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你好我想問土地證是父母名字現在給兒子一方其他兄弟確認協議書要這么寫
2022.06.23 16:48:05
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姚平高級合伙人
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
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2022.06.23 16:48:05
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相關法規
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怎樣分割與父母共同購買的房產
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
怎樣分割與父母共同購買的房產
內容：怎樣分割與父母共同購買的房產按照份額進行分割也需要給父母預留一份。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成的由人民法院判決。夫妻對共同財產有平等的處理權。那么怎樣分割與父母共同購買的房產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.0193人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答根據國家相關法律法規當中規定的內容可以得知，土地確權后在父母名下老人去世后兒女仍然需要繼續經營，直至下一輪土地確權或者國家有關土地政策出臺，否則不可改變，但是不屬于繼承行為。《中華人民共和國土地管理法》第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
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子女能繼承父母土地使用權嗎
姚平律師
北京市元甲律師事務所
子女能繼承父母土地使用權嗎
內容：子女能繼承父母土地使用權嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效?！睹穹ǖ洹飞暗囊幎ǎ盒枰淳唧w情況。能夠繼承的土地承包權只有兩種，分別是林地和通過招標、拍賣或公開協商取得的“四荒地”?！独^承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、圖書資料；(五)法律允許公民所有的生產資料；(六)公民的著作權、專利權中的財產權利；(七)公民的其他合法財產。那么子女能繼承父母土地使用權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.311065人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答承包地只有經營權，沒有繼承權，所以任何人都不能繼承。政策規定，一個農戶中只要有一人存在并是農業戶口，其他人不在了，所有地也不收回，否則即為全戶銷亡戶，地要收回。土地承包權和宅基地不能繼承，能繼承的是房屋所有權?！吨腥A人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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民法典土地持有人去世誰有繼承權
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
民法典土地持有人去世誰有繼承權
內容：繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。這些繼承糾紛均可依法進行處理。那么民法典土地持有人去世誰有繼承權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.11136人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答父母雙亡土地是否被收回要分情況：1、承包期內，發包方不得收回承包地。保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。2、承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。3、承包人應得的承包收益，依照法定繼承的規定繼承。《中華人民共和國農村土地承包法》 第三十一條 承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地。第三十二條 承包人應得的承包收益，依照繼承的規定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。第二十七條 承包期內，發包方不得收回承包地。國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。承包期內，承包農戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方，也可以鼓勵其流轉土地經營權。承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
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父母土地子女可強行繼承嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
父母土地子女可強行繼承嗎
內容：父母土地子女可強行繼承嗎個人是沒有土地所有權的，所以土地的所有權是不能繼承的，如果父母取得的土地的使用權，土地使用權是可以作為財產權利繼承的。相關法律規定《中華人民共和國民法典》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、圖書資料；(五)法律允許公民所有的生產資料；(六)公民的著作權、專利權中的財產權利；(七)公民的其他合法財產。第四條個人承包應得的個人收益，依照本法規定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續承包的，按照承包合同辦理。那么父母土地子女可強行繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.31223人收看 -
陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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答土地承包經營權是不可以繼承的，只可以繼承土地上的收益。但是父母先后去世，生前的承包地沒有到期，子女可以在承包期內繼續承包?！吨腥A人民共和國農村土地承包法》第三十一條 承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。第五十條 土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承；在承包期內，其繼承人可以繼續承包。
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離婚時怎么分割父母名下的拆遷款
任冰峰律師
北京天用律師事務所
離婚時怎么分割父母名下的拆遷款
