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合同無效時定金退不退,無效的定金合同

周春花律師2023.12.13658人閱讀
導(dǎo)讀:

合同無效時定金退不退首先,我們需要明確一點(diǎn),合同無效是指合同存在嚴(yán)重的違反法律法規(guī)的情況下,根據(jù)法律規(guī)定被認(rèn)定為無效,總體而言,在合同無效時,要求退還定金的受害方需要通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益,針對合同無效時定金的退還問題,具體的處理方式取決于不同的法律規(guī)定和具體的案情,然而,在具體的實踐中,合同無效時定金的退還問題可能存在一定的爭議,關(guān)于合同無效時定金的處理方式,我國法律并沒有明確的規(guī)定,而是在具體的案件中進(jìn)行裁量。

在現(xiàn)實生活中,簽訂合同是人們?nèi)粘I钪蟹浅3R姷氖虑椋瑹o論是購買商品、租賃房屋還是進(jìn)行業(yè)務(wù)合作,都需要簽訂合同來明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。然而,在一些特殊情況下,合同可能會因為一些因素的影響而被認(rèn)定為無效。那么,當(dāng)合同無效時,涉及到的定金是否能夠退還呢?下面我們就這個問題展開詳細(xì)的解析。

合同無效時定金退不退

首先,我們需要明確一點(diǎn),合同無效是指合同存在嚴(yán)重的違反法律法規(guī)的情況下,根據(jù)法律規(guī)定被認(rèn)定為無效。常見的無效合同可能涉及以下幾個方面:一是合同締結(jié)過程中存在欺詐、脅迫等違法行為;二是合同內(nèi)容違法,違反了相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定;三是合同違背了公序良俗,社會道德的基本原則等。在這些情況下,法律會對合同的效力進(jìn)行認(rèn)定,一旦合同被認(rèn)定為無效,那么雙方的權(quán)益和義務(wù)也會相應(yīng)發(fā)生變化。

針對合同無效時定金的退還問題,具體的處理方式取決于不同的法律規(guī)定和具體的案情。一般來說,按照我國民法的規(guī)定,當(dāng)合同被認(rèn)定為無效時,各方應(yīng)當(dāng)返還已經(jīng)履行的義務(wù),同時不能繼續(xù)履行未履行的義務(wù)。這就意味著,如果在合同生效前已經(jīng)支付了定金,且合同被認(rèn)定為無效,受害方有權(quán)要求退還定金。

然而,在具體的實踐中,合同無效時定金的退還問題可能存在一定的爭議。一方面,支付定金是受害方對合同履行的一種誠意表示,可以理解為對交易的保證。因此,一些人認(rèn)為,即使合同無效,定金也應(yīng)該被受害方扣下,作為對自己損失的一種補(bǔ)償。另一方面,有人則認(rèn)為,合同無效意味著交易雙方的權(quán)益和義務(wù)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)到合同之前的狀態(tài),因此,定金應(yīng)當(dāng)無條件地退還給受害方。

關(guān)于合同無效時定金的處理方式,我國法律并沒有明確的規(guī)定,而是在具體的案件中進(jìn)行裁量。一般來說,法院在判斷合同無效的同時,也會考慮到交易雙方的實際情況和合理權(quán)益,綜合各種因素做出判斷。對于無效合同中的定金,法院會根據(jù)具體情況進(jìn)行評估,判斷受害方是否應(yīng)當(dāng)退還定金。

無效的定金合同

如果您認(rèn)為定金合同無效,可能有以下幾種情況需要考慮:

1. 合同要素不完整或不合法:定金合同可能無效是因為合同要素不完整或不合法。例如,合同可能缺乏必要的條款、雙方未達(dá)成一致,或合同內(nèi)容違反了適用的法律規(guī)定。

2. 誤導(dǎo)或欺詐:如果簽訂定金合同時存在誤導(dǎo)或欺詐行為,合同可能被認(rèn)為是無效的。例如,如果一方故意隱瞞重要信息或提供虛假陳述,導(dǎo)致對方在簽署合同時產(chǎn)生誤解或錯誤決策,合同可能被視為無效。

3. 違反法律規(guī)定:某些國家或地區(qū)可能對定金合同設(shè)定了特定的法律規(guī)定。如果合同違反了這些規(guī)定,合同可能被視為無效。例如,某些地區(qū)可能規(guī)定定金合同必須滿足特定的書面形式或滿足特定條件才能有效。

