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我國農(nóng)村土地承包合同中承包方享有哪些權(quán)利

2022-01-31 09:03:44
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大律云律師團 律師
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擅長領(lǐng)域:交通事故
  • 農(nóng)村土地承包方依法享有的權(quán)利包括:享有流轉(zhuǎn)、互換、轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)的權(quán)利;享有承包地使用、收益的權(quán)利;享有承包地被征收征用獲得相應(yīng)補償?shù)臋?quán)利。法律依據(jù):《農(nóng)村土地承包法》第十七條  承包方享有下列權(quán)利: (一)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品; (二)依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán); (三)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán); (四)承包地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償; (五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 18:01:56
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第二十一條 耕地的承包期為三十年;草地的承包期為三十年至五十年;林地的承包期為三十年至七十年,特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。
  • 我國工程總承包管理的誤區(qū)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    我國工程總承包管理的誤區(qū)

    內(nèi)容:20世紀(jì)80年代后期,我國開始積極推進建設(shè)項目總承包管理,隨后出臺了《建筑企業(yè)總承包資質(zhì)管理辦法》等一系列行業(yè)規(guī)范性文件。究其原因,是我們對于總承包認識上仍然存在著以下一些誤區(qū):把工程總承包與“交鑰匙工程”等同在國內(nèi)最新的關(guān)于工程總承包的解釋中,所謂總承包,是指業(yè)主將工程設(shè)計、施工、材料和設(shè)備采購等工作全部發(fā)包給一家承包公司,由其進行實質(zhì)性設(shè)計、施工和采購工作,最后向業(yè)主交出一個已達到使用條件的工程。亦即,如一個合約中五分包商,則該合約亦無總承包商,而只有承擔(dān)全部責(zé)任、風(fēng)險和義務(wù)的承包商。那么我國工程總承包管理的誤區(qū)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.10382人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 我國對工程總承包設(shè)立專門的資質(zhì)嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    我國對工程總承包設(shè)立專門的資質(zhì)嗎

    內(nèi)容:我國對工程總承包設(shè)立專門的資質(zhì)嗎

    段建國律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 我國建筑工程分承包管理

    許瑞林律師

    許瑞林

    我國建筑工程分承包管理

    內(nèi)容:過程的實施是為了達到規(guī)定的目標(biāo),包括滿足時間、費用和資源的約束性條件。”美國項目管理協(xié)會PMI在PMBOOK給出的定義為:“項目是為了完成某一獨特的產(chǎn)品或服務(wù)而作的一次性努力。”德國國家標(biāo)準(zhǔn)DIN69901地應(yīng)項目為“項目是指總體上符合下列條件的具有唯一性的任務(wù)。(三)我國工程項目管理發(fā)展的特點作為現(xiàn)代管理科學(xué)的重要分支學(xué)科“工程項目管理”,1982年引進到我國,1988年在全國進行應(yīng)用試點,1993年正式推廣,至今已經(jīng)10多年了。那么我國建筑工程分承包管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.18198人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 工程總承包價款享有優(yōu)先受償權(quán)。承包人可以先行發(fā)出催告,在合理期限內(nèi)仍未支付價款的可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,或者請求人民法院將該工程依法拍賣,就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。法律依據(jù):《民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
  • 我國建筑企業(yè)聯(lián)合承包模式分析

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    我國建筑企業(yè)聯(lián)合承包模式分析

    內(nèi)容:在建筑業(yè)中聯(lián)合承包也有不同的名稱,在歐美稱為JointVenture或Consortium;在日本稱作共同企業(yè)體;在我國臺灣地區(qū)稱作聯(lián)合承攬、聯(lián)合經(jīng)營或短期結(jié)合。還要的將在施工工程上的聯(lián)合承包定義為由兩個以上的營造業(yè)者簽訂協(xié)議,組成聯(lián)營組織,采用內(nèi)部分工或共同經(jīng)營的方式,向業(yè)主承攬?zhí)囟üこ蹋筛鞒蓡T間約定分擔(dān)損益,并就該工程對業(yè)主負共同及連帶責(zé)任。聯(lián)合承包的形式也因工程種類、規(guī)模以及其他經(jīng)濟狀況的不同而改變。那么我國建筑企業(yè)聯(lián)合承包模式分析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 土地承包經(jīng)營權(quán)是否可以被繼承