內容：離婚時怎么分割父母名下的拆遷款父母名下的拆遷款不屬于夫妻二人的共同財產，是無法參與離婚分割的。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。那么離婚時怎么分割父母名下的拆遷款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11349人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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集體土地所有權的房屋可否繼承
馮清琴律師
北京天用律師事務所
集體土地所有權的房屋可否繼承
內容：依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。在父母過世后，部分子女對被繼承房屋提出權屬異議，或在登記權利人先于父母死亡后，父母對子女房屋權屬提出異議，加劇了繼承人之間的矛盾。部分子女提出以繼承全部房屋為條件承擔贍養義務，或以放棄繼承為條件不履行贍養義務的調解方案。在拆遷利益的誘導下，農村房屋的繼承分割不再是以是否需要實際居住為標準。那么集體土地所有權的房屋可否繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.11596人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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答根據最新規定，出嫁的女兒可以繼承父母的土地和宅基地。1、農村宅基地使用權可以進行繼承。2、不只是農村戶籍的子女可以繼承，具有城鎮戶籍的子女也可以繼承父母農村宅基地使用權。3、宅基地使用權不能單獨發生繼承，只有在繼承農村房屋的同時對宅基地使用權同時發生繼承，遵循房地一體原則?！吨腥A人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：1、第一順序：配偶、子女、父母；2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
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本人贈與父母房產需配偶簽字嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
本人贈與父母房產需配偶簽字嗎
內容：根據《民法典》規定的法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅。根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。那么本人贈與父母房產需配偶簽字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.11530人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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和父母共有房產繼承所得稅的規定是什么
李維律師
北京市元甲律師事務所
和父母共有房產繼承所得稅的規定是什么
內容：和父母共有房產繼承所得稅的規定是什么繼承房產不需要繳納個人所得稅，但是根據繼承人的不同要繳納其他稅費，例如契稅，法定繼承人繼承房地產，免契稅;而對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅。除此之外還有繼承權公證費用、房地產價值評估費用等。那么和父母共有房產繼承所得稅的規定是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.11535人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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婚前個人財產買房婚后父母還貸怎么處理
崔玉君律師
北京天用律師事務所
婚前個人財產買房婚后父母還貸怎么處理
內容：婚前個人財產買房婚后父母還貸怎么處理這屬于個人財產，不屬于共同財產，不需要分割。如果有共同裝修的，適當補償?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。那么婚前個人財產買房婚后父母還貸怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11660人收看 -
龍珊律師
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擅長：交通事故
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答父母土地承包權轉給子女需要以下情況： 1、父母和子女沒有分戶。這種情況下，一般家庭內部協商。土地承包經營權屬于家庭成員的共同財產權，父母要將屬于自己的承包權讓，需要征求其子女的同意。 2、父母跟哥哥一戶，自己分戶了。這種情況下家里土地承包權是父母與大哥的共同財產，父母想將土地承包權讓出，需要征求老大的同意，并且需要到村集體理相關手續； 3、所有子女都分戶了。這種情況下，父母在經村集體同意后，辦理相關手續之后可以將土地的承包經營權轉讓?！吨腥A人民共和國農村土地承包法》第三十二條 承包人應得的承包收益，依照規定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。
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夫妻離婚時父母出資購買的房產屬于夫妻共同財產嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
夫妻離婚時父母出資購買的房產屬于夫妻共同財產嗎
內容：夫妻離婚時父母出資購買的房產屬于夫妻共同財產嗎夫妻婚后取得的財產都是夫妻共同財產，夫妻雙方均等分割。如果是父母出資購房房屋贈與夫妻2人，必須有明確的贈與合同，否則視為對夫妻雙方的贈與，不能要回?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。那么夫妻離婚時父母出資購買的房產屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.111007人收看 -
李孟陽律師
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車主是父母,夫妻要離婚車子歸誰
楊一凡律師
北京天用律師事務所
車主是父母,夫妻要離婚車子歸誰
內容：車主是父母夫妻要離婚車子怎么分如果車主是父母有證據證明車款是父母付的可以不作為共同財產分配。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成時由人民法院根據財產的具體情況照顧子女和女方權益的原則判決。父母拿首付的房產如何分割根據最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋規定當事人結婚前父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對自己子女的個人贈與。另一條途徑是結婚前雙方對房屋做個婚前個人財產公證明確房屋歸某一方所有因房屋發生的債務收益與另一方無關。那么車主是父母,夫妻要離婚車子歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.02555人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答父母去世子女戶口不在農村土地可繼承。父母去世留下農村土地，子女戶口不在農村，30年土地不變子女有繼承權。農村土地集體所有，家庭承包責任制內的土地戶口本有人就繼續使用，沒有人就村集體收回 林地和競標得到的土地，繼承人可以在承包期內繼續承包。承包人應得的承包收益，依照相關法律的規定繼承?！吨腥A人民共和國農村土地承包法》第五十條 土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照相關規定繼承。
