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內(nèi)容：需要注意的是，房屋買賣協(xié)議只有在房屋合法、存在兩證的情況下才具有法律效益,三、房屋的價款及支付方式，協(xié)議中需要明確設(shè)施是否包含在房價內(nèi),二手房買賣的協(xié)議在滿足以下條件時才具有法律效益：一、協(xié)議簽訂時當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力,對于協(xié)議內(nèi)容的檢查，應(yīng)注意以下幾個方面：一、雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所,二、意思表示真實,六、違約責(zé)任的認(rèn)定和違約金的約定。
姚平律師2023.06.12855人收看
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段建國律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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答涉及公司商業(yè)秘密。把其他公司的商業(yè)秘密給新公司使用可能涉及侵權(quán)行為
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內(nèi)容：由此，劉先生和李女士應(yīng)遵守離婚協(xié)議書中對房產(chǎn)的處理。劉先生和李女士在離婚協(xié)議中已經(jīng)約定房屋贈與女兒，劉先生也表示當(dāng)時自己是同意將房屋贈與女兒的，由此可見離婚協(xié)議不存在欺詐、脅迫的情形。最終，法院經(jīng)過審理認(rèn)定，離婚時未分割的70萬元共同財產(chǎn)，李女士和劉先生應(yīng)各占50%，劉先生補償給李女士35萬元，對于劉先生要求分割共有房產(chǎn)的請求，人民法院認(rèn)為原被告對該房屋的處分在離婚協(xié)議中已經(jīng)做出了約定，5年后過戶給女兒，劉先生的訴求違反了離婚協(xié)議的約定，故人民法院予以駁回。那么離婚協(xié)議中約定房屋贈子女離婚后可反悔嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.12239人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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答您好，不需要雙倍付違約金，但是需要支付雙倍的定金來進行賠償。
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內(nèi)容：房屋認(rèn)購協(xié)議是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購人以外的第三人，認(rèn)購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項進行商談。《中華人民共和國民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
段建國律師2022.03.3189人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：在簽訂房屋買賣協(xié)議后，買賣雙方需要了解協(xié)議的有效時間，以便在有效期內(nèi)完成交易,總之，房屋買賣協(xié)議的有效時間是非常重要的，買賣雙方需要在有效期內(nèi)完成交易，以避免協(xié)議失效的情況發(fā)生,在確定協(xié)議的有效時間后，買賣雙方需要在有效期內(nèi)完成交易,因此，買賣雙方需要在協(xié)議生效前仔細(xì)閱讀協(xié)議中的各項條款和條件，確保自己可以在有效期內(nèi)完成交易,此外，如果協(xié)議到期后買賣雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成交易，那么協(xié)議便會失效,也就是說，在簽訂協(xié)議后的兩年內(nèi)，買賣雙方需要完成交易，否則協(xié)議便失效。
趙金保律師2023.06.16594人收看
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王學(xué)瑞律師
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答房屋買賣協(xié)議有效時間沒有具體規(guī)定。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。買賣合同沒有有效期，一般是到產(chǎn)權(quán)登記辦理后完成。《中華人民共和國民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
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內(nèi)容：根據(jù)協(xié)議約定，夫妻共有房屋屬原告的一半份額，李某自愿無償贈與給謝某。婚姻關(guān)系解除后，李某因無房居住仍住在該房第三層。2007年12月26日，謝某以李某居住的房屋為其所有為由強行要求李某交出房門鑰匙，并將李某趕出大門。在李某離開后，謝某將大門及房門鎖全部換掉，致使李某無法進入該房屋，李某遂訴至法院。第二種意見認(rèn)為，李某在與謝某在離婚協(xié)議中將屬自己份額的房屋贈與給謝某的行為屬于贈與行為，贈與合同成立，但未生效，李某可以通過行使贈與合同的任意撤銷權(quán)撤銷贈與，維護其對房屋的所有權(quán)。從這一條規(guī)定可以看出贈與合同是諾成合同。那么離婚協(xié)議中約定將房屋贈與對方是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.12291人收看
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王熙律師
