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土地使用證發放時間需要多長時間
2022.03.23 16:41:57
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孔孟廷精英律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
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2022.03.23 16:41:57
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答剩余10年土地使用證進行續期的方法是：權利人可以根據當時的地價水平提前一年提出續期申請、補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。房屋可以繼續使用，不存在續期問題。法律依據：《城市房地產管理法》第二十一條 土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。 《民法典》第三百五十九條 住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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沒有土地使用證房屋拆遷可以嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
沒有土地使用證房屋拆遷可以嗎
內容：沒有土地使用證房屋是無法正常拆遷的，但如果是有土地使用權沒有辦理土地使用證的話，可以抓緊辦理解決拆遷問題，關鍵要看有沒有土地的使用權。根據相關規定，作為拆遷業主，得的這種配套的商品房,其房屋產權歸個人業主，但作為業主如果想要將這套商品房賣出，那么就需要在取得權的5年后才可進行上市交易。這個房子歸被安置者居民的私有財產，如果想要進行交易賣房，隨時都可以。那么沒有土地使用證房屋拆遷可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.03794人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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農村宅基地土地使用證如何繼承
張旭律師
北京市元甲律師事務所
農村宅基地土地使用證如何繼承
內容：宅基地買賣合同應由相關職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續;還應到房產管理部門依法辦理“房產證”的過戶更名手續。那么農村宅基地土地使用證如何繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11709人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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國有土地使用證拆遷中有用嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
國有土地使用證拆遷中有用嗎
內容：我國土地是屬于國有的，開發商再拿地的時候，那拿到了土地的使用權，而不像是房子一樣拿到了產權就有了所有權以及抵押權，典當權等，如果產權能辦理下來，土地使用證應該也是沒有問題的，有了使用證，至少保證在使用年限內，國家在拆遷的時候會給補償。如果沒有土地使用證將來拆遷的時候，使用年限有沒有到期那就很難得到保障。那么國有土地使用證拆遷中有用嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.03614人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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土地承包時間最長多長時間？
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
土地承包時間最長多長時間？
內容：《中華人民共和國農村土地承包法》第21條規定，耕地的承包期為30年。有關政策也指出，土地承包再延長三十年不變，營造林地和“四荒”地等開發性生產的承包期可以更長。鑒于草地和林地的特殊性，農村土地承包法根據國家有關政策精神和農村土地承包的實際做法，規定草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。那么土地承包時間最長多長時間？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.29643人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答女兒可以申請房產證，詳細咨詢不動產登記中心
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土地使用證能過戶嗎?_土地使用證需要過戶嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務所
土地使用證能過戶嗎?_土地使用證需要過戶嗎
內容：土地使用證過戶需持土地使用證、土地使用權移交證明(對方)、用地申請書、身份證和戶口本提出過戶申請，審核通過由鄉鎮政府和國土資源管理部門報縣政府批準，進行土地變更登記申請。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，并依照規定辦理過戶登記。
任冰峰律師2022.05.104256人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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辦理房屋土地證需要多少錢_補辦住房土地使用證需要多少錢
馮清琴律師
北京天用律師事務所
辦理房屋土地證需要多少錢_補辦住房土地使用證需要多少錢
內容：申請辦理變更登記需提供的資料,1、土地使用證(原件)。注,不同地區對于補辦土地使用證可能會有不同的標準規范具體當地的補辦土地使用證的流程標準可以直接到相關部門進行了解。可見農民集體所有土地用于非農業建設的才需要給使用權人發給土地使用證發證機關為縣級或者市級土地管理部門。補辦土地使用證需要多久時間時間上并沒有具體規定但只要符合法定條件按照規定提交材料只要資料齊全符合規定可以盡快補辦。
馮清琴律師2022.05.07566人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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答你好，具體需要看當地的政策
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單位土地使用證遺失如何補辦_國有土地使用證遺失怎么辦
于海明律師
北京市元甲律師事務所
單位土地使用證遺失如何補辦_國有土地使用證遺失怎么辦
內容：續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。國有土地使用證遺失怎么辦國有土地使用證遺失可以補辦：國有土地使用權證遺失后可以攜帶個人的身份證明材料，前往當地的土地資源管理部門申請補辦，完成補辦手續后既可以領取新的證書。法律依據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條 單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。
于海明律師2022.05.075819人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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集體土地使用證能通過遺囑繼承嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
集體土地使用證能通過遺囑繼承嗎
內容：國實行土地公有制，即全民所有和集體所有。任何組織或個人只能依法取得土地使用權，不可能取得所有權，所以也就不存在所有權的繼承問題。對于農村房屋所立遺囑，如果房屋的權屬無法界定，如農村只有集體土地使用證，無房產權證，而立遺囑是對自己生前的合法財產進行處分的行為，所以，在無法提供房產權證的情況下，對該房屋進行遺囑處分，公證處是不會受理上述公證的。但當事人可以立自書遺囑，該遺囑也具有法律效力，日后發生糾紛的情況下，可以通過訴訟途徑解決。那么集體土地使用證能通過遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.31486人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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按揭的房子可以拿到土地使用證嗎？
邢穎律師
