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在農村一畝地能貸款多少

姚平律師2022.02.10229人閱讀
導讀:

農村一畝地具體能貸多少款,主要根據土地的價值來衡量,當地土地出租的市場行情可核算出貸款的金額,因此每塊地的貸款金額都不一樣,每畝地的可貸款金額基本上在3000-15000元左右,具體的還需要銀行的人員來實地估值。農村土地使用權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。并不是所有的農業用地都允許隨意對外進行貸款的,至于說一畝地能貸款多少錢這更不是國家法律制度統一規定的,因為將來銀行收不回貸款額的話,國家不會為此背負償還義務的。而且除了農用地的市場價格之外,銀行對貸款人的還款能力也會進行考察。那么在農村一畝地能貸款多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

農村一畝地具體能貸多少款,主要根據土地的價值來衡量,當地土地出租的市場行情可核算出貸款的金額,因此每塊地的貸款金額都不一樣,每畝地的可貸款金額基本上在3000-15000元左右,具體的還需要銀行的人員來實地估值。農村土地使用權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。并不是所有的農業用地都允許隨意對外進行貸款的,至于說一畝地能貸款多少錢這更不是國家法律制度統一規定的,因為將來銀行收不回貸款額的話,國家不會為此背負償還義務的。而且除了農用地的市場價格之外,銀行對貸款人的還款能力也會進行考察。關于在農村一畝地能貸款多少的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、在農村一畝地能貸款多少?

農村一畝地具體能貸多少款,主要根據土地的價值來衡量,當地土地出租的市場行情可核算出貸款的金額,因此每塊地的貸款金額都不一樣,每畝地的可貸款金額基本上在3000-15000元左右,具體的還需要銀行的人員來實地估值。農村土地使用權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。向金融機構申請抵押貸款必須符合以下條件:

1、具備一定生產規模和持續生產能力的種植(養殖)業、設施農業、現代休閑農業及其他符合抵押條件的農村土地經營權;

2、土地承包或流轉程序合法,行為規范;

3、合法取得土地經營權,并依法取得農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件;

4、依法經營,未改變土地的農業用途;

5、—抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押并在貸款無法歸還時進行處置。

二、農村土地使用權抵押貸款需要提供的資料

申請貸款人向貸款銀行提供五方面的資料:

1、是規范有效的土地承包合同,由農村集體經濟組織統一流轉的,附農戶委托流轉協議;

2、是地上(含地下)附著物情況說明資料;

3、是申請人身份證原件及復印件(申請人為法人還需要提供營業執照副本及加蓋公章的復印件、法定代表人或負責人身份證原件及復印件);

4、是土地承包經營權人同意抵押的意見書;

5、是貸款銀行要求的其他材料。

并不是所有的農業用地都允許隨意對外進行貸款的,至于說一畝地能貸款多少錢這更不是國家法律制度統一規定的,因為將來銀行收不回貸款額的話,國家不會為此背負償還義務的。而且除了農用地的市場價格之外,銀行對貸款人的還款能力也會進行考察。

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  • 農村貸款擔保人的條件及防范

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    內容:不是所有人都能成為貸款擔保人的。那么針對農村貸款擔保人有什么要求呢以及注意事項呢?其中銀行貸款擔保分為一般擔保和連帶擔保兩種,不同擔保方式面臨的追究方式也不同。前者是先追索貸款人的財產,余款向擔保人追索;后者銀行可以根據貸款人和擔保人追款的難易程度來選擇追款對象。所以說,做貸款擔保人風險不相同,責任與義務也有所區別。再者要摸清貸款人負債的多少。如果貸款人可供自己支配的財產與貸款數額相差較大,或者被擔保人雖然有自己的財產,但負債累累,就不要為其提供擔保。那么農村貸款擔保人的條件及防范。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 如果確屬自己簽字確認,很可能需要還款本息。錢給誰使用了再向誰追償。事情過去比較久了,看一下錢的用途與去向
  • 怎樣用自己家農村宅基地貸款

