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我和姥姥給老表買新房，交了定金1萬，定金條是我寫的老表的名字，后來老表看了一下房子，不想要了，定金可以要回嗎？
2024.12.24 09:03:18
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王學瑞
擅長領域：建設工程債權債務合同糾紛交通事故
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2024.12.24 09:03:18
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買房的定金能不能退？
周春花律師
北京市元甲律師事務所
買房的定金能不能退？
內(nèi)容：它是定金的一個主要效力，是指當事人一方違約時，定金罰則發(fā)生效力，即給付定金的一方不履行約定的債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權要求返還定金,第三點，如果在合同中約定了可以退定金的情況，這種時候就是不想買了想退定金，只要符合條款是可以依據(jù)認購書或者是合同去把定金退了,買房的定金能不能退,案例： 某地一個小伙子看中一套40年產(chǎn)權的公寓，交了七八萬塊定金，拿到了收據(jù)和購房意向書等材料，回到家里，其妻子一看，上面的產(chǎn)權年限只剩下20多年（是開發(fā)商沒有及時開發(fā)，把地塊捂了十幾年，這才建公寓，對外售賣）。
周春花律師2023.07.11712人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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定金和訂金的區(qū)別有哪一些
于海明律師
北京市元甲律師事務所
定金和訂金的區(qū)別有哪一些
內(nèi)容：定金是購買商品或服務之前需要支付的一定金額，而訂金是預訂商品或服務之前需要支付的一定金額,定金和訂金的相同點和區(qū)別雖然定金和訂金都是在購買和預訂過程中需要支付的金額，但它們之間確實存在一些區(qū)別,通常來說，如果你支付了定金，但后來沒有購買商品或服務，賣家可以根據(jù)條款扣除一定的定金作為補償,如果你支付了定金，但是后來沒有購買商品或服務，那么賣家可以根據(jù)條款扣除一定的定金，以補償賣家的損失,定金和訂金的區(qū)別有哪一些如果你正在考慮購買房屋，預訂餐廳或預訂旅行等服務，你可能會聽說定金和訂金這兩個術語。
于海明律師2023.06.19180人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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定金和訂金的區(qū)別
于海明律師
北京市元甲律師事務所
定金和訂金的區(qū)別
內(nèi)容：一、定金和訂金的區(qū)別與特點1. 相同點定金和訂金都是一種預付款，需要在合同進行前或合同履行期間提前支付一定數(shù)額的資金，以表明買方對此筆交易的認真和誠意,以下是一些值得注意的應用場景和事項：1. 定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20%,二、定金的應用場景和注意事項定金在實踐中具有擔保作用，可以用于擔保合同的簽訂和履行,如果沒有違反合約則認定為交易因為無法兌現(xiàn)而被取消，道德阻礙就會成為使用方自愿放棄定金的條件以尋求和解,2. 不同點(1) 性質(zhì)不同定金具有擔保合同簽訂和履行的功能，是一種法律概念，具有一定的法律約束力,三、訂金的應用場景和注意事項訂金常用于商品房的交易過程中，以下是一些值得注意的應用場景和事項：1. 訂金數(shù)額不得超過總房價的千分之五。
于海明律師2023.06.13928人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛
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買房貸款不貸了定金可以退嗎,貸款買房不批定金可以要回來嗎
王學瑞律師
北京天用律師事務所
買房貸款不貸了定金可以退嗎,貸款買房不批定金可以要回來嗎
內(nèi)容：四、買房貸款不貸了定金退還的注意事項盡早處理定金退還問題在決定放棄購房后，購房者應該盡早處理定金退還問題,保留相關證據(jù)在處理定金退還問題時，購房者應該保留相關證據(jù)證明自己沒有違約行為,因此，購房者應該在合同約定的時間內(nèi)與售房者協(xié)商解決定金退還問題,如果是因為購房者自身原因放棄購房，那么根據(jù)合同約定，定金將不予退還,在協(xié)商過程中，購房者應該說明放棄購房的原因，并盡可能提供相關證據(jù)證明自己沒有違約行為,三、買房貸款不貸了定金退還的具體流程與售房者協(xié)商首先，購房者需要與售房者協(xié)商解決定金退還問題。
王學瑞律師2023.11.03530人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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中介與買家惡意串通,騙取賣家定金
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
中介與買家惡意串通,騙取賣家定金
