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新民法典的居住權是否可以申請轉讓

2022-03-18 15:22:40
48人收看
大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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大律云律師團
2025-07-19 16:09:34
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 居住權可以進行轉讓或者繼承嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    居住權可以進行轉讓或者繼承嗎

    內容：用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。第一百一十七條用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。所有權為自物權、完全物權，而居住權是他物權、限制物權，居住權以所有權為基礎并由其派生，這是兩者最主要的聯系。居住權以他人的房屋為標的，行使的是占有、使用和有限收益權。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。那么居住權可以進行轉讓或者繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.31877人收看

  • 李維律師

    主任律師
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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 答進行二手房交易時房屋已經過戶的，如果房屋買賣合同是因重大誤解訂立的、在訂立合同時顯失公平等情形時，可以申請撤銷。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

  • 依據《中華人民共和國民法典》規定,居住權不得轉讓_居住權轉讓法律是否允許

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    依據《中華人民共和國民法典》規定,居住權不得轉讓_居住權轉讓法律是否允許

    內容：我國法律規定,居住權不得轉讓、繼承。居住權期限屆滿或者居住權人死亡的,居住權消滅。居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施占有、使用的權利，該權利自登記時設立、具有人身專屬性，不得隨意轉讓出租繼承。法律依據《民法典》第三百六十六條 居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。

    張蕓律師
    2022.05.065405人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答公房居住權可以轉讓，轉讓應經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。部分共有人擅自處分共有房產的行為一般認定為無效，當事人可以收回房權；第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續的應當認定為有效，當事人有權請求對方按其所占份額予以賠償。法律依據：《民法典》第三百零一條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。 第三百一十一條　 符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權： （一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意； （二）以合理的價格轉讓； （三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。

  • 民法典的居住權的轉讓、繼承和設立居住權的住宅出租有什么規定

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    民法典的居住權的轉讓、繼承和設立居住權的住宅出租有什么規定

    內容：設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。居住權以他人的房屋為標的，行使的是占有、使用和有限收益權。傳統物權中的地上權，在中國被有的學者稱為“基地使用權”。典權是中國特有的物權形態，其他國家并無這種制度，雖然日耳曼法上的古質和日本民法上的不動產質與其極為相似，但典權與這兩種權利又實有不同。那么民法典的居住權的轉讓、繼承和設立居住權的住宅出租有什么規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.31252人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 三方債權債務轉讓協議申請執行

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    三方債權債務轉讓協議申請執行

    內容：公司法欄目組溫馨提示，您可以在公司文書欄目中尋找相關知識。那么三方債權債務轉讓協議申請執行。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.10509人收看

  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 答一、申請人到商標局或者找個有資質的商標代理機構直接辦理轉讓。建議直接找商標代理機構進行辦理。二、準備相關資料1、商標受讓人簽字或蓋章的商標代理委托書。2、商標轉讓人與受讓人簽字或蓋章的商標轉讓申請書。3、商標受讓人的營業執照/身份證復印件、個體工商戶登記證。4、商標轉讓人的營業執照/身份證復印件。5、轉讓方和受讓方簽字或蓋章的商標轉讓協議一份。三、商標轉讓的流程1、買家與賣家簽訂轉讓協議，并且支付購買定金，買方需要提供身份證或者營業執照復印件。2、賣家（商標持有人）辦理商標公證及簽訂相關文件，大概3-7個工作日就能完成，這時買家就可以直接使用該商標了。如果是急需使用商標，建議可直接購買商標。3、商標代理公司將商標注冊證、公證書等證件交給買家，等待商標局受理，3-5個月就能拿到商標證書了。《中華人民共和國商標法》 第四十二條　轉讓注冊商標的，轉讓人和受讓人應當簽訂轉讓協議，并共同向商標局提出申請。受讓人應當保證使用該注冊商標的商品質量。轉讓注冊商標的，商標注冊人對其在同一種商品上注冊的近似的商標，或者在類似商品上注冊的相同或者近似的商標，應當一并轉讓。對容易導致混淆或者有其他不良影響的轉讓，商標局不予核準，書面通知申請人并說明理由。轉讓注冊商標經核準后，予以公告。受讓人自公告之日起享有商標專用權。

