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2025-05-22 11:39:31
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律師介紹
北京天用律師事務所
內容：合同法中訂金與定金的區別在現代漢語詞典里，定金的詞義等同與訂金，但是在法律上卻有嚴格的界定：定金不是訂金。訂金屬于預付款，而定金是簽約的保證，屬于“違約”定金。《合同法》第115條規定：“給付定金的一方不履行約定的債務，無權要求返還定金收受定金的一方不履行約定的債務的，應雙倍返還定金。”對于訂金，法律規定，當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，法院不予支持。而訂金則有約定訂購的意思，可以理解為訂約金，類似預付款，但并不是法定的合同擔保方式，不能對合同起到擔保作用。那么合同法中訂金與定金的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：三、對策建議1. 收集證據對于張先生而言，當意識到可能存在欺詐行為時，首先應該做的是收集所有相關的證據，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買家惡意串通的信息,中介勾結騙取買家定金怎么處罰如果中介勾結騙取買家定金，屬于涉嫌違法行為，買家可以通過以下方式對此進行處罰：1.報案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應該及時報案，將其交由公安機關依法處理,買家李女士表現出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買賣合同。
段建國律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：身份證抵押給別人貸款會影響自身的額度及風險，并且對借款人有承擔償還債務的責任,用自己身份證給別人辦貸款有什么后果法律分析：身份證抵押給別人貸款會影響自身的額度及風險，并且對借款人有承擔償還債務的責任,身份證借人貸款有什么風險1、將自己的身份證件借給別人貸款的話，會有很多對您的不利之處，關于汽車出現的任何問題，都會直接和你有關,用身份證替別人貸款的后果如下：產生不良的信用記錄,法律分析：有人拿當事人的身份證去銀行貸款，后果就是產生的貸款由當事人償還。
李維律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：若買賣雙方均已依據誠信原則進行了協商，但仍無法就正式房屋買賣合同的具體條款達成協議的，此時就無法將不能簽訂正式房屋買賣合同的原因，歸責于一方當事人，就不能適用定金罰則。最終法院判決解除胡某與朱某簽訂的訂購協議，胡某返還朱某定金2萬元，雙方互不承擔違約責任。那么無法協商解除協議，不適用定金罰則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：合同無效時定金退不退首先，我們需要明確一點，合同無效是指合同存在嚴重的違反法律法規的情況下，根據法律規定被認定為無效,總體而言，在合同無效時，要求退還定金的受害方需要通過法律途徑來維護自己的權益,針對合同無效時定金的退還問題，具體的處理方式取決于不同的法律規定和具體的案情,然而，在具體的實踐中，合同無效時定金的退還問題可能存在一定的爭議,關于合同無效時定金的處理方式，我國法律并沒有明確的規定，而是在具體的案件中進行裁量。
許瑞林律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房客偽造房產證 冒充房東騙定金“有人偽造身份證和房產證，冒充房東賣房騙錢”，漢口讀者張先生反映，他被一名男子騙走3萬元的購房訂金，希望將自己的經歷曝光，以提醒其他買房的市民提高警惕。24日，雙方再次見面，簽訂了購房合同，張先生按照合同給了對方總共3萬元的訂金，隨后順利地拿到了該套房子的房產證第二天，當張先生再次打對方電話時，卻發現一直關機。隨后，物業聯系到該房產的房東高先生，高先生證實，他的房子已于當月17日租出，并沒想要出售。房主高先生則氣憤地說：“那人在租房的時候，非要查看我的房產證，沒想到他是想偽造一個房產證騙錢。目前，警方正在調查此事。那么房客偽造房產證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：第二種意見認為，該案屬商品房買賣合同，合同中雙方約定的定金數額及支付方式，只是該合同的組成部分，即定金條款。原告交納了5萬元定金，被告也接受了5萬元，應認定該案定金數額已由約定的10萬元定金變更為5萬元。其目的是為了確保商品房買賣合同的履行。該案中定金支付已經發生變更。在商品房屋買賣合同中，原被告雙方約定，簽字當日起訂購方先付現金5萬元給出賣方，在12月底前再支付5萬元。2009年10月18日，即合同簽訂當日，原告支付了被告定金5萬元，被告出具了收條給原告，收條上也載明了收到原告定金5萬元。那么定金收取不足能視為變更條款嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：約定無效雙倍返還定金 汽車銷售商在與消費者簽訂購車合同時約定：消費者取消訂購則沒收定金，而銷售商違約交車無需承擔任何責任。廣東省中山市中級人民法院今天對一起汽車銷售糾紛案作出判決：上述合同約定無效，銷售商未按合同履約向消費者雙倍返還定金。