北京天用律師事務所
按揭的房子可以拿到土地使用證嗎？
內容：按揭的房子可以拿到土地使用證，貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的，只不過再多辦一個《他項權證》放在銀行。現在大多數的銀行都是在房產證下發之后由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記并且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產證原件發還給貸款人。房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有約定，若購買的是期房，應當在房屋交付后三個月內辦證;如果購買的現房，應當在合同簽訂后三個月內辦證。那么按揭的房子可以拿到土地使用證嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.29378人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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如何確定土地抵押合同的效力以及生效時間
王熙律師
北京天用律師事務所
如何確定土地抵押合同的效力以及生效時間
內容：根據《擔保法》的有關規定，土地抵押權的效力有以下幾種情況：1、土地抵押權具有排他的效力和追及效力2、土地抵押權的從屬效力抵押權必須隨同債權轉移，且必須辦理轉讓登記。如何確定抵押合同的生效時間依據不同性質的物設定的抵押權，有必須經登記后才能生效和自雙方簽字后生效兩種抵押合同。以其他財產設立抵押權的，抵押合同自簽訂之日起生效；但未辦理登記的，不得對抗第三人。那么如何確定土地抵押合同的效力以及生效時間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.09235人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答你好，請詳細描述您的情況
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房屋無土地使用證如何處理？
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
房屋無土地使用證如何處理？
內容：有房產證，就是辦理登記的，無需擔心有無土地使用證的問題，只有有房產證就行，這兩者沒有什么關系的。在施工之前，一般有國有土地使用權證就是用國有土地使用權證抵押貸款，施工過程中一般會把單純的國有土地使用權證的抵押貸款轉成再建工程貸款了。等到工程竣工之后，開發商拿到大產權證之后，就要用大產權證加上國有土地使用權證來做抵押貸款了。如果大產權證進行分割之后，一般都是買售人就是購房者的業主一般是做房屋按揭貸款了，那個時候開發商只拿土地使用權證應該是做不了抵押的。那么房屋無土地使用證如何處理？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.291006人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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農村土地使用證抵押貸款嗎？
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
農村土地使用證抵押貸款嗎？
內容：若是出使得的土地,根據當地市值,還有土地使用證等相關證明文件就可以辦理抵押貸款。那么農村土地使用證抵押貸款嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.29459人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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農村集體土地使用證能繼承嗎,什么是集體土地所有證
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
農村集體土地使用證能繼承嗎,什么是集體土地所有證
內容：集體土地所有證根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。那么農村集體土地使用證能繼承嗎,什么是集體土地所有證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.31652人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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土地使用證管多少年，是如何規定的？
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
土地使用證管多少年，是如何規定的？
內容：土地使用年限最高70年據市國土部門有關人士介紹，土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。土地使用權包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。由國土資源局派人到實地調查,全面核實土地登記申請的內容,計算宗地面積,繪制宗地圖。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質、用途權屬來源、宗地面積等進行審核。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》,領取《土地使用證》。那么土地使用證管多少年，是如何規定的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.29789人收看 -
黃東潔律師
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樓房只有土地使用證可以購買嗎？
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
樓房只有土地使用證可以購買嗎？
內容：樓房只有土地使用證也是可以購買的，但是有一定的風險。因為只有土地使用證的房子，也就是意味著只有使用權，而沒有房屋的所有產權。未經審批同意，此類房屋不能上市交易，私下簽定交易協議不受法律保護。房地產發展商的主體資格，房地產商在賣商品房時必須具備主體資格。沒有預售許可證，或預售許可證過期的情況下，一定不能購買，且不要把填寫合同的權利全部交給房地產商。出行時間之考慮購房前還應考慮出行的時間成本。那么樓房只有土地使用證可以購買嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.29433人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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76歲老人交通事故搶救無效傷亡，次要責任，家屬第一時間找到元甲律所介入，在40天內獲賠80萬元和解拿到高額賠償。這不僅僅是律師的責任，更是家屬的希望
元甲交通律師 53評論 -
孫女士，最開始出事故的時候是3根肋骨骨折，后來過了一個月復查變成5根肋骨骨折。但是也沒有達到評殘的標準，然后在上次和解大講堂的時候找到我們。現場成功委托給元甲團隊，在我們的努力爭取下評上了十級傷殘，短時間內和解成功拿到了最高的賠償，今天拿到了213656.1元高額賠償款，客戶很滿意
元甲交通律師 524評論 -
客戶呂先生因一次意外把對方撞傷，悉心照顧了對方1年之久，還得不到對方的原諒，最終找上我們給予幫助，在我們專業的和解談判中歷經1個月的時間成功跟對方簽署了和解協議，解決了呂先生的心頭大事，特贈送錦旗表示感謝。元甲交通律師 622評論 -
一上午談了兩場和解，簽字的空隙趕緊聯系一下其他執行法官，這時間把控的死死的！
許瑞林 718評論 -
史女士于2022年1月7號發生交通事故，事故為單方事故。司機因為避讓前方車輛猛打方向盤導致史女士右肩撞到車門處，后經醫院診斷傷者傷情為鎖骨骨折。因為司機沒有買車上人員座位險，三者險也報銷不了。導致雙方談判賠償款陷入僵局。史女士無奈之下委托了我們準備走訴訟。但是漫長的訴訟時間成本另史女士也很懊惱，我們最終選擇訴訟談和解同時進行。最終經過我們跟案律師的專業和耐心的司機談判，成功說服了司機并且令傷者拿到了滿意的賠償款。
交通事故在線咨詢 25評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。北京法律咨詢 733評論 -
2023年的拆房賠償是多少？ 2023年，根據房屋所在區域的不同等級，一般拆遷賠償標準會在每平方米1.2萬-2.5萬元之間。 另外，拆遷賠償還需要考慮房屋建造品質、地理位置以及房齡等因素。此外，對于居住了較長時間的老居民，賠償金額還可能會有相應的增加。 總體上來看，考慮到我國目前土地房價的總體趨勢以及未來政策的逐步完善，2023年的拆房賠償大概會在幾十萬至上百萬元不等。當然，這只是一個大概的估計，具體賠償標準仍需要按照實際情況進行調整。
郭銘芝 800評論