內(nèi)容：三、對策建議1. 收集證據(jù)對于張先生而言，當意識到可能存在欺詐行為時，首先應該做的是收集所有相關的證據(jù)，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買家惡意串通的信息,中介勾結騙取買家定金怎么處罰如果中介勾結騙取買家定金，屬于涉嫌違法行為，買家可以通過以下方式對此進行處罰：1.報案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應該及時報案，將其交由公安機關依法處理,買家李女士表現(xiàn)出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買賣合同。
劉曉紅律師2024.03.151366人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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買車交了定金可不可以退
段建國律師
北京天用律師事務所
買車交了定金可不可以退
內(nèi)容：如主合同無效或被撤銷時，即使當事人已有交付和收受定金的事實，也不能適用定金罰則，接受定金的一方應將收受的定金返還給交付方,當事人之間雖有交付定金的約定，但并未實際交付的，在當事人一方不履行合同時，不能使用定金罰則，因為此時尚不能確認定金合同有效成立,例如：合同、收據(jù)上是寫&ldquo,定金是指合同的當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當事人的約定，由一方當事人按照合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的金錢,還有不少消費者選擇為家里添置汽車或者置換舊車，當在4S店選好汽車并支付購車定金后，有部分消費者因為種種原因，不再選擇繼續(xù)購買，但跟對方協(xié)調(diào)退款時，往往遭到拒絕，針對這類情況，交了定金可以退款嗎,只有主合同有效時，才會發(fā)生定金罰則的適用。
段建國律師2023.06.30890人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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如何處理定金糾紛
李維律師
北京市元甲律師事務所
如何處理定金糾紛
內(nèi)容：4、租房沒簽合同定金不退解決方法如下：租房沒簽合同交了定金不給退承租人可以根據(jù)實際情況與出租人進行協(xié)商,法律分析：購房定金合同糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、起訴等方式處理,3、交了租房定金沒簽合同當事人可以按照口頭約定履行租賃關系，視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃關系，解除房屋租賃關系時應當退還定金以及剩余錢款,購房定金合同糾紛如何處理確認協(xié)議的效力，如果合同無效，購房者可以要求售房者全數(shù)返還其所支付的定金，所以要確定好協(xié)議的效力。
李維律師2024.01.22350人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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定金與預付款的區(qū)別有哪些？
邢穎律師
北京天用律師事務所
定金與預付款的區(qū)別有哪些？
內(nèi)容：(1)定金的風險在購買商品或者服務的同時支付定金，如果交易未能完成，責任通常在于賣方，而賣方有義務將定金退還給買方,6.結論總的來說，定金和預付款雖然都是預付款項，但是其定義、法律性質(zhì)、風險和保護措施是不同的,(1)定金定金是指在買賣合同簽訂之后，買方支付給賣方的一種預付款項,如果交易未能完成，定金可能被賣方視為違約金，或者退還買方,但是，如果買方和賣方都違反合同，或者由于買方的原因?qū)е陆灰椎氖。u方可以根據(jù)約定要求支付定金。
邢穎律師2023.06.26935人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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買房付完定金后悔怎么退,買房付了定金如何退款
王熙律師
北京天用律師事務所
買房付完定金后悔怎么退,買房付了定金如何退款
內(nèi)容：買房定金退還的方式：可以和開發(fā)商協(xié)商，在經(jīng)過協(xié)商之后，如果對方是同意解除合同的，那么此時自然是可以退房退款。之前如果繳納的定金，那對方肯定也會退還這個定金的。退定金是有條件的，如果因為合同條款達不成一致意見可以退還，另外，一定要在認購書約定是時間內(nèi)簽合同，想退定金要證明這點。
王熙律師2023.08.14666人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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合同無效時定金退不退,無效的定金合同
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
合同無效時定金退不退,無效的定金合同
內(nèi)容：合同無效時定金退不退首先，我們需要明確一點，合同無效是指合同存在嚴重的違反法律法規(guī)的情況下，根據(jù)法律規(guī)定被認定為無效,總體而言，在合同無效時，要求退還定金的受害方需要通過法律途徑來維護自己的權益,針對合同無效時定金的退還問題，具體的處理方式取決于不同的法律規(guī)定和具體的案情,然而，在具體的實踐中，合同無效時定金的退還問題可能存在一定的爭議,關于合同無效時定金的處理方式，我國法律并沒有明確的規(guī)定，而是在具體的案件中進行裁量。
