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我有一處房產，是我向兄妹購買的家里的遺產房，當時沒有完成過戶，房產證寫的我姐姐的名字是我們姐妹三人到場簽字可生效還是說需要我們及各自配偶到場簽字呢？
2022-05-13 06:20:19
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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2022-05-13 06:20:19
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:19:03
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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將房產過戶給子女需要父母本人到場嗎?
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
將房產過戶給子女需要父母本人到場嗎?
內容：是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。其中房產滿五年，營業稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。那么將房產過戶給子女需要父母本人到場嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.31174人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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繼承房產要家人都簽字才可以嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
繼承房產要家人都簽字才可以嗎
內容：繼承房產要家人都簽字才可以嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：如果要直接在房管局過戶的，需要繼承公證才可以，其他繼承人都要簽字。如果是其他繼承人不愿簽字的，可以直接起訴其他繼承人，由法院判決，憑判決書辦理。《中華人民共和國繼承法》《繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。那么繼承房產要家人都簽字才可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.31713人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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獨子繼承房產需要親戚簽字嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
獨子繼承房產需要親戚簽字嗎
內容：獨子繼承房產需要親戚簽字嗎如果是遺囑繼承的話，不需要其他親屬簽字同意。如果父母一方或雙方先于祖父母或外祖父母死亡，且未立遺囑，就需要其他親屬同意才可以的。法定繼承按照繼承順序進行繼承，第一順序包括：配偶、子女、父母，第一順序的繼承人享有平等的繼承權，因此在法定繼承的方式中，可能存在獨生子女無法全額繼承父母房產的情況。為了使獨生子女全額繼承父母房產，律師建議被繼承人在生前訂立合法有效的遺囑，通過遺囑處分自己的房產，將其全額贈與給獨生子女。那么獨子繼承房產需要親戚簽字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.31511人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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交通事故責任認定書是不是要雙方到場簽字
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
交通事故責任認定書是不是要雙方到場簽字
內容：交通事故責任認定是事故處理機關單方面作出的行為不需要征得當事人的同意。對需要進行檢驗、鑒定的應當在檢驗、鑒定結果確定之日起5日內制作交通事故認定書。也就是說當事人拒收交通事故認定書并不影響公安機關的送達。那么交通事故責任認定書是不是要雙方到場簽字。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.28420人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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婚前房產買賣需要老公簽字嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
婚前房產買賣需要老公簽字嗎
內容：夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。關于婚前房產買賣需要老公簽字嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.11148人收看 -
許瑞林律師
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婚前財產公證需要兩邊都到場嗎？
馮清琴律師
北京天用律師事務所
婚前財產公證需要兩邊都到場嗎？
內容：婚前財產公證必須雙方都到場第一步，當事人要準備好以下幾種材料：1?與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認。第四步，雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢，兩周后當事人就可憑收費單據來領取公證書了。那么婚前財產公證需要兩邊都到場嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.23661人收看 -
于海明律師
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民法典規定房產遺囑可以由繼承人簽字嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
民法典規定房產遺囑可以由繼承人簽字嗎
內容：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。除簽名蓋章，注明年、月、日外，口頭遺囑、以錄音方式所作的遺囑和書面遺囑中的代書遺囑必須要有兩個或兩個以上與繼承人、受遺贈人無直接利害關系的人在場見證，并需要在代書遺囑上簽名蓋章，才具有法律效力。那么民法典規定房產遺囑可以由繼承人簽字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.30330人收看 -
馮清琴律師
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答您好，您的問題我們大概可以理解。需要您說的更詳細才好為您分析。可以添加微信13810481205詳細溝通
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協議離婚房產更名公證用雙方到場嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
協議離婚房產更名公證用雙方到場嗎
內容：協議離婚房產更名公證用雙方到場嗎協議離婚后會簽訂房屋贈與書面合同即贈與書并為贈與書辦理公證根據關于房產登記管理中加強公證的聯合通知的規定房屋贈與必須辦理公證房產屬于夫妻之間的共同財產的時候房屋過戶需要夫妻雙方一同去進行房產過戶手續。協議離婚是指夫妻兩個對離婚財產分割子女撫養權意見統一通過民政局辦理相關離婚手續解除婚姻狀態恢復自由的一種離婚方式離婚后對于房產過戶要辦理離婚房產析產公證離婚房產析產是對離婚房產過戶免除征契稅的證明。只須憑協議和離婚證書證明所分割的財產系夫妻關系存續期間的財產的證據材料去辦理相關過戶手續就可以了。那么協議離婚房產更名公證用雙方到場嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.01487人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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離婚房產確權訴訟需要被告到場嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務所
離婚房產確權訴訟需要被告到場嗎
