小產權房合法嗎可以買賣嗎

導讀:
小產權房是合法的。小產權房是一些村集體組織或者開發商在集體土地上的建造的房屋,或是由農民自行建造的“商品房”.該類房屋因為土地屬于集體經濟組織所有,所以,沒有房屋產權證書,房屋轉讓是受到限制的。第六十三條農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業,因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。那么小產權房合法嗎可以買賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
小產權房是合法的。小產權房是一些村集體組織或者開發商在集體土地上的建造的房屋,或是由農民自行建造的“商品房”.該類房屋因為土地屬于集體經濟組織所有,所以,沒有房屋產權證書,房屋轉讓是受到限制的。第六十三條農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業,因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。關于小產權房合法嗎可以買賣嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
小產權房是合法的。小產權房是一些村集體組織或者開發商在集體土地上的建造的房屋,或是由農民自行建造的“商品房”.該類房屋因為土地屬于集體經濟組織所有,所以,沒有房屋產權證書,房屋轉讓是受到限制的。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第十一條
農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
第六十三條
農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業,因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。




