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如果開(kāi)發(fā)商虛假宣傳已經(jīng)被部門(mén)處罰,我們業(yè)主是不是可以找開(kāi)發(fā)商要賠償或者退房

2021.09.17 16:25:59
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
還要看情況 并不 是因此可以退房 情況再具描述一下 目前您描述的內(nèi)容我們還無(wú)法給您完整建議,謝謝謝 需要法律幫助,我愿意助您一臂之力;如果滿意請(qǐng)采納答案,并給予評(píng)價(jià)。
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大律云律師團(tuán)
交通事故

擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

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  • 近百業(yè)主指責(zé)開(kāi)發(fā)商虛假宣傳 拒領(lǐng)新房鑰匙

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    近百業(yè)主指責(zé)開(kāi)發(fā)商虛假宣傳 拒領(lǐng)新房鑰匙

    內(nèi)容:因認(rèn)為開(kāi)發(fā)商銷售時(shí)存在虛假宣傳,昨天上午,海淀區(qū)南馬坊東路,100余名“北岸布魯斯二期”業(yè)主提出以拒領(lǐng)房屋鑰匙表達(dá)不滿,并自發(fā)組織維權(quán)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行談判。開(kāi)發(fā)商稱,所售樓盤(pán)各項(xiàng)手續(xù)合法且有據(jù)可查,不存在虛假宣傳問(wèn)題。一位售樓中心的工作人員說(shuō),目前應(yīng)有近200名業(yè)主已經(jīng)領(lǐng)取了鑰匙。業(yè)主何先生說(shuō),10月25日,部分業(yè)主收到開(kāi)發(fā)商發(fā)來(lái)的短信,通知可前來(lái)驗(yàn)房。隨后,當(dāng)天來(lái)看房的業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)決定與開(kāi)發(fā)商面談以解決房屋存在的問(wèn)題。何先生說(shuō),業(yè)主們現(xiàn)在拒絕收房,并委派了10名代表與開(kāi)發(fā)商交涉,“我們要求看房屋建設(shè)審驗(yàn)的相關(guān)文件”。那么近百業(yè)主指責(zé)開(kāi)發(fā)商虛假宣傳。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 開(kāi)發(fā)商有對(duì)訂立合同重大影響的虛假宣傳,買(mǎi)受人可以要求退房。宣傳廣告就開(kāi)發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定,并由此對(duì)買(mǎi)受人決定訂立合同以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容的一部分,開(kāi)發(fā)商違反該內(nèi)容時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù):《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條 商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng),但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定,并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的,應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買(mǎi)賣(mài)合同,亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容,當(dāng)事人違反的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 《商品房銷售管理辦法》第十四條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布商品房銷售宣傳廣告,應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《中華人民共和國(guó)廣告法》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定,廣告內(nèi)容必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確。
  • 宣傳傳銷活動(dòng)罪的犯罪構(gòu)成有哪些

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    宣傳傳銷活動(dòng)罪的犯罪構(gòu)成有哪些

    內(nèi)容:本罪侵犯的客體為復(fù)雜客體既侵犯了公民的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)又侵犯了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序和社會(huì)管理秩序。本罪的犯罪對(duì)象是公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)通常是貨幣。本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反國(guó)家規(guī)定組織、從事傳銷活動(dòng)擾亂市場(chǎng)秩序情節(jié)嚴(yán)重的行為。但不是所有的傳銷行為都構(gòu)成犯罪情節(jié)一般的屬于一般違法行為由工商行政管理部門(mén)予以行政處罰只有行為人實(shí)施傳銷行為情節(jié)嚴(yán)重才構(gòu)成犯罪依法追究刑事責(zé)任。本罪追究的主要是傳銷的組織策劃者多次介紹、誘騙、脅迫他人加入傳銷組織的積極參與者。那么宣傳傳銷活動(dòng)罪的犯罪構(gòu)成有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.01.19647人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 應(yīng)這樣認(rèn)定開(kāi)發(fā)商的虛假宣傳:主觀方面是故意進(jìn)行虛假宣傳;客觀方面是對(duì)其商品的性能、功能、質(zhì)量、銷售狀況、用戶評(píng)價(jià)、曾獲榮譽(yù)等作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳,并造成了欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者的后果。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第八條 經(jīng)營(yíng)者不得對(duì)其商品的性能、功能、質(zhì)量、銷售狀況、用戶評(píng)價(jià)、曾獲榮譽(yù)等作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳,欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。 經(jīng)營(yíng)者不得通過(guò)組織虛假交易等方式,幫助其他經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳。
  • 開(kāi)發(fā)商虛假宣傳退房成功案例(退房退款成功的最好方法)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    開(kāi)發(fā)商虛假宣傳退房成功案例(退房退款成功的最好方法)

