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買(mǎi)賣(mài)合同中貨物是假冒偽劣商品,如何處理

趙金保律師2022.01.06396人閱讀
導(dǎo)讀:

被告韓xx辯稱(chēng),這四張欠條是被告書(shū)寫(xiě),對(duì)貨物數(shù)量不持異議。原告出售給被告的農(nóng)藥西瓜六必治已在2007年10月10日被通許縣工商行政管理局認(rèn)定為假冒農(nóng)藥封存。一審判決后,原告趙素玲不服,向開(kāi)封市中級(jí)人民法院提起上訴。第二種意見(jiàn)認(rèn)為:該合同的標(biāo)的物為法律禁止流通的物品,違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)當(dāng)按照無(wú)效合同處理,合同自始無(wú)效,被告應(yīng)當(dāng)返還從原告處取得的西瓜六必治19件,原告賠償被告所產(chǎn)生的損失。對(duì)被告所購(gòu)買(mǎi)的西瓜六必治農(nóng)藥,本院另行制作民事制裁決定書(shū)予以收繳。那么買(mǎi)賣(mài)合同中貨物是假冒偽劣商品,如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

被告韓xx辯稱(chēng),這四張欠條是被告書(shū)寫(xiě),對(duì)貨物數(shù)量不持異議。原告出售給被告的農(nóng)藥西瓜六必治已在2007年10月10日被通許縣工商行政管理局認(rèn)定為假冒農(nóng)藥封存。一審判決后,原告趙素玲不服,向開(kāi)封市中級(jí)人民法院提起上訴。第二種意見(jiàn)認(rèn)為:該合同的標(biāo)的物為法律禁止流通的物品,違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)當(dāng)按照無(wú)效合同處理,合同自始無(wú)效,被告應(yīng)當(dāng)返還從原告處取得的西瓜六必治19件,原告賠償被告所產(chǎn)生的損失。對(duì)被告所購(gòu)買(mǎi)的西瓜六必治農(nóng)藥,本院另行制作民事制裁決定書(shū)予以收繳。關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同中貨物是假冒偽劣商品,如何處理的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

案情

原告:趙xx

被告:韓xx

2004年至2006年,被告韓xx多次在原告的門(mén)市部購(gòu)買(mǎi)農(nóng)藥、種子等貨物,并于2006年4月19日出具欠農(nóng)藥開(kāi)封浪潮滅蚜螨五件的欠條,每件160元,于2005年8月22日出具欠西瓜六必治19件,每件190元、卵蟲(chóng)霹凈5件的欠條,每件160元,于2004年10月18日和2004年10月19日分別出具欠小麥繁育材料100斤和1000斤的欠條,每斤2元。被告應(yīng)支付欠款7600元,后經(jīng)原告多次催要拒不歸還,并為要帳花費(fèi)500元,現(xiàn)訴至法院,要求被告給付貨款7600元及要帳費(fèi)用500元。

被告韓xx辯稱(chēng),這四張欠條是被告書(shū)寫(xiě),對(duì)貨物數(shù)量不持異議。但價(jià)格是原告后來(lái)私自添上的,應(yīng)以當(dāng)時(shí)給被告送貨的潘旺給被告出具的單價(jià)為準(zhǔn)(西瓜六必治75元/件,卵蟲(chóng)霹凈80元/件)。原告出售給被告的開(kāi)封浪潮農(nóng)藥滅蚜螨實(shí)際價(jià)格是140元/件。原告出售給被告小麥繁材時(shí)雙方口頭約定回收麥種,回收時(shí)先斤對(duì)斤扣,剩下的按比市場(chǎng)小麥每斤高八分回收。現(xiàn)在原告不回收,須賠償被告損失一萬(wàn)元。原告出售給被告的農(nóng)藥西瓜六必治已在2007年10月10日被通許縣工商行政管理局認(rèn)定為假冒農(nóng)藥封存。西瓜六必治這一藥名、廠址、批號(hào)在農(nóng)藥管理信息匯編上查不到,就證明是假藥,被告不但不應(yīng)給付原告款,原告還應(yīng)賠償被告損失8600元。

審判:

