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答土地使用證可以辦理抵押貸款。用土地使用證辦貸款就是指將房屋所占用的土地使用證抵押給銀行,銀行發放貸款。法律規定,建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。法律依據:《民法典》第三百九十七條
以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依據前款規定一并抵押的,未抵押的財產視為一并抵押。
第三百九十八條
鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。
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內容:更改土地使用證應由用地者填寫變更土地登記申請書,說明變更依據和變更內容,同時提供證明材料;根據土地變更登記申請的內容項目進行實地調查審核權屬并進行地籍測量;審核通過后更換土地證書。土地使用證,是確認土地使用權的法律憑證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發國有土地使用權證,確認國有土地使用權。那么農村土地使用證更名是可以的嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
周春花律師
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馮清琴律師
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擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:農村土地使用權是可以進行貸款的。土地使用權抵押貸款,是指用土地的使用權抵押給銀行,從銀行貸出一定比例的資金。因此土地經營權抵押貸款,不會發生“抵押之后地就收不回來”的現象。農村土地使用權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。那么2019年農村土地可以貸款嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張旭律師
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內容:因為二手房交易的特殊性,銀行一般會指定貸款擔保公司提供服務,擔保公司一般會收取手續費和擔保費。在擔保公司開具了《放款通知書》后,買賣雙方帶著各自的身份證和新辦理出來的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《他項權證》來到銀行。那么二手房貸款買房流程怎么走。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
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吳夢云律師
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內容:若是出使得的土地,根據當地市值,還有土地使用證等相關證明文件就可以辦理抵押貸款。那么農村土地使用證抵押貸款嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
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劉曉紅律師
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內容:第一步“中心”咨詢,領取申請表:由房屋買賣雙方及配偶,持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結婚證原件,到市資金中心進行預登記,領取公積金貸款申請表。第二步借款人向市資金中心提交以下貸款資料:公積金貸款申請表;公積金繳存證明及經濟收入證明;所購房屋的評估報告書,買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件,單身職工應提供單身證明。那么二手房公積金貸款流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
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周春花律師
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答農村土地使用證補辦流程如下:1、向所在鄉鎮的土地管理所遞交補辦土地使用證的申請;2、當地相關部門會派人前去核實自發證起房子是否保持現狀及有沒有擴建等情況;3、相關部門核實確認后,需要登報說明遺失情況;4、按當地土地管理所要求攜帶資料前去補辦。《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第三條 國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。
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內容:在對農戶權屬審核上,由農行基層營業所和當地村、鎮共同對農戶提交的房產證、土地使用證等合法權證真實性進行審核,并提供審核書面證明。對經審核符合條件的農戶,由農行提供農戶大額房產抵押貸款。那么小產權房抵押貸款流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李維律師
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崔玉君律師
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答地使用證有兩種:一種是農村集體土地承包經營權證書,這是用于農業生產承包經營的,這種證書一般是農業行政主管部門簽發的,套有地方政府大印;另一種是宅基地的集體土地使用權證,這種證書是國土部門簽發的,也套有地方政府大印。如果你這塊是地辦第一種證書,只需在證書中載有這塊地即可。農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。《中華人民共和國土地管理法》 第十二條 土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
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內容:辦理農村土地使用證轉戶的方式是:轉讓方的原土地使用證原件;已過戶后買受人的房產證原件及復印件;買賣雙方身份證原件及復印件;轉讓契稅及營業稅等。農村個人建房土地使用證辦理(五)土地登記辦理程序:受理——地籍調查——審核報批——注冊——登記——頒發農村集體土地使用證。提供雙方原農村集體土地使用證。審批經審核符合“用地面積清楚,界址準確,權屬合法,無爭議”原則的,可批準并進行張榜公布,在公布一個月內無單位或個人對其提出爭議的,由縣人民政府頒發集體土地使用證。那么如何辦理農村土地使用證轉戶?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
段建國律師
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內容:1、《房屋所有權證》原件及復印件、《國有土地使用證》原件及復印件;2、房產抵押合同原件;3、抵押當事人的身份證明或法人資格證明;4、授權委托書;5、房產抵押登記申請書;6、結婚證或離婚證等;7、其他需要證明的材料。那么三門峽二手房抵押貸款需要什么材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
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李孟陽律師
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內容:汽車抵押貸款流程是怎樣的辦理汽車抵押流程1、辦理汽車抵押登記持機動車登記證書、抵押權人和抵押人的身份證明主合同和抵押合同填寫機動車抵押/注銷抵押登記申請表2、解除汽車抵押登記持機動車登記證書、抵押權人和抵押人的身份證明→填寫機動車抵押/注銷抵押登記申請表屬于單位的加蓋公章→3號窗口受理、打印、發放。辦理汽車抵押貸款需要準備的材料1、車主身份的有效證明文件。這其中包括汽車行駛證、車輛購置附加費證、養路費繳訖證、保險單據、車船使用證、公司定編證等。證明您對該車擁有所有權的材料準備的越齊全辦理過程越簡便提高貸款成功率。那么汽車抵押貸款流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
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李維律師
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擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答可以使用國有土地使用證進行貸款。國有土地使用證貸款以土地使用權登記為前提,抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同,抵押合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。土地使用權和地上建筑物、其他附著物抵押,應當按照規定辦理抵押登記。法律依據:《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十二條
