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承包經(jīng)營權可以轉讓嗎

任冰峰律師2023.11.07726人閱讀
導讀:

5、法律分析:土地承包權是可以轉讓的, 土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同,法律規(guī)定,土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或其他方式流轉,當事人簽訂書面合同,并沒有對承包主體進行限制,土地承包經(jīng)營權人依照 農(nóng)村土地承包法 的規(guī)定,有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉,法律分析:根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,轉讓土地承包經(jīng)營權應當符合以下條件:轉讓人有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源。

承包經(jīng)營權可以轉讓。承包經(jīng)營權的轉讓需滿足以下條件:需經(jīng)發(fā)包方同意;公示期內(nèi)應當無人提出優(yōu)先權主張或未經(jīng)書面公示、本集體經(jīng)濟組織以外的人開始使用承包地兩個月內(nèi)無人提出優(yōu)先權主張。

土地經(jīng)營權可以轉讓嗎

1、法律主觀:可以轉讓。 土地承包經(jīng)營權人依照相關法律有權將土地承包經(jīng)營權互換、轉讓。地承包經(jīng)營權互換、轉讓的,當事人可以向登記機構申請登記;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。

2、法律主觀:土地承包經(jīng)營權 可以轉讓。 土地承包經(jīng)營權人依照 農(nóng)村土地承包法 的規(guī)定,有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準,不得將承包地用于非農(nóng)建設。

3、轉讓土地承包權需要承包方與受讓方就流轉方式、期限和具體條件等進行自愿平等協(xié)商,達成流轉意向,經(jīng)土地承包管理機構審查簽訂土地承包經(jīng)營權流轉合同。

4、土地承包經(jīng)營權可以轉讓。相關法律上明確規(guī)定了土地承包權,是可以根據(jù)承包人的實際情況來進行轉讓或者互換處理的,特別是對于有關情況還需要向土地管理部門申請登記,并依法進行處理。未經(jīng)依法批準,不得將承包地用于非農(nóng)建設。

5、法律分析:土地承包權是可以轉讓的, 土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同。

6、根據(jù)《土地承包法》中的規(guī)定,轉讓土地承包經(jīng)營權需要經(jīng)過發(fā)包方的同意,并且接受轉讓的第三人必須要是本集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶。然后由接受轉讓人與發(fā)包方確立新的承包關系。

土地承包經(jīng)營權可以轉讓給外村人嗎

1、法律主觀:農(nóng)村土地承包經(jīng)營權可以依法流轉、轉讓給外村人使用。

2、可以轉讓土地承包經(jīng)營權。土地承包經(jīng)營權的轉讓可由當事人雙方簽訂轉讓合同,土地承包經(jīng)營權互換、轉讓的可以向登記機構申請登記,未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。 土地承包經(jīng)營權可以轉讓。

3、法律分析:土地經(jīng)營權可以流轉給外村人,當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的,應當經(jīng)發(fā)包方同意。

4、轉包無需發(fā)包人許可,但轉包合同需向發(fā)包人備案。出租出租主要是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權租賃給本集體經(jīng)濟組織以外的人。出租人是享有土地承包經(jīng)營權的農(nóng)戶,承租人是承租土地承包經(jīng)營權的外村人。出租是一種外部的民事合同。

5、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權可以轉讓外村人。法律規(guī)定,土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或其他方式流轉,當事人簽訂書面合同,并沒有對承包主體進行限制。

6、法律主觀:依據(jù)《 農(nóng)村土地承包法 》的規(guī)定,農(nóng)村集體土地是可以依法流轉給個人的,流轉的形式包括轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式。

土地承包經(jīng)營權轉讓條件

根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,轉讓土地承包經(jīng)營權應當符合以下條件:轉讓人有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源。經(jīng)發(fā)包人同意。

法律分析:根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,轉讓土地承包經(jīng)營權應當符合以下條件:轉讓人有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源;經(jīng)發(fā)包人同意;受讓方是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶。

