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農村土地承包合同糾紛如何處理

陳明月律師2022.03.25640人閱讀
導讀:

通過這兩種方式承包的,都需要去簽訂承包合同,承包合同從成立之日起生效,承包方在合同生效時取得土地承包經營權。

一、農村土地承包合同糾紛如何處理

1、農村土地承包合同產生糾紛的:

(1)首先由雙方當事人自行協商解決;

(2)也可以請求請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決;

(3)協商或者調解不成的,可以申請仲裁或者直接向人民法院起訴。

2、法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條

二、土地承包經營權怎樣取得

1、創設取得承包經營權

這種主要是指承包人與發包人通過訂立承包經營合同而取得承包經營權,分為家庭承包與以招標、拍賣、公開協商等方式進行的承包。

通過這兩種方式承包的,都需要去簽訂承包合同,承包合同從成立之日起生效,承包方在合同生效時取得土地承包經營權。

2、移轉取得土地承包經營權

是指在土地承包經營權的流轉過程中,受讓人通過轉包、互換、轉讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經營權。

這里需要注意一下地,土地承包經營權流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。

要是沒有經過依法批準,就不得將承包地用于非農建設。

土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓,你要求登記的,要向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記。要是你沒有登記,不得對抗善意第三人。

3、繼承取得承包經營權

農村土地承包法認可承包人應得的承包收益的繼承,而有限地認可土地承包經營權的繼承:

(1)以家庭承包方式取得的林地承包經營權,承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內繼續承包;

(2)以招標、拍賣、公開協商等方式設立的承包經營權,承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內繼續承包。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 建筑工程承包合同糾紛怎么處理

    李楠楠律師

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    李楠楠

    建筑工程承包合同糾紛怎么處理

    內容:和解是指當事人通過自行友好協商,解決合同發生的爭議。在人民法院提起合同案訴訟,應依照《民事訴訟法》的規定進行。如果負有履行義務的當事人不履行判決、仲裁裁決或調解書,對方當事人可以請求人民法院予以執行。那么建筑工程承包合同糾紛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程承包合同糾紛的責任承擔等法律問題處理

    陳明月律師

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    陳明月

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    內容:包括實際履行、采取補救措施、支付違約金、賠償損失等責任承擔方式。(二)建筑工程承包合同糾紛案件中違反有效合同的責任認定和承擔1、承包方的責任認定和承擔施工準備責任。承包方應按合同規定的時間如期完工和交付,由于承包方的原因造成工程逾期交付的,承包方應承擔相應的違約責任。在合同規定的保修期內,對屬于承包方責任的工程質量問題,負責無償修理。那么工程承包合同糾紛的責任承擔等法律問題處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 荒山承包合同糾紛可以采取下列方式進行處理:1、雙方當事人可以協商處理;2、可以請求人民調解委員會或者村民自治組織等調解處理;3、可以申請約定的仲裁機構進行仲裁處理;4、可以訴訟處理。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百三十三條 物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。 《民事訴訟法》第五十條 雙方當事人可以自行和解。 第二百七十一條 涉外經濟貿易、運輸和海事中發生的糾紛,當事人在合同中訂有仲裁條款或者事后達成書面仲裁協議,提交中華人民共和國涉外仲裁機構或者其他仲裁機構仲裁的,當事人不得向人民法院起訴。 當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達成書面仲裁協議的,可以向人民法院起訴。
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  • 農村土地糾紛怎么處理

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    農村土地糾紛怎么處理

    內容:在處理農村土地糾紛時,應當依據相關法律法規和政策規定,尊重歷史和現實,保障當事人的合法權益,促進農村社會的和諧穩定和經濟發展,通過合理、公正、及時的解決農村土地糾紛,可以減少因土地問題引發的社會矛盾,保障農民對土地的權利和利益,推動農村土地流轉和農業現代化發展,村委會應當在深入了解糾紛情況的基礎上,通過公正、公平的調解,促使雙方當事人達成協議,三、解決農村土地糾紛的意義解決農村土地糾紛對于維護農村社會穩定、保護農民合法權益、促進農村經濟發展具有重要意義。