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    怎樣用自己家農村宅基地貸款

    內容:需要什么手續才可以用農村宅基地貸款?第六條貸款人應當統籌考慮借款人信用狀況、借款需求與償還能力、用于抵押的房屋所有權及宅基地使用權價值等因素,合理自主確定農民住房財產權抵押貸款抵押率和實際貸款額度。第八條 貸款人應綜合考慮借款人的年齡、貸款金額、貸款用途、還款能力和用于抵押的農民住房及宅基地狀況等因素合理自主確定貸款期限。第九條 借貸雙方可采取委托第三方房地產評估機構評估、貸款人自評估或者雙方協商等方式,公平、公正、客觀地確定房屋所有權及宅基地使用權價值。在農民住房財產權抵押合同約定的貸款利率之外不得另外或變相增加其它借款費用。那么怎樣用自己家農村宅基地貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 農村自建房貸款條件是:1、所建住房僅限于大、中城市城區或縣市政府所在建制鎮城區,或省級政府認定的重點城鎮;2、建房所占用土地用以出讓方式取得,借款人已全額繳清土地出讓金,并已以借款人個人名義獨立取得國有土地使用證;3、土地出讓時間不超過2年;4、自建房已取得房屋產權證明。法律依據:《貸款通則》第十七條 借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,并且應當符合以下要求: 一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃。 二、除自然人和不需要經工商部門核準登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。 三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶。 四、除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%。 五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
  • 在農村信用社怎么貸款?

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    在農村信用社怎么貸款?

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  • 張旭律師

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  • 各地農村商業銀行系統是獨立的,貸款利率都是以央行基準利率為參照,再結合自身情況決定的,不同的貸款產品利率不同。各地農村商業銀行針對客戶的不同貸款需求有提供多種貸款業務,如信用貸、抵押貸、房屋按揭貸等,貸款利率一般會結合貸款人資信條件,在央行基準利率上下浮動0-30%,以實際下款利率為準。《中華人民共和國商業銀行法》 第三十八條 商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限,確定貸款利率。
  • 農村人怎么貸款購買房屋?

    吳夢云律師

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    農村人怎么貸款購買房屋?

    內容:對于那些想通過貸款的方式購買房屋的農村人,首先得保證自己是有收入來源的,這樣銀行才會有理由相信在借貸之后,該主體可以按照帶貸款合同,償還債務,對于那些提交的材料不足以證明其滿足借貸的條件的情形,其貸款請求一般是不會被審批的。那么農村人怎么貸款購買房屋?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 申請農村信用社貸款的條件是:1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;2、貸款用途明確合法;3、貸款申請數額、期限和幣種合理;4、借款人具備還款意愿和還款能力;5、借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄等。法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件: (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請數額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意愿和還款能力; (五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。
  • 2019年農村房屋可以抵押貸款嗎?

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    2019年農村房屋可以抵押貸款嗎?

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    李楠楠律師

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    在農村一畝地能貸款多少

    內容:農村一畝地具體能貸多少款,主要根據土地的價值來衡量,當地土地出租的市場行情可核算出貸款的金額,因此每塊地的貸款金額都不一樣,每畝地的可貸款金額基本上在3000-15000元左右,具體的還需要銀行的人員來實地估值。農村土地使用權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。并不是所有的農業用地都允許隨意對外進行貸款的,至于說一畝地能貸款多少錢這更不是國家法律制度統一規定的,因為將來銀行收不回貸款額的話,國家不會為此背負償還義務的。而且除了農用地的市場價格之外,銀行對貸款人的還款能力也會進行考察。那么在農村一畝地能貸款多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 論農村住房抵押貸款的效力

    陳明月律師

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    陳明月

    論農村住房抵押貸款的效力

    內容:首先,農村房屋抵押效力的認定認為農村房屋抵押無效。根據《擔保法》對于房屋抵押的規定,以依法取得國有土地使用權上的房屋抵押的,該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。而農村房屋所占用的是集體土地使用權中的宅基地,是《擔保法》明文規定不能抵押的財產之一。同理,用農村房屋抵押,設置他項權利以及抵押權的實現,實際上也僅是房屋宅基地使用權人的變更,并沒有剝奪所有權。那么論農村住房抵押貸款的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 辦理農村信用社無抵押無擔保貸款的條件是什么

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    林艷英

    辦理農村信用社無抵押無擔保貸款的條件是什么

    內容:若名下有房產,且房產產權明晰,在有資金需求時,可到當地農村信用社辦理房產抵押貸款。當您需要向農村信用社貸款時,首先必須是具有完全民事行為能力的人,否則以下的步驟都是不能開展的。那么辦理農村信用社無抵押無擔保貸款的條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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姚平律師

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