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辦土地使用證需要什么材料?

黃東潔律師2021.12.29161人閱讀
導讀:

1份2.公有住房出售價格審批。(二)商品房、拆遷安置房、私房轉讓1.土地登記申請表。(二)集體土地使用證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發國有土地使用權證,確認國有土地使用權。(四)土地他項權利證明書。那么辦土地使用證需要什么材料?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

(一)房改房

1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)

2.公有住房出售價格審批。(復印件1份)

3.房屋所有權證。(復印件1份,其中分層分戶平面圖2份)

4.申請人個人身份證。(復印件1份)

5.換購房登記的需提交原土地使用權證原件。

6.屬共有產的需提交房屋共有人產權證。(復印件1份)

(二)商品房、拆遷安置房、私房轉讓

1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)

2.購房合同書或拆遷協議書。(復印件1份,其中拆遷前已領取土地證的須交回原證)

3.房屋所有權證(屬共有產的需提供房屋共有人產權證)。(復印件1份)

4.契證。(復印件1份)

5.申請人身份證。(復印件1份)

6.產權人為單位的,須提供企業法人營業執照或機構代碼證復印件,法人代表身份證。(申請人在窗口領取填寫并加蓋公章)

(一)集體土地所有權證。

縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊,核發集體土地所有權證,確定所有權。

(二)集體土地使用證。

縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業建設的土地進行登記造冊,核發集體土地使用證,確認建設用地使用權。

(三)國有土地使用權證。

縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發國有土地使用權證,確認國有土地使用權。

(四)土地他項權利證明書。

縣級以上人民政府對批準的土地他項權利進行登記造冊,核發土地他項權利證明書,確認土地他項權利。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 辦理房產解押手續需要帶什么材料

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    辦理房產解押手續需要帶什么材料

    內容:辦理房產解押手續需要帶什么材料辦理房產解押需要的證件有:身份證、銀行卡、房屋所有權證、他項產權證、結婚證以及這些文件的復印件《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條 辦理房地產抵押登記,應當向登記機關交驗下列文件:(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;(六)可以證明抵押房地產價值的資料;(七)登記機關認為必要的其他文件。那么辦理房產解押手續需要帶什么材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.07651人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 您好,依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。爺爺留下來給您爸爸的集體土地建設用地使用證,有意愿留給您的爸爸,但是沒有過戶,也沒有遺囑證明,想要過戶到您自己的名下,需要得到第一順位繼承人的同意才可以辦理。
  • 哪些住房需要辦理土地使用證

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    哪些住房需要辦理土地使用證

    內容:房屋和土地是不可分割的整體,只有進行發證登記并且兩者權利主體一致,房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發國有土地使用權證,確認國有土地使用權。那么哪些住房需要辦理土地使用證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 1、辦理房產證的申請表; 2、申請人身份證復印件; 3、發票復印件; 4、商品房初始登記證明; 5、商品房買賣契約; 6、維修基金發票原件; 7、契稅發票原件; 8、抵押登記申請表。《中華人民共和國土地管理法》 第二十條 土地利用總體規劃實行分級審批。省、自治區、直轄市的土地利用總體規劃,報國務院批準。省、自治區人民政府所在地的市、人口在一百萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規劃,經省、自治區人民政府審查同意后,報國務院批準。本條第二款、第三款規定以外的土地利用總體規劃,逐級上報省、自治區、直轄市人民政府批準;其中,鄉(鎮)土地利用總體規劃可以由省級人民政府授權的設區的市、自治州人民政府批準。土地利用總體規劃一經批準,必須嚴格執行。
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    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 土地使用證沒有怎么辦理流程?

    龍珊律師

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    龍珊

    土地使用證沒有怎么辦理流程?

    內容:土地使用證沒有,需要辦理的流程是:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證,受法律保護。城鎮土地使用登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地,它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記,發證對象為擁有土地使用權的個人或企業。那么土地使用證沒有怎么辦理流程?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.291084人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 三門峽二手房抵押貸款需要什么材料

    張旭律師

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    張旭

    三門峽二手房抵押貸款需要什么材料

    內容:1、《房屋所有權證》原件及復印件、《國有土地使用證》原件及復印件;2、房產抵押合同原件;3、抵押當事人的身份證明或法人資格證明;4、授權委托書;5、房產抵押登記申請書;6、結婚證或離婚證等;7、其他需要證明的材料。那么三門峽二手房抵押貸款需要什么材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.05224人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 土地使用證能過戶嗎?_土地使用證需要過戶嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    土地使用證能過戶嗎?_土地使用證需要過戶嗎

    內容:土地使用證過戶需持土地使用證、土地使用權移交證明(對方)、用地申請書、身份證和戶口本提出過戶申請,審核通過由鄉鎮政府和國土資源管理部門報縣政府批準,進行土地變更登記申請。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的,應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準,并依照規定辦理過戶登記。

    黃東潔律師
    2022.05.104297人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 土地確權需要土地詳查形成的土地權屬協議書、認定書、人民政府下達的土地權屬爭議處理決定;城鎮地籍調查資料;人民政府關于建設用地的批準文件;土地出讓合同;土地利用現狀調查資料;人民政府頒發的房產證明;雙方簽訂的土地、山林等權屬或界線的協議等。法律依據:《土地管理法》第十二條 土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。 第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。 在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
  • 農村土地使用證貸款嗎?

    王學瑞律師

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    王學瑞

    農村土地使用證貸款嗎?