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土地共有人有權繼承父母的土地嗎
張旭律師
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土地共有人有權繼承父母的土地嗎
內容：土地共有人有權繼承父母的土地嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：土地無權繼承?！独^承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、圖書資料；(五)法律允許公民所有的生產資料；(六)公民的著作權、專利權中的財產權利；(七)公民的其他合法財產。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。那么土地共有人有權繼承父母的土地嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.31523人收看 -
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答父母過世20多年，外嫁女戶口已遷出可以分父母土地補償款。遺產繼承和當事人的戶口是否遷移沒有什么關系。只要是被繼承人生前的合法財產，繼承人都可以繼承。被繼承人生前留有遺囑的，以遺囑為準；沒有遺囑的，按法定繼承。根據我國相關法律規定，公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。《中華人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
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父母婚后給的錢離婚怎么辦
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
父母婚后給的錢離婚怎么辦
內容：父母婚后給的錢離婚怎么辦是否明確贈與誰繼承或者受贈的財產但是遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產的除外?；橐龃胬m期間一方取得的財產均屬夫妻共同財產夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔一般是一人一半。如果一方有過錯分割財產是可以少分或者不分具體份額由法院裁定。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么父母婚后給的錢離婚怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.01999人收看 -
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答根據國家相關法律法規當中規定的內容可以得知，土地確權后在父母名下老人去世后兒女仍然需要繼續經營，直至下一輪土地確權或者國家有關土地政策出臺，否則不可改變，但是不屬于繼承行為?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
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民法典中無撫養關系可否繼承土地承包權
黃東潔律師
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民法典中無撫養關系可否繼承土地承包權
內容：繼父或者繼母和受其撫養教育的繼子女間的權利義務關系，適用本法關于父母子女關系的規定。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。再次，如果調解不成，可以到當地的農村土地承包仲裁機構申請仲裁，通過仲裁的方式進行仲裁解決。那么民法典中無撫養關系可否繼承土地承包權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.11168人收看 -
楊一凡律師
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離婚父母給買的房子怎么分
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
離婚父母給買的房子怎么分
內容：夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。關于離婚父母給買的房子怎么分的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
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邢穎律師
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在一起交通事故中，不足10歲的小女孩不幸死亡，父母以及親屬收到了嚴重的打擊。在元甲律師專業幫助下，家屬獲得了精神損害撫慰金5萬元及相關賠償合計173萬元賠償款。希望家屬盡快走出陰霾、勇敢向前。元甲交通律師 56評論 -
本案中，被告與被繼承人屬于再婚夫妻，繼承案件中，被告提出追加其再婚前所生育的女兒作為本案繼承人參與分割遺產。經查，其女兒在被告再婚時已成年，并未與被繼承人形成有撫養關系的繼父母子女關系，法院予以駁回被告該項請求。判斷繼父母子女之間是否享有繼承權，以是否形成撫養關系為標準。周春花 500評論 -
打卡昌平法院，又一因離婚案件引發的父母子女民間借貸案件圓滿解決。欠錢不還怎么辦最有效的方法 360評論 -
?溫情的法官寄語: 此后一別兩寬，愿時時猶記稚子歡顏。 一段婚姻關系的結束，并非從此雞犬之聲不聞、老死不相往來亦不是轉身瀟灑離去，相忘于江湖。作為雙方婚姻中最珍貴的一份禮物，你們的幼子剛剛進入垂髫之年，其渴望父母之疼愛，比之于魚兒渴求暢游于水中更甚。
元甲婚姻家事 451評論 -
發現丈夫偷著給自己父母轉錢，妻子知道后能不能起訴？
林艷英 431評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
北京法律咨詢 631評論 -
兒子欠錢不還可以要求父母償還嗎： 自古以來無論是“父債子償”還是“子償父債”都被道德約束為一種天經地義的行為，也深受社會廣泛認可。但隨著現代社會法制的不斷完善，是否要“子償父債”，還要根據債務糾紛的具體情況而定。 ●子女在世● 首先，子女借錢是子女與債券人之間的行為，無法對父母產生約束。 我國《合同法》規定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 可以看出，借款合同的約束力僅限于合同雙方，是誰的債務就該誰還，父母并無義務償還。 ●子女離世● 如果子女早逝，同時給父母留下一筆遺產被父母繼承，那么父母就需要在繼承財產價值范圍之內，對“兒子”的債務具有相應償還責任。 子女成年后欠下的債，在沒有擔保人的情況下，債權人只能要求其個人償還，父母不具有連帶責任。 但現實中，一些債主往往抓住孩子父母對于子女的疼愛，對方欠錢不還就去找對方父母要錢，甚至使用極端手段，其實這種做法往往無法獲得法律支持，有些極端的討債還會給家庭帶來不必要的麻煩。
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