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商品房上房物業(yè)要求繳納垃圾清理費，不繳納不給上房，該怎么處理
2024.02.19 09:01:40
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王熙高級合伙人
擅長領(lǐng)域：債權(quán)債務(wù)建設(shè)工程民間借貸
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2024.02.19 09:01:40
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企業(yè)必須要給員工繳納社保嗎？
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
企業(yè)必須要給員工繳納社保嗎？
內(nèi)容：當(dāng)然如果說你有工作單位也建立了全日制的勞動合同關(guān)系，企業(yè)單位沒有依法給你繳納社保，此時作為一個企業(yè)單位，它就違反了勞動合同法的規(guī)定，是屬于一種違法行為，我們作為員工可以要求企業(yè)單位按照勞動合同關(guān)系的存續(xù)時間，及時的為我們補交社保,當(dāng)然對于這樣的問題有一個前提條件，那么就是企業(yè)單位和員工，如果建立全日制的勞動合同關(guān)系，就一定要給員工正常繳納社保，這個是毫無疑問的，這也是勞動合同法的明確規(guī)定,而還有一些用工，就是屬于非全日制的用工，也沒有建立相應(yīng)的勞動合同關(guān)系，對于這樣的用工，主要是一些臨時性的用工，他的這個工作時長，工作時間相對都是比較短的，根據(jù)勞動合同法的規(guī)定，當(dāng)你在每天的工作時長當(dāng)中，不超過4個小時，并且每周的工作時長不超過24個小時，這樣的一個工作時長就是屬于非全日制的勞動關(guān)系，就無需建立勞動合同關(guān)系，也就無需為其繳納相應(yīng)的社保了，我們也可以稱之為是靈活就業(yè)人員,而且如果說你的這個勞動合同三次以后續(xù)簽，那么最終，可能會簽訂無固定化的勞動合同關(guān)系，所以說這種用工形式都是屬于全日制的，用工都應(yīng)當(dāng)依法正常的為其繳納社保,如果企業(yè)單位明確拒絕，那么你也可以申請一個勞動監(jiān)察舉報，要求企業(yè)單位正常的繳納社保，那么這樣的話我們就可以正常享受到社保的待遇了,在職職工實際上都是正常的，建立勞動合同，并且也是屬于長期勞動化的用工和單位，一旦建立勞動合同之后，一般情況下都至少要簽訂一年以上的勞動期限。
李維律師2023.07.03952人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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試用期五險一金公司是否給繳納,試用期五險一金不交違法嗎
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
試用期五險一金公司是否給繳納,試用期五險一金不交違法嗎
內(nèi)容：根據(jù)勞動法的規(guī)定，試用期員工應(yīng)當(dāng)享有五險一金待遇，但實際執(zhí)行情況可能因公司和地區(qū)而異,4. 自行繳納保險：如公司暫不為試用期員工繳納五險一金，員工也可以自行選擇繳納相關(guān)保險，以保障自身的權(quán)益,二、試用期員工享有五險一金待遇的注意事項1. 咨詢公司政策：在入職前或試用期開始時，應(yīng)咨詢雇主或人力資源部門，了解公司對于試用期員工五險一金待遇的具體政策和執(zhí)行方式,本文將詳細(xì)解析試用期員工是否享有五險一金待遇的情況，并提供相關(guān)的注意事項，以幫助讀者更好地了解和應(yīng)對這一問題,2. 法律規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和相關(guān)法律法規(guī)，試用期員工在享受五險一金方面的待遇與正式員工基本一致，即應(yīng)當(dāng)納入社會保險和住房公積金的繳納范圍,3. 與雇主協(xié)商：如發(fā)現(xiàn)公司在試用期內(nèi)不為員工繳納五險一金，可與雇主進(jìn)行溝通和協(xié)商，了解原因并尋求解決方案。
段建國律師2023.09.01370人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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業(yè)主應(yīng)交納哪些垃圾處理費
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
業(yè)主應(yīng)交納哪些垃圾處理費
內(nèi)容：業(yè)主應(yīng)交納哪些垃圾處理費 小區(qū)居民需交納清掃、清運、處理等3項費用。每月每戶標(biāo)準(zhǔn)在2元至5元之間，具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣物價部門制定。居民生活垃圾外運費為每戶每年30元，由產(chǎn)權(quán)人向環(huán)衛(wèi)局繳納，可由物業(yè)管理公司代收代交。本市居民應(yīng)交納生活垃圾處理費，標(biāo)準(zhǔn)為每戶每月3元。那么業(yè)主應(yīng)交納哪些垃圾處理費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.30231人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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中斷繳納社保的后果有什么
