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北京小產權房可以進行買賣嗎
張旭律師2022.01.06307人閱讀
導讀：
因此，并非只要是鄉產權房就是非法建筑，其只是因銷售環節存在的一些問題和現行法律法規發生沖突，才讓人誤認為是非法建筑。而農村宅基地屬集體所擁有，村民對宅基地也只有享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認可，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。那么北京小產權房可以進行買賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
因此，并非只要是鄉產權房就是非法建筑，其只是因銷售環節存在的一些問題和現行法律法規發生沖突，才讓人誤認為是非法建筑。而農村宅基地屬集體所擁有，村民對宅基地也只有享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認可，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。關于北京小產權房可以進行買賣嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1.在北京，首先應當明確的是鄉產權房只要依法辦理了相關審批手續，其就是合法建筑，法律是允許鄉村集體在集體土地上建造住宅的。因此，并非只要是鄉產權房就是非法建筑，其只是因銷售環節存在的一些問題和現行法律法規發生沖突，才讓人誤認為是非法建筑。
2.根據我國北京房地產市場的一些規定，農民集體所擁有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。而農村宅基地屬集體所擁有，村民對宅基地也只有享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認可，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。
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