通許縣人民法院經(jīng)審理后認(rèn)為:被告購(gòu)買(mǎi)原告農(nóng)藥開(kāi)封浪潮滅蚜螨五件,卵蟲(chóng)霹凈五件未給付價(jià)款,有欠條佐證且被告認(rèn)可,本院予以確認(rèn)。雙方在欠條上未明確約定價(jià)格,原告主張的價(jià)格被告不予認(rèn)可,結(jié)合本院調(diào)查通許縣農(nóng)藥市場(chǎng)價(jià)格情況及被告認(rèn)可價(jià)格,應(yīng)認(rèn)定開(kāi)封浪潮滅蚜螨價(jià)格為140元/件,卵蟲(chóng)霹凈80元/件。關(guān)于原告主張的西瓜六必治欠款,被告稱(chēng)其所購(gòu)買(mǎi)原告的西瓜六必治是假冒農(nóng)藥,并提供通許縣工商行政管理局(2007)第040號(hào)封存財(cái)物通知書(shū)予以證明,原告不能提供出售給被告的西瓜六必治是合格產(chǎn)品的相關(guān)手續(xù),對(duì)原告要求被告給付西瓜六必治欠款的訴訟請(qǐng)求,本院不予支持。對(duì)被告所購(gòu)買(mǎi)的西瓜六必治農(nóng)藥,本院另行制作民事制裁決定書(shū)予以收繳。關(guān)于原告主張“小麥繁育材料”的欠款,原、被告雙方對(duì)品質(zhì)、價(jià)格均無(wú)明確約定,在審理過(guò)程中雙方對(duì)價(jià)格達(dá)不成一致意見(jiàn),應(yīng)參照當(dāng)年小麥種子銷(xiāo)售價(jià)格(0.9元/斤)予以認(rèn)定。對(duì)被告辯稱(chēng)應(yīng)由原告回收麥種的陳述,證據(jù)不足,本院不予支持。關(guān)于原告主張的要帳費(fèi)用500元,證據(jù)不足,本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十二條第一款第二項(xiàng)、第六十七條、第一百五十九條之規(guī)定,判決如下:

一、被告韓xx給付原告趙素玲卵蟲(chóng)霹凈五件的價(jià)款400元。二、被告韓xx給付原告趙素玲開(kāi)封浪潮滅蚜螨五件的價(jià)款700元。三、被告韓xx給付原告趙素玲小麥種子1100斤的價(jià)款990元。四、駁回原告趙素玲的其他訴訟請(qǐng)求。

一審判決后,原告趙素玲不服,向開(kāi)封市中級(jí)人民法院提起上訴。

評(píng)析

本案是一起因買(mǎi)賣(mài)合同所打的欠條引起的糾紛,對(duì)于沒(méi)有質(zhì)量糾紛只有價(jià)格糾紛的開(kāi)封浪潮滅蚜瞞五件,卵蟲(chóng)霹凈五件及小麥種子合議庭很快形成一致意見(jiàn),以被告認(rèn)可的價(jià)格和本院調(diào)查通許縣農(nóng)藥種子市場(chǎng)的價(jià)格情況予以認(rèn)定。對(duì)于西瓜六必治,合議庭產(chǎn)生了分歧,有以下處理意見(jiàn):

第一種意見(jiàn)認(rèn)為:應(yīng)當(dāng)判決被告按照市場(chǎng)價(jià)格給付原告價(jià)款,對(duì)于因該批貨物造成的損失,應(yīng)有原告反訴或者另行起訴。

第二種意見(jiàn)認(rèn)為:該合同的標(biāo)的物為法律禁止流通的物品,違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)當(dāng)按照無(wú)效合同處理,合同自始無(wú)效,被告應(yīng)當(dāng)返還從原告處取得的西瓜六必治19件,原告賠償被告所產(chǎn)生的損失。

第三種意見(jiàn)認(rèn)為:對(duì)于原告要求被告給付西瓜六必治欠款的訴訟請(qǐng)求不予支持。對(duì)被告所購(gòu)買(mǎi)的西瓜六必治農(nóng)藥,本院另行制作民事制裁決定書(shū)予以收繳。

筆者同意第三種意見(jiàn),理由如下:

在本案中,西瓜六必治系假冒偽劣商品這一事實(shí),有充分的證據(jù)予以證實(shí),足以認(rèn)定。根據(jù)《合同法》第六十七條規(guī)定:“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),有先后履行順序,先履行一方未履行的,后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的,后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。這就是合同法所規(guī)定的先履行抗辯權(quán)。在本案關(guān)于西瓜六必治的買(mǎi)賣(mài)合同中,原告趙素玲負(fù)有交付合格產(chǎn)品的義務(wù),被告韓xx負(fù)有支付貨款的義務(wù),且根據(jù)農(nóng)藥市場(chǎng)代銷(xiāo)的交易習(xí)慣,一般為先打欠條提貨,貨物買(mǎi)完后付錢(qián),因此該雙務(wù)合同的履行有先后順序。負(fù)有先履行義務(wù)的原告履行的貨物為假冒偽劣商品,導(dǎo)致合同根本違約,合同目的不能實(shí)現(xiàn),因此被告可以援引先履行抗辯權(quán),不支付該批貨物的價(jià)款。當(dāng)事人行使先履行抗辯權(quán)致使合同遲延履行的,遲延履行責(zé)任應(yīng)由對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)。對(duì)其要帳費(fèi)用被告也不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。原告原告要求被告給付西瓜六必治欠款的訴訟請(qǐng)求應(yīng)不予支持。關(guān)于這批貨物的處理問(wèn)題,因工商局僅僅只做了查封的處罰決定,根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,人民法院應(yīng)當(dāng)將該批貨物收繳后銷(xiāo)毀,因此應(yīng)當(dāng)另行制作民事制裁決定書(shū)對(duì)該批貨物進(jìn)行處理,以防止流通進(jìn)入社會(huì)造成危害,因此,法院根據(jù)法律規(guī)定所作出的判決是正確的。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 買(mǎi)賣(mài)合同中針對(duì)貨物所有權(quán)的爭(zhēng)執(zhí)該如何處理和

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    買(mǎi)賣(mài)合同中針對(duì)貨物所有權(quán)的爭(zhēng)執(zhí)該如何處理和

    內(nèi)容:茂名的一家涂料公司與一家銷(xiāo)售公司簽署了購(gòu)銷(xiāo)合同,八百桶涂料交付銷(xiāo)售公司后,依照雙方在買(mǎi)賣(mài)合同中的約定,銷(xiāo)售公司要在十五天之內(nèi)付清所有的貨款。在解除合同的法定條件中具有這樣的情形是可以解除合同的,也就是說(shuō)銷(xiāo)售公司明確向涂料公司表明不履行支付貨款的約定,那么涂料公司是有權(quán)解除合同的。當(dāng)然這要在貨物還沒(méi)有被第三人買(mǎi)走的情況下。再有關(guān)于貨物的所有權(quán),一般情況下,只要貨物進(jìn)行了交付,也就是說(shuō)涂料公司已經(jīng)將買(mǎi)賣(mài)合同中標(biāo)的物涂料交付了銷(xiāo)售公司,那么這批貨物的所有權(quán)也就隨之轉(zhuǎn)移為銷(xiāo)售公司,銷(xiāo)售公司是有權(quán)進(jìn)行處置的。那么買(mǎi)賣(mài)合同中針對(duì)貨物所有權(quán)的爭(zhēng)執(zhí)該如何處理和。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.1087人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 買(mǎi)賣(mài)合同中貨物是假冒偽劣商品,如何處理

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    買(mǎi)賣(mài)合同中貨物是假冒偽劣商品,如何處理

    內(nèi)容:被告韓xx辯稱(chēng),這四張欠條是被告書(shū)寫(xiě),對(duì)貨物數(shù)量不持異議。原告出售給被告的農(nóng)藥西瓜六必治已在2007年10月10日被通許縣工商行政管理局認(rèn)定為假冒農(nóng)藥封存。一審判決后,原告趙素玲不服,向開(kāi)封市中級(jí)人民法院提起上訴。第二種意見(jiàn)認(rèn)為:該合同的標(biāo)的物為法律禁止流通的物品,違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)當(dāng)按照無(wú)效合同處理,合同自始無(wú)效,被告應(yīng)當(dāng)返還從原告處取得的西瓜六必治19件,原告賠償被告所產(chǎn)生的損失。對(duì)被告所購(gòu)買(mǎi)的西瓜六必治農(nóng)藥,本院另行制作民事制裁決定書(shū)予以收繳。那么買(mǎi)賣(mài)合同中貨物是假冒偽劣商品,如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.06396人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 網(wǎng)上購(gòu)物購(gòu)買(mǎi)到假冒偽劣商品,怎么辦? ?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    網(wǎng)上購(gòu)物購(gòu)買(mǎi)到假冒偽劣商品,怎么辦? ?