    內(nèi)容:法院判決購(gòu)房者勝訴:開(kāi)發(fā)商的有配套游泳池,房產(chǎn)可裝修成LOFT戶型的宣傳構(gòu)成了要約,視為合同內(nèi)容,此外,開(kāi)發(fā)商已經(jīng)在《風(fēng)險(xiǎn)提示》及《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(預(yù)售)》中明確提示了購(gòu)房者,本項(xiàng)目有關(guān)的樓書(shū)、廣告、宣傳資料、模型和樣板房等所載內(nèi)容、數(shù)據(jù)僅為要約邀請(qǐng),不構(gòu)成買(mǎi)賣(mài)合同的組成部分,樣板房的設(shè)計(jì)與施工做法不作為交樓標(biāo)準(zhǔn),具體交樓標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn),我們?cè)倏聪滤痉ń忉專骸蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條規(guī)定:商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng),但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作出的說(shuō)明和允諾具體確定,并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的,應(yīng)當(dāng)視為要約。

    翁玉素律師
    2024.01.031130人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 高價(jià)所購(gòu)"商鋪"變"住宅" 業(yè)主要求開(kāi)發(fā)商返還差價(jià)

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    高價(jià)所購(gòu)"商鋪"變"住宅" 業(yè)主要求開(kāi)發(fā)商返還差價(jià)

    內(nèi)容:韓先生和其他10多名業(yè)主一樣,都是沖著是"鋪面"才買(mǎi)下來(lái)的。韓先生說(shuō),2007年6月,辦下來(lái)的房產(chǎn)證上"設(shè)計(jì)用途"一欄竟寫(xiě)著住宅。這些業(yè)主認(rèn)為,開(kāi)發(fā)商涉嫌宣傳、合同欺騙,不應(yīng)以商鋪價(jià)格把"住宅"賣(mài)給他們,應(yīng)該退回以前多交的房款。據(jù)了解,這些臨街鋪面目前都已經(jīng)在營(yíng)業(yè)。海南貿(mào)實(shí)業(yè)公司辦公室黃主任否認(rèn)了業(yè)主的說(shuō)法,他告訴記者,當(dāng)初售樓和簽訂合同時(shí)就已經(jīng)向業(yè)主說(shuō)明為住宅性質(zhì)。黃主任說(shuō),業(yè)主沒(méi)有證據(jù)證明公司合同欺騙,如果認(rèn)為公司涉嫌欺騙,他們可以通過(guò)起訴等法律手段來(lái)解決。目前海口工商部門(mén)已介入調(diào)查。那么高價(jià)所購(gòu)"商鋪"變"住宅"。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2021.12.28206人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 行政執(zhí)法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在作出或者變更行政處罰決定之日起20個(gè)工作日內(nèi),在互聯(lián)網(wǎng)上公開(kāi)行政處罰結(jié)果信息。 原行政處罰決定被依法撤銷、確認(rèn)違法或者要求重新作出的,行政執(zhí)法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)撤下在互聯(lián)網(wǎng)上公開(kāi)的行政處罰結(jié)果信息并作出說(shuō)明。《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第四條 公民、法人或者其他組織違反行政管理秩序的行為,應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的,依照本法由法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,并由行政機(jī)關(guān)依照本法規(guī)定的程序?qū)嵤5谖鍡l 行政處罰遵循公正、公開(kāi)的原則。設(shè)定和實(shí)施行政處罰必須以事實(shí)為依據(jù),與違法行為的事實(shí)、性質(zhì)、情節(jié)以及社會(huì)危害程度相當(dāng)。對(duì)違法行為給予行政處罰的規(guī)定必須公布;未經(jīng)公布的,不得作為行政處罰的依據(jù)。
  • 宣傳傳銷活動(dòng)罪的犯罪構(gòu)成要件具體有哪些

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    宣傳傳銷活動(dòng)罪的犯罪構(gòu)成要件具體有哪些