    內容:沒有異議,確認之后,蓋章簽字,再通過土地權屬的審核工作。需要通過申請、調查、審核、審批等幾步流程,而且需要經過層層部門的審核,確定材料是否合法,面積是否準確。那么農村土地使用證貸款嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.29178人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房產糾紛立案需要什么材料,房產糾紛立案需要什么證據

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    房產糾紛立案需要什么材料,房產糾紛立案需要什么證據

    內容:房產糾紛立案需要什么證據房產糾紛立案需要的證據可能因具體情況而異,但通常包括以下幾類:1、房屋產權證明:這可能包括房產證、土地證、房屋買賣合同等文件,證明當事人對房屋的合法擁有權,還有一些常見的房產糾紛情況,如交房驗收不合格、裝修質量問題、小區物業糾紛等,都需要提供相關的證據材料,總之,在處理房產糾紛時,建議當事人充分了解相關法律法規和政策文件,并盡可能收集和整理與案件相關的證據材料,3、共有房產形成證明:如果房產是共同所有,可能需要提供共有房產形成的原因證明,例如共同建造、共同購買、共同繼承、共同受贈或其他原因等證明材料。

    翁玉素律師
    2023.11.17910人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 辦理房屋土地證需要多少錢_補辦住房土地使用證需要多少錢

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    辦理房屋土地證需要多少錢_補辦住房土地使用證需要多少錢

    內容:申請辦理變更登記需提供的資料,1、土地使用證(原件)。注,不同地區對于補辦土地使用證可能會有不同的標準規范具體當地的補辦土地使用證的流程標準可以直接到相關部門進行了解。可見農民集體所有土地用于非農業建設的才需要給使用權人發給土地使用證發證機關為縣級或者市級土地管理部門。補辦土地使用證需要多久時間時間上并沒有具體規定但只要符合法定條件按照規定提交材料只要資料齊全符合規定可以盡快補辦。

    陳宗瓊律師
    2022.05.07617人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 個人住房抵押貸款需要什么材料

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    個人住房抵押貸款需要什么材料

    內容:房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的。這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響。那么個人住房抵押貸款需要什么材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.10314人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房按揭登記過程需要哪些手續

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    二手房按揭登記過程需要哪些手續

    內容:二手房按揭貸款是借款人以其名下的房地產為抵押物,按照與銀行的約定,向銀行申請貸款,并在期限內向銀行償還本息;如果無法還款,銀行有權將房屋出售以抵消拖欠的房貸,那么二手房按揭登記過程中需要哪些手續呢?二手房抵押登記流程需要哪些手續1、辦理房地產抵押登記,應當向登記機關提交下列文件:房地產抵押登記申請書;抵押當事人的身份證明或法人資格證明;抵押合同;《國有土地使用證》、《房地產證》;可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;可以證明抵押房地產價值的資料;登記機關認為必要的其他文件。那么二手房按揭登記過程需要哪些手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.09755人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 需要過戶。土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶,土地來源不同,土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質(如房改房)的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金,如果是二手房土地證過戶只需繳納手續費。《中華人民共和國民法典》第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。第二百一十一條 當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。《中華人民共和國土地管理法》 第六條 依法改變土地所有權、使用權的,因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的,必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更,自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的,必須持批準文件,向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關依法進行變更登記。
  • 單位土地使用證遺失如何補辦_國有土地使用證遺失怎么辦

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    單位土地使用證遺失如何補辦_國有土地使用證遺失怎么辦

    內容:續期的,應重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。國有土地使用證遺失怎么辦國有土地使用證遺失可以補辦:國有土地使用權證遺失后可以攜帶個人的身份證明材料,前往當地的土地資源管理部門申請補辦,完成補辦手續后既可以領取新的證書。法律依據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條 單位和個人依法使用的國有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級以上人民政府登記造冊,核發國有土地使用權證書,確認使用權。

    林艷英律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 持有土地使用證或房產證的房子不需要申請不動產登記,不動產權屬證書僅是權利人享有該不動產物權的證明。《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。
  • 掛牌出讓國有土地使用權申請人需要提交的材料有哪些?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    掛牌出讓國有土地使用權申請人需要提交的材料有哪些?

    內容:2、審查人員查明有下列情形之一的,則駁回轉讓申請。那么掛牌出讓國有土地使用權申請人需要提交的材料有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.29553人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 辦理土地證應當提交申請書、身份證、戶口本和土地權屬來源證明等。申請人持相關材料到國土資源所申請,國土資源所派員實地勘測,四鄰指界,完善各種資料后報國土資源局進行登記發證。法律依據:《土地管理法實施條例》第三條 國家依法對土地實行登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。 《民法典》第二百一十條  不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。 第二百一十一條  當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
  • 辦理房產抵押貸款需要什么材料

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    辦理房產抵押貸款需要什么材料

    內容:房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的。那么辦理房產抵押貸款需要什么材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    房產抵押登記需要哪些手續和材料

    內容:房產抵押登記手續需要的材料很多,根據我國擔保法的規定,房地產抵押須在簽訂抵押合同的30日內在房地產所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續,抵押登記手續是一個不可缺少的法定程序,也是不動產抵押活動中的一個不可缺少的法律文件。不符合規定,出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內);10、辦理房產抵押登記終審,終審人員按要求審核登記材料,核對電子數據并簽署終審意見。那么房產抵押登記需要哪些手續和材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.07146人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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黃東潔律師

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