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
中斷繳納社保的后果有什么
內(nèi)容：四、結(jié)語需要強調(diào)的是，中斷繳納社保是一種不負(fù)責(zé)任和違法行為，忽視了國家法律規(guī)定，加大了個人的退休風(fēng)險和日后的生活負(fù)擔(dān),2.法律責(zé)任中斷繳納社保是違反國家的法律制度，如果被發(fā)現(xiàn)將會被追究相應(yīng)的法律責(zé)任，受到相應(yīng)的罰款、滯納金及法律制裁,4.影響個人信用個人在參加社保時，如果中途中斷繳納，可能會影響到個人的信用評級，降低了未來獲得貸款、信用卡等金融服務(wù)的可能性，對個人生活帶來一定的影響，影響將會逐步擴大，增加了個人拓展社會生活、發(fā)展事業(yè)的難度,如果發(fā)現(xiàn)員工中斷繳納社保，將會降低員工的可信度，甚至可能對公司的信譽和形象造成損害，影響員工在用工單位及其他企事業(yè)單位的招聘過程中的優(yōu)先權(quán)和競爭力,二、中斷繳納社保的后果1.不能享受社保待遇社保的核心不僅是保障生活，還包括將來的養(yǎng)老，中斷繳納社保，將失去享受國家福利的權(quán)利，包括退休金、醫(yī)療保險、生育保險及工傷保險等，使得無法享受到現(xiàn)有的社保待遇,社保是國家為保障人民基本生活，維護(hù)社會穩(wěn)定與發(fā)展，提高全民素質(zhì)，促進(jìn)社會公正、公平而設(shè)立的社會保障制度，它是國家對公民的一種保障和義務(wù)，社保費的繳納是一個法律制度，任何一個有收入的人都必須按時繳納社保。
邢穎律師2023.06.26480人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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非全日制勞動合同需要繳納社保嗎
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
非全日制勞動合同需要繳納社保嗎
內(nèi)容：非全日制用工，以小時計酬為主，勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過四小時，每周工作時間累計不超過二十四小時。由個人繳納基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險。
邢穎律師2023.05.0965人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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工資5000需要繳納多少公積金
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工資5000需要繳納多少公積金
內(nèi)容：綜上所述，工資為5000元的職工每個月需要繳納400元公積金，而繳納基數(shù)應(yīng)為5000-4461=539元，繳納比例為8%,按照以上標(biāo)準(zhǔn)計算，工資5000元的職工每個月需要繳納400元公積金，繳納基數(shù)應(yīng)為5000-4461=539元，繳納比例為8%,因此，對于工資5000元的職工來說，個人每個月需要繳納公積金400元，用人單位也需要繳納600元,特別是對于薪資較低的職工，他們關(guān)心的問題就是，工資5000元需要繳納多少公積金呢,例如，2019年全國職工月均工資為7434元，那么公積金的繳納基數(shù)范圍應(yīng)在4461元-22305元之間,其次，需要了解公積金的繳納基數(shù)。
龍珊律師2023.06.16397人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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物業(yè)費包含垃圾費 業(yè)主可要求退錢
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
物業(yè)費包含垃圾費 業(yè)主可要求退錢
內(nèi)容：推薦閱讀：物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理條例如何避免物業(yè)糾紛 張女士介紹，6月14日，物業(yè)人員上門收取了7月至9月的物業(yè)費。武漢市城管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，7月1日起兩費實行“合并收取”后，物業(yè)預(yù)收的垃圾費，要按每戶每月5元的標(biāo)準(zhǔn)返還給業(yè)主。屆時，業(yè)主憑“合并收費”發(fā)票可找物業(yè)退錢。若物業(yè)不退，可向轄區(qū)房管部門反映。即日起，居民和單位可到全市各水費繳納網(wǎng)點一并交納垃圾費。對于已經(jīng)繳納全年物業(yè)費的居民，可以要求物業(yè)公司退還下半年30元衛(wèi)生費。據(jù)介紹，物業(yè)公司收取的物業(yè)費中，包含小區(qū)內(nèi)部清掃保潔和垃圾清運的費用。那么物業(yè)費包含垃圾費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.30688人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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怎樣交違章罰款，交通違章的罰款怎么繳納