  • 房子簽訂認購書可以轉讓嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    房子簽訂認購書可以轉讓嗎

    內容：一方拒絕履行的對方當事人可以向人民法院申請執行。被執行人拒絕報告或者虛假報告的人民法院可以根據情節輕重對被執行人或者其法定代理人、有關單位的主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留。那么房子簽訂認購書可以轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.04.264240人收看

  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 答個人商標注冊轉讓申請步驟是：1、申請人提交相應的申請材料；2、商標局應當自收到商標注冊申請文件之日起九個月內審查完畢，符合規定的，予以初步審定公告；3、初步審定公告之日起三個月內，公告期滿無異議的，予以核準注冊，發給商標注冊證，并予公告。《中華人民共和國商標法》第二十二條 商標注冊申請人應當按規定的商品分類表填報使用商標的商品類別和商品名稱，提出注冊申請。第二十八條 對申請注冊的商標，商標局應當自收到商標注冊申請文件之日起九個月內審查完畢，符合本法有關規定的，予以初步審定公告。第三十三條 對初步審定公告的商標，自公告之日起三個月內，在先權利人、利害關系人認為違反本法第十三條第二款和第三款、第十五條、第十六條第一款、第三十條、第三十一條、第三十二條規定的，或者任何人認為違反本法第四條、第十條、第十一條、第十二條、第十九條第四款規定的，可以向商標局提出異議。公告期滿無異議的，予以核準注冊，發給商標注冊證，并予公告。

  • 虛假債權轉讓糾紛應該如何處理,債權轉讓合同糾紛怎么處理

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    虛假債權轉讓糾紛應該如何處理,債權轉讓合同糾紛怎么處理

    內容：3、債權轉讓合同糾紛處理方式有為：只要雙方能就糾紛達成一致，就可以協商處理，協商不了的可以申請仲裁或者向人民法院起訴,2、債權轉讓合同糾紛處理方式有為：只要雙方能就糾紛達成一致，就可以協商處理，協商不了的可以申請仲裁或者向人民法院起訴,2、法律主觀：從目前出現的虛假 債權轉讓 糾紛看，大致可歸納為以下幾種類型： 剝離前已受清償,3、虛假債權轉讓糾紛的情形：剝離前已受清償,虛假的債權轉讓糾紛有什么情形1、法律主觀：以下情形一般屬于虛假債權轉讓糾紛：剝離前已受清償,債權轉讓合同糾紛怎么處理1、法律主觀：債權轉讓合同糾紛就是因履行債權轉讓合同而發生的糾紛。

    楊一凡律師
    2023.11.10729人收看

  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答正在申請專利的技術是可以進行技術轉讓的。根據我國相關法律規定，專利申請權和專利權可以轉讓。且當事人決定轉讓的，應當訂立書面合同，并向國務院專利行政部門登記，由國務院專利行政部門予以公告。法律依據：《中華人民共和國專利法》第十條 專利申請權和專利權可以轉讓。 中國單位或者個人向外國人、外國企業或者外國其他組織轉讓專利申請權或者專利權的，應當依照有關法律、行政法規的規定辦理手續。 轉讓專利申請權或者專利權的，當事人應當訂立書面合同，并向國務院專利行政部門登記，由國務院專利行政部門予以公告。專利申請權或者專利權的轉讓自登記之日起生效。 第十二條 任何單位或者個人實施他人專利的，應當與專利權人訂立實施許可合同，向專利權人支付專利使用費。被許可人無權允許合同規定以外的任何單位或者個人實施該專利。 第七十七條 為生產經營目的使用、許諾銷售或者銷售不知道是未經專利權人許可而制造并售出的專利侵權產品，能證明該產品合法來源的，不承擔賠償責任。

