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內(nèi)容：按揭的房子可以拿到土地使用證，貸款買房拿產(chǎn)權(quán)證的時間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時間是一樣的，只不過再多辦一個《他項權(quán)證》放在銀行。現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。房產(chǎn)證到手的時間，通常來說，如果合同沒有約定，若購買的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個月內(nèi)辦證;如果購買的現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三個月內(nèi)辦證。那么按揭的房子可以拿到土地使用證嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.29432人收看
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趙金保律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：集體土地使用權(quán)有以下三種形式：1、宅基地公民對其在農(nóng)村依法所有的房屋的宅基地，享有使用權(quán)。利用集體所有的土地興辦鄉(xiāng)村企業(yè)，土地使用權(quán)必須折價作為企業(yè)的出資，由土地所有權(quán)人依法享有出資的收益。未經(jīng)土地管理部門辦理土地使用權(quán)抵押登記的，土地抵押權(quán)不受法律保護，土地使用權(quán)亦不能作為抵押財產(chǎn)進行處置。鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)抵押的，土地管理部門還應(yīng)核定通過拍賣抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)時應(yīng)補交的土地使用權(quán)出讓金額。那么如何辦理集體土地使用權(quán)抵押貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.091018人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容：宅基地買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。那么農(nóng)村宅基地土地使用證如何繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11757人收看
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張旭律師
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擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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單位土地使用證遺失如何補辦_國有土地使用證遺失怎么辦
內(nèi)容：續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。國有土地使用證遺失怎么辦國有土地使用證遺失可以補辦：國有土地使用權(quán)證遺失后可以攜帶個人的身份證明材料，前往當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源管理部門申請補辦，完成補辦手續(xù)后既可以領(lǐng)取新的證書。法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條 單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認使用權(quán)。
周春花律師2022.05.075889人收看
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龍珊律師
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答你好，具體需要看當(dāng)?shù)氐恼?/span>
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辦理房屋土地證需要多少錢_補辦住房土地使用證需要多少錢
內(nèi)容：申請辦理變更登記需提供的資料,1、土地使用證(原件)。注,不同地區(qū)對于補辦土地使用證可能會有不同的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范具體當(dāng)?shù)氐难a辦土地使用證的流程標(biāo)準(zhǔn)可以直接到相關(guān)部門進行了解?？梢娹r(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證發(fā)證機關(guān)為縣級或者市級土地管理部門。補辦土地使用證需要多久時間時間上并沒有具體規(guī)定但只要符合法定條件按照規(guī)定提交材料只要資料齊全符合規(guī)定可以盡快補辦。
于海明律師2022.05.07617人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答女兒可以申請房產(chǎn)證，詳細咨詢不動產(chǎn)登記中心
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內(nèi)容：沒有異議，確認之后，蓋章簽字，再通過土地權(quán)屬的審核工作。需要通過申請、調(diào)查、審核、審批等幾步流程，而且需要經(jīng)過層層部門的審核，確定材料是否合法，面積是否準(zhǔn)確。那么農(nóng)村土地使用證貸款嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.29178人收看
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翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：若是出使得的土地,根據(jù)當(dāng)?shù)厥兄?還有土地使用證等相關(guān)證明文件就可以辦理抵押貸款。那么農(nóng)村土地使用證抵押貸款嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.29496人收看
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張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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答土地使用證可以辦理抵押貸款。用土地使用證辦貸款就是指將房屋所占用的土地使用證抵押給銀行，銀行發(fā)放貸款。法律規(guī)定，建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。法律依據(jù)：《民法典》第三百九十七條
以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。
第三百九十八條
鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。
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內(nèi)容：土地使用證過戶需持土地使用證、土地使用權(quán)移交證明(對方)、用地申請書、身份證和戶口本提出過戶申請，審核通過由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門報縣政府批準(zhǔn)，進行土地變更登記申請。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過戶登記。