    內(nèi)容:宣傳傳銷的活動(dòng)這種行為是很容易導(dǎo)致他人的利益受到損失只要條件一旦構(gòu)成必定就需要承擔(dān)刑事責(zé)任執(zhí)法人員在認(rèn)定犯罪上就會(huì)從客觀、客體、主體、主觀要件方面進(jìn)行確定這樣才能讓違法的一方付出相應(yīng)的代價(jià)。本罪的犯罪對(duì)象是公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)通常是貨幣。本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反國(guó)家規(guī)定組織、從事傳銷活動(dòng)擾亂市場(chǎng)秩序情節(jié)嚴(yán)重的行為。故對(duì)專門(mén)從事傳銷行為的公司依照司法解釋的規(guī)定不以單位犯罪論處而對(duì)其組織者和主要參與人以自然人犯罪定罪處罰。那么宣傳傳銷活動(dòng)罪的犯罪構(gòu)成要件具體有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.1999人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 經(jīng)營(yíng)者違反規(guī)定對(duì)其商品作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳,或者通過(guò)組織虛假交易等方式幫助其他經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳的,由監(jiān)督檢查部門(mén)責(zé)令停止違法行為,處二十萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處一百萬(wàn)元以上二百萬(wàn)元以下的罰款,可以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第二十條 經(jīng)營(yíng)者違反本法第八條規(guī)定對(duì)其商品作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳,或者通過(guò)組織虛假交易等方式幫助其他經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳的,由監(jiān)督檢查部門(mén)責(zé)令停止違法行為,處二十萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處一百萬(wàn)元以上二百萬(wàn)元以下的罰款,可以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。經(jīng)營(yíng)者違反本法第八條規(guī)定,屬于發(fā)布虛假?gòu)V告的,依照《中華人民共和國(guó)廣告法》的規(guī)定處罰。
  • 廣告虛假宣傳如何處罰

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    廣告虛假宣傳如何處罰

    內(nèi)容:數(shù)字時(shí)代,廣告的內(nèi)涵發(fā)生了巨大改變,新《廣告法》對(duì)商業(yè)廣告的界定由付費(fèi)特征向營(yíng)銷特征轉(zhuǎn)變,隱含著對(duì)廣告去中介化的認(rèn)可。接下來(lái)給大家來(lái)講講廣告虛假宣傳如何處罰的法律知識(shí)。

    劉曉紅律師
    2021.10.12915人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 開(kāi)發(fā)商要求解除合同_開(kāi)發(fā)商解除購(gòu)房合同的條件有哪些

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    開(kāi)發(fā)商要求解除合同_開(kāi)發(fā)商解除購(gòu)房合同的條件有哪些

    內(nèi)容:主合同解除后,擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,但是擔(dān)保合同另有約定的除外。購(gòu)房者因受開(kāi)發(fā)商的虛假宣傳而與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同,開(kāi)發(fā)商當(dāng)然構(gòu)成欺詐,可以要求解除合同。而且這種情況屬于開(kāi)發(fā)商根本違約,可以要求開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款和利息,并賠償損失。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百四十七條基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為,行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

    陳宗瓊律師
    2022.05.07286人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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  • 假冒專利怎么處罰?

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    假冒專利怎么處罰?

    內(nèi)容:專利權(quán)終止前依法在專利產(chǎn)品、依照專利方法直接獲得的產(chǎn)品或者其包裝上標(biāo)注專利標(biāo)識(shí),在專利權(quán)終止后合理期限內(nèi)許諾銷售、銷售該產(chǎn)品的,不屬于假冒專利行為,根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)專利法》第六十三條規(guī)定 假冒他人專利的,除依法承擔(dān)民事責(zé)任外,還應(yīng)由管理專利工作的部門(mén)責(zé)令改正并予公告,沒(méi)收違法所得,并處違法所得四倍以下的罰款,(二)在未被授予專利權(quán)的產(chǎn)品、產(chǎn)品包裝或者宣傳材料上標(biāo)注專利標(biāo)識(shí),專利權(quán)被宣告無(wú)效后或者終止后,繼續(xù)在制造或者銷售的產(chǎn)品、產(chǎn)品包裝或者宣傳材料上標(biāo)注專利標(biāo)記的,同時(shí)地方法規(guī)《四川省專利保護(hù)條例》第四十三條:管理專利工作的部門(mén)對(duì)下列專利違法行為進(jìn)行查處:(一)制造或者銷售標(biāo)有專利標(biāo)記的非專利產(chǎn)品的,根據(jù)《中華人民共和國(guó)專利法》第二百一十六條假冒他人專利,情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金,(五)已經(jīng)接受管理專利工作的部門(mén)作出的處理決定或者人民法院判決的專利侵權(quán)案件,侵權(quán)行為人又侵犯該項(xiàng)專利權(quán)的。

    元甲交通律師律師
    2023.07.17389人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 開(kāi)發(fā)商變更小區(qū)規(guī)劃 須征得當(dāng)事人同意

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    開(kāi)發(fā)商變更小區(qū)規(guī)劃 須征得當(dāng)事人同意

