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安置補(bǔ)貼是什么意思?

2021.12.15 06:22:29
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故

安置補(bǔ)助費(fèi)是指國(guó)家在征用土地時(shí),為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口的生活,所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)“按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。

其中,年產(chǎn)值的計(jì)算,與土地補(bǔ)償費(fèi)年產(chǎn)值的計(jì)算方法相同。被征用單位耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),因人均耕地的數(shù)量和平均年產(chǎn)值多少而不等,人均耕地少,平均單位年產(chǎn)值高,支付的安置補(bǔ)助費(fèi)就高,反之則低。

征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。對(duì)征用有收益的非耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),各地一般按該土地年產(chǎn)值乘以略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)計(jì)算;對(duì)征用房屋和其他建筑物的地基以及無(wú)收益的非耕地,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

省、自治區(qū)、直轄市在制定安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),一般是在《土地管理法》規(guī)定的范圍內(nèi),結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r,對(duì)耕地和非耕地(如園地、魚(yú)塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安置補(bǔ)助費(fèi)作統(tǒng)一規(guī)定。在確定安置補(bǔ)助費(fèi)時(shí),被征地單位要有準(zhǔn)確的應(yīng)該享受安置補(bǔ)助費(fèi)的人口數(shù)字。

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律師介紹
大律云律師團(tuán)
交通事故

擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

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  • 殘疾人兩項(xiàng)補(bǔ)貼政策

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    殘疾人兩項(xiàng)補(bǔ)貼政策

    內(nèi)容:對(duì)享受最低生活保障待遇后生活仍有特別困難的殘疾人家庭,采取其他措施保障其基本生活,逐步建立困難殘疾人生活補(bǔ)助制度,對(duì)生活不能自理的殘疾人給予護(hù)理補(bǔ)貼,按照民政發(fā)(2019)67號(hào)文件,即《關(guān)于建立困難殘疾人生活補(bǔ)貼和重度殘疾人護(hù)理補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制的指導(dǎo)意見(jiàn)》精神,各地要根據(jù)當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)居民收入增長(zhǎng)、物價(jià)變動(dòng)和最低生活保障等社會(huì)救助和保障標(biāo)準(zhǔn),動(dòng)態(tài)調(diào)整殘疾人兩項(xiàng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),按照四川省的規(guī)定,困難殘疾人生活補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照當(dāng)?shù)貧埣踩说幕旧钯M(fèi)支出以及因殘疾額外增加的衣食住行等費(fèi)用支出的一定比例予以確定。

    任冰峰律師
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  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 一般情況下,有物業(yè)的農(nóng)村安置房小區(qū)是需要交納物業(yè)費(fèi)的,一般是由業(yè)主自己交納。但是有些地方安置房小區(qū)的物業(yè),政府會(huì)給予補(bǔ)貼。1、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條的規(guī)定:物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則,區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法,在物業(yè)服務(wù)合同中約定。2、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條的規(guī)定:業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則,區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法,在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
  • 安置房與商品房的區(qū)別是什么,是否可以購(gòu)買(mǎi)安置房?

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    安置房與商品房的區(qū)別是什么,是否可以購(gòu)買(mǎi)安置房?

    內(nèi)容:2.如果是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而拆遷的情況,這類(lèi)安置房與商品房是沒(méi)有區(qū)別的,都是被安置人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),在上市交易方面沒(méi)有限制,4、產(chǎn)權(quán)登記:拆遷安置房屋的土地是劃撥的,因此與購(gòu)買(mǎi)的正常商品房(商品房開(kāi)發(fā),開(kāi)發(fā)商取得土地是通過(guò)出讓方式)是有區(qū)別的,3.安置房的上市交易與普通商品房是有區(qū)別的,在取得產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋權(quán)證的情況下,可以進(jìn)行上市交易,但拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證,就可以進(jìn)行上市交易。

    段建國(guó)律師
    2023.07.041004人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 均衡實(shí)物安置補(bǔ)貼是供被征收戶(hù)在本區(qū)或者被征收房屋附近自行購(gòu)置住房而提供的補(bǔ)貼款項(xiàng),該補(bǔ)貼款項(xiàng)的數(shù)額應(yīng)當(dāng)綜合考慮被征收房屋所處的區(qū)位及周邊二手房?jī)r(jià)格。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
  • 拆遷被安置人怎么分割補(bǔ)償款

