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2025.06.25 22:58:03
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：“我愛(ài)我家”置業(yè)顧問(wèn)表示，在房產(chǎn)交易過(guò)程中，訂金只是預(yù)付款性質(zhì)的一種支付，不具有定金的性質(zhì)。“訂金”在法律上沒(méi)有明文規(guī)定。出現(xiàn)在房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)中的“訂金”，其業(yè)主或賠償僅僅是單方的，是購(gòu)房者對(duì)開(kāi)發(fā)商的保證。“定金”是規(guī)范的法律概念，是一種擔(dān)保形式；而“訂金”并非法律語(yǔ)言，沒(méi)有明確的法律規(guī)定，在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款。那么客戶交付的只可能是“訂金”，而“訂金”是應(yīng)當(dāng)退還的。那么定金、訂金、押金——解讀三“金”之大不同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：定金中有哪些不平等條約李先生預(yù)訂了一套商品房，開(kāi)發(fā)商在合同中注明，如李先生違約，則所付定金不退：如屬開(kāi)發(fā)商違約，則退還定金。李先生當(dāng)即指出合同的不平等，經(jīng)協(xié)商改為開(kāi)發(fā)商違約時(shí)，返還定金及利息損失。所謂定金，是以確保合同履行為目的，由當(dāng)事人一方交付予另一方的金錢(qián)或其他替代物。對(duì)于定金在合同中的使用，一些開(kāi)發(fā)商總以各種變相方法，限制客戶權(quán)益而自己不受條約限制，形成不平等條約。為減少購(gòu)房簽約后的定金損失，購(gòu)房者應(yīng)把握兩大方面。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。那么定金中有哪些不平等條約。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：四、買(mǎi)房貸款不貸了定金退還的注意事項(xiàng)盡早處理定金退還問(wèn)題在決定放棄購(gòu)房后，購(gòu)房者應(yīng)該盡早處理定金退還問(wèn)題,保留相關(guān)證據(jù)在處理定金退還問(wèn)題時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)該保留相關(guān)證據(jù)證明自己沒(méi)有違約行為,因此，購(gòu)房者應(yīng)該在合同約定的時(shí)間內(nèi)與售房者協(xié)商解決定金退還問(wèn)題,如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身原因放棄購(gòu)房，那么根據(jù)合同約定，定金將不予退還,在協(xié)商過(guò)程中，購(gòu)房者應(yīng)該說(shuō)明放棄購(gòu)房的原因，并盡可能提供相關(guān)證據(jù)證明自己沒(méi)有違約行為,三、買(mǎi)房貸款不貸了定金退還的具體流程與售房者協(xié)商首先，購(gòu)房者需要與售房者協(xié)商解決定金退還問(wèn)題。
郭銘芝律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：對(duì)于客戶拖欠貨款，并且沒(méi)有簽字的情況，當(dāng)事人可以收集證據(jù)，例如合同、發(fā)票、收貨單等，然后帶上起訴狀向法院起訴要求對(duì)方結(jié)清貨款,4、客戶拖欠貨款的處理方式：搜集客戶拖欠貨款的證據(jù)，先與客戶協(xié)商，協(xié)商不成的，可以到法院起訴，主張還款,3、如果存在客戶拖欠貨款的，可以向法院起訴進(jìn)行處理,2、對(duì)于客戶拖欠貨款，并且沒(méi)有簽字的情況，當(dāng)事人可以收集證據(jù)，例如合同、發(fā)票、收貨單等,拖欠貨款不給可以采取如下方法：如果有買(mǎi)賣(mài)合同，那么債權(quán)方有證據(jù)可以證明與客戶公司之間存在銷(xiāo)售或者供貨等法律關(guān)系。