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 農業承包合同糾紛政府一般是會進行處理的。根據相關法律規定,因土地承包經營發生糾紛的,合同雙方可以先自行協商,也可以直接申請村民委員會或鄉(鎮)人民政府等政府機構或民間組織調解解決。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五十五條 因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。 當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。 第五十六條 任何組織和個人侵害土地承包經營權、土地經營權的,應當承擔民事責任。
  • 如何處理工程承包合同糾紛的責任承擔

    張嘉娛律師

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    如何處理工程承包合同糾紛的責任承擔

    內容:承包方應按合同規定的時間如期完工和交付,由于承包方的原因造成工程逾期交付的,承包方應承擔相應的違約責任。因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應及時通知對方采取適當的措施防止損失擴大;承包人沒有采取適當措施致使損失擴大的,不得就擴大的損失要求賠償。共同承包單位、總分包單位、工程監理單位與承包方的連帶責任。發包人未按建設工程合同約定支付工程進度款致使停工、窩工的,承包人可順延工程日期,并有權要求賠償停工、窩工損失。那么如何處理工程承包合同糾紛的責任承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 工程糾紛如何處理,建設工程合同糾紛的處理方式是什么

    林艷英律師

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    林艷英

    工程糾紛如何處理,建設工程合同糾紛的處理方式是什么

    內容:建筑工程的合同糾紛如何處理建設工程合同糾紛解決方式有:和解或調解,發生建設工程承包合同爭議時,當事人可以自行協商和解,或者通過第三者進行調解,1、根據《中華人民共和國民法典》規定,建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟,5、根據《中華人民共和國民法典》規定,建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟,根據《中華人民共和國民法典》規定,建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟,2、根據《中華人民共和國民法典》規定,建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟。

    林艷英律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 林地承包合同糾紛可以通過下列方式進行處理:1、可以通過協商來處理;2、可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解;3、可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁;4、可以直接向人民法院起訴。法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條 因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。 當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。 第五十六條 任何組織和個人侵害土地承包經營權、土地經營權的,應當承擔民事責任。
  • 如何處理有效建筑承包合同糾紛?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    如何處理有效建筑承包合同糾紛?

    內容:(一)有效合同處理的一般規定1、有效合同處理中應當遵循的一般原則有利于建筑業市場健康發展的原則;依法保護合同,尊重當事人意思自治的原則;公平保護當事人合法權益的原則。(二)建筑工程承包合同糾紛案件中違反有效合同的責任認定和承擔1、承包方的責任認定和承擔施工準備責任。那么如何處理有效建筑承包合同糾紛?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 北京建筑承包合同糾紛怎么處理

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    北京建筑承包合同糾紛怎么處理

    內容:建筑施工合同糾紛在生活中十分常見,在建筑工地上施工,為了保障施工雙方的權利,建筑公司會與施工方簽訂一個合同,但是在合同中有很多條文是需要有法律效益的,隨著這類糾紛的種類在不斷變化,北京建筑承包合同糾紛怎么處理?

    陳宗瓊律師
    2021.10.22687人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 1、和解或調解;發生建設工程承包合同爭議時,當事人可以自行協商和解,或者通過第三者進行調解。通過和解或調解解決爭議,可以節省時間,節省仲裁或者訴訟費用,有利于日后的繼續交往和合作,是當事人解決合同爭議的首選方式。2、仲裁;建設工程承包合同當事人如果不愿意和解、調解,或者和解、調解不成功,可以根據達成的仲裁協議,將合同爭議提交仲裁機構仲裁。提請仲裁的前提是合同雙方當事人已經訂立了仲裁協議,沒有訂立仲裁協議,不能申請仲裁。3、訴訟;如果建設工程承包合同當事人沒有在合同中訂立仲裁條款,發生爭議后也沒有達成書面的仲裁協議,或者達成的仲裁協議無效,合同的任何一方當事人,包括涉外合同的當事人,都可向人民法院提起訴訟。經過訴訟程序或者仲裁程序產生的具有法律效力的判決、仲裁裁決或調解書,當事人應當履行。如果負有履行義務的當事人不履行判決、仲裁裁決或調解書,對方當事人可以請求人民法院予以強制執行。法律依據:《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國合同法》第十二條
  • 承包合同糾紛怎么處理(工程承包合同糾紛怎么解決)