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房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少
內(nèi)容：具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實際情況進行合理設(shè)置，同時違約金并不應(yīng)該過高，以避免給租客帶來不必要的經(jīng)濟壓力和不必要的困難,在租賃協(xié)議中，關(guān)于違約金的條款是非常重要的,首先，我們要了解租賃協(xié)議違約金的計算方式,違約金是指租賃協(xié)議中約定的，當(dāng)一方違反協(xié)議條款時要向另一方支付的賠償金,但是，房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少呢,如果房屋租賃協(xié)議中的違約金超過了正當(dāng)范圍，租客可以向法院申請減免違約金。
段建國律師
2023.07.10804人收看
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元甲交通律師律師
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內(nèi)容：遺贈扶養(yǎng)協(xié)議遺贈人：_______，男，___歲，___省___縣人，住___縣___鄉(xiāng)___生產(chǎn)隊，農(nóng)民。家中無人照料，長期以來依靠_________照顧。經(jīng)雙方邀約，愿意遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，并請________代書，雙方承諾履行以下協(xié)議：一、_______愿將自己的房___間，建筑面積為_________平方米，以及房屋中的一切家具雜物全部贈給_______。_______在_______去世后即受領(lǐng)上述全部財產(chǎn)。_______的飲食起居一切照顧由_______承擔(dān)。_______去世后由________負(fù)責(zé)送終安葬。本協(xié)議一式三份，________，_______各執(zhí)一份，_________保存一份。那么遺贈扶養(yǎng)協(xié)議怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.15858人收看
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李孟陽律師
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內(nèi)容：但實踐中，夫妻在離婚時通常并不存在“立遺囑”的意思表示，雙方立下此類協(xié)議，原因主要有兩點：一是擔(dān)心另一方再婚后，會出現(xiàn)諸多的合法繼承人，而自己的婚生子女日后將會少分財產(chǎn)；二是擔(dān)心分得房子的一方會賣掉房子，而孩子長大后沒房子居住。但是，通過“立遺囑”的方式，孩子不能作為房子的所有人。公民有權(quán)將個人財產(chǎn)通過立遺囑的方式來處分。因此，離婚時，夫妻雙方以立遺囑的方式來處分共同財產(chǎn)不可行。那么房屋歸子女繼承的離婚協(xié)議的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.121030人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：6、法律主觀：房屋未過戶買賣協(xié)議有效,2、法律主觀：房屋未過戶買賣協(xié)議有效,法律主觀：房屋未過戶買賣協(xié)議有效,房屋未過戶導(dǎo)致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋買賣協(xié)議的法律效力,房屋未過戶導(dǎo)致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋買賣協(xié)議的法律效力,3、法律主觀：房子未過戶時，簽訂的房屋買賣協(xié)議一般也是認(rèn)定為有效的。
王學(xué)瑞律師
2023.11.14319人收看
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孔孟廷律師
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內(nèi)容：結(jié)婚房屋贈與協(xié)議書怎么寫子女結(jié)婚的時候父母將房屋贈與子女的，贈與協(xié)議書應(yīng)該包括雙方的身份信息、房屋的基本信息、房屋贈與的原因、房屋贈與生效的時間、雙方權(quán)利義務(wù)等的內(nèi)容。贈與合同可撤銷的情形一、按照我國《民法典》的規(guī)定，如果說受贈人有下列情形之一的，贈與人是可以撤銷之前作出的贈與的。如果因為受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，那么，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。按照規(guī)定，贈與人所享有的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。那么結(jié)婚房屋贈與協(xié)議書怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師
2022.02.11934人收看
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黃東潔律師
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答房屋銷售協(xié)議簽訂后，一方拒絕履行，另一方可以要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求另一方繼續(xù)履行。逾期履行約定違約金的，可以要求延期履行違約金。