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同無(wú)效時(shí)定金退不退首先，我們需要明確一點(diǎn)，合同無(wú)效是指合同存在嚴(yán)重的違反法律法規(guī)的情況下，根據(jù)法律規(guī)定被認(rèn)定為無(wú)效,總體而言，在合同無(wú)效時(shí)，要求退還定金的受害方需要通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益,針對(duì)合同無(wú)效時(shí)定金的退還問(wèn)題，具體的處理方式取決于不同的法律規(guī)定和具體的案情,然而，在具體的實(shí)踐中，合同無(wú)效時(shí)定金的退還問(wèn)題可能存在一定的爭(zhēng)議,關(guān)于合同無(wú)效時(shí)定金的處理方式，我國(guó)法律并沒(méi)有明確的規(guī)定，而是在具體的案件中進(jìn)行裁量。
王學(xué)瑞律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：4、租房沒(méi)簽合同定金不退解決方法如下：租房沒(méi)簽合同交了定金不給退承租人可以根據(jù)實(shí)際情況與出租人進(jìn)行協(xié)商,法律分析：購(gòu)房定金合同糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、起訴等方式處理,3、交了租房定金沒(méi)簽合同當(dāng)事人可以按照口頭約定履行租賃關(guān)系，視為不定期租賃，雙方可以隨時(shí)解除房屋租賃關(guān)系，解除房屋租賃關(guān)系時(shí)應(yīng)當(dāng)退還定金以及剩余錢(qián)款,購(gòu)房定金合同糾紛如何處理確認(rèn)協(xié)議的效力，如果合同無(wú)效，購(gòu)房者可以要求售房者全數(shù)返還其所支付的定金，所以要確定好協(xié)議的效力。
翁玉素律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：總之，買(mǎi)房貸款不通過(guò)后定金能否退還取決于購(gòu)房合同的約定、法律規(guī)定以及雙方的協(xié)商能力,因此，在合同沒(méi)有約定的情況下，根據(jù)法律規(guī)定，如果買(mǎi)方因貸款不通過(guò)取消合同，賣(mài)方有權(quán)要求賠償，一般來(lái)說(shuō)定金是無(wú)法全額退還的,買(mǎi)房貸款不貸了定金可以退嗎買(mǎi)房貸款不貸了，定金是否可以退，有以下幾種情況：1、如果開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е路抠J不能通過(guò)，可以要求開(kāi)發(fā)商退還首付及定金，并支付相應(yīng)的利息損失,通常情況下，買(mǎi)房定金是不可退還的，除非購(gòu)房合同中明確約定或法律規(guī)定的情況下,其次，如果買(mǎi)方因貸款不通過(guò)而需要退還定金，可以根據(jù)以下幾個(gè)方面來(lái)判斷是否可以退還：1. 合同約定：如果購(gòu)房合同在貸款不通過(guò)的情況下明確約定了定金退還的情況，就可以按合同約定執(zhí)行,在購(gòu)房過(guò)程中，許多人會(huì)遇到一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題：如果貸款不通過(guò)，買(mǎi)房定金能否退還。
陳宗瓊律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：只有熟諳二手房交易流程和相關(guān)法律規(guī)定的律師，才能制定出對(duì)買(mǎi)方有利并為賣(mài)方和中介方接受的合同條款。總之，讓律師參與二手房全程法律服務(wù)，起點(diǎn)是交定金之前的信息審查工作，終點(diǎn)是各項(xiàng)手續(xù)辦理完畢。那么非訴（一）多次為客戶購(gòu)買(mǎi)二手房提供全程法律服務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：意向金轉(zhuǎn)為定金后買(mǎi)方違約賣(mài)方怎么處理意向金轉(zhuǎn)為定金之后視為定金根據(jù)合同法中關(guān)于定金的規(guī)定在交付定金之后一方違約可以要求雙倍返還定金。在買(mǎi)方有購(gòu)買(mǎi)意向后委中介公司以書(shū)面形式確定下來(lái)并支付一定金額的現(xiàn)金委托經(jīng)紀(jì)人在買(mǎi)方授權(quán)條件范圍內(nèi)和賣(mài)方進(jìn)行談判如果賣(mài)方同意買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)條件中介公司就將意向金轉(zhuǎn)交給賣(mài)方。而意向金則沒(méi)有這種約束力它只是一個(gè)購(gòu)房意愿的表示在中介公司尚未和業(yè)主達(dá)成一致時(shí)客戶隨時(shí)可以取回去。根據(jù)法律規(guī)定無(wú)效的合同應(yīng)由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任買(mǎi)方有權(quán)要求房東賠償經(jīng)濟(jì)損失。
