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內容：林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。土地使用權是指土地使用者根據國家法律和與土地所有人簽訂的合同的有關規定，對國家或集體所有的土地，享有占有、使用、收益和處分的權利。土地使用權繼承需要的資料：土地登記申請書申請人身份證原件和復印件(雙面)涉稅證明和其他規定的材料。那么土地使用權是可以繼承的權利嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.31555人收看
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答 土地確權后不能進行買賣,農村集體土地確權后也不能自由買賣,不過確土地確權后承包權可以繼承?！吨腥A人民共和國民法典》 第三百三十一條 土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。
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內容：農村土地承包法第二十三條承包合同自成立之日起生效。第二十五條承包合同生效后發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。故一般解決土地承包糾紛的措施一般如下首先雙方當事人可先進行協商解決爭取和平解決糾紛。那么農村土地承包合同效力如何確認。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.03.02267人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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答倒塌的農村房屋可以申請確權，農村房屋倒塌后，利害關系人可以提供宅基地使用證明、村委會證明等材料，申請房屋確權。因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。所以倒塌農村房屋可以申請確權的，利害關系人可以提供相關材料，向土地管理部門或者人民法院申請確權。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條 物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條 因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
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內容：城市房屋的產權與房屋占用土地的使用權實行權利人一致的原則，除法律法規另有規定的外，不得分離&rdquo,法律規定《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條規定：買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導致其無法取得房屋為由，請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應予支持,(一)房屋與土地分開轉讓的，(現實中房產和地產分開轉讓的情形，房產不得轉讓/地產不得轉讓)法律規定：《城市房屋產權產籍管理暫行辦法》(建設部頒布實施)的第三條規定：&ldquo。
張蕓律師2024.01.19614人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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答農村土地承包經營權確權登記頒證是集中開展的土地承包經營權登記，是完善農村基本經營制度、保護農民土地權益、促進現代農業發展、健全農村治理體系的重要基礎性工作，事關農村長遠發展和億萬農民切身利益。 開展這項工作，有利于強化對農民土地承包經營權的物權保護，穩定農民土地經營的預期，增加農民的財產性收入；有利于保持土地承包關系穩定，激發農村生產要素的內在活力，促進土地經營權流轉，發展農業適度規模經營；有利于完善農村社會管理，妥善解決土地承包的突出問題，促進農村社會和諧穩定，推進城鄉發展一體化。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
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內容：集體土地使用證補辦可以到土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門辦理。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。關于權利的分類，集體土地使用權與國有土地使用權有所不同。權利交易的受限制性國家為保護耕地及壟斷建設用地一級市場，限制非農業性集體土地使用權交易。那么集體土地使用證補辦,到哪里辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.29505人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答農村土地承包方依法享有的權利包括：享有流轉、互換、轉讓土地經營權的權利；享有承包地使用、收益的權利；享有承包地被征收征用獲得相應補償的權利。法律依據：《農村土地承包法》第十七條
承包方享有下列權利：
（一）依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；
（二）依法互換、轉讓土地承包經營權；
（三）依法流轉土地經營權；
（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；
（五）法律、行政法規規定的其他權利。
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內容：在未來拆遷立法中，我們應當確立這樣的觀念： 1 切實樹立尊重和保護民眾財產權的觀念。房屋屬于民眾能夠享有所有權的財產中極為重要的不動產，通常被人們稱之為“恒產”。該“恒產”是否能夠獲得有效的、公平的保護，直接關系到民眾對法律的信心和信賴。為此，在我國城市房屋拆遷的立法中應當確立這樣兩個權利： 增加房屋所有權人對需拆遷其房屋的建設項目立項知情權 鑒于前面已經討論的私房拆遷目的的內容，我們已經發現，私房拆遷的目的與建設項目的目的不可分離。那么城市私房拆遷立法中應當確認的兩個重要權利。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.02385人收看
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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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答律師回復中...
