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訂立定金條款時要小心哪些問題

崔玉君律師2022.02.08405人閱讀
導讀:

消費者在訂立定金條款時,應(yīng)當注意這樣5個問題:定金條款并不具有強制性,它僅是指導性的,消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款;應(yīng)當在定金條款中注明不履行合同的具體情況;雖然已訂立了定金條款,但只有消費者在交付了定金后,合同才生效;要分清定金和預付款的區(qū)別,預付款就是預先支付,但預付款,不能適用定金的罰則。定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)民法典的規(guī)定,當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。那么訂立定金條款時要小心哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

消費者在訂立定金條款時,應(yīng)當注意這樣5個問題:定金條款并不具有強制性,它僅是指導性的,消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款;應(yīng)當在定金條款中注明不履行合同的具體情況;雖然已訂立了定金條款,但只有消費者在交付了定金后,合同才生效;要分清定金和預付款的區(qū)別,預付款就是預先支付,但預付款,不能適用定金的罰則。定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)民法典的規(guī)定,當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。關(guān)于訂立定金條款時要小心哪些問題的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

消費者在訂立定金條款時,應(yīng)當注意這樣5個問題:

(1)定金條款并不具有強制性,它僅是指導性的,消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款;

(2)應(yīng)當在定金條款中注明不履行合同的具體情況;

(3)雖然已訂立了定金條款,但只有消費者在交付了定金后,合同才生效;

(4)要分清定金和預付款的區(qū)別,預付款就是預先支付,但預付款,不能適用定金的罰則。

(5)謹防有的開發(fā)商利用購房者缺乏相應(yīng)的購房知識和經(jīng)驗,在某些條款內(nèi)容上設(shè)下陷阱,故意讓消費者違約。

(6)定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)民法典的規(guī)定,當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。訂金則屬于預先支付的一部分價款,不具備擔保的性質(zhì),如果收取訂金的一方不能履行約定,則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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