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2022-02-02 15:33:50
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律師介紹
北京天用律師事務所
內容：開發商未能在變更確立之日起10日內書面通知購房人的，購房人有權退房?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規定：具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。那么購房合同補充協議中無效的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：修正后的婚姻法，首次確立了過錯賠償原則。第四十六條規定：有下列情形之一的，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;(三)實施家庭暴力的;(四)虐待、遺棄家庭成員的。110干警趕到現場后，將眾人疏散，糾紛得以平息。事后，小易向法院起訴與大-林離婚，并舉出當晚捉奸在床的證據，要求大-林賠償其精神損害費2萬元。因本案不符合法律規定，所以小易的賠償請求不能得到支持。在第一種情況重婚中，包括兩種情形，一是有配偶者與他人登記結婚，二是有配偶者與他人同居形成事實婚姻的。那么有哪些情形導致離婚的無過錯方有權請求損害賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：哪些情形下可以討回購房定金在以下三種情況下，購房者可以向開發商拿回定金：1、在開發商沒有取得《商品房預售許可證》，即不具備商品房預售法定條件的情況下，其與購房者約定的購房定金是無效的。
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：導致監護關系終止的情形有哪些監護關系成立后，得因法定緣由而終止。監護人或被監護人一方死亡的，監護關系不復繼續，當然終止；3、監護人喪失民事行為能力。在指定監護人，辭去監護須經協商或提起訴訟由法院判決，擅自辭去的不發生辭去效力；5、監護人被撤銷監護資格。監護人不履行監護義務或損害被監護人利益的，經利害關系人申請，可由人民法院撤銷其監護。監護關系的解除原因如下：1、未成年人已達成年的法律事實或監護人、被監護人死亡的法律事實，自動解除他們之間的監護關系，無須進行某種解除監護關系的法律形式。那么導致監護關系終止的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：導致一般保證的訴訟時效中斷的情形有：當事人一方直接向對方當事人送交主張權利文書，對方當事人在文書上簽字、蓋章或者雖未簽字、蓋章但能夠以其他方式證明該文書到達對方當事人的;當事人一方以發送信件或者數據電文方式主張權利的。權利人提出請求，使不行使權利的狀態消除，訴訟時效也由此中斷。在時效期間重新起算后，權利人再次請求或義務人再次同意履行義務的，訴訟時效可再次中斷。那么導致一般保證的訴訟時效中斷的情形有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：“因其他原因導致夫妻感情確已破裂的”情形離婚是一種復雜的社會現象，造成夫妻感情破裂的原因多種多樣，法律不可能列舉窮盡。因此，《婚姻法》第三十二條第三款在前面列舉了具體準予離婚的情形后，在該條第三款第五項作出了以“其他導致夫妻感情破裂的情形”概括性的規定，最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件如何認定夫妻感情確已破裂的若干具體意見》最后一條也規定了“因其他原因導致夫妻感情確已破裂的”情形，從而為人民法院在基于各種各樣的原因提出的離婚訴訟中認定夫妻感情破裂提供了法律依據。那么“因其他原因導致夫妻感情確已破裂的”情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：如果購房者在購房合同中約定了購房者可解除合同的相關情形，當出現合同約定解除合同的情形時，購房者可以行使解除權解除合同，否則業主須承擔違約責任。非因法定和合同約定的情形購房者不可單方面解除合同，否則購房者應當承擔違約責任，合同應繼續履行并承擔由此給開發商帶來的損失。因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，購房者可以要求退房。辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，購房者可以要求退房。那么購房者的單方退房情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：夫妻方重婚或者與他人同居的經調解無效應當認為夫妻感情確已破裂。