龍珊律師2023.12.13658人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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定金可不可以退
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
定金可不可以退
內(nèi)容：在旅游行業(yè)，一些旅行社可能會規(guī)定消費者在確認預訂后需要支付一定比例的定金,定金退款的規(guī)定在不同的國家和地區(qū)可能會有所不同，因此在購買商品或服務之前，消費者應該了解定金退款政策,如果消費者取消訂單或更改計劃，商家可能會扣除一定比例的定金，但必須退還剩余的定金,但是，如果在確認預訂之后，消費者不得不取消訂單或更改計劃，他們可能會遇到一個問題：定金是否可以退還,如果消費者在出發(fā)前取消旅游計劃，旅行社可能會扣除一定比例的定金,在這些行業(yè)中，定金退款政策可能會受到《合同法》的規(guī)定影響。
李孟陽律師2023.06.19849人收看 -
陳明月律師
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擅長：交通事故
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定金與訂金哪個能退
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
定金與訂金哪個能退
內(nèi)容：首先，如果購買者在購買商品或服務前主動取消交易，通常情況下是不能要求退還定金或訂金的,總結一下，定金和訂金都是購買商品或服務時需要支付的款項，但它們的規(guī)定和退還條件是不同的,其次，如果賣家不能按照協(xié)議約定提供商品或服務，那么買家有權要求退還定金或訂金,在購買商品或服務時，了解定金和訂金的區(qū)別以及退還條件是非常重要的,此外，在一些特殊情況下，如自然災害或不可抗力因素導致交易無法完成，雙方通常會協(xié)商退還定金或訂金的方式。
陳明月律師2023.06.19477人收看 -
王學瑞律師
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買房貸款不貸了定金可以退嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務所
買房貸款不貸了定金可以退嗎
內(nèi)容：總之，買房貸款不通過后定金能否退還取決于購房合同的約定、法律規(guī)定以及雙方的協(xié)商能力,因此，在合同沒有約定的情況下，根據(jù)法律規(guī)定，如果買方因貸款不通過取消合同，賣方有權要求賠償，一般來說定金是無法全額退還的,買房貸款不貸了定金可以退嗎買房貸款不貸了，定金是否可以退，有以下幾種情況：1、如果開發(fā)商的原因?qū)е路抠J不能通過，可以要求開發(fā)商退還首付及定金，并支付相應的利息損失,通常情況下，買房定金是不可退還的，除非購房合同中明確約定或法律規(guī)定的情況下,其次，如果買方因貸款不通過而需要退還定金，可以根據(jù)以下幾個方面來判斷是否可以退還：1. 合同約定：如果購房合同在貸款不通過的情況下明確約定了定金退還的情況，就可以按合同約定執(zhí)行,在購房過程中，許多人會遇到一個常見的問題：如果貸款不通過，買房定金能否退還。
吳夢云律師2023.11.06506人收看 -
黃東潔律師
主任律師
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定金與訂金哪個不能退
王學瑞律師
北京天用律師事務所
定金與訂金哪個不能退
內(nèi)容：結論定金和訂金是兩個不同的概念，消費者在購買商品或服務前應該了解它們的含義和退款政策,為了避免定金和訂金的糾紛，消費者應該仔細閱讀合同條款，了解退款政策和相關規(guī)定，并選擇使用第三方支付平臺以確保自己的資金安全,例如，如果消費者在約定的時間內(nèi)沒有前往商家處購買商品或服務，商家可以不退還定金或訂金,定金與訂金哪個不能退在消費者購買產(chǎn)品或服務之前，商家通常會要求支付定金或訂金,在中國，根據(jù)《中華人民共和國消費者權益保護法》，如果商家沒有在約定的時間內(nèi)提供商品或服務，消費者有權要求退還定金或訂金,然而，如果消費者自己原因?qū)е聼o法購買商品或服務，商家不一定會退還定金或訂金。
王學瑞律師2023.06.19148人收看 -
崔玉君律師
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父母代簽定金可以退么
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
父母代簽定金可以退么
內(nèi)容：父母代簽定金可以退么二別人代簽認購書定金可以退,未經(jīng)授權他人代簽是無效的,被代簽人委托簽署的,被代簽人已經(jīng)認可簽署的,合同有效,不能退還定金,以被代理橘唯人名義訂立合同有效,無權請求返還定金,3、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質(zhì)的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持,二、關于定金部分的解釋1、當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金。
翁玉素律師2023.09.07341人收看 -
張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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風雨無阻當事人直接開了1個多小時車 帶著證據(jù)直接來律所委托處理案件 溝通一個小時后，直接定金，啟動案件! 對于對方不給賠償金，不是沒有辦法，其實你的決心決定了你賠償金的速度!