如果您認(rèn)為定金合同無效,您可以考慮以下行動:

1. 查閱相關(guān)法律:仔細(xì)研究適用的法律,了解定金合同的要求和限制。這可以幫助您確定是否存在違法或無效的情況。

2. 尋求法律咨詢:咨詢當(dāng)?shù)氐穆蓭熁蚍蓪<遥蛩麄冏稍兡木唧w情況,并提供相關(guān)的合同文件和證據(jù)。他們將能夠評估合同的有效性,并為您提供準(zhǔn)確的法律建議。

3. 協(xié)商解決:如果您認(rèn)為定金合同無效,可以嘗試與對方進(jìn)行協(xié)商解決。通過討論和協(xié)商,雙方可以嘗試達(dá)成共識,并就合同的無效性問題達(dá)成一致。

請注意,我是一個語言模型,無法提供具體的法律建議。因此,建議您咨詢當(dāng)?shù)氐穆蓭熁蚍蓪<遥垣@取針對您具體情況的準(zhǔn)確法律建議。總體而言,在合同無效時,要求退還定金的受害方需要通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。可以通過向法院提起訴訟來解決糾紛,或者通過協(xié)商,與對方協(xié)商退還定金的問題。在這個過程中,建議受害方根據(jù)自身的實際情況提供相關(guān)證據(jù)和證明材料,以便更好地維護(hù)自己的權(quán)益。

 

綜上所述,合同無效時定金的退還問題是一個較為復(fù)雜的問題,具體的處理方式需要根據(jù)法律規(guī)定和具體案情進(jìn)行判斷。受害方在維護(hù)自己的權(quán)益時應(yīng)盡可能地提供相關(guān)證據(jù),并通過法律途徑或協(xié)商的方式來解決糾紛。只有在受到法律保護(hù)的前提下,才能更好地維護(hù)自己的權(quán)益。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 對于合同無效時定金退不退的問題,首先要看導(dǎo)致合同的原因是什么,如果是導(dǎo)致合同無效的原因在于對方,那么則可要求對方退還已交付的合同定金。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。 第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 第五百八十八條 當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
  • 無效合同定金罰則是什么

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    無效合同定金罰則是什么

    內(nèi)容:定金罰則是定金制度之核心,對于如何適用定金罰則,《擔(dān)保法》第89條對其內(nèi)容做了規(guī)定,《擔(dān)保法解釋》做了較為詳細(xì)的補(bǔ)充規(guī)定:適用定金罰則的基本條件。一般違約行為如無礙于合同主要目的實現(xiàn),不能適用定金罰則。定金罰則的除外。因合同關(guān)系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。定金如未實際交付的,在當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同時,不能適用定金罰則。無效合同違反了法律的規(guī)定,國家不予承認(rèn)和保護(hù)。一旦確認(rèn)無效,將具有溯及力,使合同從訂立之日起就不具有法律約束力,以后也不能轉(zhuǎn)化為有效合同。那么無效合同定金罰則是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.01224人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 定金合同無效定金還有效嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    定金合同無效定金還有效嗎

    內(nèi)容:約定支付定金的,當(dāng)事人可以簽訂定金合同,定金合同自支付定金時生效的,定金合同生效后,如果一方當(dāng)事人違約的,就適用定金罰則進(jìn)行處理,那么定金合同無效定金還有沒有效?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識,希望對大家有幫助。

    陳明月律師
    2021.11.04516人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 合同無效定金合同是否無效

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    合同無效定金合同是否無效

    內(nèi)容:在日常生活中,簽訂合同的時候一定要注意合同中的定金約定。合同生效后,支付定金后適用定金罰則,在一方違約時,按定金罰則處理定金,那么合同無效定金合同是不是無效?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識,希望對大家有幫助。

    于海明律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 無效合同返還定金嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    無效合同返還定金嗎

    內(nèi)容:一般情況下,定金合同是從合同,具有從屬性,當(dāng)主合同有效時,定金合同才有效,主合同無效則定金合同也無效。因為立約定金法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系,立約定金的生效是獨(dú)立的,在主合同之前就成立。弄清楚定金合同與主合同之間的成立、生效問題,首先必須明確定金的性質(zhì)。無效合同自始無效,要變?yōu)橛行Ш贤懦贤袩o效的因素。無效合同,是指一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。那么無效合同返還定金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 無效合同是否需要返還定金

