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買商鋪包租交了定金能退嗎

王熙律師2022.01.06210人閱讀
導(dǎo)讀:

租商鋪交了定金一般是不能退的,但是可以和房東協(xié)商解決。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念,是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商業(yè)交易中,買家履行合同后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若買家不履行合同,無權(quán)要求返還定金,賣家不履行合同的,應(yīng)雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十六條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。那么買商鋪包租交了定金能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

租商鋪交了定金一般是不能退的,但是可以和房東協(xié)商解決。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念,是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商業(yè)交易中,買家履行合同后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若買家不履行合同,無權(quán)要求返還定金,賣家不履行合同的,應(yīng)雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十六條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。關(guān)于買商鋪包租交了定金能退嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

租商鋪交了定金一般是不能退的,但是可以和房東協(xié)商解決。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念,是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。

商業(yè)交易中,買家履行合同后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若買家不履行合同,無權(quán)要求返還定金,賣家不履行合同的,應(yīng)雙倍返還定金。

根據(jù)《民法典》第五百八十六條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定。但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 交了買房定金兩人離婚了能退嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    交了買房定金兩人離婚了能退嗎

    內(nèi)容:想離婚房子剛交訂金可以退嗎訂金是買房預(yù)付的錢,如果買房,訂金沖抵房款,如果不買,可以退。關(guān)于交了買房定金兩人離婚了能退嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 買商鋪包租交了定金能退嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    買商鋪包租交了定金能退嗎

    內(nèi)容:租商鋪交了定金一般是不能退的,但是可以和房東協(xié)商解決。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念,是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商業(yè)交易中,買家履行合同后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若買家不履行合同,無權(quán)要求返還定金,賣家不履行合同的,應(yīng)雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十六條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。那么買商鋪包租交了定金能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.06210人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 租房子沒簽合同交了定金能退嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    租房子沒簽合同交了定金能退嗎

    內(nèi)容:按照合同法相關(guān)規(guī)定:交定金的一方不愿簽訂協(xié)議,定金被對(duì)方?jīng)]收;收受定金的一方不原簽訂協(xié)議,應(yīng)返還雙倍的定金給對(duì)方。根據(jù)合同法第一百零七條的相關(guān)規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果房東拒絕繼續(xù)履行合同和承擔(dān)違約責(zé)任,承租人可以根據(jù)合同約定提起仲裁或向房屋所在地法院提起訴訟解決糾紛。那么租房子沒簽合同交了定金能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.01950人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 買房定金交了后不想買了,可以退嗎二手房

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    買房定金交了后不想買了,可以退嗎二手房

    內(nèi)容:買房定金交了后購(gòu)房者毀約不想買了沒簽合同定金不可以退。因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的,定金可以退;售房者毀約沒簽合同,定金可以退回雙倍。那么買房定金交了后不想買了,可以退嗎二手房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.06234人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 商鋪廣告引爭(zhēng)議 投資客告開發(fā)商要求雙倍返定金

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    商鋪廣告引爭(zhēng)議 投資客告開發(fā)商要求雙倍返定金

    內(nèi)容:廣東省高級(jí)法院14日披露,深圳四投資客因被廣告誤導(dǎo)后協(xié)商不成,怒告開發(fā)商要求返還雙倍定金。經(jīng)東莞市第三法院審理,判開發(fā)商返還4人定金各5000元,四人不服一審判決上訴,近日二審維持了原判。事后,劉小姐便和其余三名投資客把這間工貿(mào)公司告上法庭,要求雙倍返還定金。東莞市第三人民法院審理認(rèn)為,劉小姐等四人選定鋪位交付定金目的是為了簽訂主合同。因此,一審判決工貿(mào)公司應(yīng)返還劉某等四人已付的定金款項(xiàng)各5000元,共計(jì)20000元。那么商鋪廣告引爭(zhēng)議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.01624人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 租房子定金交了是否可以退

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    租房子定金交了是否可以退

    內(nèi)容:無房產(chǎn)證的要有購(gòu)房合同,轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明,以免引起法律糾紛;2、定金支付時(shí)要注意:承租方避免過早交訂金,房客一旦交了訂金就十分被動(dòng),提出的要求可能不被寫進(jìn)租房合同里。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.04.07366人收看
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 有預(yù)售證交了定金能退嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    有預(yù)售證交了定金能退嗎

    內(nèi)容:有預(yù)售許可證定金是否可以退是需要依據(jù)實(shí)際情況而定的。因此,如果商品房不符合銷售條件,而購(gòu)房者已經(jīng)交納了“定金”,那么無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng),開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購(gòu)房者;2、如果不想買房是因?yàn)殚_發(fā)商存在欺詐等行為,或者雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下,那么在這種情況下,開發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房定金;3、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定,因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。那么有預(yù)售證交了定金能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.06115人收看
  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 商鋪定金是否能退還的問題

