀申請立案;法院送達(dá)開庭公告并在七個工作日內(nèi)通知雙方開庭時間;開庭當(dāng)日帶齊資料到庭舉證辯論、發(fā)表意見。法律依據(jù):《民事訴訟法》第一百二十條
起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當(dāng)事人。
第一百二十三條
人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴,必須受理。符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案,并通知當(dāng)事人;不符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書,不予受理;原告對裁定不服的,可以提起上訴。
第一百二十六條
人民法院對決定受理的案件,應(yīng)當(dāng)在受理案件通知書和應(yīng)訴通知書中向當(dāng)事人告知有關(guān)的訴訟權(quán)利義務(wù),或者口頭告知。
第一百三十二條
必須共同進(jìn)行訴訟的當(dāng)事人沒有參加訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)通知其參加訴訟。
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內(nèi)容:承包土地合同糾紛怎樣處理承包土地合同糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式處理。處理承包土地合同糾紛,應(yīng)當(dāng)依照法律。向人民法院起訴應(yīng)當(dāng)符合法定條件。如何解決土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛解決土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛當(dāng)事人可以先行私下協(xié)商,協(xié)商不成的可以按照土地轉(zhuǎn)讓合同中的約定申請仲裁或提請民事訴訟;當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書,拒不履行的可以請求人民法院執(zhí)行。第二百四十四條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。采取前款措施,人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。
張旭律師
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邢穎律師
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擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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答根據(jù)2008年中央出臺的《中共中央國務(wù)院關(guān)于全面推進(jìn)集體林權(quán)制度改革的意見》之規(guī)定,“林地、林木流轉(zhuǎn)”是指林權(quán)流轉(zhuǎn),包括林地承包經(jīng)營權(quán)人的林地承包經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)和集體經(jīng)濟(jì)組織的林地經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)的流轉(zhuǎn)。林權(quán)流轉(zhuǎn)方式包括轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換、入股、抵押等。林地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包,主要是指承包方將部分或全部林地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)交給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的其他農(nóng)戶承包經(jīng)營的行為。承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。受轉(zhuǎn)包人按轉(zhuǎn)包合同約定享有林地承包經(jīng)營權(quán),并向轉(zhuǎn)包人支付轉(zhuǎn)包費(fèi)。轉(zhuǎn)包無需經(jīng)發(fā)包方同意,但轉(zhuǎn)包合同需向發(fā)包方備案。而林地承包經(jīng)營權(quán)和林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓,是指林地承包經(jīng)營權(quán)人將其擁有的未到期的部分或全部林地承包經(jīng)營權(quán)和林木所有權(quán)以一定的方式和條件移轉(zhuǎn)給他人從事林業(yè)經(jīng)營的行為。林地承包經(jīng)營權(quán)和林木所有權(quán)的受讓對象可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的農(nóng)戶。但是,林地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意,并由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,原承包方與發(fā)包方在該林地上的承包關(guān)系即行終止。
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服務(wù)合同糾紛案(服務(wù)合同糾紛案難處理嗎)
內(nèi)容:服務(wù)合同糾紛案由法律主觀:1、 締約過失責(zé)任 糾紛 2、確認(rèn)合同效力糾紛 3、確認(rèn)合同有效糾紛 4、確認(rèn) 合同無效 糾紛 5、 債權(quán)人代位權(quán) 糾紛 6、 債權(quán)人撤銷權(quán) 糾紛 7、 債權(quán)轉(zhuǎn)讓 合同糾紛 8、 債務(wù)轉(zhuǎn)移 合同糾紛 9、 債權(quán)債務(wù) 概括轉(zhuǎn)移合同糾紛 10、懸賞廣告糾紛 11、買賣合同糾紛 12、分期付款買賣合同糾紛 13、憑樣品買賣合同糾紛 14、試用買賣合同糾紛 15、互易糾紛 16、國際貨物買賣合同糾紛 17、網(wǎng)絡(luò)購物合同糾紛 18、電視購物合同糾紛 19、招標(biāo) 投標(biāo) 買賣合同糾紛 20、拍賣合同糾紛 21、建設(shè)用地使用權(quán)合同糾紛 22、建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛 23、建設(shè)用地使用權(quán) 轉(zhuǎn)讓合同 糾紛 24、 臨時用地 合同糾紛 25、探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛 26、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛 27、房地產(chǎn)開發(fā) 經(jīng)營合同 糾紛 28、委托代建合同糾紛 29、合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛 30、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛 31、 房屋買賣合同糾紛 32、 商品房 預(yù)約合同糾紛 33、 商品房預(yù)售合同 糾紛 34、商品房 銷售合同 糾紛 35、商品房委托 代理 銷售合同糾紛 36、 經(jīng)濟(jì)適用房 轉(zhuǎn)讓合同糾紛 37、 農(nóng)村房屋買賣合同 糾紛 38、房屋 拆遷 安置補(bǔ)償合同糾紛 39、供用電合同糾紛 40、供用水合同糾紛 41、供用氣合同糾紛 42、供用熱力合同糾紛 43、 贈與合同 糾紛 44、公益事業(yè)捐贈合同糾紛 45、附義務(wù)贈與合同糾紛 46、 借款合同 糾紛 47、金融借款合同糾紛 48、同業(yè)拆借糾紛 49、企業(yè)借貸糾紛 50、 民間借貸糾紛 51、小額借款合同糾紛 52、金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛 53、金融不良債權(quán)追償糾紛 54、 保證合同 糾紛 55、 抵押合同 糾紛 56、 質(zhì)押 合同糾紛 57、 定金合同 糾紛 58、進(jìn)出口押匯糾紛 59、儲蓄存款合同糾紛 60、銀行卡糾紛 61、借記卡糾紛 62、信用卡糾紛 63、 租賃合同 糾紛 64、 土地租賃合同 糾紛 65、 房屋租賃合同糾紛 66、 車輛租賃合同 糾紛 67、建筑 設(shè)備租賃合同 糾紛 68、 融資租賃合同 糾紛 69、 承攬合同 糾紛 70、 加工合同 糾紛 71、定作合同糾紛 72、修理合同糾紛 73、復(fù)制合同糾紛 74、測試合同糾紛 75、檢驗(yàn)合同糾紛 76、鐵路機(jī)車、車輛建造合同糾紛 77、 建設(shè)工程合同 糾紛 78、建設(shè) 工程勘察合同 糾紛 79、建設(shè) 工程設(shè)計合同 糾紛 80、 建設(shè)工程施工合同糾紛 81、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛 82、建設(shè) 工程分包合同 糾紛 83、建設(shè) 工程監(jiān)理合同 糾紛 84、裝飾裝修合同糾紛 85、鐵路修建合同糾紛 86、農(nóng)村建房施工合同糾紛 87、 運(yùn)輸合同 糾紛 88、公路旅客運(yùn)輸合同糾紛 89、公路 貨物運(yùn)輸合同 糾紛 90、水路旅客運(yùn)輸合同糾紛 91、水路貨物運(yùn)輸合同糾紛 92、航空旅客運(yùn)輸合同糾紛 93、航空貨物運(yùn)輸合同糾紛 94、出租汽車運(yùn)輸合同糾紛 95、管道運(yùn)輸合同糾紛 96、城市公交運(yùn)輸合同糾紛 97、聯(lián)合運(yùn)輸合同糾紛 98、多式聯(lián)運(yùn)合同糾紛 99、鐵路貨物運(yùn)輸合同糾紛 100、鐵路旅客運(yùn)輸合同糾紛 101、鐵路行李運(yùn)輸合同糾紛 102、鐵路包裹運(yùn)輸合同糾紛 103、國際鐵路聯(lián)運(yùn)合同糾紛 104、 保管合同 糾紛 105、 倉儲合同 糾紛 106、 委托合同 糾紛 107、進(jìn) 出口代理合同 糾紛 108、 貨運(yùn)代理合同 糾紛 109、民用航空運(yùn)輸 銷售代理合同 糾紛 110、 訴訟 、仲裁、 人民調(diào)解 代理合同 糾紛 111、委托 理財合同 糾紛 112、金融委托理財合同糾紛 113、民間委托理財合同糾紛 114、 行紀(jì)合同 糾紛 115、 居間合同 糾紛 116、補(bǔ)償貿(mào)易糾紛 117、借用合同糾紛 118、典當(dāng)糾紛 119、 合伙協(xié)議 糾紛 120、種植、養(yǎng)殖回收合同糾紛 121、彩票、獎券糾紛 122、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同糾紛 123、農(nóng)業(yè) 承包合同糾紛 124、林業(yè)承包合同糾紛 125、漁業(yè)承包合同糾紛 126、牧業(yè)承包合同糾紛 127、 農(nóng)村土地承包合同 糾紛 128、 土地承包經(jīng)營權(quán) 轉(zhuǎn)包合同糾紛 129、土地 ...。
郭銘芝律師
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張蕓律師
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答土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)是指對家庭承包土地確權(quán)和其他承包方式承包的土地確權(quán)。家庭承包土地的確權(quán)是由縣農(nóng)村土地承包管理部門對家庭農(nóng)戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿,由縣級以上地方人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書,進(jìn)一步明確農(nóng)民對承包土地的各項(xiàng)權(quán)益;其他承包方式承包的土地確權(quán)是指對家庭承包以外的其他承包經(jīng)營土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿,經(jīng)縣農(nóng)村土地承包管理部門審核,由縣級人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書予以確認(rèn)土地承包的權(quán)益。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十九條 土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:(一)按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利,也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利;(二)民主協(xié)商,公平合理;(三)承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十三條的規(guī)定,依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;(四)承包程序合法。第二十條 土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行:(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組;(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;(三)依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議,討論通過承包方案;(四)公開組織實(shí)施承包方案;(五)簽訂承包合同。
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內(nèi)容:通過這兩種方式承包的,都需要去簽訂承包合同,承包合同從成立之日起生效,承包方在合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
黃東潔律師
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孔孟廷律師