如配偶方長期地對子女或者老人實施家庭暴力或者虐待、遺棄子女、老人等并給其家庭成員的身體、精神等方面造成定傷害后果導致夫妻感情破裂的另方可以向法院起訴離婚法院經調解無效的應當準予離婚。主要是考慮到失蹤方下落不明無法履行夫妻義務及家庭義務說明其夫妻感情確已破裂。此外民法典第1079條第3款第5項作了概括性的“其他導致夫妻感情破裂的情形”的規定將未能列舉的具體情形包含在其中。那么導致夫妻感情破裂的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：有哪些情形導致離婚的,無過錯方有權請求損害賠償根據《中華人民共和國民法典》相關規定有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：(一)重婚；(二)與他人同居；(三)實施家庭暴力；(四)虐待、遺棄家庭成員；(五)有其他重大過錯。婚姻家庭有哪些禁止性規定第一千零四十二條禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。禁止借婚姻索取財物。那么有哪些情形導致離婚的,無過錯方有權請求損害賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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內容：遺囑必須表示遺囑人的真實意思受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。由于立遺囑人的具體情況不同遺囑的寫法不一定拘于以上格式但必須是有效的才有法律效力。那么民法典規定存在哪些情形會導致遺囑無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：也就是說買受人可以最高累計獲得購房款雙倍的賠償。雙倍返還購房款適用的情形：1在訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實2 提供虛假商品房預售許可證明導致合同無效或者被撤銷、解除的。那么需要雙倍返還購房款的商品房買賣情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：手房買賣合同哪些情形會導致無效按規定在手房買賣合同中出現以下情形的會歸于無效1、無民事行為能力人或限制行為能力人沒有取得法定代理人同意跟買方簽訂房屋買賣合同。比如跟賣方為房主的未成年子女那么買方屬于限制行為能力人會導致手房買賣合同無效。并且房屋手續的齊全、房屋是否被租住、市政規劃的影響、土地使用情況等都會影響合同履行。那么手房買賣合同哪些情形會導致無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：哪些情況下無過錯方有權請求損害賠償《民法典》第一千零九十一條有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：(一)重婚;(二)與他人同居;(三)實施家庭暴力;(四)虐待、遺棄家庭成員;(五)有其他重大過錯。人民法院受理離婚案件時，應當將規定中當事人的有關權利義務，書面告知當事人。在適用民法典第一千零九十一條時，應當區分以下不同情況： (一)符合民法典第一千零九十一條規定的無過錯方作為原告基于該條規定向人民法院提起損害賠償請求的，必須在離婚訴訟的同時提出。雙方當事人同意由第二審人民法院一并審理的，第二審人民法院可以一并裁判。那么有下列情形之一,導致離婚的,無過錯方有權請求損害賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
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內容：有下列情形之導致離婚的無過錯方有權請求損害賠償1重婚的2有配偶者與他人同居的3實施家庭暴力的4虐待遺棄家庭成員的。需要注意的是無過錯方才有權請求損害賠償有些情況是方婚內出軌但另方也有過錯的話此時請求損害賠償是不能得到法院的支持的。如果過錯行為未導致離婚則不適用離婚損害賠償。最新資訊民法典2021年1月1日起生效中華人民共和國民法典夫妻方要求離婚的可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如果感情確已破裂調解無效的應當準予離婚。那么有下列情形之導致離婚的無過錯方有權請求損害賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：8方與他人通奸非法同居經教育仍無悔改表現無過錯方起訴離婚或者過錯方起訴離婚對方不同意離婚經批評教育處分或在人民法院判決不準離婚后過錯方又起訴離婚確無和好可能的。11方被依法判處長期徒刑或其違法犯罪行為嚴重傷害夫妻感情的。14因其他原因導致夫妻感情確已破裂的。那么其他導致夫妻感情破裂的情形包括什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
