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本人贈與父母房產需配偶簽字嗎
崔玉君律師2022.02.11537人閱讀
導讀：
根據《民法典》規定的法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅。根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。那么本人贈與父母房產需配偶簽字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
根據《民法典》規定的法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅。根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。關于本人贈與父母房產需配偶簽字嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、本人贈與父母房產需配偶簽字嗎
依據我國相關法律的規定，如果婚后以個人財產購房贈與父母的，不需要配偶簽字，如果是以共同財產購買的，房屋是夫妻共同財產，需要夫妻雙方共同簽字。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
二、親屬贈與房產交易流程
親屬間房產過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權屬。根據《民法典》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。不征契稅，當然最劃算，但過戶手續只能在產權人去世后才可辦理。
1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。——房產贈與合同書范本。根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式。
2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。
3、辦理公證。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。
4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書;身份證件;房地產權證;贈與書及公證書;有關稅費的收據。
5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。
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