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    商鋪定金是否能退還的問題

    內(nèi)容:債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。第九十一條定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。那么商鋪定金是否能退還的問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.01515人收看
  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 交了合同定金不退怎么辦

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    交了合同定金不退怎么辦

    內(nèi)容:給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果雙方當(dāng)事人因?yàn)閷?duì)正式的商品房買賣合同主要條款不能協(xié)商一致而無法簽訂合同時(shí),任何一方都不存在違約行為,出賣人應(yīng)把定金全數(shù)返還買受人。那么交了合同定金不退怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.01272人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 你好,民法典第五百八十六條 【定金】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。 第五百八十七條 【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
  • 買房定金交了后不想買了,可以退嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    買房定金交了后不想買了,可以退嗎

    內(nèi)容:正式購(gòu)房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金,是指為保證訂立正式合同而交付的定金。如果因一方原因?qū)е聸]有簽訂正式的商品房買賣合同,應(yīng)當(dāng)適用定金罰則。也就是說,購(gòu)房者交了定金但又不想買房,那么開發(fā)商可以不退定金。比如開發(fā)商和購(gòu)房者簽訂合同時(shí)約定了交付10萬作為解約定金,如果購(gòu)房者看上別的房子不想買這套了,這10萬就作為解除購(gòu)房合同的條件歸開發(fā)商,但是開發(fā)商不能再要求購(gòu)房者買自己的房子。那么買房定金交了后不想買了,可以退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 買車交了定金可不可以退

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    買車交了定金可不可以退

    內(nèi)容:如主合同無效或被撤銷時(shí),即使當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí),也不能適用定金罰則,接受定金的一方應(yīng)將收受的定金返還給交付方,當(dāng)事人之間雖有交付定金的約定,但并未實(shí)際交付的,在當(dāng)事人一方不履行合同時(shí),不能使用定金罰則,因?yàn)榇藭r(shí)尚不能確認(rèn)定金合同有效成立,例如:合同、收據(jù)上是寫&ldquo,定金是指合同的當(dāng)事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當(dāng)事人的約定,由一方當(dāng)事人按照合同標(biāo)的額的一定比例,預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢,還有不少消費(fèi)者選擇為家里添置汽車或者置換舊車,當(dāng)在4S店選好汽車并支付購(gòu)車定金后,有部分消費(fèi)者因?yàn)榉N種原因,不再選擇繼續(xù)購(gòu)買,但跟對(duì)方協(xié)調(diào)退款時(shí),往往遭到拒絕,針對(duì)這類情況,交了定金可以退款嗎,只有主合同有效時(shí),才會(huì)發(fā)生定金罰則的適用。

    林艷英律師
    2023.06.30871人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 被開發(fā)商抵押的商鋪能退定金嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    被開發(fā)商抵押的商鋪能退定金嗎

    內(nèi)容:在交定金時(shí),如果約定了簽訂正式合同的期限,可以要求開放商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù);如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同,可以主張解除合同,由開放商雙倍返還定金,并返還首付款;也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。由于開發(fā)商單方面原因?qū)е挛茨苡喠⑸唐贩抠I賣合同的,雙倍返還定金。那么被開發(fā)商抵押的商鋪能退定金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.01567人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 交了定金簽了預(yù)售合同能退嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    交了定金簽了預(yù)售合同能退嗎

    內(nèi)容:一般來說,我們?cè)诤炗嗁?gòu)房認(rèn)購(gòu)書或意向書時(shí)會(huì)約定交付一定的定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保,這種定金就是立約定金,一般適用定金罰則。也就是說,購(gòu)房者交了定金但又不想買房,那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房,要雙倍賠償定金。但以下情況除外:1、定金未以書面的形式明確約定。那么交了定金簽了預(yù)售合同能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.06601人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 買房定金交了后不想買了,中介費(fèi)能退嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    買房定金交了后不想買了,中介費(fèi)能退嗎

    內(nèi)容:關(guān)于中介費(fèi)問題,在居間合同中會(huì)有寫明,如果是因?yàn)橘I方的問題導(dǎo)致房屋交易不成功,需要由買方承擔(dān)中介費(fèi);如果是賣方的原因?qū)е陆灰撞怀晒?,需要賣方承擔(dān)中介費(fèi)。那么買房定金交了后不想買了,中介費(fèi)能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.06520人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 租房子定金交了可以退嗎

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    租房子定金交了可以退嗎

    內(nèi)容:無房產(chǎn)證的要有購(gòu)房合同,轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明,以免引起法律糾紛;2、定金支付時(shí)要注意:承租方避免過早交訂金,房客一旦交了訂金就十分被動(dòng),提出的要求可能不被寫進(jìn)租房合同里。

    王學(xué)瑞律師
    2022.04.07368人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評(píng): 318
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  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評(píng): 295
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 54人 好評(píng): 916
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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1941人 好評(píng): 241
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 吳夢(mèng)云律師

    吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 472人 好評(píng): 249
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王熙律師

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