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    土地承包經(jīng)營權(quán)是否可以被繼承

    內(nèi)容:土地承包經(jīng)營權(quán)是否可以被繼承我國《農(nóng)村土地承包法》對土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定,對于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營權(quán),承包期內(nèi)家庭的某個或部分成員死亡的,土地承包經(jīng)營權(quán)消滅,由發(fā)包方收回承包地。土地承包經(jīng)營權(quán)屬于物權(quán),根據(jù)《物權(quán)法》第2條規(guī)定,物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。那么土地承包經(jīng)營權(quán)是否可以被繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31678人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 土地承包經(jīng)營權(quán)能否作為夫妻共同財產(chǎn)分配

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    土地承包經(jīng)營權(quán)能否作為夫妻共同財產(chǎn)分配

    內(nèi)容:土地承包經(jīng)營權(quán)主體享有的土地權(quán)益為用益物權(quán),屬夫妻共同財產(chǎn)權(quán)益,法院應(yīng)當(dāng)審理裁判。根據(jù)我國《婚姻法》第39條第二款規(guī)定:“夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護。”夫妻雙方所享有的土地承包經(jīng)營權(quán)及其相應(yīng)的收益屬于夫妻共同財產(chǎn)制的范疇。對夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的土地承包經(jīng)營權(quán),應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。當(dāng)然分割時應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地承包的情況,可以分開由雙方分別承包,也可以將土地由一方承包,另一方給予適當(dāng)補償。那么土地承包經(jīng)營權(quán)能否作為夫妻共同財產(chǎn)分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11730人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
  • 自己承包的活自己受傷誰的責(zé)任 ,自己承包的活受傷了對方賠償嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    自己承包的活自己受傷誰的責(zé)任 ,自己承包的活受傷了對方賠償嗎

    內(nèi)容:如果在合同中有關(guān)于安全保障、風(fēng)險責(zé)任的明確約定,并且承包人在工作過程中已經(jīng)履行了合同中的安全規(guī)定,那么當(dāng)意外發(fā)生時,責(zé)任可能會由委托人承擔(dān),而自己承包工作的情況下,往往不存在雇傭關(guān)系,因此責(zé)任的歸屬就需要從不同的維度進行考量,根據(jù)我國現(xiàn)行的法律法規(guī),自己承包工作中發(fā)生的意外傷害責(zé)任歸屬并沒有明確的規(guī)定,例如,如果個人承包的工程涉及到雇傭其他人來完成某些工作,那么責(zé)任可能會涉及到雇主和被雇傭者之間的法律關(guān)系。

    于海明律師
    2023.11.03604人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 我國承包土地合同違約金是多少?

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    我國承包土地合同違約金是多少?

    內(nèi)容:約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以減少。當(dāng)事人通過反訴或者抗辯的方式,請求人民法院依照規(guī)定調(diào)整違約金的,人民法院應(yīng)予支持。增加違約金以后,當(dāng)事人又請求對方賠償損失的,人民法院不予支持。當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的,人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量,并作出裁決。那么我國承包土地合同違約金是多少?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 對我國總承包企業(yè)的國際競爭力的探討

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    對我國總承包企業(yè)的國際競爭力的探討

    內(nèi)容:所以近年來,國際工程承包業(yè)的兼并和重組不斷發(fā)生,大的國際工程承包商在兼并中獲得了新的金融和技術(shù)支持,競爭力不斷提高。我國總承包企業(yè)現(xiàn)狀及存在問題提高我國總承包企業(yè)在國際建筑市場上競爭力的對策。因此,提高中國總承包企業(yè)的承包檔次是提高競爭力的有效手段。在對外工程承包中,工程項目越大,需要的流動資金越多,許多發(fā)展中國家由于缺乏資金,不少工程需要承包商帶資承包。那么對我國總承包企業(yè)的國際競爭力的探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.18145人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 承包權(quán)能不能繼承呢