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農(nóng)村房屋確權(quán)后之前的房屋協(xié)議是否有效
內(nèi)容：買賣合同標(biāo)的物物的權(quán)利瑕疵是指第三人得對標(biāo)的物主張權(quán)利買方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán)。賣方交付的標(biāo)的物有缺陷買方有權(quán)拒收。但是如果賣方在訂立買賣合同時已對標(biāo)的物的缺陷作了聲明或買方知道標(biāo)的物的缺陷而愿意購買則賣方對標(biāo)的物的缺陷不負(fù)責(zé)任。那么農(nóng)村房屋確權(quán)后之前的房屋協(xié)議是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.03.02612人收看
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張嘉娛律師
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答你好，協(xié)議公證后，沒有法定撤銷的情節(jié)，是不能隨意反悔撤銷。如果贈與協(xié)議內(nèi)容有贈與給你的部分，即使房子沒有過戶，你也是可以依照協(xié)議來要求分配該房子的產(chǎn)權(quán)
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內(nèi)容：1. 協(xié)議書的基本要素?zé)o論是哪種形式的協(xié)議書，其基本要素都應(yīng)當(dāng)包含：合同雙方的名稱、身份證號碼、房屋的詳細(xì)情況、購買價格、付款方式、交房日期及其他有關(guān)規(guī)定等,2. 合同雙方的詳細(xì)信息房屋買賣協(xié)議書應(yīng)該清楚地表明合同雙方的名稱、身份證號碼、地址、電話等詳細(xì)信息,協(xié)議書應(yīng)該詳細(xì)說明購買房屋的總價、首付款、貸款方式等相關(guān)信息，并注明因各種原因所產(chǎn)生的額外費用,總之，房屋買賣協(xié)議書的格式是非常重要的,本文將詳細(xì)介紹房屋買賣協(xié)議書的格式，以幫助有需要的人成功完成房屋買賣過程,因此，房屋買賣協(xié)議書的格式非常關(guān)鍵。
李楠楠律師2023.06.161002人收看
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任冰峰律師
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答可以起訴要求對方履行協(xié)議，我說如果判決，可以申請執(zhí)行就能過戶了
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2023年房屋轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同
內(nèi)容：2023年房屋轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同
楊一凡律師2023.04.1434人收看
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李維律師
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離婚協(xié)議將房屋協(xié)議歸子女又反悔如何處理
內(nèi)容：夫妻離婚房子分配協(xié)議如果反悔了應(yīng)該怎么辦離婚協(xié)議是男女雙方自愿達(dá)成的，是解除婚姻關(guān)系后關(guān)于雙方在子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等方面的協(xié)議，對雙方都有約束力。關(guān)于離婚協(xié)議將房屋協(xié)議歸子女又反悔如何處理的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.111005人收看
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崔玉君律師
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房屋托管協(xié)議要注意哪些問題,房屋托管協(xié)議注意事項
內(nèi)容：房屋托管協(xié)議要注意哪些問題房屋托管合同需要注意事項主要有：1、審查托管機構(gòu)是否合法成立，一般需要經(jīng)過正常的工商登記手續(xù)，有相應(yīng)的證件，并在證件中約定有經(jīng)營范圍等信息,房屋托管合同注意事項是什么呢1、檢查托管機構(gòu)是不是合法成立的，通常他們必須要通過正常的登記手續(xù)，擁有對應(yīng)的證件，而且證件中要標(biāo)明約定好經(jīng)營的范圍才行,4、托管的期限應(yīng)約定明確，對托管房屋的使用及轉(zhuǎn)租，托管期間的物管費用，水電費，維修義務(wù)等由誰承擔(dān)均應(yīng)約定清楚,3、在合同的履行過程中，應(yīng)該在合同中約定明確的權(quán)利義務(wù)，并發(fā)現(xiàn)違反義務(wù)時應(yīng)及時主張權(quán)利,2、就業(yè)主而言，減少了管理的成本，不需要花費很多的時間看房子，選擇客戶，減少了追討租金，招租的次數(shù)降低了，維修的頻率減少了，鄰里的糾紛降低了費用的消耗等等,2、對款項的支付應(yīng)該有明確的約定，一般建議當(dāng)事人的收付款賬戶戶名皆為合同雙方當(dāng)事人，并在匯款時寫明款項用途。
郭銘芝律師2023.08.03651人收看
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馮清琴律師
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2021.12.03 09:33:44
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