如第四條約定：“如因甲方(鄭先生)是根據樣車訂購新車的，甲方預付定金后75天內不得取消訂購，否則視為甲方違約，乙方有權沒收甲方所交的定金。如在上述期間屆滿仍未到貨，則甲方有權取消訂購，乙方應無條件無息返還甲方所付定金。那么約定無效雙倍返還定金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規定：“出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。”實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。因合同關系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。當事人一方受定金處罰后，可以依法向第三人追償。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：六、當事人或代理律師提交的證件和材料不齊全或者案件不屬于人民法院管轄范圍、不符合立案條件、查詢信息超出起訴范圍、被查詢人姓名與身份證號碼不匹配等不符合查詢條件的，管轄法院不予協助查詢，并及時回復當事人或代理律師,二、原告或代理律師不能提供被告具體住所信息的，可以在起訴時，一并向有案件管轄權的法院申請協助查詢,活動，一定程度上緩解民事訴訟原告因不能提供被告住所信息導致無法起訴的難題，現就全省法院為原告或代理律師提供被告住所信息查詢服務事宜通知如下：一、原告提供的被告姓名、住所等信息具體明確，足以與他人相區別，是民事訴訟法規定&ldquo。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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內容：4、租房沒簽合同定金不退解決方法如下：租房沒簽合同交了定金不給退承租人可以根據實際情況與出租人進行協商,法律分析：購房定金合同糾紛可以采取協商、調解、仲裁、起訴等方式處理,3、交了租房定金沒簽合同當事人可以按照口頭約定履行租賃關系，視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃關系，解除房屋租賃關系時應當退還定金以及剩余錢款,購房定金合同糾紛如何處理確認協議的效力，如果合同無效，購房者可以要求售房者全數返還其所支付的定金，所以要確定好協議的效力。
陳宗瓊律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：如果合同中規定了解除合同的條款，邢女士可以依照該條款行使解除合同的權利。《合同法》第九十六條 當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金合同從實際交付定金之日起生效。那么唐山的邢女士說自己的房子是通過拍賣行賣出去的，合同也簽好了，但是到付款的時候買方反悔不想買了，當時定金也沒有付，現在就想問問律師我該如何做？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：對定金是否已經核減存在爭議，民事證據蓋然性理論來定奪。11月1日，江西省泰和縣人民法院對這起買賣合同糾紛案進行了宣判，判決被告王某支付原告項某貨款4675元。被告王某于2008年8月開始向原告項某訂購編織袋，并向原告支付了1000元定金，原告向被告出具了收條。雙方對此爭執不下。一審法院審理認為，被告王某拖欠原告項某貨款，有被告出具的欠條和原、被告法庭上的陳述證實，事實清楚，證據充分，足以認定。那么定金減否有爭議，證據理論來定奪。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：臺灣居民胡女士通過朋友介紹，向沈先生訂購沙發等家具，并向沈先生支付了定金1萬元，約定于2008年12月19日交貨。電話那頭稱，因發生火災，胡女士定購的家具沙發已毀于一旦。經協商，廠方已答應在2009年1月8日退回胡女士定制沙發及其它家具的定金1萬元。胡女士一怒之下，將沈先生和和阿帕奇公司告上法院，要求共同返還1萬元并賠償1萬元因沈先生和阿帕奇公司經合法傳喚無正當理由拒不到庭，也未進行答辯，法院依法缺席審判。沈先生占有定金拒不返還，侵犯了胡女士的合法權益。故胡女士要求返還定金1萬元并賠償1萬元的訴請，于法不悖，予以支持。那么火災讓定制家具毀于一旦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：對于目前在房地產買賣合同交易過程當中開發商或中介公司要求買房人先交定金再簽訂正式商品房買賣合同的做法導致的眾多買房人定金不能退回的問題，引起眾多已購房者的憤怒，也引發了準備購房者的擔心與疑慮。那么對于購房定金問題，購房人是如何理解的，遇到購房定金問題又是如何做的，對購房定金問題法律又是如何規定的，購房定金什么情況下能退，什么情況下不能退，如果定金能退，那么用什么方式退？目前開發商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。那么購房流程之如何退定金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
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法院不查老賴的財產 我該怎么辦？
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