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    承包權(quán)能不能繼承呢

    內(nèi)容:承包權(quán)能不能繼承呢我國《繼承法》第4條規(guī)定:“個人承包應(yīng)得的個人收益,依照本法規(guī)定繼承。”也就是說,公民作為承包人的,其承包的收益,是公民的合法收入,屬于公民個人的私有財產(chǎn),可以繼承。公民基于承包合同所取得的收益,在他死亡后,必然要轉(zhuǎn)歸他的繼承人所有。其補償金應(yīng)作為遺產(chǎn),由其繼承人繼承。目前農(nóng)村的承包合同絕大部分是家庭聯(lián)產(chǎn)承包合同,是以家庭名義承包的,承包權(quán)為家庭成員共同享有,家庭個別成員的死亡,并不影響合同的履行,其承包合同關(guān)系不變,家庭的其他成員仍然應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。這種繼續(xù)履行承包合同不是繼承,而是按照承包合同的約定辦理。那么承包權(quán)能不能繼承呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31770人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 違法建設(shè)工程承包人不享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    違法建設(shè)工程承包人不享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)

    內(nèi)容:違法建設(shè)工程承包人不享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)

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    2021.11.02376人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 入世對我國建筑業(yè)和我國對外工程承包業(yè)的影響

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    入世對我國建筑業(yè)和我國對外工程承包業(yè)的影響

    內(nèi)容:在烏拉圭回合的服務(wù)貿(mào)易談判中,中國政府貿(mào)易談判代表根據(jù)中國建筑業(yè)的實際發(fā)展情況,沒有向其他成員國承諾開放我國的建筑市場。這對中國的建筑業(yè)也必將產(chǎn)生深遠的影響。加入世貿(mào)組織,我國需要承擔(dān)的義務(wù)首先就是完善有關(guān)的法律法規(guī),盡快與國際慣例接軌,按照國際建筑業(yè)的行業(yè)規(guī)范來管理我國的建筑業(yè)市場和建筑企業(yè),同時給來自國外的工程公司以國民待遇。那么入世對我國建筑業(yè)和我國對外工程承包業(yè)的影響。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.10598人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 農(nóng)村土地承包方依法享有的權(quán)利包括:享有流轉(zhuǎn)、互換、轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)的權(quán)利;享有承包地使用、收益的權(quán)利;享有承包地被征收征用獲得相應(yīng)補償?shù)臋?quán)利。法律依據(jù):《農(nóng)村土地承包法》第十七條  承包方享有下列權(quán)利: (一)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品; (二)依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán); (三)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán); (四)承包地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償; (五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
  • 我國建筑企業(yè)總承包管理現(xiàn)狀分析及改進

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    我國建筑企業(yè)總承包管理現(xiàn)狀分析及改進

    內(nèi)容:以中建總公司、上海建工、北京城建等為代表的一大批國有大型建筑企業(yè)實施總承包管理,帶動行業(yè)發(fā)展。以北京城建為例,“八五”期間企業(yè)總產(chǎn)值年遞增比例達20%以上。通過不斷實踐施工總承包管理,不斷改革,我國大型建筑企業(yè)的總承包管理水平不斷提高。我國開展總承包管理較晚,受投資體制的制約,國家沒有形成實施工程總承包的建筑市場,業(yè)主仍然是自己成立基建班子,分別面對設(shè)計、施工,因此,多數(shù)企業(yè)實施的是施工總承包管理,少量工程采用了工程總承包管理和施工聯(lián)合體模式及BOT模式。那么我國建筑企業(yè)總承包管理現(xiàn)狀分析及改進。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.101109人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 子女是非農(nóng)戶口,能繼承老家的宅基地和承包地嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    子女是非農(nóng)戶口,能繼承老家的宅基地和承包地嗎

    內(nèi)容:據(jù)了解到,我國土地管理法明確規(guī)定:農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體,農(nóng)民享有的是宅基地的使用權(quán)。非農(nóng)村集體成員對于宅基地的使用權(quán)不能繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。攜帶本人戶口本。那么子女是非農(nóng)戶口,能繼承老家的宅基地和承包地嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.31552人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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  • 非涉案工程承包人,是否享有工程價款優(yōu)先受償權(quán)?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    非涉案工程承包人,是否享有工程價款優(yōu)先受償權(quán)?

    內(nèi)容:非涉案工程承包人,是否享有工程價款優(yōu)先受償權(quán)?

    吳夢云律師
    2021.11.02559人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評: 523
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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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