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    拆遷被安置人怎么分割補(bǔ)償款

    內(nèi)容:首先是對(duì)價(jià)一致原則,即對(duì)于原來(lái)房屋享有所有權(quán)的人對(duì)拆遷后房屋補(bǔ)償享有權(quán)利,再比如私搭私建人對(duì)于該私搭私建部分的補(bǔ)償享有相應(yīng)權(quán)利。其次是特定指向原則,比如說(shuō)特困補(bǔ)助應(yīng)該發(fā)放給提交困難證明的家庭,大病補(bǔ)貼理應(yīng)發(fā)放給患有大病的人、搬家補(bǔ)償理應(yīng)發(fā)放給實(shí)際需要搬家的人;再次照顧實(shí)際居住人原則,在拆遷補(bǔ)償中實(shí)際居住在房屋內(nèi)的人,是屬于切實(shí)需要安置的對(duì)像,因此在拆遷款分割過(guò)程中優(yōu)先保證實(shí)際居住人獲得的拆遷款能夠解決居住問(wèn)題。當(dāng)然在拆遷款分割過(guò)程中,法院還有自由裁量權(quán),根據(jù)實(shí)際情況酌情增減拆遷款。那么拆遷被安置人怎么分割補(bǔ)償款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.03745人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 拆遷都有哪些補(bǔ)償項(xiàng)目,拆遷有哪些方面的補(bǔ)償

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    拆遷都有哪些補(bǔ)償項(xiàng)目,拆遷有哪些方面的補(bǔ)償

    內(nèi)容:如何計(jì)算拆遷補(bǔ)償國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算房屋補(bǔ)償 = 被拆遷房屋實(shí)際價(jià)值 + 搬遷費(fèi) +安置費(fèi) +裝修費(fèi) +停產(chǎn)停業(yè)房屋差價(jià)費(fèi) = 被拆遷房屋實(shí)際價(jià)值 + 裝修費(fèi) - 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算補(bǔ)償 = (拆遷房屋重置成新價(jià) + 該區(qū)域商品住房每平米建筑基價(jià) + 相關(guān)補(bǔ)貼) * 被拆遷房屋的面積,補(bǔ)償 = (拆遷房屋重置成新 + 相關(guān)補(bǔ)貼) * 被拆遷房屋的面積當(dāng)然農(nóng)村房屋相對(duì)比較復(fù)雜,計(jì)算方法和過(guò)程有所不同,還要以實(shí)際的情況為準(zhǔn),拆遷戶(hù)們可以參考上述的計(jì)算公式,簡(jiǎn)單的計(jì)算出自己的拆遷補(bǔ)償都有哪些內(nèi)容,大概拿到多少補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償中都包含什么1、房屋的補(bǔ)償房屋價(jià)值的補(bǔ)償一般可以依照房屋的新舊程度和結(jié)構(gòu),按照平米進(jìn)行計(jì)算,最終的價(jià)值需要評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估辦法評(píng)估得來(lái),需要注意的是,對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不能低于房屋征收公告日,被拆遷房屋周邊房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,3、安置費(fèi)用房屋拆遷后,安置房屋會(huì)在幾年后交付給拆遷戶(hù),在這期間拆遷戶(hù)需要自己租房住,那么安置費(fèi)用補(bǔ)償?shù)木褪沁@一部分,一般是按照被安置人口的數(shù)量計(jì)算,如果拆遷方已經(jīng)提供周轉(zhuǎn)房屋的,則沒(méi)有安置費(fèi)用,2、搬遷費(fèi)因?yàn)榉课莶疬w導(dǎo)致的搬遷費(fèi)用,一般會(huì)在補(bǔ)償方案中給出一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),具體的搬遷費(fèi)用需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià),5、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助為了鼓勵(lì)拆遷戶(hù)們積極配合拆遷,一般的拆遷項(xiàng)目中都會(huì)有獎(jiǎng)勵(lì)政策,這里需要拆遷戶(hù)注意的是,拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是在合理補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上。