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    無效合同是否需要返還定金

    內(nèi)容:立約定金合同的生效是獨(dú)立的,在主合同成立并生效前就已成立并生效。據(jù)此,法官僅需審查當(dāng)事人是否有拒絕簽訂主合同這一違反立約定金合同行為即可。根據(jù)上述法律規(guī)定,對于無效合同的責(zé)任就是承擔(dān)返還原物、恢復(fù)原狀或者賠償損失,不能再追究違約責(zé)任。那么無效合同是否需要返還定金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 合同無效定金雙倍返還的范圍有哪些

    段建國律師

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    段建國

    合同無效定金雙倍返還的范圍有哪些

    內(nèi)容:定金罰則適用的條件,一是以違反有效合同為前提。因此,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的,就可適用定金罰則。合同無效,一般定金條款也無效,可以要求返還,但不是雙倍。那么合同無效定金雙倍返還的范圍有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 合同無效定金在通常情況下是不需要雙倍返還的。無效的合同自始無效,而合同中約定的定金也不產(chǎn)生定金的效力。所以當(dāng)事人只需返還因無效合同所得的財產(chǎn)或者折價予以補(bǔ)償;并由過錯方承擔(dān)相應(yīng)的賠償?shù)让袷仑?zé)任。法律依據(jù):《民法典》第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。 第一百五十六條 民事法律行為部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
  • 7種購房合同無效 繳定金需謹(jǐn)慎

    楊一凡律師

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    楊一凡

    7種購房合同無效 繳定金需謹(jǐn)慎

    內(nèi)容:7種購房合同無效 繳定金需謹(jǐn)慎房產(chǎn)問題咨詢投訴成熱點(diǎn)15日上午,在咨詢服務(wù)活動現(xiàn)場,3·15現(xiàn)場投訴臺前來咨詢投訴的市民絡(luò)繹不絕,而前來咨詢投訴的內(nèi)容大多圍繞購房問題展開。據(jù)執(zhí)法人員介紹,根據(jù)我國法律規(guī)定,以下七種購房合同無效:一是無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。二是限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。即雙方當(dāng)事人故意串通,損害國家、集體或第三人的利益簽訂的合同無效。七是當(dāng)事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同,又無據(jù)可查的,亦認(rèn)定為房屋買賣合同無效。那么7種購房合同無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 如果定金合同無效應(yīng)該怎么處理

    邢穎律師

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    邢穎

    如果定金合同無效應(yīng)該怎么處理

    內(nèi)容:合同無效后,定金應(yīng)按定金罰則進(jìn)行處理。給付定金方不履行合同義務(wù)的,無權(quán)請求返還定金;接受定金方不履行合同義務(wù)的,雙倍返還定金。《合同法》第59條具體規(guī)定了合同當(dāng)事人惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,發(fā)生追繳財產(chǎn)的法律后果,即將當(dāng)事人惡意串通損害國家、集體或者第三人利益所取得的財產(chǎn)追追繳回來,收歸國家或返還給受損失的集體、第三人。那么如果定金合同無效應(yīng)該怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 合同無效定金條款有法律效力嗎

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    合同無效定金條款有法律效力嗎

    內(nèi)容:依照法律規(guī)定,定金超過總價款的20%部分是無效的。”又根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十六條規(guī)定“合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。”也就是說本合同定金條款無效的,不影響合同的繼續(xù)履行,原告在接到銀行提前還貸通知的應(yīng)當(dāng)及時通知被告,要求被告付款,而截至應(yīng)訴之日被告都未接到原告要求付款的通知。雖然合同中規(guī)定了超過30日不履行的,合同自動終止。但是根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十六條:“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九四條的規(guī)定主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方。那么合同無效定金條款有法律效力嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 合同無效定金是否退回