土地使用權可以抵押。
第三十三條
土地使用權抵押時,其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時,其使用范圍內的土地使用權隨之抵押。
《民法典》第三百九十七條
以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據前款規定一并抵押的,未抵押的財產視為一并抵押。
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內容:隨著我國信貸政策的放寬,很多公司、企事業單位或者是個人在遇到資金運作困難的時候都會選擇通過貸款的方式進行周轉,由于現在貸款的手續也相對簡化,給人們的生活帶來很多的便利。但有些時候,提到貸款的時候,還是會和擔保相聯系,那么,階段性擔保和自然人擔保貸款分別指什么?階段性擔保貸款即借款人以所購房屋用于貸款抵押時,在辦理《房屋所有權證》及《國有土地使用證》之前,擔保單位必須為該筆貸款提供階段性擔保。保證內容主要是:貸款前所售房屋未設置抵押;不存在任何產權糾紛和財務糾紛;不得將該房屋轉賣;協助購房人辦理所購房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》。那么階段性擔保和自然人擔保貸款分別指什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
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陳明月律師
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擅長:交通事故
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答可以使用國有土地使用證申請貸款。使用土地使用證進行貸款應當以土地使用權登記為前提,同時抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同,抵押合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。土地使用權和地上建筑物、其他附著物抵押,應當按照規定辦理抵押登記。法律依據:《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十二條
土地使用權可以抵押。
第三十三條
土地使用權抵押時,其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時,其使用范圍內的土地使用權隨之抵押。
《民法典》第三百九十七條
以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據前款規定一并抵押的,未抵押的財產視為一并抵押。
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內容:沒有異議,確認之后,蓋章簽字,再通過土地權屬的審核工作。需要通過申請、調查、審核、審批等幾步流程,而且需要經過層層部門的審核,確定材料是否合法,面積是否準確。那么農村土地使用證貸款嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
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段建國律師
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擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:農村一畝地具體能貸多少款,主要根據土地的價值來衡量,當地土地出租的市場行情可核算出貸款的金額,因此每塊地的貸款金額都不一樣,每畝地的可貸款金額基本上在3000-15000元左右,具體的還需要銀行的人員來實地估值。農村土地使用權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。并不是所有的農業用地都允許隨意對外進行貸款的,至于說一畝地能貸款多少錢這更不是國家法律制度統一規定的,因為將來銀行收不回貸款額的話,國家不會為此背負償還義務的。而且除了農用地的市場價格之外,銀行對貸款人的還款能力也會進行考察。那么在農村一畝地能貸款多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
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答農村的土地使用證可以依法進行變更。更改土地使用證應由用地者填寫變更土地登記申請書,說明變更依據和變更內容,同時提供證明材料;根據土地變更登記申請的內容項目進行實地調查審核權屬并進行地籍測量;審核通過后更換土地證書。法律依據:《土地管理法實施條例》第四條
農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地使用權證書,確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。
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內容:雖然我國的土地不是公民的私有物,但土地使用者只要擁有土地使用證后就可將其土地使用權進行轉讓。而在辦理土地使用證時需要繳納土地出讓金,轉讓土地使用證同樣需要繳納過戶費。土地所有權、使用權的變更,自變更登記之日起生效。那么農村土地使用證父子過戶的規定是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
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李楠楠律師
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擅長:交通事故
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答只有土地使用證可以申請貸款,申請貸款的當事人應當是具有完全民事行為能力,具有穩定的經濟收入,有固定的住所,有償還貸款的能力,沒有不良行為記錄等。法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意愿和還款能力;(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。
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內容:有時,在貸款方面,它們仍然與擔保聯系在一起。那么分階段擔保和自然人擔保貸款是什么意思呢?階段性擔保貸款即借款人以所購房屋用于貸款抵押時,在辦理《房屋所有權證》及《國有土地使用證》之前,擔保單位必須為該筆貸款提供階段性擔保。保證內容主要是:①不得將該房屋轉賣;②貸款前所售房屋未設置抵押;③不存在任何產權糾紛和財務糾紛;④協助購房人辦理所購房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》。那么分階段擔保貸款和自然人擔保貸款指什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
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許瑞林律師
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擅長:交通事故
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答土地承包合同可以貸款,但要符合下列條件:1、只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地的承包。2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包上述農村土地,并且已經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的。3、須經發包方同意抵押。《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:1、建筑物和其他土地附著物;2、建設用地使用權;3、海域使用權;4、生產設備、原材料、半成品、產品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通運輸工具;7、法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
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內容:針對上述擔保貸款存在的問題,銀行和有關部門要認真貫徹落實《擔保法》其他法律對擔保貸款的具體要求,切實提高擔保貸款質量,降低和防范擔保貸款風險。對此下面催天下小編為大家整理了一些擔保貸款有哪些防范措施來幫助大家。《擔保法》規定,當事人以特定財產,如土地使用證、城市房地產、運輸工具、機器設備進行抵押時,應當進行抵押登記。對未經有關部門登記和評估的物品,嚴禁設定為抵押品,防止無效擔保的發生。那么擔保貸款有哪些防范措施。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
姚平律師
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擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故