    孔孟廷律師
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  • 段建國(guó)律師

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  • 安置房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議有沒(méi)有法律保障

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    安置房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議有沒(méi)有法律保障

    內(nèi)容:3、購(gòu)房款的支付和房屋交付的保障在安置房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議中,應(yīng)明確約定購(gòu)房款的支付方式和期限,以及房屋交付的時(shí)間和條件,4、違約責(zé)任的保障安置房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議中應(yīng)明確約定違約責(zé)任,在簽訂安置房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議時(shí),張女士對(duì)于該合同的法律保障心存疑慮,擔(dān)心自己權(quán)益無(wú)法得到保障,然而,許多購(gòu)房者對(duì)于安置房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議的法律保障感到疑惑,因此,在簽訂安置房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議后,應(yīng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),2、產(chǎn)權(quán)登記的保障為了保障購(gòu)房者的權(quán)益,安置房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議需進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。

    元甲交通律師律師
    2023.09.27479人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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  • 安置補(bǔ)助費(fèi)是指國(guó)家在征用土地時(shí),為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口的生活,所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)“按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。其中,年產(chǎn)值的計(jì)算,與土地補(bǔ)償費(fèi)年產(chǎn)值的計(jì)算方法相同。被征用單位耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),因人均耕地的數(shù)量和平均年產(chǎn)值多少而不等,人均耕地少,平均單位年產(chǎn)值高,支付的安置補(bǔ)助費(fèi)就高,反之則低。征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。對(duì)征用有收益的非耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),各地一般按該土地年產(chǎn)值乘以略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)計(jì)算;對(duì)征用房屋和其他建筑物的地基以及無(wú)收益的非耕地,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。省、自治區(qū)、直轄市在制定安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),一般是在《土地管理法》規(guī)定的范圍內(nèi),結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r,對(duì)耕地和非耕地(如園地、魚(yú)塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安置補(bǔ)助費(fèi)作統(tǒng)一規(guī)定。在確定安置補(bǔ)助費(fèi)時(shí),被征地單位要有準(zhǔn)確的應(yīng)該享受安置補(bǔ)助費(fèi)的人口數(shù)字。
  • 婚后取得的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,婚后財(cái)產(chǎn)共有嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    婚后取得的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,婚后財(cái)產(chǎn)共有嗎

    內(nèi)容:雖是離婚后才取得丙支付的專(zhuān)利使用費(fèi),但此筆費(fèi)用是甲乙婚內(nèi)可確定可的應(yīng)得收益,婚后離婚后才取得,仍為甲乙的夫妻共有財(cái)產(chǎn),夫妻雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼,住房公積金,在婚姻存續(xù)期間為夫妻共有財(cái)產(chǎn),②婚后雖未實(shí)際取得,但是已經(jīng)可以確定應(yīng)當(dāng)取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益,也為夫妻共有財(cái)產(chǎn),夫妻雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的基本養(yǎng)老金,破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)為夫妻共有財(cái)產(chǎn),①在婚后實(shí)際取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益為夫妻共有財(cái)產(chǎn),1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益夫妻一方所擁有的著作權(quán),專(zhuān)利權(quán),商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán),在婚后實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得而當(dāng)時(shí)未取得,所產(chǎn)生的收益,為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

    任冰峰律師
    2023.07.26952人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 安置房購(gòu)買(mǎi)合同受法律保護(hù)嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    安置房購(gòu)買(mǎi)合同受法律保護(hù)嗎

    內(nèi)容:總之,安置房購(gòu)買(mǎi)合同在法律上受到保護(hù),并且有相應(yīng)的解決途徑和機(jī)制,購(gòu)置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì),一般來(lái)說(shuō)對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以到開(kāi)發(fā)公司或房地產(chǎn)交易中心查詢(xún)房屋的產(chǎn)權(quán)資料、土地性質(zhì)等狀況,如房屋尚未建造或正在建造,買(mǎi)家非但要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn),而且還要承擔(dān)安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境改變等不確定的風(fēng)險(xiǎn),本文大律網(wǎng)通過(guò)介紹安置房的定義以及購(gòu)買(mǎi)合同的特點(diǎn)和常見(jiàn)糾紛,為您分析安置房購(gòu)買(mǎi)合同的法律保護(hù)和解決途徑,最終給出相應(yīng)的建議。