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內容：繼承人是否有權利確認非親子關系《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：1、如果是繼承人懷疑其他繼承人是否死者的親生子女、是否有繼承權，可以提出質疑，要求對方提供可以證明其是死者親生子女的證據。當事人一方起訴請求確認親子關系，并提供必要證據予以證明，另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系一方的主張成立。那么繼承人是否有權利確認非親子關系。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.31111人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答憑法院判決書，以及老的土地證，找村里管事的，要求辦理土地分戶證明，拿到村里證明再憑村里證明和法院判決書上鄉里辦理你家土地證，有了宅基地使用證，在給你家住房辦理相應的房產證明。（1）農村村民一戶只能擁有一處依法批準使用不超過規定面積的宅基地，對宅基地超面積的，按不同的歷史階段處理：1982年《村鎮建房用地管理條例》實施前，農村村民建房占用的宅基地，在《村鎮建房用地管理條例》實施后至今未擴大用地面積的，可以按現有實際使用面積進行確權登記?！锻恋毓芾矸ā? 第8條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。
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內容：國有土地使用權確認權利發生糾紛應當私底下協商解決，無法協商，可以由縣級以上人民政府進行調處。處理土地權屬爭議，應當從實際出發，尊重歷史，面對現實，以法律、法規和土地管理規章為依據。土地權屬爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由當事人向土地管理部門申請處理，土地管理部門應當先進行調解;調解無效的，由人民政府作出處理決定。因為土地出讓金是按建筑面積計收的。那么國有土地使用權糾紛怎么解決？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.2976人收看
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李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答區分不同情況進行確權登記頒證：(1)農戶以互換的方式流轉承包地的。流轉雙方有書面流轉協議(合同)，且無爭議的，在辦理有關承包合同變更手續后，依據變更后的合同確權登記頒證。未有書面協議(合同)的，由雙方達成書面土地流轉協議(合同)向村集體備案，并辦理有關承包合同變更手續后，再依據變更后的合同確權登記頒證；互換有爭議的，待爭議解決后再進行確權登記頒證。(2)農戶以轉讓方式流轉承包地的僅限于村集體經濟組織內部。未經原承包方書面申請和發包方書面認可的，仍按原承包農戶確權登記頒證。經原承包方書面申請和發包方書面認可，且無爭議的，按照流轉協議(合同)辦理有關承包合同變更手續后，再依據變更后的合同確權登記頒證。(3)以轉包、出租、入股等方式流轉承包地的，按原承包農戶確權登記，禁止給受轉經營者(受讓方)頒發土地承包經營權證，其流轉關系繼續履行土地流轉合同約定。對土地流轉合同簽訂不完善的，相關部門要監督流轉雙方完善土地流轉合同?！掇r村土地承包經營權流轉管理辦法》第三條 農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途，流轉期限不得超過承包期的剩余期限，不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。第十五條 承包方依法取得的農村土地承包經營權可以采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。第十六條 承包方依法采取轉包、出租、入股方式將農村土地承包經營權部分或者全部流轉的，承包方與發包方的承包關系不變，雙方享有的權利和承擔的義務不變。
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內容：2.獲得補償的依據在市場經濟條件下，土地承包經營權是一筆有價值的無形資產，農民擁有了農村土地承包經營權證，就擁有了在承包期內享受國家法律保護的土地承包經營受益權,土地確權的依據有哪些開展土地確權工作要依據《民法典》、《農村土地承包法》、《土地管理法》以及《農村土地承包經營權證管理辦法》等有關農村土地承包經營權登記的法律法規,農戶有了農村土地承包經營權證，可以以此為據，對所承包的土地依法合理流轉,通過農村集體土地確權登記發證，有效解決農村集體土地權屬糾紛，化解農村社會矛盾，依法確認農民土地權利，強化農民特別是全社會的土地物權意識，有助于在城鎮化、工業化和農業現代化推進過程中，切實維護農民權益。
許瑞林律師2023.06.06844人收看
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趙金保律師
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擅長：交通事故
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答您好，這肯定是不合理的啊。差別執法。對個人來說太不合理和公平。這個您可以申訴一下。先找鄉政府，不解決問題，再找縣政府。