    內(nèi)容:1、與賣(mài)家協(xié)商溝通消費(fèi)者網(wǎng)上購(gòu)物購(gòu)買(mǎi)到假冒偽劣商品的,一般都是先與賣(mài)家協(xié)商溝通,尋求解決方案,比如要求退貨退款、賠償損失等,2、請(qǐng)求第三方如購(gòu)物交易平臺(tái)介入處理在消費(fèi)者與賣(mài)家協(xié)商不成時(shí),如賣(mài)家如果不同意退貨、不承認(rèn)貨物是假冒偽劣或者存在質(zhì)量問(wèn)題的,消費(fèi)者可以請(qǐng)求第三方如購(gòu)物交易平臺(tái)介入處理,比如,你在某寶上面購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)手機(jī),發(fā)現(xiàn)它是翻新機(jī),要求賣(mài)家退款,如果賣(mài)家不同意退貨、不承認(rèn)貨物是假冒偽劣等的,此時(shí)你可以請(qǐng)求某寶的投訴客服介入處理,【溫馨提醒】實(shí)踐中,由于異地的原因,大部分消費(fèi)者在投訴時(shí)只能通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行聯(lián)系溝通,而這種情況下往往由于說(shuō)不清楚投訴的內(nèi)容等,導(dǎo)致處理效果較差,網(wǎng)購(gòu)已經(jīng)成為新的購(gòu)物方式,但同時(shí)因?yàn)槊恢鴮?shí)物或是網(wǎng)絡(luò)技術(shù)手段的影響,不少網(wǎng)友曾經(jīng)都有過(guò)購(gòu)買(mǎi)到假冒偽劣商品的經(jīng)歷,值得注意的是,賣(mài)家同意退貨退款的,消費(fèi)者應(yīng)保證退貨的商品完好,否則會(huì)遭到賣(mài)家拒收,導(dǎo)致自身利益受損。

    張嘉娛律師
    2023.07.10454人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 商品房銷(xiāo)售合同應(yīng)當(dāng)明確以下內(nèi)容:(1)當(dāng)事人的名稱(chēng)、姓名、住所;(2)商品房基本情況;(3)商品房銷(xiāo)售方式;(4)商品房?jī)r(jià)格的確定方式、總價(jià)、支付方式、支付時(shí)間;(5)交付條件和日期。
  • 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件,買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件怎么處理

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件,買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件怎么處理

    內(nèi)容:四、買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件怎么處理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的處理方式主要有以下幾種:1、協(xié)商解決:在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)糾紛,首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決,三、應(yīng)對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的步驟1. 協(xié)商解決:當(dāng)買(mǎi)賣(mài)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),首先應(yīng)試圖通過(guò)協(xié)商解決,3. 選擇可靠的第三方仲裁機(jī)構(gòu):在合同中加入仲裁條款,約定爭(zhēng)議解決方式,選擇可靠的第三方仲裁機(jī)構(gòu)解決糾紛,減少訴訟成本和時(shí)間,買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人可以平等地協(xié)商,找出解決問(wèn)題的最佳方式,或者達(dá)成新的協(xié)議,以解決現(xiàn)有的糾紛。

    姚平律師
    2023.12.08599人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 二手商品房及經(jīng)適房買(mǎi)賣(mài)合同效力

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    二手商品房及經(jīng)適房買(mǎi)賣(mài)合同效力

    內(nèi)容:二是賣(mài)方與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同,通過(guò)銀行貸款交清了房款,賣(mài)方入住或未入住,但賣(mài)方的房屋所有權(quán)證尚未辦理完畢;三是賣(mài)方與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同,通過(guò)銀行貸款交清了房款,賣(mài)方入住或未入住,賣(mài)方的房屋所有權(quán)證已辦理完畢,但賣(mài)方未還清貸款,產(chǎn)權(quán)證質(zhì)押在開(kāi)發(fā)商處或銀行設(shè)定抵押登記。筆者認(rèn)為,上述四種情況買(mǎi)賣(mài)雙方所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效,不受法律保護(hù),應(yīng)按《合同法》規(guī)定的按無(wú)效合同的方式來(lái)處理。那么二手商品房及經(jīng)適房買(mǎi)賣(mài)合同效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.05661人收看
  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 買(mǎi)方能處理分期付款購(gòu)買(mǎi)的貨物嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    買(mǎi)方能處理分期付款購(gòu)買(mǎi)的貨物嗎

    內(nèi)容:買(mǎi)方能否處理分期所購(gòu)的貨物1、如果買(mǎi)賣(mài)合同約定在分期款項(xiàng)沒(méi)付清前不得處理貨物,那么不可以擅自處理貨物,否則將構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。沒(méi)有約定的,向被告住所地人民法院或合同履行地人民法院起訴。適用普通程序的,人民法院會(huì)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié),有特殊情況的,經(jīng)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng),并會(huì)出具延期審理通知書(shū)。人民法院在審理結(jié)束后,會(huì)依法判決并出具民事判決書(shū);判決書(shū)中會(huì)寫(xiě)明判決結(jié)果和作出該判決的理由。當(dāng)事人若對(duì)判決不服的,可在收到判決書(shū)十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。那么買(mǎi)方能處理分期付款購(gòu)買(mǎi)的貨物嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 商品房買(mǎi)賣(mài)合同第三人的利益保護(hù)