    許瑞林律師
    2023.06.14984人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 安置房買(mǎi)賣(mài)的法律風(fēng)險(xiǎn)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    安置房買(mǎi)賣(mài)的法律風(fēng)險(xiǎn)

    內(nèi)容:若有因?yàn)橹卮笫姓こ痰膭?dòng)遷居民所建造的配套商品房或者配購(gòu)的中低價(jià)商品房,這種會(huì)按照有關(guān)的規(guī)定,被安置人是因此獲得這種配套商品房的,那么房屋的產(chǎn)權(quán)就屬于其個(gè)人,但在取得權(quán)的5年之內(nèi)不能地進(jìn)行上市交易,安置房買(mǎi)賣(mài)政策安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋,即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋,具體定向安置房所安置的對(duì)象是除了那些城市居民是被拆遷戶(hù)的,也包括有征拆遷房屋的農(nóng)戶(hù)。

    郭銘芝律師
    2023.06.30512人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 拆遷安置條件三年未談妥不明身份者強(qiáng)拆居民住房

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    拆遷安置條件三年未談妥不明身份者強(qiáng)拆居民住房

    內(nèi)容:待接到報(bào)警的警察趕到時(shí),這伙人已全部跑光。xx巷11號(hào) 時(shí)xx調(diào)查附記:去年12月27日下午,時(shí)xx及丈夫朱xx來(lái)本報(bào)投訴。朱xx說(shuō),要么安置一套三室一廳的住房,外加20平方米車(chē)庫(kù)和6萬(wàn)元裝潢補(bǔ)貼費(fèi)。zz公司、市拆遷安置事務(wù)所均否認(rèn)此事與他們有關(guān),但認(rèn)為朱xx補(bǔ)償安置“要價(jià)”太高。大市口派出所負(fù)責(zé)人說(shuō):民警趕到現(xiàn)場(chǎng),肇事者已全部跑掉。派出所將加大調(diào)查力度,早日破案。盡管還無(wú)證據(jù)證明朱xx家住房被扒,是zz公司或市拆遷事務(wù)所所為,但朱xx及附近居民都認(rèn)為,由于朱xx等戶(hù)對(duì)安置的要求較高,有可能促使相關(guān)單位采取了非正常的強(qiáng)拆方式,以逼迫他們?cè)缛瞻徇w。那么拆遷安置條件三年未談妥不明身份者強(qiáng)拆居民住房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.02911人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 北京離婚后如何分割安置房,北京市關(guān)于離婚后購(gòu)房的規(guī)定

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    北京離婚后如何分割安置房,北京市關(guān)于離婚后購(gòu)房的規(guī)定

    內(nèi)容:夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后該房拆遷,安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。

    劉曉紅律師
    2023.12.1452人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 回遷安置房可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    回遷安置房可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎?

    內(nèi)容:因此,如果回遷安置房已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)登記,并且領(lǐng)取了房產(chǎn)證,那么它就可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),其效力相當(dāng)于普通的商品房買(mǎi)賣(mài),如果拆遷安置房取得房權(quán),如果您的拆遷安置房拿到了房產(chǎn)證,政策并沒(méi)有說(shuō)不能進(jìn)行交易,或者說(shuō)限制交易的期間屆滿(mǎn),此類(lèi)拆遷安置房和普通的商品房買(mǎi)賣(mài)并沒(méi)有什么實(shí)質(zhì)的區(qū)別,因此有房產(chǎn)證的安置房是可以進(jìn)入市場(chǎng)流通進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的,回遷安置房一般是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,安置給被征收人或承租人居住使用的房屋,綜上所述,回遷安置房能不能買(mǎi)賣(mài),要依據(jù)具體情況來(lái)進(jìn)行判斷,在購(gòu)買(mǎi)或出售回遷安置房時(shí),要先明確該安置房屋的性質(zhì)、來(lái)源、權(quán)屬、政策等情況,簽訂有效合法的買(mǎi)賣(mài)合同,并及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù),回遷安置房可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎。

