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安置房不過戶打官司真實(shí)案例(安置房不過戶打官司賣家能贏嗎)
李孟陽律師2024.01.16414人閱讀
導(dǎo)讀：
只要不是小產(chǎn)權(quán)房，房屋買賣合同都是合法有效的，如果賣房人不愿意配合過戶，買房人起訴，一定能贏，法院一定會(huì)判決賣房人協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的,法律分析：房屋買賣合同簽訂后，賣方不配合辦理過戶手續(xù)的對(duì)策可以以雙方的房屋買賣合同為依據(jù)，起訴要求對(duì)方履行后合同義務(wù),去法院起訴 上述兩種方式都試過后，二手房主依舊不配合過戶的話，可以給賣方發(fā)催告函，或者直接到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，要求房主賠償購房者的損失,根據(jù)法律規(guī)定，安置房房東不配合過戶的，對(duì)方當(dāng)事人可按照合同要求其配合過戶，如果房東仍然不配合的，對(duì)方當(dāng)事人可向人民法院提起訴訟，要求其賠償違約金及所帶來的損失。
房主不愿意配合過戶,我要是起訴,能贏嗎
你能勝訴。房屋買賣合同簽訂后，出賣方應(yīng)當(dāng)按照約定協(xié)助買受人辦理所有權(quán)的變更登記手續(xù)。
只要不是小產(chǎn)權(quán)房，房屋買賣合同都是合法有效的，如果賣房人不愿意配合過戶，買房人起訴，一定能贏，法院一定會(huì)判決賣房人協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的。判決書生效后，買房人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
有了這兩樣證據(jù)，你去法院起訴的時(shí)候一定會(huì)贏的，所以不用擔(dān)心。但是如果說你沒有證據(jù)，那么就很難能夠起訴成功的，畢竟法院是講究證據(jù)的，不是你三言兩語就隨便聽你的。
可以要求房主立即過戶，或者解除合同并賠償購房者的損失。去法院起訴 上述兩種方式都試過后，二手房主依舊不配合過戶的話，可以給賣方發(fā)催告函，或者直接到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，要求房主賠償購房者的損失。
安置房房東不配合過戶勝訴
法律主觀：安置房房東不配合過戶的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，安置房房東不配合過戶的，對(duì)方當(dāng)事人可按照合同要求其配合過戶，如果房東仍然不配合的，對(duì)方當(dāng)事人可向人民法院提起訴訟，要求其賠償違約金及所帶來的損失。
買了別人的安置房不肯過戶怎么辦 應(yīng)了解自己的權(quán)益和法律規(guī)定 根據(jù)我國法律，買房人在支付了購房款后有權(quán)要求賣房人過戶，并且賣房人不得以任何理由拒絕過戶。因此，買房人可以通過法律途徑解決這個(gè)問題。
可以按合同要求其配合過戶，對(duì)方仍不配合的，還可要求其賠償違約金及相關(guān)損失，也可向人民法院提起訴訟。
買房過戶原房主不配合過戶，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對(duì)方盡快履行協(xié)助過戶的義務(wù)。
法律分析：房屋買賣合同簽訂后，賣方不配合辦理過戶手續(xù)的對(duì)策可以以雙方的房屋買賣合同為依據(jù)，起訴要求對(duì)方履行后合同義務(wù)。房產(chǎn)不過戶，從法律意義上講，這套房子就不真正屬于你。
買房房東拖著不過戶怎么辦? 可以先行協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，要求其協(xié)助辦理過戶，法院判決之后可以強(qiáng)制過戶。
安置房打官司,法院怎么判
安置房打官司，法院具體的判決結(jié)果取決于案件的具體情況和證據(jù)材料。一般來說，安置房打官司的原因可能是因?yàn)榘仓梅康漠a(chǎn)權(quán)歸屬、房屋質(zhì)量、安置房的面積等問題。如果雙方不能通過協(xié)商解決，可能會(huì)通過訴訟的方式來解決糾紛。
根據(jù)《中華人民共和國刑法》規(guī)定，涉及到非法占有公共財(cái)物或者騙取國家機(jī)關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)的罪行，騙取數(shù)額較大的，可以判處3年以上7年以下有期徒刑。
法律主觀：如果不是唯一的房產(chǎn)，法院是可以強(qiáng)制執(zhí)行。
老爸有一起房屋糾紛,未過戶房屋打官司能贏嗎
1、買家可以憑買賣合同到法院起訴維權(quán)。買家勝訴取得法院判決書之后，買家可以要求法院給房管部門開具協(xié)助執(zhí)行公函，然后到住房所屬房管部門可以單獨(dú)辦理住房過戶手續(xù)。
2、法律主觀：房屋買賣房產(chǎn)證未過戶無效。我國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，未辦理過戶所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。
3、如果沒有理由，也就是說沒有法律依據(jù)，即便是一開始可能贏了官司，最終還是會(huì)敗訴的。 二是所訴事實(shí)必須有足夠的證據(jù)支持。俗話說打官司主要是看證據(jù)，雖然有理，但沒有證據(jù)證明，也贏不了官司。
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