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    承包合同糾紛怎么處理(工程承包合同糾紛怎么解決)

    內容:法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條 因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決,承包合同糾紛主要有以下幾類:1、以本集體經濟組織為原告,起訴外地承包者為被告,當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴,即依法向人民法院提起訴訟,以解決承包合同糾紛,處理承包合同糾紛應當遵守法律,不得違背公序良俗。

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  • 郭銘芝律師

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  • 承包合同糾紛,沒有簽土地承包合同糾紛

    王學瑞律師

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    王學瑞

    承包合同糾紛,沒有簽土地承包合同糾紛

    內容:法律客觀:《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決,3、根據法律規定,未簽訂書面的土地承包合同一般是無效的,除非當事人一方已經履行主要義務,且對方已經接受的,合同成立,土地承包合同糾紛根據《農村土地承包法》的有關規定,農村土地承包糾紛的解決途徑主要有: (1)協商解決,未簽訂書面土地承包合同的情況下承包行為具有法律效力嗎1、法律主觀:未簽訂土地承包合同如果已經履行主要義務,對方接受的,土地承包是有效的。

    王學瑞律師
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  • 馮清琴律師

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  • 農村土地糾紛找哪個部門解決

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    農村土地糾紛找哪個部門解決

    內容:在這個案例中,王某與李某因土地承包經營權發生糾紛,王某選擇向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,而李某則選擇向人民法院提起訴訟,在解決農村土地糾紛過程中,當事人應該選擇合適的解決方式,注意證據的收集和保存,并尋求專業的法律幫助,在解決農村土地糾紛過程中,當事人應該注意收集和保存相關證據,例如土地承包合同、土地流轉協議、土地征收補償協議等,案例分析王某與李某因土地承包經營權發生糾紛,王某認為自己的土地承包經營權受到了侵害,于是向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁。

    于海明律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程承包合同糾紛如何處理

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    工程承包合同糾紛如何處理

    內容:建筑工程是一個大項目,所以有時候雖然承包方已經把項目承包了下來,還是會再分包給其他的小團隊,而在工程承包的過程中是很容易產生糾紛的,那么工程承包合同糾紛如何處理?如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢大律網,我們會有專業的律師為您提供幫助。那么工程承包合同糾紛如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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  • 建設工程承包合同糾紛怎么處理

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    建設工程承包合同糾紛怎么處理

    內容:3、訴訟如果建設工程承包合同當事人沒有在合同中訂立仲裁條款,發生爭議后也沒有達成書面的仲裁協議,或者達成的仲裁協議無效,合同的任何一方當事人,包括涉外合同的當事人,都可向人民法院提起訴訟。那么建設工程承包合同糾紛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 如何有效處理建筑承包合同糾紛

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    黃東潔

    如何有效處理建筑承包合同糾紛

    內容:違約行為和過錯是構成違反有效合同責任的基本要件。(二)建筑工程承包合同糾紛案件中違反有效合同的責任認定和承擔1、承包方的責任認定和承擔施工準備責任。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。”第二十九條第二款規定:“建筑工程總承包單位按照意承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。”第三十五條第二款規定:“工程監理單位與承包單位串通,為承包單位牟取非法利益,給建設單位造成損失的,應當與承包單位承擔連帶賠償責任。那么如何有效處理建筑承包合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 承包經營合同糾紛,承包土地合同糾紛怎樣處理

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    承包經營合同糾紛,承包土地合同糾紛怎樣處理

    內容:法律分析:土地承包經營發生爭議可通過:雙方當事人協商解決、請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解解決、向農村土地承包仲裁機構申請仲裁、直接向人民法院起訴,2、法律客觀:《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決,承包土地合同糾紛怎樣處理1、法律分析:因土地承包合同發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決,法律客觀:《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》第十八條 農村土地承包經營糾紛申請仲裁的時效期間為二年,自當事人知道或應當知道其權利被侵害之日起計算,當事人可以通過調解解決糾紛,當事人不愿意調解的,可以申請仲裁或者直接向人民法院起訴,當事人可以通過調解解決糾紛,當事人不愿意調解的,可以申請仲裁或者直接向人民法院起訴。

    郭銘芝律師
    2023.11.03301人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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陳明月律師

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