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父母贈與的房產(chǎn)離婚時能劃分嗎
張嘉娛律師2022.01.31229人閱讀
導(dǎo)讀：
根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題解釋(二)第二十二條第二款規(guī)定：當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈予一方的除外。離婚時房屋增值部分不予分割。《新婚姻法司法解釋三》第六條規(guī)定：針對的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。那么父母贈與的房產(chǎn)離婚時能劃分嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題解釋(二)第二十二條第二款規(guī)定：當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈予一方的除外。離婚時房屋增值部分不予分割?！缎禄橐龇ㄋ痉ń忉屓返诹鶙l規(guī)定：針對的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。關(guān)于父母贈與的房產(chǎn)離婚時能劃分嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
一、父母贈與的房產(chǎn)離婚時能分割嗎
那得看父母贈予房屋的對象是誰。
根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題解釋(二)第二十二條第二款規(guī)定：當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈予一方的除外。即該規(guī)定所要表達的意思為，婚后一方父母出資購房，應(yīng)以認定該房系對夫妻雙方贈予為原則，以認定為一方財產(chǎn)為例外。
也就是說：
第一、父母贈與自己子女的房產(chǎn)，明確只贈與自己子女一人，或登記在自己子女名下，屬于子女的個人財產(chǎn)，子女的配偶無權(quán)要求分割。
第二、父母贈與子女的房產(chǎn)，未確定贈與自己子女一人，或者明確贈與子女夫妻二人，或者登記在子女夫妻二人名下，屬于對子女夫妻二人的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，另一方有權(quán)要求分割。
法律依據(jù)：
根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條
當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
《新婚姻法司法解釋三》第五條規(guī)定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個人財產(chǎn)。離婚時房屋增值部分不予分割。
《新婚姻法司法解釋三》第六條規(guī)定：針對的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬于不產(chǎn)生效力的贈與，說的天花亂墜，把房子給你要和你結(jié)婚。沒有過戶，想什么時候要回去就什么時候要回去了。因此，有人要贈與房產(chǎn)的，先過戶。
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