商鋪定金是否能退還的問題

導讀:
債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。第九十一條定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。那么商鋪定金是否能退還的問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。第九十一條定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。關于商鋪定金是否能退還的問題的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
商鋪定金是否能退還的問題
本人于2009年8月給保定天元名品財滿街交了5000元定金,口頭約定該定金是質量保證金,等我們不租賃了再返還,5000元有收據但未簽訂租賃合同,天元名品承諾9月份開張,開張商鋪占總體商鋪的60-70,但一直拖到10月1日才通知裝修,開張商鋪總數占總商鋪的5,我們不想租下去,請問當初交的定金能否退還?
律師回復解答:
關鍵您所陳述的是否有證據,怎么證明口頭約定的內容,如能證明,對方違約,可以要回來。
第八十九條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
第九十條
定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
第九十一條
定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。