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    商品房買(mǎi)賣(mài)合同第三人的利益保護(hù)

    內(nèi)容:大部分商品房買(mǎi)賣(mài)合同不僅涉及合同雙方當(dāng)事人,還有可能涉及包銷(xiāo)商、建筑商、按揭銀行以及其他第三人的利益。所以,在商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中,包銷(xiāo)人的訴訟地位及法律責(zé)任的認(rèn)定,應(yīng)按以下原則處理: 1.包銷(xiāo)商在訴訟中的地位 由于商品房買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人為出賣(mài)人與買(mǎi)受人,根據(jù)合同相對(duì)性原則,在發(fā)生糾紛時(shí),出賣(mài)人應(yīng)被列為第一被告;基于上述包銷(xiāo)行為特殊的法律屬性,包銷(xiāo)人與案件有直接的利害關(guān)系,案件的處理結(jié)果往往涉及返還購(gòu)房?jī)r(jià)款、賠償損失等,因此,買(mǎi)受人可以選擇將包銷(xiāo)人作為共同被告。由于《商品房買(mǎi)賣(mài)解釋》第20條規(guī)定,法院應(yīng)通知包銷(xiāo)人參加訴訟。那么商品房買(mǎi)賣(mài)合同第三人的利益保護(hù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 商品房買(mǎi)賣(mài)合同違約應(yīng)當(dāng)怎樣處理

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    商品房買(mǎi)賣(mài)合同違約應(yīng)當(dāng)怎樣處理

    內(nèi)容:第五百九十八條出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行向買(mǎi)受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證,并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。第六百零一條出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間交付標(biāo)的物。比如交房裝飾標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)的服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)等,同時(shí)明確違約責(zé)任。商品房買(mǎi)賣(mài)合同違約的,應(yīng)當(dāng)按照買(mǎi)賣(mài)合同中約定的違約責(zé)任條款來(lái)處理;如果合同中沒(méi)有約定的,雙方可協(xié)商要求違約的一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

    孔孟廷律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 商品房的多重買(mǎi)賣(mài)合同的效力

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    商品房的多重買(mǎi)賣(mài)合同的效力

    內(nèi)容:商品房的多重買(mǎi)賣(mài),是指出賣(mài)人將同一商品房出售給不同的兩個(gè)或者兩個(gè)以上的買(mǎi)受人并與之簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的情況。在處理商品房多重買(mǎi)賣(mài)糾紛時(shí),主要涉及到相關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同的效力的確定以及何人可以取得爭(zhēng)議商品房所有權(quán)的認(rèn)定問(wèn)題。又如,《商品房買(mǎi)賣(mài)解釋》第10條即規(guī)定,買(mǎi)受人以出賣(mài)人與第三人惡意串通,另行訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同交將房屋交付使用,導(dǎo)致其無(wú)法取得房屋為由,請(qǐng)求確認(rèn)出賣(mài)人與第三人訂立的商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的,應(yīng)予支持。2.在所有買(mǎi)受人均無(wú)過(guò)錯(cuò)或者均無(wú)與出賣(mài)人串通的情況下,該數(shù)個(gè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同并不能因此而確認(rèn)為無(wú)效買(mǎi)賣(mài)合同。那么商品房的多重買(mǎi)賣(mài)合同的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 任冰峰律師

    主任律師
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  • 當(dāng)貨物是假冒偽劣商品,如何處理

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    當(dāng)貨物是假冒偽劣商品,如何處理

    內(nèi)容:被告韓某某辯稱(chēng),這四張欠條是被告書(shū)寫(xiě),對(duì)貨物數(shù)量不持異議。原告出售給被告的農(nóng)藥西瓜六必治已在2007年10月10日被通許縣工商行政管理局認(rèn)定為假冒農(nóng)藥封存。一審判決后,原告趙素玲不服,向開(kāi)封市中級(jí)人民法院提起上訴。第二種意見(jiàn)認(rèn)為:該合同的標(biāo)的物為法律禁止流通的物品,違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)當(dāng)按照無(wú)效合同處理,合同自始無(wú)效,被告應(yīng)當(dāng)返還從原告處取得的西瓜六必治19件,原告賠償被告所產(chǎn)生的損失。對(duì)被告所購(gòu)買(mǎi)的西瓜六必治農(nóng)藥,本院另行制作民事制裁決定書(shū)予以收繳。那么當(dāng)貨物是假冒偽劣商品,如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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趙金保律師

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