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
怎樣交違章罰款，交通違章的罰款怎么繳納
內(nèi)容：交違章罰款的流程如下：持身份證，駕駛證，行駛證，到違章處理大廳處理違章，之后取得處罰決定書；持處罰決定書到指定的銀行交罰款，一般需在15天之內(nèi)繳納罰款；打單交完罰款后，把票據(jù)保留好。
劉曉紅律師2023.08.24876人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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被判決緩刑后附加罰金，罰金還需要繳納嗎？
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
被判決緩刑后附加罰金，罰金還需要繳納嗎？
內(nèi)容：對于不能全部繳納罰金的，人民法院在任何時候，發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可以執(zhí)行的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)隨時追繳,罰金與緩刑無關(guān)，罰金是指強制犯罪人向國家繳納一定數(shù)額金錢的刑罰方法,罰金，是指法院判處犯罪人向國家繳納一定數(shù)額金錢的刑罰方法,根據(jù)《刑法》第53條的規(guī)定，罰金的繳納分為五種情況：1. 限期一次繳納，主要適用于罰金數(shù)額不多或者數(shù)額雖然較多，但繳納并不困難的情況,由于遭遇不能抗拒的災(zāi)禍繳納確實有困難的，可以酌情減少罰金數(shù)額或者免除罰金。
劉曉紅律師2023.06.30566人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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物業(yè)管理費是從什么時候開始繳納的
陳宗瓊律師
物業(yè)管理費是從什么時候開始繳納的
內(nèi)容：物業(yè)管理合同是長期性合同，在履行過程中，業(yè)主與物業(yè)公司容易產(chǎn)生糾紛，尤其業(yè)主以物業(yè)公司提供服務(wù)和管理的質(zhì)量不合格而拒絕交納物業(yè)管理費的情況較為常見。以及業(yè)務(wù)費的繳納，那么物業(yè)管理費應(yīng)該從什么時候開始交納呢？銀城不少購房戶在物管費的收取問題上也抱有羅先生與王先生同樣的困惑。物管費的收取大都從購房之日起的次月1號開始，未入住或長期未住的業(yè)主須交納除生活垃圾清運費以外的其他物管費。那么物業(yè)管理費是從什么時候開始繳納的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.09420人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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單位不給我繳納社保怎么辦
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
單位不給我繳納社保怎么辦
內(nèi)容：單位不給我繳納社保怎么辦
元甲交通律師律師2023.04.1470人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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離職中間斷一個月社保怎么交/離職當(dāng)月社保如何繳納
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離職中間斷一個月社保怎么交/離職當(dāng)月社保如何繳納
內(nèi)容：(社保參保截止日以每個城市社保局規(guī)定為準(zhǔn)，單位只要在規(guī)定截止日內(nèi)按時申報社保即可)3、雙方協(xié)商解決如果雙方對是否繳納離職當(dāng)月社保的問題協(xié)商一致，公司把離職當(dāng)月的社保交了，那萬事大吉，只等下個月把社保轉(zhuǎn)移到本地的新單位，將自己的社保賬號告知新單位即可，本人無需再去社保局辦理，單位可以根據(jù)員工提供的社保號直接為員工辦理社保繳費手續(xù),如員工在該時間節(jié)點后離職，則當(dāng)月社保正常繳納,現(xiàn)實中的三種處理情況：在實踐中，對于這樣的情況，通常有三種處理方式：1、很多用人單位針對離職員工是否繳納社會保險設(shè)置了一個時間節(jié)點，如員工在該時間節(jié)點前離職，則當(dāng)月社保就不予繳納,（如果新公司在外省，可能需要辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)）如果經(jīng)過協(xié)商，離職當(dāng)月的社保由自己交，或者離職后一時還沒找到工作沒有公司續(xù)交社保，該怎么辦呢,1、如果是本地戶口可以自己去社保局辦理參保登記，以靈活就業(yè)人員身份繳納社保，可以選擇繳費檔次，也可以選擇按月或者按季度繳納社保,那么員工離職當(dāng)月的社保，公司到底給不給交呢。
