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民法典地役權(quán)能單獨轉(zhuǎn)讓嗎

張蕓律師2022.02.10514人閱讀
導讀:

地役權(quán)轉(zhuǎn)讓的要辦理轉(zhuǎn)讓登記后才發(fā)生效力未辦理登記不能對抗善意第人。中華人民共和國民法典第百條地役權(quán)的設(shè)立與登記地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。第百條地役權(quán)的轉(zhuǎn)讓地役權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的地役權(quán)并轉(zhuǎn)讓但是合同另有約定的除外。土地經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的在實現(xiàn)抵押權(quán)時地役權(quán)并轉(zhuǎn)讓。那么民法典地役權(quán)能單獨轉(zhuǎn)讓嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

地役權(quán)轉(zhuǎn)讓的要辦理轉(zhuǎn)讓登記后才發(fā)生效力未辦理登記不能對抗善意第人。中華人民共和國民法典第百條地役權(quán)的設(shè)立與登記地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。第百條地役權(quán)的轉(zhuǎn)讓地役權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的地役權(quán)并轉(zhuǎn)讓但是合同另有約定的除外。土地經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的在實現(xiàn)抵押權(quán)時地役權(quán)并轉(zhuǎn)讓。關(guān)于民法典地役權(quán)能單獨轉(zhuǎn)讓嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

民法典地役權(quán)能單獨轉(zhuǎn)讓嗎

地役權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的地役權(quán)并轉(zhuǎn)讓的。地役權(quán)轉(zhuǎn)讓的要辦理轉(zhuǎn)讓登記后才發(fā)生效力未辦理登記不能對抗善意第人。

中華人民共和國民法典

第百條地役權(quán)的設(shè)立與登記地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當事人要求登記的可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記未經(jīng)登記不得對抗善意第人。

第百條地役權(quán)的轉(zhuǎn)讓地役權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的地役權(quán)并轉(zhuǎn)讓但是合同另有約定的除外。

第百條地役權(quán)的抵押地役權(quán)不得單獨抵押。土地經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的在實現(xiàn)抵押權(quán)時地役權(quán)并轉(zhuǎn)讓。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 律師回復(fù)中...
  • 夫妻一方能否單獨轉(zhuǎn)讓婚后共有房屋

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    夫妻一方能否單獨轉(zhuǎn)讓婚后共有房屋

    內(nèi)容:夫妻一方能否單獨轉(zhuǎn)讓婚后共有房屋不能。我國《民法典》規(guī)定,處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當經(jīng)全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。同時根據(jù)《中華人民共和國民法典》還規(guī)定,夫妻中一方未經(jīng)另一方同意擅自出售夫妻共有房屋的行為應(yīng)屬于無權(quán)處分行為。所以夫妻一方不能單獨出售其夫妻共有的房屋,若出售,則侵犯了另一方的共有財產(chǎn)權(quán)利,其行為屬侵權(quán)行為。但是,我們也應(yīng)注意到,在出賣夫妻共有的房屋,一般應(yīng)由夫妻雙方在合同上簽字或蓋章,但民間習慣上往往是由夫妻中一人出面簽訂合同。那么夫妻一方能否單獨轉(zhuǎn)讓婚后共有房屋。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 民法典中小孩子的監(jiān)護權(quán)怎么轉(zhuǎn)讓

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    民法典中小孩子的監(jiān)護權(quán)怎么轉(zhuǎn)讓

    內(nèi)容:委托監(jiān)護是一種雙方的民事法律行為,是被監(jiān)護人的監(jiān)護人與受托人之間關(guān)于受托人為委托人履行監(jiān)護職責、處理監(jiān)護事務(wù)的協(xié)議,須有監(jiān)護人委托與受委托人接受委托的意思表示一致才能成立。受托人得履行的監(jiān)護職責決定于委托監(jiān)護協(xié)議的內(nèi)容。也就是說,監(jiān)護人不能依照委托監(jiān)護的協(xié)議將監(jiān)護人的資格轉(zhuǎn)讓給他人,他人也不能通過委托監(jiān)護的協(xié)議來取得監(jiān)護資格。委托監(jiān)護和約定監(jiān)護的發(fā)生所產(chǎn)生的法律上的效果直接關(guān)系到對監(jiān)護責任的擔負。那么民法典中小孩子的監(jiān)護權(quán)怎么轉(zhuǎn)讓。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11925人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 不可以單獨轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)。我國實施地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)同時登記原則,宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時,其使用范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。法律依據(jù):《土地管理法》第十二條  土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。 《民法典》第三百五十七條  建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的,該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。
  • 民法典的最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么規(guī)定

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    民法典的最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么規(guī)定

