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商品房上房物業要求繳納垃圾清理費，不繳納不給上房，該怎么處理
2024.02.19 09:01:40
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于海明
擅長領域：婚姻家庭
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居民生活垃圾處理費的繳納標準
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
居民生活垃圾處理費的繳納標準
內容：住戶需交納垃圾的清掃、清運、處理等三項費用。費用由街道辦事處和鄉、鎮人民政府收取，可委托居委會收取，該費用主要用于城市生活垃圾的處理。昨天，市市政市容委主任陳永做客北京城市管理廣播時透露，今年起，本市將對社會單位、餐館、寫字樓等非居民單位產生的垃圾進行分類收費，處理費由統一25元/噸，變為餐廚垃圾25元/噸，其他垃圾 90元/噸。居民垃圾收費辦法目前還在研究中，今年尚不做調整。那么居民生活垃圾處理費的繳納標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.30989人收看 -
李楠楠律師
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物業費包含垃圾費 業主可要求退錢
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
物業費包含垃圾費 業主可要求退錢
內容：推薦閱讀：物業管理費收取標準物業管理條例如何避免物業糾紛 張女士介紹，6月14日，物業人員上門收取了7月至9月的物業費。武漢市城管局相關負責人表示，7月1日起兩費實行“合并收取”后，物業預收的垃圾費，要按每戶每月5元的標準返還給業主。屆時，業主憑“合并收費”發票可找物業退錢。若物業不退，可向轄區房管部門反映。即日起，居民和單位可到全市各水費繳納網點一并交納垃圾費。對于已經繳納全年物業費的居民，可以要求物業公司退還下半年30元衛生費。據介紹，物業公司收取的物業費中，包含小區內部清掃保潔和垃圾清運的費用。那么物業費包含垃圾費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.30572人收看 -
周春花律師
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物業管理費是從什么時候開始繳納的
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
物業管理費是從什么時候開始繳納的
內容：物業管理合同是長期性合同，在履行過程中，業主與物業公司容易產生糾紛，尤其業主以物業公司提供服務和管理的質量不合格而拒絕交納物業管理費的情況較為常見。以及業務費的繳納，那么物業管理費應該從什么時候開始交納呢？銀城不少購房戶在物管費的收取問題上也抱有羅先生與王先生同樣的困惑。物管費的收取大都從購房之日起的次月1號開始，未入住或長期未住的業主須交納除生活垃圾清運費以外的其他物管費。那么物業管理費是從什么時候開始繳納的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.09365人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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工資5000需要繳納多少公積金
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
工資5000需要繳納多少公積金
內容：綜上所述，工資為5000元的職工每個月需要繳納400元公積金，而繳納基數應為5000-4461=539元，繳納比例為8%,按照以上標準計算，工資5000元的職工每個月需要繳納400元公積金，繳納基數應為5000-4461=539元，繳納比例為8%,因此，對于工資5000元的職工來說，個人每個月需要繳納公積金400元，用人單位也需要繳納600元,特別是對于薪資較低的職工，他們關心的問題就是，工資5000元需要繳納多少公積金呢,例如，2019年全國職工月均工資為7434元，那么公積金的繳納基數范圍應在4461元-22305元之間,其次，需要了解公積金的繳納基數。
林艷英律師2023.06.16347人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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業主應交納哪些垃圾處理費
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
業主應交納哪些垃圾處理費
