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2022.04.19 22:59:19
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
內容：借款方違反約定承擔什么責任需要承擔一下責任1.不按合同規定的用途使用借款應承擔違約部分加收的罰息貸款方有權在一定期限內停止發放新貸款并有權提前收回部分或全部貸款。中華人民共和國民法典第五百七十七條違約責任當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。那么借款方違反約定承擔什么責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：違反后合同義務責任怎樣承擔合同義務的法律責任，是指違背后合同義務所引起的責任，即在合同終止后，當事人不履行后合同義務時，所應承擔的繼續履行、賠償損失、強制協助等民事法律后果。按照學術界通說的觀點，違反后合同義務仍然應當按照違約責任處理。后合同義務不是合同義務而是法定義務，違反后合同義務承擔損害賠償責任。合同的權利義務終止后，當事人應當履行哪些義務，并沒有一定之規，依誠實信用原則應履行的義務，均應為后合同義務的范圍。那么如何承擔違反后合同義務責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：先合同義務，又稱前合同義務和契約義務，是指要約生效后，合同當事人在訂立合同過程中，按照誠實信用原則應當承擔的通知、合作、保護和保密等附帶契約義務合同生效前。對當事人間信用的一種確認和保護是先合同義務的內在意義。先合同義務并非自始確定，而是隨著合同關系的發展逐漸產生的。該義務是針對所要訂立及已經訂立的合同，其目的在于促進合同的成立與生效，對合同的類型不產生影響。違反先合同義務要承擔什么責任違反先合同義務的法律后果是承擔相應的民事責任。該民事責任又叫締約過失責任，是指締約人因故意或過失違反先合同義務，造成締約相對人損害所應承擔的法律責任。那么違反先合同義務要承擔什么責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。由于開發商變更房屋設計的行為屬于違反已簽訂的商品房買賣合同的行為，導致購房者的買房目的不能達到，因此購房者可以選擇解除合同，并且要求開發商承擔違約責任。
周春花律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：違反售樓廣告承諾怎么處理開發商發布的樓盤廣告可以認定為要約購買者因為相信廣告中的內容購買房屋的廣告與實際情況不符合的開發商要承擔違約的責任。最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第三條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同亦應當視為合同內容當事人違反的應當承擔違約責任。
于海明律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：以上就是關于開發商延期交房可以退房嗎，以及開發商需要承擔哪些違約責任的相關內容，如果購房者不小心遭遇了開發商延期交房的情況，那么可以按照以上方式來進行處理，不管是開發商還是購房者，都不希望出現延期交房的情況，所以在發生延期交房的情況之后，開發商也只能盡快處理，而購房者卻可以追究開發商的責任，可以要求賠償,4、提起訴訟在以上方法都不能達到效果的時候，購房者就只能拿起法律武器來自身合法權益了，此時購房者可以向當地的法院提出訴訟，明確要求開發商支付延期交房的違約金，或者根據相關規定解除房屋買賣合同，但是提起訴訟的時候需要一定的證據，購房者一定要注意收集開發商延期交房的證據，比如采取錄像文字記錄等形式保留。
王學瑞律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：違反后合同義務應承擔怎樣的責任違反后合同義務仍然應當按照違約責任來處理。后合同義務不是合同義務而是法定義務，違反后合同義務承擔損害賠償責任。合同的權利義務終止后，當事人應當履行哪些義務，并沒有一定之規，依誠實信用原則應履行的義務，均應為后合同義務的范圍。比如，合同解除后，需要恢復原狀的，對于恢復原狀給予必要的協助;合同的權利義務終止后，對于需要保管的標的物協助保管。泄露了商業秘密要承擔民事責任。
劉曉紅律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：需要根據承諾書的違約條款來定。有各種各樣的承諾如果有協議白紙黑字那可追述法律責任但承諾有大有小小的也就是違反社會道德應受到譴責而大特別是經濟問題是要負法律責任的。什么是離婚承諾書所謂的離婚承諾書屬于私人行為不屬于具備法律效力的文書。在雙方離婚中具備法律效力的文書有以下幾種1如果雙方是采取訴訟的形式離婚的那么法院的判決書或者調解書還有在法院監督并蓋章的協議書是具備法律效力的。離婚承諾書范本承諾人男漢族年月日生住。那么離婚承諾書如果違反有什么責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：雇員違反保密協議很可能同時侵犯了用人單位的商業秘密，給用人單位造成了實際損失。因此，用人單位可以要求雇員承擔違反保密協議約定的違約責任，如果保密協議中約定了違約金，則用人單位可以要求違約的雇員支付違約金。、擔刑事責任根據《刑法》的有關規定，如有以下行為，并且給商業秘密的權利人造成重大損失的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金，造成特別嚴重后果的，除3年以上7年以下有期徒刑，并處罰金。