姚平律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：三、對(duì)策建議1. 收集證據(jù)對(duì)于張先生而言，當(dāng)意識(shí)到可能存在欺詐行為時(shí)，首先應(yīng)該做的是收集所有相關(guān)的證據(jù)，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買(mǎi)家惡意串通的信息,中介勾結(jié)騙取買(mǎi)家定金怎么處罰如果中介勾結(jié)騙取買(mǎi)家定金，屬于涉嫌違法行為，買(mǎi)家可以通過(guò)以下方式對(duì)此進(jìn)行處罰：1.報(bào)案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應(yīng)該及時(shí)報(bào)案，將其交由公安機(jī)關(guān)依法處理,買(mǎi)家李女士表現(xiàn)出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
王熙律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：客戶惡意欠款應(yīng)該怎么辦1、企業(yè)內(nèi)部催收貨款逾期3個(gè)月以內(nèi)，可通過(guò)自行催收的方式聯(lián)系交易方支付貨款，具體操作如下：①企業(yè)可以通過(guò)給客戶發(fā)催收郵件，并在郵件內(nèi)說(shuō)明情況，注明付款日期，禮貌提醒對(duì)方及時(shí)交付貨款,惡意欠款怎么起訴1、如果借款期限已經(jīng)滿，經(jīng)出借人催要而仍未償還借款的，出借人可以依法向人民法院提起訴訟，運(yùn)用法律武器保護(hù)自己的合法權(quán)益,②如此操作的好處很多，因?yàn)閷I(yè)的第三方機(jī)構(gòu)可以有效避免或緩解法律訴訟費(fèi)用高昂、地理劣勢(shì)、官司難打等問(wèn)題，通常都能用非訴手段有效地收回欠款，這樣企業(yè)就不用再參與到債務(wù)催收的過(guò)程中去了，這意味著債權(quán)人可以把時(shí)間和精力集中在那些按時(shí)支付賬單的客戶身上，節(jié)省了人力、物力和財(cái)力。
元甲交通律師律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：客戶拖欠貨款，當(dāng)事人可以通過(guò)申請(qǐng)仲裁或者直接提起訴訟的方式解決，如果要提起訴訟，需要注意原告要與本案有直接利害關(guān)系，要有明確的被告，要有具體的訴訟請(qǐng)求及事實(shí)和理由等,客戶欠款不付怎么解決1、客戶拖欠款的解決方式主要有雙方進(jìn)行協(xié)商，可以根據(jù)雙方意愿進(jìn)行分期支付，協(xié)商不成的，可以向人民調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法向人民法院提起訴訟，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，或者申請(qǐng)支付令等方式，來(lái)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,4、未付款的解決方法如下：有銷(xiāo)售合同的，債權(quán)人有證據(jù)證明與客戶公司存在銷(xiāo)售或供貨等法律關(guān)系。