出讓土地使用權轉讓需具備以下條件:(1)按照土地使用權出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用證;(2)按照土地使用權出讓合同約定進行投資開發(fā),屬于房屋建設工程的,應完成開發(fā)投資總額的25%以上。

土地承包經(jīng)營權屬于一種物權,具有可流轉的特性,在穩(wěn)定的家庭承包的基礎上,允許土地承包經(jīng)營權的合理流轉也是農(nóng)業(yè)發(fā)展的客觀要求。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉方式有轉包、出租、互換、轉讓等。

法律主觀:農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓的條件是:農(nóng)村土地承包經(jīng)營權應經(jīng)發(fā)包方同意轉讓給從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶,與此同時,轉讓方應當具有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源。

土地承包權可以轉讓嗎?土地承包經(jīng)營權流轉模式

土地承包經(jīng)營權流轉的形式有轉包,出租,互換,轉讓四種。轉包是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權以一定期限轉給同一集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

土地轉包,即承包方將自己承包期內(nèi)承包的部分或全部土地承包經(jīng)營權以一定期限轉給同一集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。土地轉讓,即承包方將其擁有的未到期的土地承包經(jīng)營權以一定的方式和條件轉移給他人。

土地承包權是可以轉讓的,《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。

土地承包經(jīng)營權可以轉讓嗎

可以。轉讓土地承包權需要承包方與受讓方就流轉方式、期限和具體條件等進行自愿平等協(xié)商,達成流轉意向,經(jīng)土地承包管理機構審查簽訂土地承包經(jīng)營權流轉合同。

法律主觀:土地承包經(jīng)營權 可以轉讓。 土地承包經(jīng)營權人依照 農(nóng)村土地承包法 的規(guī)定,有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準,不得將承包地用于非農(nóng)建設。

土地承包經(jīng)營權可以轉讓。相關法律上明確規(guī)定了土地承包權,是可以根據(jù)承包人的實際情況來進行轉讓或者互換處理的,特別是對于有關情況還需要向土地管理部門申請登記,并依法進行處理。未經(jīng)依法批準,不得將承包地用于非農(nóng)建設。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 轉包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎上,承包人把自己承包的土地再承包給第三方。土地承包權或轉讓,是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包,第三方建立了與村里經(jīng)濟組織的承包合同,原承包人退出,實質(zhì)就是賣了承包經(jīng)營權。轉包存在兩個承包合同關系,轉讓只存在一個承包合同關系。轉包在不改變土地用途情況下不需要發(fā)包方同意,但合同另有約定的除外,但一般要求備案,不備案也不會因此無效;轉讓必須通過發(fā)包方同意,才有可以實現(xiàn)。因轉讓承包經(jīng)營權實質(zhì)上是合同權利義務的轉移,義務轉移必須取得發(fā)包方同意?!吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第三十七條 土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的,應當經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,應當報發(fā)包方備案。
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 土地承包經(jīng)營權能否作為夫妻共同財產(chǎn)分配