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    合同無效定金是否退回

    內(nèi)容:合同無效定金是否退回案例一:三個月前,李女士在城北某樓盤特別青睞一套房子,她匆忙與開發(fā)商簽定了合同并交付了1萬元定金。按照規(guī)定,開發(fā)商在沒有取得預(yù)售許可證的情況下與李女士簽定合同并收取定金,這屬于開發(fā)商不履行義務(wù)的違約行為,該開發(fā)商應(yīng)該雙倍返還李女士定金。如果雙方堅持依法解決糾紛的話,開發(fā)商就應(yīng)返還李女士定金2萬元。但從認(rèn)購書上看,雖然第2條A項明確表示定金不能退還,但是第3條又表明10天內(nèi)不來簽合同者,視為違約,定金不退。從法律上講第3條已經(jīng)表明,該認(rèn)證書只是預(yù)購定金,只要在期限內(nèi)到達(dá),不管是否談成,消費(fèi)者均可要求退還。那么合同無效定金是否退回。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.01413人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 無效合同定金罰則有哪些

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    無效合同定金罰則有哪些

    內(nèi)容:訂立合同主體不合格,表現(xiàn)為:無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認(rèn)的,該合同無效,但有例外:純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不需追認(rèn),合同有效;代理人不合格且相對人有過失而成立的合同,該合同無效;法人和其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同,且相對人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的,該合同無效。那么無效合同定金罰則有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.28654人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 無效合同定金返還嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    無效合同定金返還嗎

    內(nèi)容:弄清楚定金合同與主合同之間的成立、生效問題,首先必須明確定金的性質(zhì)。定金合同要采用書面形式,并在合同中約定交付定金的期限,定金合同從實際交付定金之日生效。給付定金的方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。那么無效合同定金返還嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.26394人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 合同無效時定金退不退,無效的定金合同

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    合同無效時定金退不退,無效的定金合同

    內(nèi)容:合同無效時定金退不退首先,我們需要明確一點(diǎn),合同無效是指合同存在嚴(yán)重的違反法律法規(guī)的情況下,根據(jù)法律規(guī)定被認(rèn)定為無效,總體而言,在合同無效時,要求退還定金的受害方需要通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益,針對合同無效時定金的退還問題,具體的處理方式取決于不同的法律規(guī)定和具體的案情,然而,在具體的實踐中,合同無效時定金的退還問題可能存在一定的爭議,關(guān)于合同無效時定金的處理方式,我國法律并沒有明確的規(guī)定,而是在具體的案件中進(jìn)行裁量。

    黃東潔律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 無效合同定金罰則是怎樣

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    無效合同定金罰則是怎樣

    內(nèi)容:雙方簽訂無效合同或無法確定是否能夠產(chǎn)生法律效力的合同,就合同的爭議解決條款仍然要格外重視,盡可能在合同條款中為自己爭取到更多的權(quán)益。爭議解決條款涉及的范圍主要是:違約責(zé)任,合同解除權(quán),損害賠償,合同爭議的訴訟法院等。根據(jù)《合同法》第58條之規(guī)定,當(dāng)合同被確認(rèn)為無效后,如果由于一方或者雙方的過錯給對方造成損失時,還要承擔(dān)損害賠償責(zé)任。這里的“損失”應(yīng)以實際已經(jīng)發(fā)生的損失為限,不應(yīng)當(dāng)賠償期待利益,因為無效合同的處理以恢復(fù)原狀為原則。那么無效合同定金罰則是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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  • 合同無效 定金退不退

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    合同無效 定金退不退

    內(nèi)容:合同無效 定金退不退案例一:三個月前,李女士在城北某樓盤特別青睞一套房子,她匆忙與開發(fā)商簽定了合同并交付了1萬元定金。按照《擔(dān)保法》規(guī)定,給付定金的一方不履行義務(wù)的,無權(quán)要求返還定金,接受的一方不履行義務(wù)的,雙倍返還定金。按照規(guī)定,開發(fā)商在沒有取得預(yù)售許可證的情況下與李女士簽定合同并收取定金,這屬于開發(fā)商不履行義務(wù)的違約行為,該開發(fā)商應(yīng)該雙倍返還李女士定金。如果雙方堅持依法解決糾紛的話,開發(fā)商就應(yīng)返還李女士定金2萬元。但從認(rèn)購書上看,雖然第2條A項明確表示定金不能退還,但是第3條又表明10天內(nèi)不來簽合同者,視為違約,定金不退。那么合同無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.01515人收看
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評: 482
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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評: 29
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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評: 705
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周春花律師

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