    內(nèi)容:局部利益和局部利益之間不能夠由一個(gè)局部利益,影響另一個(gè)局部利益,現(xiàn)在我們新的規(guī)定已經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃,它的修改過(guò)程中要征求當(dāng)事人意見(jiàn),要公示的。這中間有開(kāi)發(fā)商虛假宣傳的因素,隨意變更規(guī)劃是更為重要的原因。雖然《商品房銷售管理辦法》中早有規(guī)定,商品房銷售后,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃。業(yè)內(nèi)人士表示,在北京大約有80%左右小區(qū)存在規(guī)劃變更的情況。目前有關(guān)部門(mén)正在制定法規(guī),將對(duì)規(guī)劃的變更進(jìn)行嚴(yán)格的控制。另?yè)?jù)透露,在物權(quán)法實(shí)施后,各地對(duì)違法建筑仍然會(huì)采取嚴(yán)格的處罰措施。那么開(kāi)發(fā)商變更小區(qū)規(guī)劃。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.30976人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 可以起訴,但是對(duì)證據(jù)要求很高,最好委托專業(yè)律師辦理
  • 小產(chǎn)權(quán)房清理整治處罰方案有哪些

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    小產(chǎn)權(quán)房清理整治處罰方案有哪些

    內(nèi)容:這四點(diǎn)處理意見(jiàn)為:1、是對(duì)違法建設(shè)立即叫停,責(zé)令開(kāi)發(fā)商停止對(duì)外銷售,并采取停電停水措施;2、是對(duì)尚未銷售的和2007年12月30日以后新建、續(xù)建的房屋予以拆除,并拆除所有圈建的圍墻;對(duì)2007年12月30日以前銷售的已建成房屋,待全國(guó)小產(chǎn)權(quán)方處理政策出臺(tái)后一并處理;3、是對(duì)已劃分地塊對(duì)外出租土地待建的,責(zé)令退還土地;4、是分清責(zé)任,依法依規(guī)追究開(kāi)發(fā)商、村干部等有關(guān)人員的責(zé)任。那么小產(chǎn)權(quán)房清理整治處罰方案有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.06526人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 你好,這個(gè)應(yīng)該是平臺(tái)自己的行為,如果你遭受到了財(cái)產(chǎn)損失,你可以向市場(chǎng)監(jiān)督管理局或者消費(fèi)者協(xié)會(huì),或者12315等投訴舉報(bào)。
  • 上網(wǎng)搜查遲到房產(chǎn)證 業(yè)主可直接向開(kāi)發(fā)商追討

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    上網(wǎng)搜查遲到房產(chǎn)證 業(yè)主可直接向開(kāi)發(fā)商追討

    內(nèi)容:昨日,廣州市國(guó)土房管局公布第二批逾期未領(lǐng)取房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商的名單,共有13家開(kāi)發(fā)商“上榜”。廣州市房地產(chǎn)交易中心提醒,將每?jī)芍芨乱淮斡馄谖搭I(lǐng)取的房產(chǎn)證門(mén)牌地址,市民可登錄市國(guó)土房管局網(wǎng)站查證,然后直接向開(kāi)發(fā)商追討“遲來(lái)的房產(chǎn)證”。他呼吁,逾期未領(lǐng)證的開(kāi)發(fā)商要盡快辦理領(lǐng)取房產(chǎn)證手續(xù),把房產(chǎn)證送到業(yè)主手里。市民也可自行上網(wǎng)查閱,及時(shí)向開(kāi)發(fā)商索取已辦好的房產(chǎn)證。市民王先生希望政府相關(guān)部門(mén)能對(duì)逾期未領(lǐng)取房產(chǎn)證的開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰,“小業(yè)主向開(kāi)發(fā)商追討房產(chǎn)證,有時(shí)候打贏了官司也拿不到開(kāi)發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證的違約金,通過(guò)政府的監(jiān)督處罰更有利于規(guī)范開(kāi)發(fā)商的辦證行為”。那么上網(wǎng)搜查遲到房產(chǎn)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.31601人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 合理
  • 延期交房14個(gè)月欲甩鍋,如何處罰開(kāi)發(fā)商

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    延期交房14個(gè)月欲甩鍋,如何處罰開(kāi)發(fā)商