    內(nèi)容:如雇傭、委托、租賃等合同所生債權(quán);專為特定債權(quán)人利益而存在的債權(quán)。例如,競業(yè)禁止約定;屬于從權(quán)利的債權(quán)。例如保證債權(quán)不得單獨讓與。但從權(quán)利可與主權(quán)利分離而單獨存在的,可以轉(zhuǎn)讓。例如已經(jīng)產(chǎn)生的利息債權(quán)可以與本金債權(quán)相分離而單獨讓與。那么民法典的最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.07565人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 民法典地役權(quán)能否單獨轉(zhuǎn)讓或者是抵押

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    民法典地役權(quán)能否單獨轉(zhuǎn)讓或者是抵押

    內(nèi)容:相鄰兩個不動產(chǎn)之間,不動產(chǎn)權(quán)利人享有相鄰權(quán)的,為了提升不動產(chǎn)的使用效率,不動產(chǎn)權(quán)利人可以設(shè)立地役權(quán),設(shè)立地役權(quán)要簽訂合同,那么民法典地役權(quán)能不能單獨轉(zhuǎn)讓或者是抵押?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識,希望對大家有幫助。

    翁玉素律師
    2021.09.17450人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 民法典地役權(quán)能否進行不動產(chǎn)登記

    王學瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學瑞

    民法典地役權(quán)能否進行不動產(chǎn)登記

    內(nèi)容:不動產(chǎn)的權(quán)利人,可以設(shè)立地役權(quán)的,方便相鄰不動產(chǎn)的權(quán)利人使用不動產(chǎn),提升不動產(chǎn)的使用效率。地役權(quán)是用益物權(quán)之一,可以轉(zhuǎn)讓或者繼承的,那么民法典地役權(quán)能不能進行不動產(chǎn)登記?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識,希望對大家有幫助。

    王學瑞律師
    2021.11.03160人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 民法典中沒有能力撫養(yǎng)該如何轉(zhuǎn)讓撫養(yǎng)權(quán)

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    民法典中沒有能力撫養(yǎng)該如何轉(zhuǎn)讓撫養(yǎng)權(quán)

    內(nèi)容:最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第五十五條,離婚后,父母一方要求變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的,或者子女要求增加撫養(yǎng)費的,應(yīng)當另行提起訴訟。第五十七條,父母雙方協(xié)議變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的,人民法院應(yīng)予支持。已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。那么民法典中沒有能力撫養(yǎng)該如何轉(zhuǎn)讓撫養(yǎng)權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.19510人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 民法典中男方轉(zhuǎn)讓撫養(yǎng)權(quán)是否提條件

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    民法典中男方轉(zhuǎn)讓撫養(yǎng)權(quán)是否提條件

    內(nèi)容:第五十七條父母雙方協(xié)議變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的,人民法院應(yīng)予支持。雖然非婚生子女是非法婚姻的產(chǎn)物,但孩子是無辜的,其法律地位和權(quán)利、義務(wù)與婚生子女是一樣的。依據(jù)法律規(guī)定,是應(yīng)該給非婚生子女撫養(yǎng)費的,因為非婚生子女與婚生子女同等的權(quán)利,不直接撫養(yǎng)非婚生子女的生父或生母,應(yīng)當負擔子女的生活費和教育費。生父或生母不撫養(yǎng)非婚生子女的,非婚生子女可以向人民法院起訴。那么民法典中男方轉(zhuǎn)讓撫養(yǎng)權(quán)是否提條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 民法典父母能夠轉(zhuǎn)讓孩子的監(jiān)護權(quán)嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    民法典父母能夠轉(zhuǎn)讓孩子的監(jiān)護權(quán)嗎

    內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第二十七條父母是未成年子女的監(jiān)護人。協(xié)議確定監(jiān)護人應(yīng)當尊重被監(jiān)護人的真實意愿。此權(quán)利由監(jiān)護人行使。對被監(jiān)護人無法定扶養(yǎng)義務(wù)之人,不承擔此項義務(wù)。未成年人或精神病人,不能獨立行使身份行為和獨立決定身上事項,必須經(jīng)監(jiān)護人同意,方能行使。如限制民事行為能力人職業(yè)的許可,法律行為的補正等,都由監(jiān)護人為之。應(yīng)根據(jù)具體情況,對被監(jiān)護人進行醫(yī)治,促使其康復(fù)。那么民法典父母能夠轉(zhuǎn)讓孩子的監(jiān)護權(quán)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 民法典單獨監(jiān)護權(quán)如何辦理

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    民法典單獨監(jiān)護權(quán)如何辦理