內容：業主應交納哪些垃圾處理費 小區居民需交納清掃、清運、處理等3項費用。每月每戶標準在2元至5元之間，具體標準由各區縣物價部門制定。居民生活垃圾外運費為每戶每年30元，由產權人向環衛局繳納，可由物業管理公司代收代交。本市居民應交納生活垃圾處理費，標準為每戶每月3元。那么業主應交納哪些垃圾處理費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.30183人收看 -
陳明月律師
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離職中間斷一個月社保怎么交/離職當月社保如何繳納
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
離職中間斷一個月社保怎么交/離職當月社保如何繳納
內容：(社保參保截止日以每個城市社保局規定為準，單位只要在規定截止日內按時申報社保即可)3、雙方協商解決如果雙方對是否繳納離職當月社保的問題協商一致，公司把離職當月的社保交了，那萬事大吉，只等下個月把社保轉移到本地的新單位，將自己的社保賬號告知新單位即可，本人無需再去社保局辦理，單位可以根據員工提供的社保號直接為員工辦理社保繳費手續,如員工在該時間節點后離職，則當月社保正常繳納,現實中的三種處理情況：在實踐中，對于這樣的情況，通常有三種處理方式：1、很多用人單位針對離職員工是否繳納社會保險設置了一個時間節點，如員工在該時間節點前離職，則當月社保就不予繳納,（如果新公司在外省，可能需要辦理轉移手續）如果經過協商，離職當月的社保由自己交，或者離職后一時還沒找到工作沒有公司續交社保，該怎么辦呢,1、如果是本地戶口可以自己去社保局辦理參保登記，以靈活就業人員身份繳納社保，可以選擇繳費檔次，也可以選擇按月或者按季度繳納社保,那么員工離職當月的社保，公司到底給不給交呢。
張嘉娛律師2022.12.3067人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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離職當月員工社保誰來繳納？
姚平律師
北京市元甲律師事務所
離職當月員工社保誰來繳納？
內容：也就是說，像上述提到的職工離職后，當月馬上入職新的單位，這個月的社保應當由原單位來繳納,《勞動合同法》第五十條 用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續,用人單位當月發放工資的就應當繳納社保,用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續,即使在職時間未滿全月，單位也應當按規定為職工繳納社保費,與單位建立勞動關系的勞動者，在勞動關系存續期間，用人單位須按規定按月足額繳納社會保險費。
姚平律師2023.07.121028人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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試用期五險一金公司是否給繳納,試用期五險一金不交違法嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
試用期五險一金公司是否給繳納,試用期五險一金不交違法嗎
內容：根據勞動法的規定，試用期員工應當享有五險一金待遇，但實際執行情況可能因公司和地區而異,4. 自行繳納保險：如公司暫不為試用期員工繳納五險一金，員工也可以自行選擇繳納相關保險，以保障自身的權益,二、試用期員工享有五險一金待遇的注意事項1. 咨詢公司政策：在入職前或試用期開始時，應咨詢雇主或人力資源部門，了解公司對于試用期員工五險一金待遇的具體政策和執行方式,本文將詳細解析試用期員工是否享有五險一金待遇的情況，并提供相關的注意事項，以幫助讀者更好地了解和應對這一問題,2. 法律規定：根據《中華人民共和國勞動法》和相關法律法規，試用期員工在享受五險一金方面的待遇與正式員工基本一致，即應當納入社會保險和住房公積金的繳納范圍,3. 與雇主協商：如發現公司在試用期內不為員工繳納五險一金，可與雇主進行溝通和協商，了解原因并尋求解決方案。
元甲交通律師律師2023.09.01337人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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企業必須要給員工繳納社保嗎？
陳宗瓊律師
企業必須要給員工繳納社保嗎？