    內(nèi)容:隨著時(shí)間的推移,王倩等業(yè)主聯(lián)合起來(lái)組成了微信群,集體施壓開(kāi)發(fā)商,催促交房,但泰禾的工程項(xiàng)目部門(mén)每每都會(huì)打著&ldquo,此時(shí),業(yè)主希望開(kāi)發(fā)商按照購(gòu)房合同的規(guī)定,支付延期交房的違約金,卻遭到了泰禾方面的明確拒絕,理由是受疫情防控的影響,才導(dǎo)致了延期交房,屬于不可抗力,開(kāi)發(fā)商不需要承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任,不能濫用轉(zhuǎn)機(jī)發(fā)生在2021年10月31日,在延期14個(gè)月之后,經(jīng)過(guò)監(jiān)管介入和多方協(xié)調(diào),業(yè)主們終于等來(lái)了開(kāi)發(fā)商的通知:&ldquo。

    任冰峰律師
    2023.06.29402人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房產(chǎn)證辦不下來(lái)如何起訴開(kāi)發(fā)商

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    房產(chǎn)證辦不下來(lái)如何起訴開(kāi)發(fā)商

    內(nèi)容:在上述案例中,開(kāi)發(fā)商未能按照合同規(guī)定在交房后60天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬登記,造成了購(gòu)房者未能按照規(guī)定期限拿到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的情況,因此,開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,如果開(kāi)發(fā)商未能按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料,致使購(gòu)房者未能按約定日期或規(guī)定日期取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的,開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,購(gòu)房者通過(guò)咨詢了解到建筑消防驗(yàn)收有問(wèn)題,未能辦理房屋權(quán)屬登記,并且開(kāi)發(fā)商未能及時(shí)解決問(wèn)題,在上述案例中,購(gòu)房者可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商,要求開(kāi)發(fā)商及時(shí)解決建筑消防驗(yàn)收的問(wèn)題,以便拿到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū),如果購(gòu)房者能夠向房地產(chǎn)管理部門(mén)提供充分的證據(jù)證明開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù),那么房地產(chǎn)管理部門(mén)有可能處罰開(kāi)發(fā)商,以保護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益,購(gòu)房者可以向法院提起訴訟,要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,并要求支付相應(yīng)的違約金。

    陳明月律師
    2023.06.13693人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 假離婚逃避債務(wù)怎么處罰,怎么認(rèn)定

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    假離婚逃避債務(wù)怎么處罰,怎么認(rèn)定

    內(nèi)容:假離婚債務(wù)人一方放棄債權(quán)這是債務(wù)案件當(dāng)事人經(jīng)常慣用的逃避債務(wù)的方法。執(zhí)行人員首先應(yīng)做被執(zhí)行人的思想工作向被執(zhí)行人宣傳法律指出法院認(rèn)定其為假離婚的事實(shí)依據(jù)以及借假離婚逃避債務(wù)的法律后果。對(duì)于少數(shù)借夫妻假離婚逃避債務(wù)的被執(zhí)行人經(jīng)執(zhí)行人員多次教育仍拒不履行義務(wù)的可依照中華人民共和國(guó)民事訴訟法第102條第六項(xiàng)之規(guī)定對(duì)其采取強(qiáng)制措施。對(duì)于通過(guò)行政程序協(xié)議離婚的借夫妻假離婚逃避債務(wù)的案件人民法院在執(zhí)行過(guò)程中可以逕行對(duì)其在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)依法采取查封扣押等強(qiáng)制執(zhí)行措施。那么假離婚逃避債務(wù)怎么處罰,怎么認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.02.0154人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 簽訂合同虛假宣傳 可以請(qǐng)求法院撤銷

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    簽訂合同虛假宣傳 可以請(qǐng)求法院撤銷

    內(nèi)容:被告的行為已構(gòu)成欺詐,應(yīng)當(dāng)撤銷原告與被告簽訂的合同,并由被告返還加盟費(fèi),并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同日,鑒于加盟合同已經(jīng)簽訂,原告為了加盟店能及時(shí)運(yùn)營(yíng),即在其所在地簽訂了《房屋租賃合同》,同時(shí)簽訂了《天圖裝飾工程施工合同》,并分別約定了權(quán)利義務(wù)。2006年5月12日,長(zhǎng)沙市工商行政管理局依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,對(duì)被告作出了“1、責(zé)令停止違法行為;2、對(duì)當(dāng)事人處罰款10000元,上繳國(guó)庫(kù)”的行政處罰。本案中,被告在明知自己的基本情況下,卻故意告知原告虛假的情況,并希望通過(guò)此種方式而與原告簽訂合同,其本身即具有欺詐的故意。那么簽訂合同虛假宣傳。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.28527人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評(píng): 858
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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評(píng): 145
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  • 吳夢(mèng)云律師

    吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 472人 好評(píng): 452
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  • 李孟陽(yáng)律師

    李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評(píng): 991
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