    林艷英律師
    2023.07.10702人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 安置房不過(guò)戶(hù)打官司真實(shí)案例(安置房不過(guò)戶(hù)打官司賣(mài)家能贏嗎)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    安置房不過(guò)戶(hù)打官司真實(shí)案例(安置房不過(guò)戶(hù)打官司賣(mài)家能贏嗎)

    內(nèi)容:只要不是小產(chǎn)權(quán)房,房屋買(mǎi)賣(mài)合同都是合法有效的,如果賣(mài)房人不愿意配合過(guò)戶(hù),買(mǎi)房人起訴,一定能贏,法院一定會(huì)判決賣(mài)房人協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的,法律分析:房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后,賣(mài)方不配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的對(duì)策可以以雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同為依據(jù),起訴要求對(duì)方履行后合同義務(wù),去法院起訴 上述兩種方式都試過(guò)后,二手房主依舊不配合過(guò)戶(hù)的話(huà),可以給賣(mài)方發(fā)催告函,或者直接到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V,要求房主賠償購(gòu)房者的損失,根據(jù)法律規(guī)定,安置房房東不配合過(guò)戶(hù)的,對(duì)方當(dāng)事人可按照合同要求其配合過(guò)戶(hù),如果房東仍然不配合的,對(duì)方當(dāng)事人可向人民法院提起訴訟,要求其賠償違約金及所帶來(lái)的損失。

    翁玉素律師
    2024.01.16386人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 安置房購(gòu)買(mǎi)合同受法律保護(hù)嗎?

    許瑞林律師

    許瑞林

    安置房購(gòu)買(mǎi)合同受法律保護(hù)嗎?

    內(nèi)容:導(dǎo)讀:安置房購(gòu)買(mǎi)合同是一種特殊的房屋maimai合同,受法律保護(hù),安置房購(gòu)買(mǎi)合同的法律保護(hù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二十一條、第九十一條等規(guī)定,房屋maimai合同是一種法律行為,具有法律效力,購(gòu)置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì),一般來(lái)說(shuō)對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以到開(kāi)發(fā)公司或房地產(chǎn)交易中心查詢(xún)房屋的產(chǎn)權(quán)資料、土地性質(zhì)等狀況,如房屋尚未建造或正在建造,買(mǎi)家非但要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn),而且還要承擔(dān)安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境改變等不確定的風(fēng)險(xiǎn)。

    許瑞林律師
    2023.06.14957人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 待安置期間生活費(fèi):根據(jù)《中華人民共和國(guó)兵役法》(1998年12月29日施行)第五十六條第三款“城鎮(zhèn)退伍軍人待安置期間,由當(dāng)?shù)厝嗣裾凑詹坏陀诋?dāng)?shù)刈畹蜕钏降脑瓌t發(fā)給生活補(bǔ)助費(fèi)”。《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第十條 公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū),由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷(xiāo)戶(hù)口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶(hù)口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第十三條 公民遷移,從到達(dá)遷入地的時(shí)候起,城市在三日以?xún)?nèi),農(nóng)村在十日以?xún)?nèi),由本人或者戶(hù)主持遷移證件向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記,繳銷(xiāo)遷移證件。沒(méi)有遷移證件的公民,憑下列證件到遷入地的戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記:一、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人,憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件;二、從國(guó)外回來(lái)的華僑和留學(xué)生,憑中華人民共和國(guó)護(hù)照或者入境證件;三、被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人,憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。
  • 失地農(nóng)民每月補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),失地農(nóng)民每月補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)河南

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    失地農(nóng)民每月補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),失地農(nóng)民每月補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)河南

    內(nèi)容:四、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)政府補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)1、按比例補(bǔ)貼:全部失地的,政府承擔(dān)費(fèi)用為被征地農(nóng)民參加新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)最高繳費(fèi)檔次乘以補(bǔ)繳年限計(jì)算得到的應(yīng)繳費(fèi)總額的60%,被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為三類(lèi):1、按月繳費(fèi) 20元、40元、60元、80元四個(gè)檔次,三、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為三類(lèi):1、按月繳費(fèi): 20元、40元、60元、80元四個(gè)檔次,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

    周春花律師
    2023.09.15868人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 拆遷安置房怎么轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/h4>
    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴
  • 張蕓律師

    主任律師
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