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答土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛是指當(dāng)事人間因承包土地的使用、收益、流轉(zhuǎn)、調(diào)整、收回以及承包合同的履行等事項(xiàng)發(fā)生的爭議。它既可能發(fā)生在承包土地的農(nóng)民之間,也可能發(fā)生在承包土地的農(nóng)民與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者自治組織之間,還可能發(fā)生在農(nóng)民和其他單位或者個人之間。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。(1)征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。(2)征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。(3)被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
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內(nèi)容:因村組織違法收回、調(diào)整承包地、或者因發(fā)包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地產(chǎn)生的糾紛,《土地承包解釋》第六條規(guī)定,(1)發(fā)包方未將承包地另行發(fā)包的,承包方請求返還承包地的,應(yīng)予支持,承包合同約定或者土地承包經(jīng)營權(quán)證等證書記載的承包期限短于農(nóng)村土地承包法規(guī)定的期限,承包方請求延長的,應(yīng)予支持,口糧田&rdquo,責(zé)任田&rdquo,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
李孟陽律師
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于海明律師
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內(nèi)容:在這個案例中,王某與李某因土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生糾紛,王某選擇向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,而李某則選擇向人民法院提起訴訟,在解決農(nóng)村土地糾紛過程中,當(dāng)事人應(yīng)該選擇合適的解決方式,注意證據(jù)的收集和保存,并尋求專業(yè)的法律幫助,在解決農(nóng)村土地糾紛過程中,當(dāng)事人應(yīng)該注意收集和保存相關(guān)證據(jù),例如土地承包合同、土地流轉(zhuǎn)協(xié)議、土地征收補(bǔ)償協(xié)議等,案例分析王某與李某因土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生糾紛,王某認(rèn)為自己的土地承包經(jīng)營權(quán)受到了侵害,于是向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁。
周春花律師
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趙金保律師
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答您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、您可以詳細(xì)描述一下事情的整個經(jīng)過,以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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內(nèi)容:廣東省佛山市中級人民法院民 事 判 決 書上訴人伍某某因與被上訴人佛山市某某運(yùn)輸有限公司承包經(jīng)營合同糾紛一案,不服廣東省佛山市禪城區(qū)人民法院佛禪法民二初字第457號民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案,現(xiàn)已審理終結(jié)。伍某某遂以某某公司未經(jīng)其同意提前將車輛報廢侵犯了其權(quán)利為由,向原審法院請求某某公司賠償其經(jīng)濟(jì)損失121269元及退還1年的承包經(jīng)營權(quán)款29244.44元。案經(jīng)原審法院審理認(rèn)為:伍某某所持的承包經(jīng)營責(zé)任制合同書,雖由佛山市小汽車公司與其簽訂,但該司轉(zhuǎn)制成為某某公司后,原公司的權(quán)利、義務(wù)依法由某某公司承擔(dān)。那么運(yùn)輸承包經(jīng)營合同糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
于海明律師
2021.12.25473人收看
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龍珊律師
主任律師
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答1、因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛;2、因農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛;3、因收回、調(diào)整承包地發(fā)生的糾紛;4、因確認(rèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛;5、因侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛;6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛。《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁規(guī)則》第三條 下列農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛,當(dāng)事人可以向農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會申請仲裁:1、因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛;2、因農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛;3、因收回、調(diào)整承包地發(fā)生的糾紛;4、因確認(rèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛;5、因侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛;6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛。因征收集體所有的土地及其補(bǔ)償發(fā)生的糾紛,不屬于仲裁委員會的受理范圍,可以通過行政復(fù)議或者訴訟等方式解決。