張蕓律師2022.12.3093人收看 -
黃東潔律師
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未足額繳納社保怎么要求賠償
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
未足額繳納社保怎么要求賠償
內(nèi)容：單位未足額繳納社保，導(dǎo)致勞動者受到損失，想通過訴訟主張賠償是有條件限制的,（養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、生育、失業(yè)），對于勞動者個人而言，養(yǎng)老金和工傷賠償?shù)慕痤~是受社保繳納基數(shù)影響最大的兩項，所以，單位未足額繳納社保，勞動者退休后的養(yǎng)老金肯定會變少，如果發(fā)生工傷，賠償金額也會變少,只有一種情況，單位明確不愿意補繳社保基數(shù)差，導(dǎo)致勞動者工傷賠償金降低，勞動者才有可能通過訴訟手段獲得工傷待遇損失的賠償,如果單位明確不愿意不繳社保基數(shù)差，導(dǎo)致勞動者退休后養(yǎng)老金減少，勞動者也很難通過訴訟手段要到賠償，一者，仲裁委和法院不會對未發(fā)生的事情進(jìn)行裁判，再者，養(yǎng)老金每年都在變化，裁判機關(guān)也無法預(yù)測出勞動者未來的退休金，這種訴訟也是徒勞無功,而未足額繳納社保這種情況，不在法律規(guī)定的受案范圍內(nèi)，所以勞動者要求賠償?shù)脑挘俨梦头ㄔ和ǔＪ遣粫芾淼?勞動者要求單位以現(xiàn)金方式賠償未足額繳納的社保，這種訴求很難在仲裁委或法院立案，即便成功立案也不可能得到支持。
任冰峰律師2023.07.12358人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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居民生活垃圾處理費的繳納標(biāo)準(zhǔn)
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
居民生活垃圾處理費的繳納標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：住戶需交納垃圾的清掃、清運、處理等三項費用。費用由街道辦事處和鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府收取，可委托居委會收取，該費用主要用于城市生活垃圾的處理。昨天，市市政市容委主任陳永做客北京城市管理廣播時透露，今年起，本市將對社會單位、餐館、寫字樓等非居民單位產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類收費，處理費由統(tǒng)一25元/噸，變?yōu)椴蛷N垃圾25元/噸，其他垃圾 90元/噸。居民垃圾收費辦法目前還在研究中，今年尚不做調(diào)整。那么居民生活垃圾處理費的繳納標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.301124人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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離職當(dāng)月員工社保誰來繳納？
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
離職當(dāng)月員工社保誰來繳納？
內(nèi)容：也就是說，像上述提到的職工離職后，當(dāng)月馬上入職新的單位，這個月的社保應(yīng)當(dāng)由原單位來繳納,《勞動合同法》第五十條 用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù),用人單位當(dāng)月發(fā)放工資的就應(yīng)當(dāng)繳納社保,用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù),即使在職時間未滿全月，單位也應(yīng)當(dāng)按規(guī)定為職工繳納社保費,與單位建立勞動關(guān)系的勞動者，在勞動關(guān)系存續(xù)期間，用人單位須按規(guī)定按月足額繳納社會保險費。
吳夢云律師2023.07.121110人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