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內容：房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記并且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護?？h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。那么哪些住房需要辦理土地使用證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答可以。非農業戶口人員確權集體土地使用權證的，是有前提條件，并且只限于戶口遷出后的本次承包期限內辦理該項：1、在當事人是符合我國《農村土地承包法》第26條第1款的規定而遷移戶口的前提下，在本次承包期限內，可以繼續使用該承包地；2、在當事人是符合本法第26條第2款的規定而遷移戶口的前提下，應把承包地交回發包方，不能確權；3、在當事人是符合本法第30條的規定，而遷移戶口的前提下，當事人在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地，由原籍地的戶主確權。根據《國務院關于進一步推進戶籍制度改革的意見》要求，取消農業戶口與非農業戶口性質區分和由此衍生的藍印戶口等戶口類型，統一登記為居民戶口。全面放開建制鎮和小城市落戶限制，有序放開中等城市落戶限制，合理確定大城市落戶條件，嚴格控制特大城市人口規模?！吨腥A人民共和國農村土地承包法》 第三十條 承包期內，承包方可以自愿將承包地交回發包方。承包方自愿交回承包地的，可以獲得合理補償，但是應當提前半年以書面形式通知發包方。承包方在承包期內交回承包地的，在承包期內不得再要求承包土地。
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非婚生子女有哪些權利義務,怎樣確認非婚生子女的身份
內容：在未成年的非婚生子女對國家、集體或他人造成損害時，生父母有承擔民事責任的義務。在非婚生父母對非婚生子女不履行撫養義務時未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養費的權利。與婚生子女一樣，非婚生子女也負有贍養生父母的義務。當生父或生母拒絕承認親子關系時，可以通過親子鑒定的方法確認其生父母。親子鑒定是運用高科技手段，通過對比遺傳基因來確認血緣關系的一種手段，準確率很高，已為我國法律所承認，并為司法實踐所廣泛應用。那么非婚生子女有哪些權利義務,怎樣確認非婚生子女的身份。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.1692人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答不能確權，因為戶口已經不屬于農村戶口，不在享有權利。《中華人民共和國農村土地承包法》 第二十六條 承包期內，發包方不得收回承包地。承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
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內容：國有土地使用證是法定的土地使用權屬身份證，沒持有此證，開發企業不能開發，建筑企業不能去建設，開發企業更不能上市去經營出售和出租。沒有《國有土地使用證》，業主不擁有法律意義上的“土地使用權”。第十一條規定，單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。依此法規定，任何單位和個人未取得土地使用權證而占地，屬于非法占用土地，沒有使用權利，不受法律保護。缺少《土地使用證》，房地產的轉讓中涉及土地使用權的部分不發生法律效力。住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。那么土地建筑沒有土地使用證違法不?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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劉曉紅律師
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內容：農村房屋土地確權是什么意思1、農村房產確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定。那么農村房屋土地確權是什么意思。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.101035人收看
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內容：1份2.公有住房出售價格審批。(二)商品房、拆遷安置房、私房轉讓1.土地登記申請表。(二)集體土地使用證?？h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。(四)土地他項權利證明書。那么辦土地使用證需要什么材料？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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王學瑞律師
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內容：由本人持原《集體土地使用證》、戶口本和身份證，向鄉鎮國土資源所提出申請。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。關于權利的分類，集體土地使用權與國有土地使用權有所不同。權利交易的受限制性國家為保護耕地及壟斷建設用地一級市場，限制非農業性集體土地使用權交易。那么集體土地使用證換新證怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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內容：樓房土地使用證到當地的土地管理局相關部門進行辦理。購房者在買到商品房后要及時辦理房屋所有權證，按照房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則，還需要辦理商品房土地使用證。土地使用證，是確認土地使用權的法律憑證。國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。那么樓房土地使用證到哪辦理？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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