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民法典地役權能單獨轉讓嗎

張蕓律師2022.02.10514人閱讀
導讀:

地役權轉讓的要辦理轉讓登記后才發生效力未辦理登記不能對抗善意第人。中華人民共和國民法典第百條地役權的設立與登記地役權自地役權合同生效時設立。第百條地役權的轉讓地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的地役權并轉讓但是合同另有約定的除外。土地經營權、建設用地使用權等抵押的在實現抵押權時地役權并轉讓。那么民法典地役權能單獨轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

地役權轉讓的要辦理轉讓登記后才發生效力未辦理登記不能對抗善意第人。中華人民共和國民法典第百條地役權的設立與登記地役權自地役權合同生效時設立。第百條地役權的轉讓地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的地役權并轉讓但是合同另有約定的除外。土地經營權、建設用地使用權等抵押的在實現抵押權時地役權并轉讓。關于民法典地役權能單獨轉讓嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

民法典地役權能單獨轉讓嗎

地役權不能單獨轉讓土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的地役權并轉讓的。地役權轉讓的要辦理轉讓登記后才發生效力未辦理登記不能對抗善意第人。

中華人民共和國民法典

第百條地役權的設立與登記地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的可以向登記機構申請地役權登記未經登記不得對抗善意第人。

第百條地役權的轉讓地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的地役權并轉讓但是合同另有約定的除外。

第百條地役權的抵押地役權不得單獨抵押。土地經營權、建設用地使用權等抵押的在實現抵押權時地役權并轉讓。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 夫妻一方能否單獨轉讓婚后共有房屋

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    夫妻一方能否單獨轉讓婚后共有房屋

    內容:夫妻一方能否單獨轉讓婚后共有房屋不能。我國《民法典》規定,處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的,應當經全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。同時根據《中華人民共和國民法典》還規定,夫妻中一方未經另一方同意擅自出售夫妻共有房屋的行為應屬于無權處分行為。所以夫妻一方不能單獨出售其夫妻共有的房屋,若出售,則侵犯了另一方的共有財產權利,其行為屬侵權行為。但是,我們也應注意到,在出賣夫妻共有的房屋,一般應由夫妻雙方在合同上簽字或蓋章,但民間習慣上往往是由夫妻中一人出面簽訂合同。那么夫妻一方能否單獨轉讓婚后共有房屋。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 民法典中小孩子的監護權怎么轉讓

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    民法典中小孩子的監護權怎么轉讓

    內容:委托監護是一種雙方的民事法律行為,是被監護人的監護人與受托人之間關于受托人為委托人履行監護職責、處理監護事務的協議,須有監護人委托與受委托人接受委托的意思表示一致才能成立。受托人得履行的監護職責決定于委托監護協議的內容。也就是說,監護人不能依照委托監護的協議將監護人的資格轉讓給他人,他人也不能通過委托監護的協議來取得監護資格。委托監護和約定監護的發生所產生的法律上的效果直接關系到對監護責任的擔負。那么民法典中小孩子的監護權怎么轉讓。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 不可以單獨轉讓宅基地使用權。我國實施地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產權與土地使用權同時登記原則,宅基地使用權轉讓時,其使用范圍內的房屋產權隨之轉移。法律依據:《土地管理法》第十二條  土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。 《民法典》第三百五十七條  建筑物、構筑物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的,該建筑物、構筑物及其附屬設施占用范圍內的建設用地使用權一并處分。
  • 民法典的最高額抵押權擔保的債權轉讓有什么規定

    于海明律師

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    于海明

    民法典的最高額抵押權擔保的債權轉讓有什么規定

    內容:如雇傭、委托、租賃等合同所生債權;專為特定債權人利益而存在的債權。例如,競業禁止約定;屬于從權利的債權。例如保證債權不得單獨讓與。但從權利可與主權利分離而單獨存在的,可以轉讓。例如已經產生的利息債權可以與本金債權相分離而單獨讓與。那么民法典的最高額抵押權擔保的債權轉讓有什么規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 民法典地役權能否單獨轉讓或者是抵押

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    民法典地役權能否單獨轉讓或者是抵押

    內容:相鄰兩個不動產之間,不動產權利人享有相鄰權的,為了提升不動產的使用效率,不動產權利人可以設立地役權,設立地役權要簽訂合同,那么民法典地役權能不能單獨轉讓或者是抵押?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    翁玉素律師
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    擅長:交通事故

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  • 民法典地役權能否進行不動產登記

    王學瑞律師

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    王學瑞

    民法典地役權能否進行不動產登記

    內容:不動產的權利人,可以設立地役權的,方便相鄰不動產的權利人使用不動產,提升不動產的使用效率。地役權是用益物權之一,可以轉讓或者繼承的,那么民法典地役權能不能進行不動產登記?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    王學瑞律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 民法典中沒有能力撫養該如何轉讓撫養權

    黃東潔律師

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    黃東潔

    民法典中沒有能力撫養該如何轉讓撫養權

    內容:最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第五十五條,離婚后,父母一方要求變更子女撫養關系的,或者子女要求增加撫養費的,應當另行提起訴訟。第五十七條,父母雙方協議變更子女撫養關系的,人民法院應予支持。已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養問題協議不成的,由人民法院根據雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。那么民法典中沒有能力撫養該如何轉讓撫養權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典中男方轉讓撫養權是否提條件