內容：根據上述規定離婚案件的被告可以不出庭但是必須委托代理人且被告必須提交書面意見。離婚訴訟第一階段起訴階段。這一階段包括以下三個程序1原告向人民法院遞交起訴書副本及相關的證據2人民法院接受原告提交的文件材料進行審查3經審查起訴符合法律規定要求作出受理決定并立案反之則退回原告文件及材料并告之不予受理的理由。1人民法院決定立案之日起五日內將原告的起訴書副本送達被告并告知被告作出書面答辯2被告自收到人民法院送達的起訴書副本之日起十五日內作出書面答辯。被告在十五日內不提出答辯人民法院照常審理案件并作出判決。那么離婚房產確權訴訟需要被告到場嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.31241人收看 -
陳宗瓊律師
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答婆婆可以提起執行異議之訴，對于房產的執行提出異議
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夫妻共同擔保必須夫妻共同到場簽字嗎
許瑞林律師
夫妻共同擔保必須夫妻共同到場簽字嗎
內容：共同擔保的概念共同保證是指數人共同擔保同一債務人的同一債務履行而為的保證。不同結構形態的共同保證中，當事人之間權利義務關系及保證責任的承擔與分擔規則也是不同的。連帶保證的各保證人雖向債權人負連帶保證責任，但在保證人內部之間仍依一定的份額承擔保證責任。各保證人應當承擔的保證份額，依共同保證人之間的約定而定;保證人之間沒有約定或者約定不明確的，應當視為各保證人平均分擔保證責任。夫妻共同擔保注意事項1、必須雙方簽字。小編提醒您，夫妻不可以彼此互相擔保，夫妻彼此互相擔保可想而知，那就類似變相的包庇是一個意思。那么夫妻共同擔保必須夫妻共同到場簽字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.07522人收看 -
張旭律師
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合同離婚房產更名公證用兩邊到場嗎
楊一凡律師
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合同離婚房產更名公證用兩邊到場嗎
內容：協議離婚房產更名公證用雙方到場嗎協議離婚后會簽訂房屋贈與書面合同即贈與書，并為贈與書辦理公證，根據《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證，房產屬于夫妻之間的共同財產的時候，房屋過戶需要夫妻雙方一同去進行房產過戶手續。協議離婚是指夫妻兩個對離婚、財產分割，子女撫養權意見統一，通過民政局辦理相關離婚手續，解除婚姻狀態恢復自由的一種離婚方式，離婚后對于房產過戶要辦理離婚房產析產公證，離婚房產析產是對離婚房產過戶免除征契稅的證明。那么合同離婚房產更名公證用兩邊到場嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.30308人收看 -
姚平律師
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繼承房產其他子女不簽字有效嗎
楊一凡律師
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繼承房產其他子女不簽字有效嗎
內容：在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。(四)繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。那么繼承房產其他子女不簽字有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.31491人收看 -
張嘉娛律師
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離婚協議寫的去除房產名字可以單方面去除嗎
周春花律師
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離婚協議寫的去除房產名字可以單方面去除嗎
內容：離婚協議寫的去除房產名字可以單方面去除嗎需要雙方帶身份證到場辦理相關手續還需要本人簽字的。前款第(四)項材料可以是買賣合同互換合同贈與合同受遺贈證明繼承證明分割協議合并協議人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。離婚協議本質是一個合同根據合同相對性原則此合同不能約束合同雙方之外的第三人。在日常生活中通常會發生離婚雙方當事人事后以協商的方式對離婚協議進行修改或重新約定也會因一些法定情由通過訴訟申請撤銷所以房屋登記機構要求離婚雙方共同到場以保障登記結果真實準確。那么離婚協議寫的去除房產名字可以單方面去除嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.02270人收看 -
趙金保律師
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本人贈與父母房產需配偶簽字嗎
黃東潔律師
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本人贈與父母房產需配偶簽字嗎
內容：根據《民法典》規定的法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅。根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。那么本人贈與父母房產需配偶簽字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.11565人收看 -
劉曉紅律師
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答您好
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婚前房產過戶給子女需要配偶簽字嗎
王學瑞律師
北京天用律師事務所
婚前房產過戶給子女需要配偶簽字嗎
內容：夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。那么婚前房產過戶給子女需要配偶簽字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.31719人收看 -
崔玉君律師
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??【分家析產必看！幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產糾紛！總結了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能省！ ?清點家產清單（附購買憑證） ?擬定《析產協議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產！有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產登記中心！ 有問必答?？ 關鍵時候能保住房子和親情！北京婚姻律師-姚平 2評論 -
【離婚時如何防止對方轉移財產？律師教你5招做好財產保全！??】 ? 感情走到盡頭不可怕 可怕的是人財兩空！ 今天分享離婚財產保全必看攻略 關鍵時刻守住你的合法權益?？ ??【五大核心操作指南】 1？？ ?? 立即申請財產保全 發現對方有轉移跡象時 24小時內向法院提交申請 凍結房產/賬戶/股權等資產 （保全申請書+擔保材料） 2？？ ??？♀？ 證據鏈完整收集 ? 銀行流水異常轉賬記錄 ? 房產證/車輛登記證復印件 ? 公司股權變更文件 ? 貴重物品購買憑證 （Tips：可申請法院調取支付寶/微信交易記錄） 3？？ ?? 區分個人財產 婚前全款房/父母指定贈與 人身損害賠償金等 記得單獨存放相關證明文件 避免被劃入共同財產分割 4？？ ?? 簽署婚內協議 （重點！）雙方簽字確認的 《財產約定協議書》具有法律效力 5？？ ?？ 律師介入調查 通過律師函調取： ？ 對方隱匿的境外資產 ？ 虛擬貨幣錢包 ？ 代持股權證據 ?？ 注意事項： ?？ 冷靜期更要關注財產動向 ?？ 不要擅自處理共同財產 ?？ 微信/短信記錄都可作為證據 ?？ 發現異常立即做證據保全公證 ?? 暖心提醒： 離婚律師團隊提供1v1風險評估 ?？ 財產申報表模板 ?？ 全國法院保全指引 ?？ 反轉移財產取證清單 婚姻結束也要體面退場 但絕不做任人宰割的小白兔！ 保護好自己的權益 才是真正的新生開始 ??北京婚姻律師-姚平 489評論 -
甲方不簽字也可以確認工程量的方法！
北京天用律師事務所 912評論 -
一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
林艷英 82評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產，可以咨詢我，為你提供專業的法律服務。
周春花 34評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產，可以咨詢我，為你提供專業的法律服務。
姚平 505評論 -
如果有房產糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!林艷英 914評論
