通過(guò)出讓取得的土地，國(guó)有企業(yè)出租給他人合法，通過(guò)劃撥取得的土地經(jīng)有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)出租給他人才合法。國(guó)有企業(yè)出租土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)與承租人簽訂土地租賃合同并辦理租賃登記。法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十八條 土地使用權(quán)出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得出租。 第三十一條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理登記。