    王熙律師

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    王熙

    土地承包經(jīng)營權能否作為夫妻共同財產(chǎn)分配

    內(nèi)容:土地承包經(jīng)營權主體享有的土地權益為用益物權,屬夫妻共同財產(chǎn)權益,法院應當審理裁判。根據(jù)我國《婚姻法》第39條第二款規(guī)定:“夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。”夫妻雙方所享有的土地承包經(jīng)營權及其相應的收益屬于夫妻共同財產(chǎn)制的范疇。對夫妻關系存續(xù)期間取得的土地承包經(jīng)營權,應視為夫妻共同財產(chǎn)。當然分割時應當根據(jù)土地承包的情況,可以分開由雙方分別承包,也可以將土地由一方承包,另一方給予適當補償。那么土地承包經(jīng)營權能否作為夫妻共同財產(chǎn)分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉應當在堅持農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營制度和穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系的基礎上,遵循平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t??h級以上人民政府農(nóng)業(yè)行政主管(或農(nóng)村經(jīng)營管理)部門依照同級人民政府規(guī)定的職責負責本行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉及合同管理的指導。《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》第一條 為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉行為,維護流轉雙方當事人合法權益,促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及有關規(guī)定制定本辦法。第二條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉應當在堅持農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營制度和穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系的基礎上,遵循平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t。第三條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途,流轉期限不得超過承包期的剩余期限,不得損害利害關系人和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權益。第四條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉應當規(guī)范有序。依法形成的流轉關系應當受到保護。第五條 縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)行政主管(或農(nóng)村經(jīng)營管理)部門依照同級人民政府規(guī)定的職責負責本行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉及合同管理的指導。
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    土地承包權轉讓合法嗎

    內(nèi)容:未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。第三十四條,經(jīng)發(fā)包方同意,承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營權轉讓給本集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶,由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關系,原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關系即行終止。第三十五條,土地承包經(jīng)營權互換、轉讓的,當事人可以向登記機構申請登記。

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  • 林地承包經(jīng)營權可以通過轉讓、轉包、互換、入股、出租等方式流轉。轉讓指的是經(jīng)承包方申請發(fā)包方同意,將林地承包經(jīng)營權轉移給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶;轉包則是指承包方將林地承包經(jīng)營權轉給同一集體經(jīng)濟組織其他農(nóng)戶從事經(jīng)營,轉包后原林地承包經(jīng)營關系不變,承包方繼續(xù)履行原土地承包經(jīng)營合同約定的權利和義務;互換指的是承包方之間對同意集體經(jīng)濟組織的承包地的經(jīng)營權進行交換;入股指的是承包方之間為了發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟,將林地承包經(jīng)營權作為股權,組成股份公司或者合作社從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營;出租指的是承包方將林地承包經(jīng)營權以一定期限租賃給他人(包括個人、集體、企業(yè)或其他組織)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,出租人向承租人收取租金,出租后原土地承包關系不變。需要注意的是,林地承包經(jīng)營權的流轉期限不得超過承包期的剩余期限,而且林地經(jīng)營權流轉應當簽訂書面合同,約定流轉雙方的權利義務、流轉期限、流轉價款及支付方式、流轉期限屆滿林地上的林木和固定生產(chǎn)設施的處置、違約責任等內(nèi)容?!吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十四條 國家對耕地、林地和草地等實行統(tǒng)一登記,登記機構應當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書,并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權。土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書應當將具有土地承包經(jīng)營權的全部家庭成員列入。登記機構除按規(guī)定收取證書工本費外,不得收取其他費用。第二十五條 承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。第二十六條 國家機關及其工作人員不得利用職權干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。第二十七條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權。不得以退出土地承包經(jīng)營權作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進城落戶的,引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉讓土地承包經(jīng)營權或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵其流轉土地經(jīng)營權。承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權獲得相應的補償。
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    李維

    離婚后土地承包經(jīng)營權會喪失嗎

    內(nèi)容:因此,農(nóng)村婦女在離婚后不離開原來村子的,承包土地等其他村民待遇應不變。當事人的土地承包權不因離婚而喪失或有重大改變,因離婚不給農(nóng)村的婦女責任田或收回離婚婦女責任田的行為屬于違法行為。當事人仍然可以主張土地承包經(jīng)營權。《農(nóng)村土地承包法》第六條規(guī)定:農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權利。那么離婚后土地承包經(jīng)營權會喪失嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