李維律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：(二)因果關系原則根據交通事故處理程序規定第四十五條第一款的規定認定交通事故責任時必須認定哪些行為在事故中起作用及作用的大小。同樣交通事故當事人的某些違法行為也不一定是導致事故的原因。事實上原因的檢驗方法可以借鑒侵權行為法中的因果關系理論采取必要條件規則。按照必要條件規則凡構成后果發生之必要條件的情況均為事實上的原因。那么前車違反交通規則調頭后撞車責任如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：律師建議，購房者應盡量選擇具有品牌信譽和口碑的開發商，并在合同中約定明確的交房時間和違約責任,因此，購房者需要仔細讀懂合同中的條款，特別注意開發商的交房時間和違約責任等具體內容,一旦開發商延期交房，就需要承擔違約責任，賠償購房者的經濟損失,四、結語開發商的延期交房行為無疑對購房者的合法權益造成了損害,購房者對此申請退房或者強烈要求按照原定時間交房，但開發商拒絕了他們的要求,一、投訴的范疇開發商延期交房屬于違反合同約定的行為，屬于消費領域的糾紛。
王熙律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：土地使用權抵押當事人如違反抵押合同，其違約責任主要有：抵押人未按規定用途使用貸款，抵押權人可以提前收回抵押貸款，并按有關規定處理罰息。抵押權人有權提前收回貸款，并可要求抵押人支付一定的違約金。抵押到期不能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產的，抵押權人有權依照法律規定和抵押合同的規定處分抵押財產。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的，應當依照有關規定辦理過戶登記。那么違反抵押合同的責任是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：須實施侵害行為的無民事行為能力人、限制民事行為能力人與監護人之間存在監護關系。只要監護人不能舉證證明自己有免責事由，即推定其有過錯。那么未成年人違反治安管理監護人有哪些責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：為確保機動車登記各項規定的實施，保障道路交通安全，新的《機動車登記規定》根據《立法法》和《道路交通安全法》的規定，對《道路交通安全法》未設定處罰但影響道路交通安全的常見交通違法行為設定了罰則，實施警告或不同數額罰款的處罰。主要有七種交通違法行為：一是載貨汽車及其掛車未按規定噴涂放大牌號的。二是機動車車身標識或廣告影響安全駕駛的。四是機動車未按規定期限進行安全技術檢驗的。五是機動車未按規定時限辦理變更、轉移或轉入登記的。六是擅自改變機動車外形和已登記的有關技術數據的。七是以欺騙、賄賂等不正當手段取得機動車登記的。那么對機動車所有人或駕駛人違反機動車登記規定的法律責任是如何規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：重大責任事故罪如何認定違反規章違反安全管理規定是以管理制度的客觀存在為前提的。刑法修正案(六)刪除了原“不服管理違反規章制度”而僅表述為“違反有關安全管理的規定”同時將強令他人違章冒險作業單列。這并不意味著“不服管理”的行為已經被排除在重大責任事故罪的行為之外。相反所謂的不服管理本身就是一種違反有關安全管理的行為這種行為已經為違規行為所囊括而不需要單獨表述。而實際的生產、作業中許多情況下“不服管理”與“違反規章制度”無論是內容還是性質都是一致的。那么重大責任事故罪如何認定違反規章。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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有粉絲問，河北男孩騎行被碾壓頭部致死，保險公司栽培嗎？這種情況首先要看責任劃分，只有機動車一方存在過錯，才會產出賠償責任，保險公司才會理賠。機動車三者險屬于責任險，無責任往往不予理賠。但考慮到機動車具有一定的危險性，加上大眾交通意識還不太強，完全由機動車一方或者另一方承擔全責也不公允。所以有交強險，只要發生交通事故，承保了交強險的保險公司都要在交強險的賠強限額內先行賠付。
交通事故對方逃避賠償責任？律師教您如何行動，拿到高額賠償款！如何找司機要賠償款？
近兩年全國建筑市場不景氣，發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的，實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發包人能良心發現，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償，而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中，申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封，很多發包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現取得工程款的目的。