王熙律師2022.05.104297人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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答可以使用國有土地使用證進行貸款。國有土地使用證貸款以土地使用權(quán)登記為前提，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十二條
土地使用權(quán)可以抵押。
第三十三條
土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。
《民法典》第三百九十七條
以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。
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內(nèi)容：所以在簽署土地使用權(quán)抵押協(xié)議時，應(yīng)詳細列出地上建筑物和附著物及其所產(chǎn)生的權(quán)益。在處理土地使用權(quán)時，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請土地管理部門協(xié)助處理所抵押的土地使用權(quán)，并辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。那么土地使用權(quán)抵押貸款的防范措施是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.091080人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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答只有土地使用證可以申請貸款，申請貸款的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有固定的住所，有償還貸款的能力，沒有不良行為記錄等。法律依據(jù)：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。
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內(nèi)容：農(nóng)村土地使用權(quán)是可以進行貸款的。土地使用權(quán)抵押貸款，是指用土地的使用權(quán)抵押給銀行，從銀行貸出一定比例的資金。因此土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款，不會發(fā)生“抵押之后地就收不回來”的現(xiàn)象。農(nóng)村土地使用權(quán)抵押貸款對象為從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織或個人。那么2019年農(nóng)村土地可以貸款嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.101024人收看
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王學(xué)瑞律師
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內(nèi)容：在一些情況下我們需要對土地進行評估，不少網(wǎng)友咨詢貸款中如何土地評估。以上是對“貸款中如何土地評估資料有什么”做出的詳細整理，希望有需要的小伙伴可以參考借鑒一下哦。那么貸款中如何土地評估資料有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.101008人收看
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孔孟廷律師
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內(nèi)容：有房產(chǎn)證，就是辦理登記的，無需擔(dān)心有無土地使用證的問題，只有有房產(chǎn)證就行，這兩者沒有什么關(guān)系的。在施工之前，一般有國有土地使用權(quán)證就是用國有土地使用權(quán)證抵押貸款，施工過程中一般會把單純的國有土地使用權(quán)證的抵押貸款轉(zhuǎn)成再建工程貸款了。等到工程竣工之后，開發(fā)商拿到大產(chǎn)權(quán)證之后，就要用大產(chǎn)權(quán)證加上國有土地使用權(quán)證來做抵押貸款了。如果大產(chǎn)權(quán)證進行分割之后，一般都是買售人就是購房者的業(yè)主一般是做房屋按揭貸款了，那個時候開發(fā)商只拿土地使用權(quán)證應(yīng)該是做不了抵押的。那么房屋無土地使用證如何處理？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.291052人收看
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答可以使用國有土地使用證申請貸款。使用土地使用證進行貸款應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提，同時抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十二條
土地使用權(quán)可以抵押。
第三十三條
土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。
《民法典》第三百九十七條
以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。
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階段性擔(dān)保和自然人擔(dān)保貸款分別指什么？
內(nèi)容：隨著我國信貸政策的放寬，很多公司、企事業(yè)單位或者是個人在遇到資金運作困難的時候都會選擇通過貸款的方式進行周轉(zhuǎn)，由于現(xiàn)在貸款的手續(xù)也相對簡化，給人們的生活帶來很多的便利。但有些時候，提到貸款的時候，還是會和擔(dān)保相聯(lián)系，那么，階段性擔(dān)保和自然人擔(dān)保貸款分別指什么?階段性擔(dān)保貸款即借款人以所購房屋用于貸款抵押時，在辦理《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》之前，擔(dān)保單位必須為該筆貸款提供階段性擔(dān)保。保證內(nèi)容主要是：貸款前所售房屋未設(shè)置抵押;不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛;不得將該房屋轉(zhuǎn)賣;協(xié)助購房人辦理所購房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》。那么階段性擔(dān)保和自然人擔(dān)保貸款分別指什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.10214人收看
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林艷英律師
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內(nèi)容：針對上述擔(dān)保貸款存在的問題，銀行和有關(guān)部門要認真貫徹落實《擔(dān)保法》其他法律對擔(dān)保貸款的具體要求，切實提高擔(dān)保貸款質(zhì)量，降低和防范擔(dān)保貸款風(fēng)險。對此下面催天下小編為大家整理了一些擔(dān)保貸款有哪些防范措施來幫助大家?！稉?dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人以特定財產(chǎn)，如土地使用證、城市房地產(chǎn)、運輸工具、機器設(shè)備進行抵押時，應(yīng)當(dāng)進行抵押登記。對未經(jīng)有關(guān)部門登記和評估的物品，嚴(yán)禁設(shè)定為抵押品，防止無效擔(dān)保的發(fā)生。那么擔(dān)保貸款有哪些防范措施。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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