內容：當然如果說你有工作單位也建立了全日制的勞動合同關系，企業單位沒有依法給你繳納社保，此時作為一個企業單位，它就違反了勞動合同法的規定，是屬于一種違法行為，我們作為員工可以要求企業單位按照勞動合同關系的存續時間，及時的為我們補交社保,當然對于這樣的問題有一個前提條件，那么就是企業單位和員工，如果建立全日制的勞動合同關系，就一定要給員工正常繳納社保，這個是毫無疑問的，這也是勞動合同法的明確規定,而還有一些用工，就是屬于非全日制的用工，也沒有建立相應的勞動合同關系，對于這樣的用工，主要是一些臨時性的用工，他的這個工作時長，工作時間相對都是比較短的，根據勞動合同法的規定，當你在每天的工作時長當中，不超過4個小時，并且每周的工作時長不超過24個小時，這樣的一個工作時長就是屬于非全日制的勞動關系，就無需建立勞動合同關系，也就無需為其繳納相應的社保了，我們也可以稱之為是靈活就業人員,而且如果說你的這個勞動合同三次以后續簽，那么最終，可能會簽訂無固定化的勞動合同關系，所以說這種用工形式都是屬于全日制的，用工都應當依法正常的為其繳納社保,如果企業單位明確拒絕，那么你也可以申請一個勞動監察舉報，要求企業單位正常的繳納社保，那么這樣的話我們就可以正常享受到社保的待遇了,在職職工實際上都是正常的，建立勞動合同，并且也是屬于長期勞動化的用工和單位，一旦建立勞動合同之后，一般情況下都至少要簽訂一年以上的勞動期限。
陳宗瓊律師2023.07.03922人收看 -
黃東潔律師
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怎樣交違章罰款，交通違章的罰款怎么繳納
翁玉素律師
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怎樣交違章罰款，交通違章的罰款怎么繳納
內容：交違章罰款的流程如下：持身份證，駕駛證，行駛證，到違章處理大廳處理違章，之后取得處罰決定書；持處罰決定書到指定的銀行交罰款，一般需在15天之內繳納罰款；打單交完罰款后，把票據保留好。
翁玉素律師2023.08.24841人收看 -
劉曉紅律師
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未足額繳納社保怎么要求賠償
王學瑞律師
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未足額繳納社保怎么要求賠償
內容：單位未足額繳納社保，導致勞動者受到損失，想通過訴訟主張賠償是有條件限制的,（養老、工傷、醫療、生育、失業），對于勞動者個人而言，養老金和工傷賠償的金額是受社保繳納基數影響最大的兩項，所以，單位未足額繳納社保，勞動者退休后的養老金肯定會變少，如果發生工傷，賠償金額也會變少,只有一種情況，單位明確不愿意補繳社?；鶖挡睿瑢е聞趧诱吖r償金降低，勞動者才有可能通過訴訟手段獲得工傷待遇損失的賠償,如果單位明確不愿意不繳社?；鶖挡睿瑢е聞趧诱咄诵莺箴B老金減少，勞動者也很難通過訴訟手段要到賠償，一者，仲裁委和法院不會對未發生的事情進行裁判，再者，養老金每年都在變化，裁判機關也無法預測出勞動者未來的退休金，這種訴訟也是徒勞無功,而未足額繳納社保這種情況，不在法律規定的受案范圍內，所以勞動者要求賠償的話，仲裁委和法院通常是不會受理的,勞動者要求單位以現金方式賠償未足額繳納的社保，這種訴求很難在仲裁委或法院立案，即便成功立案也不可能得到支持。
王學瑞律師2023.07.12286人收看 -
楊一凡律師
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中斷繳納社保的后果有什么
黃東潔律師
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中斷繳納社保的后果有什么
內容：四、結語需要強調的是，中斷繳納社保是一種不負責任和違法行為，忽視了國家法律規定，加大了個人的退休風險和日后的生活負擔,2.法律責任中斷繳納社保是違反國家的法律制度，如果被發現將會被追究相應的法律責任，受到相應的罰款、滯納金及法律制裁,4.影響個人信用個人在參加社保時，如果中途中斷繳納，可能會影響到個人的信用評級，降低了未來獲得貸款、信用卡等金融服務的可能性，對個人生活帶來一定的影響，影響將會逐步擴大，增加了個人拓展社會生活、發展事業的難度,如果發現員工中斷繳納社保，將會降低員工的可信度，甚至可能對公司的信譽和形象造成損害，影響員工在用工單位及其他企事業單位的招聘過程中的優先權和競爭力,二、中斷繳納社保的后果1.不能享受社保待遇社保的核心不僅是保障生活，還包括將來的養老，中斷繳納社保，將失去享受國家福利的權利，包括退休金、醫療保險、生育保險及工傷保險等，使得無法享受到現有的社保待遇,社保是國家為保障人民基本生活，維護社會穩定與發展，提高全民素質，促進社會公正、公平而設立的社會保障制度，它是國家對公民的一種保障和義務，社保費的繳納是一個法律制度，任何一個有收入的人都必須按時繳納社保。
黃東潔律師2023.06.26439人收看 -
元甲交通律師律師
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被判決緩刑后附加罰金，罰金還需要繳納嗎？
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
被判決緩刑后附加罰金，罰金還需要繳納嗎？