  • 向銀行申請債權轉讓需要多長時間

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    向銀行申請債權轉讓需要多長時間

    內容：《合同法》第八十條規定：債權人轉讓權利的，應當通知債務人。債務人的同意并不是這種轉讓行為發生法律效力的前提。那么向銀行申請債權轉讓需要多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.101056人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 答1.帶上以上材料(復印件即可)去保險公司前臺；2.找到工作人員以后向說明過戶,要求改批單，填上被保險人的名字,保單號寫明申請內容。《機動車交通事故責任強制保險條例》第二十二條 有下列情形之一的，保險公司在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內墊付搶救費用，并有權向致害人追償：(一)駕駛人未取得駕駛資格或者醉酒的；(二)被保險機動車被盜搶期間肇事的；(三)被保險人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一，發生道路交通事故的，造成受害人的財產損失，保險公司不承擔賠償責任。第二十三條 機動車交通事故責任強制保險在全國范圍內實行統一的責任限額。責任限額分為死亡傷殘賠償限額、醫療費用賠償限額、財產損失賠償限額以及被保險人道路交通事故中無責任的賠償限額。機動車交通事故責任強制保險責任限額由國務院保險監督管理機構會同國務院公安部門、國務院衛生主管部門、國務院農業主管部門規定。

  • 專利申請權轉讓合同包括哪些內容

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    專利申請權轉讓合同包括哪些內容

    內容：【專利申請】專利申請權轉讓合同包括哪些內容合同編號：科研合字第號項目名稱：技術受讓人：技術讓與人：中介人：合同登記機關：簽訂日期：年月日合同履行期限：年月日至年月日研制單位研制完成時間年月日主要研制人員組織鑒定單位成果鑒定時間年月日獲獎日期、等級發獎單位已應用單位技術商品轉讓方法專利申請號專利批準號一、發明創造名稱和內容：二、發明創造的所有權性質：三、技術情報和資料的清單：四、專利申請權讓與人、受讓人的義務和責任五、專利申請被駁回的責任：六、履行合同的計劃、進度、期限、地點和方式：七、驗收的標準和方法：八、成交金額與付款時間、付款方式：一次總付：分次支付：按利潤或銷售額提成%時間：其它方式：九、中介人的義務和責任及收取中介服務費比例和支付方式：十、違約責任：十一、爭議的解決辦法：十二、名詞和術語的解釋：十三、其它有關事項：受讓人法定代表人：地址電話帳號開戶銀行讓與人。

    郭銘芝律師
    2021.11.09325人收看

  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 確認的債權轉讓他人能否申請執行

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    確認的債權轉讓他人能否申請執行

    內容：我欠陳某5萬元借款，我將法院確認丁某給付的債權轉讓給陳某。即一方是享有權利，另一方負有義務。簡單地說，執行當事人就是執行依據上寫明的權利與義務人。申請執行人在執行程度中轉讓法律文書所確定的債權的行為，對執行程序而言，并不產生受理人當然取代申請執行地位對執行程序產生法律后果。那么確認的債權轉讓他人能否申請執行。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.30529人收看

  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 民法典居住權可以轉讓和繼承嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    民法典居住權可以轉讓和繼承嗎

    內容：設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。居住權以他人的房屋為標的，行使的是占有、使用和有限收益權。傳統物權法中的地上權，在中國被有的學者稱為“基地使用權”。典權是中國特有的物權形態，其他國家并無這種制度，雖然日耳曼法上的古質和日本民法上的不動產質與其極為相似，但典權與這兩種權利又實有不同。那么民法典居住權可以轉讓和繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.31148人收看

  • 林艷英律師

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  • 判決生效后轉讓債權如何申請執行

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    判決生效后轉讓債權如何申請執行

    內容：債權屬于已決債權，對于已決債權能否轉讓的問題，如果是執行立案后，應當走變更申請人程序;執行立案前，無需走變成申請人程序，債權受讓人可以直接申請執行。下面看下大律網小編對于“判決生效后轉讓債權如何申請執行”問題的專業解答。

