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民法典中土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
段建國(guó)律師2022.01.30980人閱讀
導(dǎo)讀：
民法典對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)規(guī)定作了完善增加土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的規(guī)定并刪除耕地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定以適應(yīng)“三權(quán)分置”后土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入市的需要。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。民法典第三百三十五條規(guī)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。根據(jù)民法典第三百五十九條規(guī)定住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的自動(dòng)續(xù)期。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬有約定的按照約定沒(méi)有約定或者約定不明確的依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。那么民法典中土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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一、民法典中土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
可以。民法典對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)規(guī)定作了完善增加土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的規(guī)定并刪除耕地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定以適應(yīng)“三權(quán)分置”后土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入市的需要。
民法典第三百三十四條規(guī)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照法律規(guī)定有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
民法典第三百三十五條規(guī)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。
二、70年住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后怎么辦
70年住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后自動(dòng)續(xù)期。根據(jù)民法典第三百五十九條規(guī)定住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬有約定的按照約定沒(méi)有約定或者約定不明確的依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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