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離婚可以要求精神賠償嗎?有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：(一)重婚;(二)與他人同居;(三)實施家庭暴力;(四)虐待、遺棄家庭成員;(五)有其他重大過錯。損害賠償分為物質損害賠償和精神損害賠償，其中，精神損害賠償一般根據侵權人的過錯程度、侵權行為的具體情節、侵權行為的后果等酌定賠償金額。北京市元甲律所婚姻家事團隊為您提供專業的法律咨詢服務。
車輛被撞，法院支持折舊費嗎? 2023年3月，吳某駕駛一輕型欄板貨車因操作不當碰撞到由張某駕駛的一輕型箱式貨車，造成兩車不同程度受損的道路交通事故。 經當地交通警察大隊認定，吳某承擔此次事故的全部責任。張某在其車輛維修完成后提起訴訟，以其車輛受損導致嚴重貶值，且今后在使用車輛過程中的保養和修車將產生重大損失等為由，要求賠償其折舊費30000元等費用。 裁判結果 一審法院認為： 因車輛折舊費非道路交通事故造成的財產損失賠償范圍，對該訴訟請求一審法院不予支持。 二審法院認為： 根據《最高人民法院關于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十五條：“因道路交通事故造成下列財產損失，當事人請求侵權人賠償的，人民法院應予支持： (一)維修被損壞車輛所支出的費用、車輛所載物品的損失、車輛施救費用; (二)因車輛滅失或者無法修復，為購買交通事故發生時與被損壞車輛價值相當的車輛重置費用; (三)依法從事貨物運輸、旅客運輸等經營性活動的車輛，因無法從事相應經營活動所產生的合理停運損失; (四)非經營性車輛因無法繼續使用，所產生的通常替代性交通工具的合理費用。”之規定，本案中，張某訴請的車輛折舊費不屬于法律規定的交通事故財產損失賠償范圍，且該車輛使用多年，張某亦未提交證據證實其主張的折舊費30000元系如何計算認定的。因該項請求無事實和法律依據，二審法院不予支持。 法官說法 根據《最高人民法院關于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》相關規定，車輛折舊費(即貶值損失)不屬于交通事故財產損失賠償范圍;根據最高人民法院網“關于交通事故車輛貶值損失賠償問題的建議”的答復，最高人民法院認為： (1)雖然理論上不少觀點認為貶值損失具有可賠償性，但仍存有較多爭議，比如因維修導致零部件以舊換新是否存在溢價，從而產生損益相抵的問題等; (2)貶值損失的可賠償性要兼顧一國的道路交通實際狀況。在事故率比較高、人們道路交通安全意識尚需提高的我國，賠償貶值損失會加重道路交通參與人的負擔，不利于社會經濟發展; (3)我國目前鑒定市場尚不規范，鑒定機構在逐利目的驅動下，對貶值損失的確定具有較大的任意性。由于貶值損失數額確定的不科學，導致可能出現案件實質上的不公正，加重侵權人的負擔; (4)客觀上講，貶值損失幾乎在每輛發生事故的機動車上都會存在，規定貶值損失可能導致本不會成訴的交通事故案件大量涌入法院，不利于減少糾紛。 因此，在司法實踐中人民法院對車輛折舊費的認定持謹慎態度，原則上不予支持，僅在少數特殊、極端情形下，可以考慮予以適當賠償，但必須慎重考量，嚴格把握，以實現真正意義上的公平公正。
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
什么情況下法院可以直接判決離婚 一、法院判定離婚的標準：夫妻感情確已破裂，且無和好可能。 二、法院判定離婚的法定情形：根據《民法典》第1079條規定：有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：1、重婚或者與他人同居；2、實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；3、有賭博、吸毒等惡習屢教不改；4、因感情不和分居滿二年；5、其他導致夫妻感情破裂的情形。6、一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。7、經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。 實務中，夫妻一方第一次提起離婚訴訟，如果有以上情形之一的，法院可以直接判離。相反，如果沒有以上情形，且另一方堅持不同意離婚的，則法院基本都會判決不離，等滿六個月以后才能再提起第二次起訴。第二次起訴離婚法院判離的概率比較大，但也有兩次判不離的情況。如果判不離，則需要起訴第三次。事不過三，連續三次起訴，法院基本都會判決離婚。
交通事故怎么快速談和解？您是屬于“適合和解的7種情形”嗎？和解多少錢最合適？第360期元甲和解大講堂現場為您預估傷殘，定時專屬和解方案，讓您少走彎路、快拿賠償款！
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