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出租婚前房屋所得的租金所得屬于夫婦共有財產(chǎn)嗎？
元甲交通律師律師2022.01.22943人閱讀
導(dǎo)讀：
在此基礎(chǔ)上，最高人民法院相關(guān)司法解釋進(jìn)一步明確規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益，屬于《婚姻法》規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)”。據(jù)此可知，一方婚前購買的房屋出租所得租金是歸他一方所有還是你們夫妻共有，需要看該租金是否屬于“投資取得的收益”，更確切地說，就是看出租算不算投資。出租，是一種經(jīng)營活動，而且是以獲得收益為目的的經(jīng)營活動。那么出租婚前房屋所得的租金所得屬于夫婦共有財產(chǎn)嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
在此基礎(chǔ)上，最高人民法院相關(guān)司法解釋進(jìn)一步明確規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益，屬于《婚姻法》規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)”。據(jù)此可知，一方婚前購買的房屋出租所得租金是歸他一方所有還是你們夫妻共有，需要看該租金是否屬于“投資取得的收益”，更確切地說，就是看出租算不算投資。出租，是一種經(jīng)營活動，而且是以獲得收益為目的的經(jīng)營活動。關(guān)于出租婚前房屋所得的租金所得屬于夫婦共有財產(chǎn)嗎？的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
出租婚前房屋所得的租金所得屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
《婚姻法》明確規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但婚姻法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。”在此基礎(chǔ)上，最高人民法院相關(guān)司法解釋進(jìn)一步明確規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益，屬于《婚姻法》規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)”。
據(jù)此可知，一方婚前購買的房屋出租所得租金是歸他一方所有還是你們夫妻共有，需要看該租金是否屬于“投資取得的收益”，更確切地說，就是看出租算不算投資。出租，是一種經(jīng)營活動，而且是以獲得收益為目的的經(jīng)營活動。因此，房屋出租是一種投資行為，所以租金所得都應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，另一方可以獲得應(yīng)有的那部分收益。
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