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  • 根據(jù)2008年中央出臺的《中共中央國務院關于全面推進集體林權制度改革的意見》之規(guī)定,“林地、林木流轉”是指林權流轉,包括林地承包經(jīng)營權人的林地承包經(jīng)營權、林木所有權流轉和集體經(jīng)濟組織的林地經(jīng)營權、林木所有權的流轉。林權流轉方式包括轉包、出租、轉讓、互換、入股、抵押等。林地承包經(jīng)營權轉包,主要是指承包方將部分或全部林地承包經(jīng)營權轉交給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的其他農(nóng)戶承包經(jīng)營的行為。承包方與發(fā)包方的承包關系不變。受轉包人按轉包合同約定享有林地承包經(jīng)營權,并向轉包人支付轉包費。轉包無需經(jīng)發(fā)包方同意,但轉包合同需向發(fā)包方備案。而林地承包經(jīng)營權和林木所有權轉讓,是指林地承包經(jīng)營權人將其擁有的未到期的部分或全部林地承包經(jīng)營權和林木所有權以一定的方式和條件移轉給他人從事林業(yè)經(jīng)營的行為。林地承包經(jīng)營權和林木所有權的受讓對象可以是本集體經(jīng)濟組織的成員,也可以是本集體經(jīng)濟組織以外的農(nóng)戶。但是,林地承包經(jīng)營權轉讓應當經(jīng)發(fā)包方同意,并由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關系,原承包方與發(fā)包方在該林地上的承包關系即行終止。
  • 承包經(jīng)營權可以轉讓嗎

    段建國律師

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    段建國

    承包經(jīng)營權可以轉讓嗎

    內(nèi)容:5、法律分析:土地承包權是可以轉讓的, 土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同,法律規(guī)定,土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或其他方式流轉,當事人簽訂書面合同,并沒有對承包主體進行限制,土地承包經(jīng)營權人依照 農(nóng)村土地承包法 的規(guī)定,有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉,法律分析:根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,轉讓土地承包經(jīng)營權應當符合以下條件:轉讓人有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源。

    段建國律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 民法典地役權能單獨轉讓嗎

    馮清琴律師

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    馮清琴

    民法典地役權能單獨轉讓嗎

    內(nèi)容:地役權轉讓的要辦理轉讓登記后才發(fā)生效力未辦理登記不能對抗善意第人。中華人民共和國民法典第百條地役權的設立與登記地役權自地役權合同生效時設立。第百條地役權的轉讓地役權不得單獨轉讓。土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權等轉讓的地役權并轉讓但是合同另有約定的除外。土地經(jīng)營權、建設用地使用權等抵押的在實現(xiàn)抵押權時地役權并轉讓。那么民法典地役權能單獨轉讓嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 草原承包經(jīng)營權轉讓的前提是:具備轉讓條件的承包者將草原承包經(jīng)營權轉讓給他人前,應當經(jīng)發(fā)包方同意,并與發(fā)包方變更原草原承包合同。. 同時,這一款還對轉讓合同的期限作出了限制,即轉讓的期限不得超過原承包合同的剩余年限。《中華人民共和國土地承包法》 第三十三條 土地承包經(jīng)營權流轉應當遵循以下原則:(一)平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權流轉(二)不得改變土地所有權的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途(三)流轉的期限不得超過承包期的剩余期限(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力(五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。
  • 擅自轉讓客運線路

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    擅自轉讓客運線路

    內(nèi)容:擅自轉讓客運線路某客運公司將該公司經(jīng)營的條客運線路承包給項偉。在承包合同中約定由項偉通過資金購買車輛客運會司負責以自己的名義辦理行駛證。在營運過程中發(fā)生的切交通事故均由項偉自行承擔責任。項偉取得經(jīng)營權后投入運營。在協(xié)商賠償問題時皮東與客運線路承包人項偉無法達成致向人民法院提起訴訟。那么擅自轉讓客運線路。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 農(nóng)村土地承包權分戶遺囑有效嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    農(nóng)村土地承包權分戶遺囑有效嗎

