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2022-05-13 06:20:19
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律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。(四)繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。那么繼承房產(chǎn)其他子女不簽字有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：共同擔(dān)保的概念共同保證是指數(shù)人共同擔(dān)保同一債務(wù)人的同一債務(wù)履行而為的保證。不同結(jié)構(gòu)形態(tài)的共同保證中，當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系及保證責(zé)任的承擔(dān)與分擔(dān)規(guī)則也是不同的。連帶保證的各保證人雖向債權(quán)人負(fù)連帶保證責(zé)任，但在保證人內(nèi)部之間仍依一定的份額承擔(dān)保證責(zé)任。各保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保證份額，依共同保證人之間的約定而定;保證人之間沒有約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)視為各保證人平均分擔(dān)保證責(zé)任。夫妻共同擔(dān)保注意事項(xiàng)1、必須雙方簽字。小編提醒您，夫妻不可以彼此互相擔(dān)保，夫妻彼此互相擔(dān)保可想而知，那就類似變相的包庇是一個意思。那么夫妻共同擔(dān)保必須夫妻共同到場簽字嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前財產(chǎn)公證必須雙方都到場第一步，當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：1?與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步，雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢，兩周后當(dāng)事人就可憑收費(fèi)單據(jù)來領(lǐng)取公證書了。那么婚前財產(chǎn)公證需要兩邊都到場嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：協(xié)議離婚房產(chǎn)更名公證用雙方到場嗎協(xié)議離婚后會簽訂房屋贈與書面合同即贈與書，并為贈與書辦理公證，根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證，房產(chǎn)屬于夫妻之間的共同財產(chǎn)的時候，房屋過戶需要夫妻雙方一同去進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。協(xié)議離婚是指夫妻兩個對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)權(quán)意見統(tǒng)一，通過民政局辦理相關(guān)離婚手續(xù)，解除婚姻狀態(tài)恢復(fù)自由的一種離婚方式，離婚后對于房產(chǎn)過戶要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)公證，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是對離婚房產(chǎn)過戶免除征契稅的證明。那么合同離婚房產(chǎn)更名公證用兩邊到場嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)《民法典》規(guī)定的法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。那么本人贈與父母房產(chǎn)需配偶簽字嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。關(guān)于婚前房產(chǎn)買賣需要老公簽字嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚協(xié)議寫的去除房產(chǎn)名字可以單方面去除嗎需要雙方帶身份證到場辦理相關(guān)手續(xù)還需要本人簽字的。前款第(四)項(xiàng)材料可以是買賣合同互換合同贈與合同受遺贈證明繼承證明分割協(xié)議合并協(xié)議人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。離婚協(xié)議本質(zhì)是一個合同根據(jù)合同相對性原則此合同不能約束合同雙方之外的第三人。在日常生活中通常會發(fā)生離婚雙方當(dāng)事人事后以協(xié)商的方式對離婚協(xié)議進(jìn)行修改或重新約定也會因一些法定情由通過訴訟申請撤銷所以房屋登記機(jī)構(gòu)要求離婚雙方共同到場以保障登記結(jié)果真實(shí)準(zhǔn)確。那么離婚協(xié)議寫的去除房產(chǎn)名字可以單方面去除嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。除簽名蓋章，注明年、月、日外，口頭遺囑、以錄音方式所作的遺囑和書面遺囑中的代書遺囑必須要有兩個或兩個以上與繼承人、受遺贈人無直接利害關(guān)系的人在場見證，并需要在代書遺囑上簽名蓋章，才具有法律效力。那么民法典規(guī)定房產(chǎn)遺囑可以由繼承人簽字嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)上述規(guī)定離婚案件的被告可以不出庭但是必須委托代理人且被告必須提交書面意見。離婚訴訟第一階段起訴階段。這一階段包括以下三個程序1原告向人民法院遞交起訴書副本及相關(guān)的證據(jù)2人民法院接受原告提交的文件材料進(jìn)行審查3經(jīng)審查起訴符合法律規(guī)定要求作出受理決定并立案反之則退回原告文件及材料并告之不予受理的理由。1人民法院決定立案之日起五日內(nèi)將原告的起訴書副本送達(dá)被告并告知被告作出書面答辯2被告自收到人民法院送達(dá)的起訴書副本之日起十五日內(nèi)作出書面答辯。被告在十五日內(nèi)不提出答辯人民法院照常審理案件并作出判決。