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風雨無阻當事人直接開了1個多小時車 帶著證據(jù)直接來律所委托處理案件 溝通一個小時后，直接定金，啟動案件! 對于對方不給賠償金，不是沒有辦法，其實你的決心決定了你賠償金的速度!趙金保 504評論 -
預訂婚慶未籌備，定金和違約金怎么算？
姚平 641評論 -
曾經(jīng)炙手可熱的教培行業(yè)，在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費，還沒來得及開展業(yè)務，就被狠狠“潑了一盆冷水”，這種情況下，加盟費還能退嗎? 1加盟培訓機構遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業(yè)，想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后，張阿姨計劃開展課外培訓班，女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月，張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術中心特許經(jīng)營協(xié)議書》及《補充協(xié)議書》，約定教育有限公司授權張阿姨在約定期限內(nèi)使用其經(jīng)營資源在天津市某市區(qū)經(jīng)營所許可的業(yè)務。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經(jīng)營費15萬元、兩年特許權使用費共4萬元，另支付培生項目定金1000元。但協(xié)議簽訂后沒多久，2020年全國疫情暴發(fā)，線下培訓班紛紛關門停業(yè)，行業(yè)勢頭不斷下滑。而此時，張阿姨多次與項目負責人電話、微信溝通開業(yè)地點，教育有限公司始終未能確定張阿姨的經(jīng)營場所位置，導致張阿姨無法按照協(xié)議約定正常經(jīng)營。 2創(chuàng)業(yè)選擇行業(yè)至關重要 屋漏偏逢連夜雨，疫情還未完全散去，國家又在2021年突然發(fā)布“雙減”政策，根據(jù)相關政策規(guī)定，張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學許可證及營業(yè)執(zhí)照等。培訓班未開業(yè)就“涼涼”，張阿姨心里也開始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生發(fā)微信，多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回復說會安排人員聯(lián)系，但一直沒有解除合同，也沒有給張阿姨退費，就這樣不了了之。在半年多的時間里，此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助，女兒劉女士主動承擔解決問題的重任，積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月，劉女士找到北京天用律所，希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細研究資料后，發(fā)現(xiàn)張阿姨與教育有限公司簽署的協(xié)議中，有多個條款對我方當事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后，她有點想要放棄，對案件信心不足，天用律師鼓勵她說：“毛主席曾說過，做最壞的打算，盡最大的努力。我們一定會全力爭取，勝利的希望還是有的!你不信我，還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士，也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風險的，但要相信律師的專業(yè)能力，積極配合、共同努力，才能獲得勝利。資料準備、立案程序在有序進行中，而在此期間，劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔憂與喋喋不休地嘮叨，另一方面自己處于離婚狀態(tài)，獨自撫養(yǎng)孩子，而前夫拒不支付經(jīng)濟補償金與撫養(yǎng)費，導致自己養(yǎng)育孩子經(jīng)濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度，陷入輕微抑郁的狀態(tài)。她頻繁給天用律師發(fā)微信訴苦，言語間也曾透露出“生活太難了，活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時，總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導，甚至在劉女士心情極度消極的時候，天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒，也是母親，要擔負起家庭的責任，不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來，給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結，在精神上極大鼓舞了她，自此與她溝通案件情況，很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子，劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明，自協(xié)議簽訂后，因教育有限公司無法確定我方當事人的經(jīng)營場所的坐落位置，且取得特許經(jīng)營資質(zhì)是簽署特許經(jīng)營協(xié)議書的基礎，但教育有限公司無相關資質(zhì)及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學許可證及營業(yè)執(zhí)照，致使雙方之間簽訂的《協(xié)議書》目的無法實現(xiàn)，所以教育有限公司應將相關費用退還給我方當事人。面對天用律師舉證的協(xié)議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄、錄音等十幾項證據(jù)，法官十分認可，一審判決雙方解除合同，教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導師 在困難與挑戰(zhàn)面前，天用律師表現(xiàn)出專業(yè)與不屈，最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題，同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮，讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責不僅是解決法律難題，更是對當事人的一種人生救贖!后續(xù)張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所，這就是專業(yè)與口碑的魅力!
北京天用律師事務所 542評論 -
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北京大律學苑 439評論 -
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北京大律學苑 6評論 -
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天用建工律師-張嘉娛 491評論