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承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
內(nèi)容:5、法律分析:土地承包權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的, 土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同,法律規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人簽訂書面合同,并沒有對承包主體進(jìn)行限制,土地承包經(jīng)營權(quán)人依照 農(nóng)村土地承包法 的規(guī)定,有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn),法律分析:根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)當(dāng)符合以下條件:轉(zhuǎn)讓人有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源。
王學(xué)瑞律師
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王熙律師
主任律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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建筑承包合同糾紛應(yīng)注意什么問題?(建筑工程勞務(wù)承包合同糾紛)
內(nèi)容:3、轉(zhuǎn)包、分包(包括違法分包)工程因工程質(zhì)量引起的糾紛,如發(fā)包人只起訴承包人或者發(fā)包人只起訴實(shí)際施工人的,可依當(dāng)事人的申請,將實(shí)際施工人或者承包人追加為共同被告,在處理該類案件中,較為常見的有以下六種情況:1、因轉(zhuǎn)包、違法分包合同發(fā)生糾紛,實(shí)際施工人只起訴承包人索要工程款的,應(yīng)予準(zhǔn)許,原則上不將發(fā)包人列為案件當(dāng)事人,合同一經(jīng)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包),承包人即退出承包合同關(guān)系,受讓人(實(shí)際施工人)取得原合同當(dāng)事人的法律地位,其起訴索要工程款,應(yīng)當(dāng)直接起訴發(fā)包人。
劉曉紅律師
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任冰峰律師
主任律師
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擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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承包經(jīng)營合同糾紛,承包土地合同糾紛怎樣處理
內(nèi)容:法律分析:土地承包經(jīng)營發(fā)生爭議可通過:雙方當(dāng)事人協(xié)商解決、請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解解決、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁、直接向人民法院起訴,2、法律客觀:《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,承包土地合同糾紛怎樣處理1、法律分析:因土地承包合同發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,法律客觀:《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》第十八條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛申請仲裁的時效期間為二年,自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計算,當(dāng)事人可以通過調(diào)解解決糾紛,當(dāng)事人不愿意調(diào)解的,可以申請仲裁或者直接向人民法院起訴,當(dāng)事人可以通過調(diào)解解決糾紛,當(dāng)事人不愿意調(diào)解的,可以申請仲裁或者直接向人民法院起訴。
王熙律師
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翁玉素律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:合同糾紛的主要種類有哪些根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟案由的規(guī)定》第十條的規(guī)定、合同糾紛包括以下種類:66、締約過失責(zé)任糾紛67、確認(rèn)合同效力糾紛(1)確認(rèn)合同有效糾紛(2)確認(rèn)合同無效糾紛68、債權(quán)人代位權(quán)糾紛69、債權(quán)人撤銷權(quán)糾紛70、債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛71、債務(wù)轉(zhuǎn)移合同糾紛72、債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)移合同糾紛73、懸賞廣告糾紛74、買賣合同糾紛(1)分期付款買賣合同糾紛(2)憑樣品買賣合同糾紛(3)試用買賣合同糾紛(4)互易糾紛(5)國際貨物買賣合同糾紛(6)網(wǎng)絡(luò)購物合同糾紛(7)電視購物合同糾紛75、招標(biāo)投標(biāo)買賣合同糾紛76、拍賣合同糾紛77、建設(shè)用地使用權(quán)合同糾紛(1)建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛(2)建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛78、臨時用地合同糾紛79、探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛80、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛81、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同糾紛(1)委托代建合同糾紛(2)合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛(3)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛82、房屋買賣合同糾紛(1)商品房預(yù)約合同糾紛(2)商品房預(yù)售合同糾紛(3)商品房銷售合同糾紛(4)商品房委托代理銷售合同糾紛(5)經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同糾紛(6)農(nóng)村房屋買賣合同糾紛83、房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛84、供用電合同糾紛85、供用水合同糾紛86、供用氣合同糾紛87、供用熱力合同糾紛88