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    民法典中男方轉讓撫養權是否提條件

    內容:第五十七條父母雙方協議變更子女撫養關系的,人民法院應予支持。雖然非婚生子女是非法婚姻的產物,但孩子是無辜的,其法律地位和權利、義務與婚生子女是一樣的。依據法律規定,是應該給非婚生子女撫養費的,因為非婚生子女與婚生子女同等的權利,不直接撫養非婚生子女的生父或生母,應當負擔子女的生活費和教育費。生父或生母不撫養非婚生子女的,非婚生子女可以向人民法院起訴。那么民法典中男方轉讓撫養權是否提條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 民法典父母能夠轉讓孩子的監護權嗎

    張旭律師

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    張旭

    民法典父母能夠轉讓孩子的監護權嗎

    內容:《中華人民共和國民法典》第二十七條父母是未成年子女的監護人。協議確定監護人應當尊重被監護人的真實意愿。此權利由監護人行使。對被監護人無法定扶養義務之人,不承擔此項義務。未成年人或精神病人,不能獨立行使身份行為和獨立決定身上事項,必須經監護人同意,方能行使。如限制民事行為能力人職業的許可,法律行為的補正等,都由監護人為之。應根據具體情況,對被監護人進行醫治,促使其康復。那么民法典父母能夠轉讓孩子的監護權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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  • 民法典單獨監護權如何辦理

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    民法典單獨監護權如何辦理

    內容:居民委員會、村民委員會、民政部門或者人民法院應當尊重被監護人的真實意愿,按照最有利于被監護人的原則在依法具有監護資格的人中指定監護人。依據本條第一款規定指定監護人前,被監護人的人身權利、財產權利以及其他合法權益處于無人保護狀態的,由被監護人住所地的居民委員會、村民委員會、法律規定的有關組織或者民政部門擔任臨時監護人。那么民法典單獨監護權如何辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典債權轉讓的生效條件都有哪些

    許瑞林律師

    許瑞林

    民法典債權轉讓的生效條件都有哪些

    內容:例如保證債權不得單獨讓與;但從權利可與主權利分離而單獨存在的,可以轉讓。轉讓通知是債權轉讓的一個必備條件。法律規定辦理債權轉讓必須經過批準、登記手續的,如果不履行相應手續,債權轉讓無效。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。  第五百四十六條 債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。  債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。  合同解除的,該合同的權利義務關系終止。那么民法典債權轉讓的生效條件都有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 地役權設立的目的是提高土地利用的便利,脫離建設用地使用權、土地承包經營權等用益物權,地役權就失去了存在的意義;對于受讓地役權的主體而言,沒有取得土地承包經營權和建設用地使用權的抵押,地役權無法發揮作用。法律依據:《民法典》第三百七十二條 地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。 第三百八十一條 地役權不得單獨抵押。土地經營權、建設用地使用權等抵押的,在實現抵押權時,地役權一并轉讓。
  • 民法典地役權能單獨轉讓嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    民法典地役權能單獨轉讓嗎

    內容:地役權轉讓的要辦理轉讓登記后才發生效力未辦理登記不能對抗善意第人。中華人民共和國民法典第百條地役權的設立與登記地役權自地役權合同生效時設立。第百條地役權的轉讓地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的地役權并轉讓但是合同另有約定的除外。土地經營權、建設用地使用權等抵押的在實現抵押權時地役權并轉讓。那么民法典地役權能單獨轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 許瑞林律師

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  • 關于房產證過戶都要的資料,具體規定如下:1、若買方單身,需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。2、若買方已婚,需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證、家庭戶口本、二手房買賣交易的契稅完稅證明。3、若買方離異,需要提供個人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協議,如果購房者攜帶未成年人,需要攜帶孩子所在的戶口本。《中華人民共和國民法典》 第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
  • 依據《中華人民共和國民法典》規定,居住權不得轉讓_居住權轉讓法律是否允許

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    依據《中華人民共和國民法典》規定,居住權不得轉讓_居住權轉讓法律是否允許

    內容:我國法律規定,居住權不得轉讓、繼承。居住權期限屆滿或者居住權人死亡的,居住權消滅。居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施占有、使用的權利,該權利自登記時設立、具有人身專屬性,不得隨意轉讓出租繼承。法律依據《民法典》第三百六十六條 居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記。

    李維律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 民法典中是否婚前財產只能是個人單獨所有

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    民法典中是否婚前財產只能是個人單獨所有

    內容:《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條規定,下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么民法典中是否婚前財產只能是個人單獨所有。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 民法典債務債權轉讓生效條件是什么

    馮清琴律師

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    馮清琴

    民法典債務債權轉讓生效條件是什么

    內容:例如已經產生的利息債權可以與本金債權相分離而單獨讓與。轉讓通知是債權轉讓的一個必備條件。法律規定辦理債權轉讓必須經過批準、登記手續的,如果不履行相應手續,債權轉讓無效。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。  第五百四十六條 債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。  債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。  合同解除的,該合同的權利義務關系終止。那么民法典債務債權轉讓生效條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 民法典中轉讓撫養權需要什么手續

    李楠楠律師

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    李楠楠

    民法典中轉讓撫養權需要什么手續

    內容:《中華人民共和國民法典》第一千零六十七條,父母不履行撫養義務的,未成年子女或者不能獨立生活的成年子女,有要求父母給付撫養費的權利。此種變更撫養權條件下,父母離婚時,對于十周歲以上的子女的撫養權歸屬,應當聽取孩子的意見。那么民法典中轉讓撫養權需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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張蕓律師

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