    周春花律師
    2021.11.25467人收看

  • 趙金保律師

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  • 房產糾紛會凍結名下財產嗎,如果房產有糾紛可以申請法院查封嗎

    黃東潔律師

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    黃東潔

    房產糾紛會凍結名下財產嗎,如果房產有糾紛可以申請法院查封嗎

    內容：當事人在與對方進行法律爭議時，一方可能會向法院提出申請，要求凍結對方的財產，以確保當事人得到相應的賠償,這樣的凍結措施旨在保護當事人的合法權益，防止對方在糾紛解決過程中將財產轉移或銷毀，從而保障賠償的實施,律師將會根據案件的具體情況，為當事人提供合理的解決方案，并協助當事人申請財產凍結等措施,如果房產有糾紛可以申請法院查封嗎在房產糾紛中，一方當事人可以向法院申請查封房產,此外，如果房產存在被拍賣、轉讓或轉移的風險，一方當事人也可以申請查封房產來保護自身利益。

    黃東潔律師
    2023.11.17377人收看

  • 陳明月律師

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  • 離婚協議中居住權的約定有效嗎？

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    離婚協議中居住權的約定有效嗎？

    內容：像案件中王先生和李女士，為了保障剛滿一歲的女兒居有定所，兩人協議離婚時為女兒約定了居住權，且設定了期限，這項權利自登記便生效,居住權是《民法典》物權編新增的一種用益物權，是指權利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權的房屋上設立的占有、使用該房屋的權利,登記了的居住權人對其權利范圍內的房屋，有占有、使用，不受所有權人干涉的權利,雖然設定的居住權人不享有房屋的所有權，但可以享有居住的權利，該項權利不可轉讓、繼承,設立居住權后，房屋可以正常出售、轉讓、抵押、繼承，其它權利人如買房人、繼承人等后權利人必須尊重在先居住權的事實，無權要求居住權人搬離,部分夫妻離婚后為保障孩子居有定所，通常會在離婚協議中為未成年子女約定居住權。

    王學瑞律師
    2023.07.19338人收看

  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 答經出租人同意，租房的同住人可以依法轉讓居住權。居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施占有、使用的權利，經出租人同意，承租人可以在租賃期間退出租賃關系將房屋承租權轉讓給第三人，由受讓承租權的第三人直接替代承租人與出租人建立新的租賃合同關系。法律依據：《民法典》第三百六十六條 居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。 第五百四十七條 債權人轉讓債權的，受讓人取得與債權有關的從權利，但是該從權利專屬于債權人自身的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。 第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

  • 破產申請時債務人財產范圍是什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    破產申請時債務人財產范圍是什么

    內容：破產申請受理時屬于債務人的全部財產，以及破產申請受理后至破產程序終結前債務人取得的財產，為債務人財產。在破產宣告后至破產程序終結前，債務人仍然可以從事某些必要的民事活動，比如決定繼續履行破產企業尚未履行的合同等，這就存在著取得財產的可能。在破產案件受理時的債務人財產也存在產生收益的可能，這部分財產應屬于債務人財產。在這一時段內取得的財產，既包括實物財產也包括財產權利。例如，公司股份的年終分紅，在合資企業中獲得的利潤分配；破產財產所生的孳息或轉讓所得。例如房屋出租的收入，銀行存款、有價證券帶來的收益以及破產財產轉讓價值超過其賬面凈值的差額部分。

    劉曉紅律師
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  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答不能轉讓房屋的居住權，當事人另有約定的除外。居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施占有、使用的權利，自登記時設立、具有人身專屬性，該權利不能轉讓。法律依據：《民法典》第三百六十六條 居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。 第三百六十八條 居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。 第三百六十九條 居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。