因為離婚，自己的孩子被對方搶走了，離婚這件事情呢，已經足夠讓人心痛了，如果呀，在發現了孩子突然不見了，被對方搶走了，這可怎么辦？別急，今天呢，我來告訴你應對的策略，很多人呀，遇到這種情況第一反應就是報警，但發現呀警察其實也幫不上忙，畢竟呀對方也是孩子的父母，總不能對警察說對方綁架或者拐賣孩子吧，但如果我們置之不理，或者是為了孩子不斷的讓步，我們呀希望對方能回心轉意把孩子送回來，但這其實呀是在助長對方的氣焰，反而解決不了問題。不過真要出現這樣的問題，也不要著急，可以對接我們律師，我們呀申請人格權的侵害禁止令，這樣呢，最起碼可以通過法律的路徑呢解決這個問題，讓對方把孩子還回來。如。
如果對方啊違反這個禁止令，就會面臨奉拘留，甚至呢刑事責任，他自己呢也得掂量掂量，不過我還是想給我們家長說一句，保護孩子的最佳方式呢，是維護一個和諧穩定的成長環境，不要讓成人之間的矛盾成為孩子心中的陰影。如果你正經歷這樣的困境，現在呢，就行動起來，保護你的孩子，也保護你自己。
【成功案例】合作方拖欠運輸費，中間人有連帶支付責任嗎？邢先生對如何要回運輸費心急如焚，窮盡了自己所有的辦法依然沒有要回運輸費!直到遇到了北京天用律師事務所，他的難題才得到了解決!天用專案組通過案件詳細分析，認為訴訟、申請財產保全是解決邢先生要賬難題的最佳解決方案，于是整理證據資料啟動立案工作。 面對庭審中王某與宋某的各種狡辯，天用律師拿出微信記錄、資金轉賬記錄、錄音等全面的證據，得到了法院的認可，法院判決王某全額支付邢先生的運費，并且支付逾期利息!
2022年7月23日，在北京市昌平區某小區院內，50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時，不料井蓋竟然發生了180度翻轉，致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助，將趙女士從深井中解救出來并送往醫院搶救。經診斷，墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關節骨折等全身多處損傷。 出院之后，趙女士及家屬多次找物業公司溝通賠償款的事情，但是物業公司認為“趙女士要的賠償款過高，而且物業公司已經墊付了醫療費28萬元”，不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業人員才能安心休養 趙女士的家人對于物業公司拒絕賠償的態度非常氣憤，但是也無計可施。一家人為了賠償的事情急得焦頭爛額，導致趙女士無法安心養傷，子女也無法安心工作。 經過一家人商量后，一致決定委托律師來辦理，這樣既能更快速地要回賠償款，傷者及家人也能節約時間，各自安好。 經過充分的咨詢溝通，在2022年9月2日，趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情，積極指導趙女士準備錄音、現場照片、醫療費用票據等各類證據材料，將物業公司訴至法院主張合理賠償。 03物業公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業公司對趙女士傷殘情況不認可，元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經鑒定趙女士的傷情構成一處九級傷殘，一處十級傷殘，傷殘賠償指數25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養期為120日。 庭審過程中，物業公司為了逃避自身責任，辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人，應當對損害后果承擔部分責任”。 因此，本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題，元甲律師專業解析，并具體分析事故發生過程： 事故發生時，雖然未天黑，但涉案井蓋位于小區居民日常通行的道路上，外觀完好，看不出任何異樣，也沒有放置任何的警示標識，任何人經過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況，無法對此作出判斷并采取措施，故趙女士作為小區居民不應當承擔責任。 而物業公司作為小區的管理者，未進行安全排查，在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為，導致趙女士受到如此嚴重的傷害，理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見，一審法院判決物業公司承擔全部責任，趙女士不承擔責任，由物業公司除已墊付的醫療費28萬元，另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經一年的時間，元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻，常常幫助、總是安慰，終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業律師，對案件進行專業的分析，才能制定對當事人最有利的策略，最大限度為當事人爭取利益。
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