那么離婚房產(chǎn)確權(quán)訴訟需要被告到場嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：獨(dú)子繼承房產(chǎn)需要親戚簽字嗎如果是遺囑繼承的話，不需要其他親屬簽字同意。如果父母一方或雙方先于祖父母或外祖父母死亡，且未立遺囑，就需要其他親屬同意才可以的。法定繼承按照繼承順序進(jìn)行繼承，第一順序包括：配偶、子女、父母，第一順序的繼承人享有平等的繼承權(quán)，因此在法定繼承的方式中，可能存在獨(dú)生子女無法全額繼承父母房產(chǎn)的情況。為了使獨(dú)生子女全額繼承父母房產(chǎn)，律師建議被繼承人在生前訂立合法有效的遺囑，通過遺囑處分自己的房產(chǎn)，將其全額贈與給獨(dú)生子女。那么獨(dú)子繼承房產(chǎn)需要親戚簽字嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：協(xié)議離婚房產(chǎn)更名公證用雙方到場嗎協(xié)議離婚后會簽訂房屋贈與書面合同即贈與書并為贈與書辦理公證根據(jù)關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知的規(guī)定房屋贈與必須辦理公證房產(chǎn)屬于夫妻之間的共同財產(chǎn)的時候房屋過戶需要夫妻雙方一同去進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。協(xié)議離婚是指夫妻兩個對離婚財產(chǎn)分割子女撫養(yǎng)權(quán)意見統(tǒng)一通過民政局辦理相關(guān)離婚手續(xù)解除婚姻狀態(tài)恢復(fù)自由的一種離婚方式離婚后對于房產(chǎn)過戶要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)公證離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是對離婚房產(chǎn)過戶免除征契稅的證明。只須憑協(xié)議和離婚證書證明所分割的財產(chǎn)系夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)的證據(jù)材料去辦理相關(guān)過戶手續(xù)就可以了。那么協(xié)議離婚房產(chǎn)更名公證用雙方到場嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。那么婚前房產(chǎn)過戶給子女需要配偶簽字嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：交通事故責(zé)任認(rèn)定是事故處理機(jī)關(guān)單方面作出的行為不需要征得當(dāng)事人的同意。對需要進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒定的應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)、鑒定結(jié)果確定之日起5日內(nèi)制作交通事故認(rèn)定書。也就是說當(dāng)事人拒收交通事故認(rèn)定書并不影響公安機(jī)關(guān)的送達(dá)。那么交通事故責(zé)任認(rèn)定書是不是要雙方到場簽字。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容：繼承房產(chǎn)要家人都簽字才可以嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：如果要直接在房管局過戶的，需要繼承公證才可以，其他繼承人都要簽字。如果是其他繼承人不愿簽字的，可以直接起訴其他繼承人，由法院判決，憑判決書辦理。《中華人民共和國繼承法》《繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。那么繼承房產(chǎn)要家人都簽字才可以嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費(fèi)。以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費(fèi)支出是的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。那么將房產(chǎn)過戶給子女需要父母本人到場嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故
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經(jīng)典案例分享，沒有工程確認(rèn)單，沒有對方簽字，到底能否拿到滿意的判決，所有的細(xì)節(jié)都在這個突破點(diǎn)上
離婚協(xié)議中約定將夫妻共同共有的房產(chǎn)贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產(chǎn)變更登記之前是否有權(quán)予以撤銷？
感謝委托人的錦旗和對我們的認(rèn)可！一個繼承糾紛案件，從繼母不配合做委托人父親的行為能力鑒定，到推翻繼母一手設(shè)計的見證遺囑，真是步步都考驗(yàn)著專業(yè)！見識到老年人婚姻可能出現(xiàn)各種問題，建議專業(yè)人員來處理。最終法院支持我方的訴訟請求，還多支持了房產(chǎn)份額！
一起房產(chǎn)過戶執(zhí)行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業(yè)的人要辦專業(yè)的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務(wù)。
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團(tuán)隊(duì)專業(yè)談判，促成雙方調(diào)解離婚，幫助當(dāng)事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)、每月4000元撫養(yǎng)費(fèi)、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權(quán)、河北商鋪產(chǎn)權(quán)、京牌車輛等財產(chǎn)。解決了當(dāng)事人的離婚難題，爭取了最大權(quán)益，超出當(dāng)事人的預(yù)期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財產(chǎn)，可以咨詢我，為你提供專業(yè)的法律服務(wù)。
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