、贈與合同糾紛(1)公益事業(yè)捐贈合同糾紛(2)附義務(wù)贈與合同糾紛89、借款合同糾紛(1)金融借款合同糾紛(2)同業(yè)拆借糾紛(3)企業(yè)借貸糾紛(4)民間借貸糾紛(5)小額借款合同糾紛(6)金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛(7)金融不良債權(quán)追償糾紛90、保證合同糾紛91、抵押合同糾紛92、質(zhì)押合同糾紛93、定金合同糾紛94、進(jìn)出口押匯糾紛95、儲蓄存款合同糾紛96、銀行卡糾紛(1)借記卡糾紛(2)信用卡糾紛97、租賃合同糾紛(1)土地租賃合同糾紛(2)房屋租賃合同糾紛(3)車輛租賃合同糾紛(4)建筑設(shè)備租賃合同糾紛98、融資租賃合同糾紛99、承攬合同糾紛(1)加工合同糾紛(2)定作合同糾紛(3)修理合同糾紛(4)復(fù)制合同糾紛(5)測試合同糾紛(6)檢驗(yàn)合同糾紛(7)鐵路機(jī)車、車輛建造合同糾紛100、建設(shè)工程合同糾紛(1)建設(shè)工程勘察合同糾紛(2)建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛(3)建設(shè)工程施工合同糾紛(4)建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛(5)建設(shè)工程分包合同糾紛(6)建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛(7)裝飾裝修合同糾紛(8)鐵路修建合同糾紛(9)農(nóng)村建房施工合同糾紛101、運(yùn)輸合同糾紛(1)公路旅客運(yùn)輸合同糾紛(2)公路貨物運(yùn)輸合同糾紛(3)水路旅客運(yùn)輸合同糾紛(4)水路貨物運(yùn)輸合同糾紛(5)航空旅客運(yùn)輸合同糾紛(6)航空貨物運(yùn)輸合同糾紛(7)出租汽車運(yùn)輸合同糾紛(8)管道運(yùn)輸合同糾紛(9)城市公交運(yùn)輸合同糾紛(10)聯(lián)合運(yùn)輸合同糾紛(11)多式聯(lián)運(yùn)合同糾紛(12)鐵路貨物運(yùn)輸合同糾紛(13)鐵路旅客運(yùn)輸合同糾紛(14)鐵路行李運(yùn)輸合同糾紛(15)鐵路包裹運(yùn)輸合同糾紛(16)國際鐵路聯(lián)運(yùn)合同糾紛102、保管合同糾紛103、倉儲合同糾紛104、委托合同糾紛(1)進(jìn)出口代理合同糾紛(2)貨運(yùn)代理合同糾紛(3)民用航空運(yùn)輸銷售代理合同糾紛(4)訴訟、仲裁、人民調(diào)解代理合同糾紛105、委托理財合同糾紛(1)金融委托理財合同糾紛(2)民間委托理財合同糾紛106、行紀(jì)合同糾紛107、居間合同糾紛108、補(bǔ)償貿(mào)易糾紛109、借用合同糾紛110、典當(dāng)糾紛111、合伙協(xié)議糾紛112、種植、養(yǎng)殖回收合同糾紛113、彩票、獎券糾紛114、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同糾紛115、農(nóng)業(yè)承包合同糾紛116、林業(yè)承包合同糾紛117、漁業(yè)承包合同糾紛118、牧業(yè)承包合同糾紛119、農(nóng)村土地承包合同糾紛(1)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛(2)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛(3)土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同糾紛(4)土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同糾 ...。
元甲交通律師律師
2023.04.13543人收看
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劉曉紅律師
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內(nèi)容:訴訟時效的適用范圍為債權(quán)及其救濟(jì)權(quán),既然土地承包經(jīng)營權(quán)具有債權(quán)的性質(zhì),那么就有適用訴訟時效的必要性,以促進(jìn)土地承包經(jīng)營權(quán)人及時行使權(quán)力,避免法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系與事實(shí)上的利益關(guān)系長期脫節(jié),以穩(wěn)定社會秩序。土地承包經(jīng)營權(quán)具有的這種債權(quán)屬性,是理論上其適用訴訟時效的決定性因素,也是司法實(shí)踐當(dāng)中土地承包經(jīng)營權(quán)適用訴訟時效的依據(jù)。但是這有待于法律對此作出更為明確的規(guī)定,目前對關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的糾紛仍以適用訴訟時效為宜。
林艷英律師
2022.03.25619人收看
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黃東潔律師
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內(nèi)容:法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,承包合同糾紛主要有以下幾類:1、以本集體經(jīng)濟(jì)組織為原告,起訴外地承包者為被告,當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴,即依法向人民法院提起訴訟,以解決承包合同糾紛,處理承包合同糾紛應(yīng)當(dāng)遵守法律,不得違背公序良俗。
張嘉娛律師
2023.02.24333人收看
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郭銘芝律師
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承包方以質(zhì)量問題起訴施工人(建設(shè)施工合同糾紛案件中的“實(shí)際施工人”如何認(rèn)定)
內(nèi)容:最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程糾紛實(shí)際施工人1、實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,”和第二十六條 “實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,實(shí)際施工人應(yīng)特指無效建設(shè)工程施工合同的承包人,即非法轉(zhuǎn)包、違法分包、借用資質(zhì)情形下的實(shí)際承包人,5、實(shí)際施工人主張工程款的法律依據(jù)主要包括《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞動法》以及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等法律法規(guī)。
李孟陽律師
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李維律師
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