林艷英律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：記者了解到，以論壇、博客等載體召集的案例非常具有代表性，更有不少購(gòu)房者致電搜房網(wǎng)反映情況。李文華對(duì)記者表示，首先我要強(qiáng)調(diào)政策屬于不可抗力因素，因?yàn)椴豢煽沽σ蛩責(zé)o法履行合同，將不必承擔(dān)違約的責(zé)任，這是其一：開(kāi)發(fā)商為了過(guò)戶，讓客戶假離婚這件事本身就是違法行為，以此為理由不退定金更是沒(méi)有法律依據(jù)。“政府明確規(guī)定此種情形下開(kāi)發(fā)商應(yīng)退還定金，建議態(tài)度堅(jiān)決要求開(kāi)發(fā)商退定金，否則可以投訴或者起訴。有被逼“假離婚”的，當(dāng)然也有以規(guī)避政策為目的“假離婚”。那么李文華:開(kāi)發(fā)商逼客戶假離婚。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：客戶不付貨款對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)是個(gè)嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，但通過(guò)法律途徑進(jìn)行維權(quán)是切實(shí)可行的。從收集證據(jù)到選擇合適的訴訟程序，再到可能的訴前保全措施，每一步都需要精心策劃和專業(yè)操作。如果遇到法律實(shí)務(wù)問(wèn)題，建議咨詢律總管本頁(yè)面專業(yè)律師，以確保您的權(quán)利得到有效維護(hù)。
張蕓律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果客戶欠款跑路而債權(quán)人又沒(méi)有辦法能聯(lián)系到客戶得話最好的解決辦法就是起訴到法院，請(qǐng)求法院依法判決其所應(yīng)當(dāng)償還的欠款,法律分析：客戶拖欠貨款跑了債權(quán)人可直接向人民法院起訴追討借款,法律分析：客戶欠貨款跑路可以起訴,對(duì)方欠錢(qián)跑路且名下沒(méi)財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人可以攜帶相關(guān)的借貸證明去向人民法院起訴，讓法院判決對(duì)方執(zhí)行債務(wù)
張蕓律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
你的辦公室是誰(shuí)設(shè)計(jì)的？ 有思考過(guò)底層邏輯嗎？ 如何讓客戶走進(jìn)你的辦公室就感覺(jué)“來(lái)對(duì)了地方、找對(duì)了人”，銷(xiāo)售于無(wú)形？ 請(qǐng)來(lái)《百萬(wàn)律師教練班》，揭秘服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)的規(guī)律！
客戶需求就是集結(jié)號(hào)！?? 律師團(tuán)隊(duì)‘第一時(shí)間’ 空降海南，與客戶 并肩作戰(zhàn) ！ 現(xiàn)場(chǎng)梳理、條款摳細(xì)節(jié)～ 專業(yè)+速度，只為守護(hù)您的權(quán)益！ ?
客戶滿意而歸，錦旗如約而至！協(xié)議離婚，看似簡(jiǎn)單，實(shí)則暗藏“雷區(qū)”。財(cái)產(chǎn)分割如何爭(zhēng)取最大權(quán)益？子女撫養(yǎng)怎樣約定更穩(wěn)妥？我們深知一份協(xié)議承載著家庭的重組與個(gè)人的新生，每一項(xiàng)都關(guān)乎未來(lái)生活的安寧與權(quán)益。專家老師權(quán)威指導(dǎo)，讓您的現(xiàn)在與未來(lái)更有保障。
外聘司機(jī)運(yùn)輸貨物，因操作不當(dāng)產(chǎn)生損失后跑路，自己的損失難道只能認(rèn)栽？專業(yè)調(diào)查、精準(zhǔn)找到運(yùn)輸公司及司機(jī)，展開(kāi)和解談判，幫助客戶成功挽回?fù)p失！高效和解，只為幫您又快又好的解決問(wèn)題！
庭上全力以赴，庭下收獲芬芳? 客戶的感謝與那束玫瑰??，是對(duì)專業(yè)與汗水最動(dòng)人的認(rèn)可！ 結(jié)果值得期待，過(guò)程更需珍惜。感恩信任，定當(dāng)全力以赴！??
律所第20期精英大本營(yíng)： 用我千方百計(jì)，解你千愁萬(wàn)緒。 一面面錦旗，就是對(duì)律所和律師最高的認(rèn)可！ 見(jiàn)證客戶的贊譽(yù)！ 見(jiàn)證律師們?nèi)盒氰?
我們把每一次委托，都當(dāng)成生命的修行，用心、專注的去做好，務(wù)必做到問(wèn)心無(wú)愧、事后無(wú)悔！每次收到客戶認(rèn)可的錦旗，心里都特別激動(dòng)，維護(hù)當(dāng)事人利益是我們最大的使命！
擅長(zhǎng)：交通事故
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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