    內(nèi)容:居民委員會、村民委員會、民政部門或者人民法院應(yīng)當尊重被監(jiān)護人的真實意愿,按照最有利于被監(jiān)護人的原則在依法具有監(jiān)護資格的人中指定監(jiān)護人。依據(jù)本條第一款規(guī)定指定監(jiān)護人前,被監(jiān)護人的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益處于無人保護狀態(tài)的,由被監(jiān)護人住所地的居民委員會、村民委員會、法律規(guī)定的有關(guān)組織或者民政部門擔任臨時監(jiān)護人。那么民法典單獨監(jiān)護權(quán)如何辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件都有哪些

    許瑞林律師

    許瑞林

    民法典債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件都有哪些

    內(nèi)容:例如保證債權(quán)不得單獨讓與;但從權(quán)利可與主權(quán)利分離而單獨存在的,可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓通知是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的一個必備條件。法律規(guī)定辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過批準、登記手續(xù)的,如果不履行相應(yīng)手續(xù),債權(quán)轉(zhuǎn)讓無效。當事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對抗第三人。  第五百四十六條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。  債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意的除外。  合同解除的,該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。那么民法典債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件都有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 地役權(quán)設(shè)立的目的是提高土地利用的便利,脫離建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)等用益物權(quán),地役權(quán)就失去了存在的意義;對于受讓地役權(quán)的主體而言,沒有取得土地承包經(jīng)營權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)的抵押,地役權(quán)無法發(fā)揮作用。法律依據(jù):《民法典》第三百七十二條 地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定,利用他人的不動產(chǎn),以提高自己的不動產(chǎn)的效益。前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地,自己的不動產(chǎn)為需役地。 第三百八十一條 地役權(quán)不得單獨抵押。土地經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的,在實現(xiàn)抵押權(quán)時,地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
  • 民法典地役權(quán)能單獨轉(zhuǎn)讓嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    民法典地役權(quán)能單獨轉(zhuǎn)讓嗎

    內(nèi)容:地役權(quán)轉(zhuǎn)讓的要辦理轉(zhuǎn)讓登記后才發(fā)生效力未辦理登記不能對抗善意第人。中華人民共和國民法典第百條地役權(quán)的設(shè)立與登記地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。第百條地役權(quán)的轉(zhuǎn)讓地役權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的地役權(quán)并轉(zhuǎn)讓但是合同另有約定的除外。土地經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的在實現(xiàn)抵押權(quán)時地役權(quán)并轉(zhuǎn)讓。那么民法典地役權(quán)能單獨轉(zhuǎn)讓嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 關(guān)于房產(chǎn)證過戶都要的資料,具體規(guī)定如下:1、若買方單身,需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。2、若買方已婚,需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、家庭戶口本、二手房買賣交易的契稅完稅證明。3、若買方離異,需要提供個人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議,如果購房者攜帶未成年人,需要攜帶孩子所在的戶口本。《中華人民共和國民法典》 第二百一十條 不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
  • 依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓_居住權(quán)轉(zhuǎn)讓法律是否允許

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓_居住權(quán)轉(zhuǎn)讓法律是否允許

    內(nèi)容:我國法律規(guī)定,居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的,居住權(quán)消滅。居住權(quán)是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利,該權(quán)利自登記時設(shè)立、具有人身專屬性,不得隨意轉(zhuǎn)讓出租繼承。法律依據(jù)《民法典》第三百六十六條 居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。設(shè)立居住權(quán)的,應(yīng)當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。

    李維律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 民法典中是否婚前財產(chǎn)只能是個人單獨所有

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    民法典中是否婚前財產(chǎn)只能是個人單獨所有

    內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條規(guī)定,下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。那么民法典中是否婚前財產(chǎn)只能是個人單獨所有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 民法典債務(wù)債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件是什么

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    民法典債務(wù)債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件是什么

    內(nèi)容:例如已經(jīng)產(chǎn)生的利息債權(quán)可以與本金債權(quán)相分離而單獨讓與。轉(zhuǎn)讓通知是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的一個必備條件。法律規(guī)定辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過批準、登記手續(xù)的,如果不履行相應(yīng)手續(xù),債權(quán)轉(zhuǎn)讓無效。當事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對抗第三人。  第五百四十六條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。  債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意的除外。  合同解除的,該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。那么民法典債務(wù)債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 民法典中轉(zhuǎn)讓撫養(yǎng)權(quán)需要什么手續(xù)

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    民法典中轉(zhuǎn)讓撫養(yǎng)權(quán)需要什么手續(xù)

    內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第一千零六十七條,父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)的,未成年子女或者不能獨立生活的成年子女,有要求父母給付撫養(yǎng)費的權(quán)利。此種變更撫養(yǎng)權(quán)條件下,父母離婚時,對于十周歲以上的子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬,應(yīng)當聽取孩子的意見。那么民法典中轉(zhuǎn)讓撫養(yǎng)權(quán)需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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張蕓律師

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