    內(nèi)容:農(nóng)村土地承包法第三十二條承包人應得的承包收益依照繼承法的規(guī)定繼承。通過這兩種方式承包的都應當簽訂承包合同承包合同自成立之日起生效承包方于合同生效時取得土地承包經(jīng)營權。我國物權法規(guī)定土地承包經(jīng)營權人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。農(nóng)村土地承包法認可承包人應得的承包收益的繼承而有限地認可土地承包經(jīng)營權的繼承1、以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營權承包人死亡的其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包2、以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式設立的承包經(jīng)營權承包人死亡的其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。那么農(nóng)村土地承包權分戶遺囑有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 土地承包子女戶口轉非能繼承嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    土地承包子女戶口轉非能繼承嗎

    內(nèi)容:承包人死亡后,子女可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。第五十四條依照本章規(guī)定通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營權的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。土地承包經(jīng)營權人將土地承包經(jīng)營權互換、轉讓,你要求登記的,要向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權變更登記。按照承包方案規(guī)定的原則、方法和要求,將土地承包到每一個農(nóng)戶家庭。那么土地承包子女戶口轉非能繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 土地承包經(jīng)營權轉讓合同違約金是怎么樣的

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    土地承包經(jīng)營權轉讓合同違約金是怎么樣的

    內(nèi)容:當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。轉讓的合同內(nèi)容雖無改變,但是變更了承包人,終結了原承包人與發(fā)包人的權利義務關系,確立了受讓人與發(fā)包人的權利義務關系。土地承包經(jīng)營權轉讓時,承包方與第三者應訂立書面協(xié)議。那么土地承包經(jīng)營權轉讓合同違約金是怎么樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 土地承包經(jīng)營權是家庭共同財產(chǎn)夫妻離婚有權要求分割

    趙金保律師

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    趙金保

    土地承包經(jīng)營權是家庭共同財產(chǎn)夫妻離婚有權要求分割

    內(nèi)容:土地承包經(jīng)營權是家庭共同財產(chǎn)夫妻離婚有權要求分割如果經(jīng)營權屬于共同財產(chǎn)且夫妻關系未持續(xù)則要進行經(jīng)營權的分割。土地承包經(jīng)營權夫妻經(jīng)另一方同意可行使該權利的前提是經(jīng)營權屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,也就是說,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權是以戶為單位。能否作為夫妻共同財產(chǎn)分割,應首先區(qū)分農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的主體資格,正確區(qū)分是個人財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)還是家庭共有財產(chǎn)。那么土地承包經(jīng)營權是家庭共同財產(chǎn)夫妻離婚有權要求分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 土地承包經(jīng)營權可以作為遺產(chǎn)繼承嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    土地承包經(jīng)營權可以作為遺產(chǎn)繼承嗎

    內(nèi)容:《農(nóng)村土地承包法》第五十四條依照本章規(guī)定通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營權的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。我國物權法規(guī)定,土地承包經(jīng)營權人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。繼承法第3條規(guī)定的遺產(chǎn)范圍中沒有規(guī)定承包經(jīng)營權,因此在我國民法學界對于承包經(jīng)營權能否繼承有不同的看法。那么土地承包經(jīng)營權可以作為遺產(chǎn)繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 土地承包經(jīng)營權在離婚時分割屬于共同財產(chǎn)嗎

    姚平律師

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    姚平

    土地承包經(jīng)營權在離婚時分割屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:土地承包經(jīng)營權在離婚時分割屬于共同財產(chǎn)嗎能否作為夫妻共同財產(chǎn)分割,應首先區(qū)分農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的主體資格,正確區(qū)分是一個人財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)還是家庭共有財產(chǎn)。夫妻雙方作為承包方,其共同享有的土地承包經(jīng)營權為夫妻共同財產(chǎn)。結婚時,夫妻一方不享有另一方婚前的土地承包經(jīng)營權,但夫妻雙方結婚多年,若婚后由雙方共同使用、管理長達8年以上的,該土地承包經(jīng)營權應視為夫妻共同財產(chǎn)。那么土地承包經(jīng)營權在離婚時分割屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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    擅長:婚姻家庭

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任冰峰律師

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