內容：對于不能全部繳納罰金的，人民法院在任何時候，發現被執行人有可以執行的財產，應當隨時追繳,罰金與緩刑無關，罰金是指強制犯罪人向國家繳納一定數額金錢的刑罰方法,罰金，是指法院判處犯罪人向國家繳納一定數額金錢的刑罰方法,根據《刑法》第53條的規定，罰金的繳納分為五種情況：1. 限期一次繳納，主要適用于罰金數額不多或者數額雖然較多，但繳納并不困難的情況,由于遭遇不能抗拒的災禍繳納確實有困難的，可以酌情減少罰金數額或者免除罰金。
陳明月律師2023.06.30493人收看 -
陳宗瓊律師
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單位不給我繳納社保怎么辦
張旭律師
北京市元甲律師事務所
單位不給我繳納社保怎么辦
內容：單位不給我繳納社保怎么辦
張旭律師2023.04.1441人收看 -
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非全日制勞動合同需要繳納社保嗎
龍珊律師
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非全日制勞動合同需要繳納社保嗎
內容：非全日制用工，以小時計酬為主，勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過四小時，每周工作時間累計不超過二十四小時。由個人繳納基本養老保險費、基本醫療保險。
龍珊律師2023.05.0940人收看 -
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物業公司于2020年11月委托元甲律所物業催收團隊處理業主拖欠物業費事宜，先后提交了4批欠費業主，目前已幫助物業公司回款504.54萬，戶數繳費率63%，促進了小區業主以后物業費的如期繳納。元甲物業和解團隊，您值得信賴！
北京市元甲律師事務所 452評論 -
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
北京市元甲律師事務所 556評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。北京法律咨詢 309評論 -
面對欠錢不還的情況，很多人不愿意走到起訴這一步。 因為一說到起訴，就覺得費時費力。 今天就給大家說2個辦法，能很好的解決了這個問題。 一、支付令 如果事實清楚，直接攜帶著您的身份證和欠條等證據，向人民法院提交支付令申請。 法院受理申請后，對債權債務關系明確，提供的證據、事實清晰的，會在15日內向債務人發出支付令。 如果債務人收到法院支付令，十五日內拒絕償還債務，您可以申請法院強制執行。 這種方式不久流程簡單，費用也比起訴低。 申請支付令的費用只需起訴需繳納費用的三分之一。 二、律師函 其實很多人拖著，是認定了你不會拿他怎么樣。 出具律師函，更能引起對方的重視，讓對方知道你要錢的決心。 不僅如此，律師函可以直接解決訴訟時效的問題。 律師函可以成為債權人主張債權的證明，它比聊天記錄更加具備法律效力 很多時候，對方拿到律師函，因為不想惹上官司，就會把錢還給你。 對于一般的欠錢不還的，可以試試這2個辦法。 當然，對于無動于衷的老賴，直接走起訴流程。 法律程序雖然漫長，但法院一定會為我們主持公道。 法律面前無小事，正義或許會遲到，但從不會缺席。欠錢不還怎么辦最有效的方法 830評論 -
起訴離婚流程和費用由誰承擔 1、一般來說，案件的成本應由敗訴方承擔，但離婚案件擁有其特殊性質。對于離婚案件，很難說誰輸了官司。法院只根據雙方感情破裂的事實決定是否離婚。因此，依照《民事訴訟法》規定，受理離婚案件的費用由法院決定。 2、采用訴訟保全措施的申請費和實際支出的費用。 執行判決、裁定或者調解協議所實際支出的費用。 人民法院認為應當由當事人負擔的其他訴訟費用。 3、法律起訴離婚流程和費用：向具有管轄權的法院的立案庭遞交訴訟材料，申請立案。立案庭經過審查后，認為符合立案條件的，會向原告發送《繳費通知書》。原告憑《繳費通知書》繳納訴訟費后，立案工作即告完成。
起訴離婚流程和費用 8評論 -
法院起訴離婚流程和費用要多少錢？ 起訴離婚流程和費用是：起訴離婚流程是起訴、受理、調解、審理、裁判等；起訴離婚費用是50元至300元，涉及財產分割的，如標的額不超過20萬元的，無需再繳納，若標的額超過20萬元的，超過的部分，按照0.5％交納。
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起訴離婚流程和費用： 起訴離婚流程：夫妻一方要求離婚的要書寫民事起訴狀；提交起訴狀以及相關證據材料；人民法院對起訴狀以及證據進行審查；繳納訴訟費用；法院開庭審理、法庭調查、法庭辯論、法庭調解；最后宣判離婚結果。 對于訴訟費用：要根據爭議財產金額的不同來交納。爭議財產不超過20萬元的案件交納50-300元，超過20萬元的部分按照爭議標的的0.5%交納。此外，還需要其他一些費用。
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