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??股東出資都有哪些方式可供選擇？ 貨幣出資簡單直接，把錢投進(jìn)公司一目了然。非貨幣出資，像實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等也可行，但這些得經(jīng)專業(yè)評估作價，確保價值真實，既不能高估也不能低估。比如以專利技術(shù)出資，就需專業(yè)評估確定價值。 按公司章程按時足額出資，是股東的重要義務(wù)。若股東沒按時足額繳納，不僅要向公司補齊，還得向已按時足額出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。更重要的是，公司債權(quán)人有權(quán)要求沒履行或沒全面履行出資義務(wù)的股東，在未出資本息范圍內(nèi)，對公司債務(wù)無法清償?shù)牟糠殖袚?dān)補充賠償責(zé)任。 可見，股東出資絕非小事。一旦違規(guī)，對內(nèi)要向其他股東負(fù)責(zé)，對外可能要為公司債務(wù)“買單”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前與我們溝通交流～
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不可移動文物是否能夠成為拒絕繳納物業(yè)費的理由？很顯然，并不是。房屋本身性質(zhì)并不能成為免交物業(yè)費的理由。
李維 462評論 -
夫妻關(guān)系存續(xù)期間，購買的理財性質(zhì)保險，可以要求分割繳納的保險費，法院認(rèn)為是合理的訴求元甲婚姻家事 43評論 -
物業(yè)公司于2020年11月委托元甲律所物業(yè)催收團(tuán)隊處理業(yè)主拖欠物業(yè)費事宜，先后提交了4批欠費業(yè)主，目前已幫助物業(yè)公司回款504.54萬，戶數(shù)繳費率63%，促進(jìn)了小區(qū)業(yè)主以后物業(yè)費的如期繳納。元甲物業(yè)和解團(tuán)隊，您值得信賴！
北京市元甲律師事務(wù)所 462評論 -
元甲普法：空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是：要交!因為物業(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費，并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對房屋進(jìn)行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù)，故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費，并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認(rèn)為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務(wù)，因此，當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛，楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業(yè)費打折，與上位法不一致，應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時，達(dá)到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費的構(gòu)成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費用，并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護(hù)，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 139評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導(dǎo)致感情破裂，雙方協(xié)議離婚時把一套現(xiàn)價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產(chǎn)，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經(jīng)證明過錯方是要承擔(dān)少分財產(chǎn)的風(fēng)險。北京法律咨詢 262評論 -
面對欠錢不還的情況，很多人不愿意走到起訴這一步。 因為一說到起訴，就覺得費時費力。 今天就給大家說2個辦法，能很好的解決了這個問題。 一、支付令 如果事實清楚，直接攜帶著您的身份證和欠條等證據(jù)，向人民法院提交支付令申請。 法院受理申請后，對債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，提供的證據(jù)、事實清晰的，會在15日內(nèi)向債務(wù)人發(fā)出支付令。 如果債務(wù)人收到法院支付令，十五日內(nèi)拒絕償還債務(wù)，您可以申請法院強制執(zhí)行。 這種方式不久流程簡單，費用也比起訴低。 申請支付令的費用只需起訴需繳納費用的三分之一。 二、律師函 其實很多人拖著，是認(rèn)定了你不會拿他怎么樣。 出具律師函，更能引起對方的重視，讓對方知道你要錢的決心。 不僅如此，律師函可以直接解決訴訟時效的問題。 律師函可以成為債權(quán)人主張債權(quán)的證明，它比聊天記錄更加具備法律效力 很多時候，對方拿到律師函，因為不想惹上官司，就會把錢還給你。 對于一般的欠錢不還的，可以試試這2個辦法。 當(dāng)然，對于無動于衷的老賴，直接走起訴流程。 法律程序雖然漫長，但法院一定會為我們主持公道。 法律面前無小事，正義或許會遲到，但從不會缺席。欠錢不還怎么辦最有效的方法 535評論
