購房合同的類型分別有紙質(zhì)合同、電子合同、網(wǎng)簽合同等。屬于無效買賣合同的情形分別有：無民事行為能力人訂立的買賣合同無效；違背公序良俗的買賣合同無效；行為人虛假意思表示簽訂的買賣合同無效；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的買賣合同無效；法律規(guī)定的其他情形。

法律依據(jù)：

《民法典》第一百四十四條

無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

第一百四十六條

行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

第一百五十三條

違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一百五十四條

行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。