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買二手房所得稅交多少
邢穎律師2022.01.05262人閱讀
導(dǎo)讀：
原業(yè)主已經(jīng)交過的買家可不交，否則應(yīng)補(bǔ)繳；7、土地收益金。那么買二手房所得稅交多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
原業(yè)主已經(jīng)交過的買家可不交，否則應(yīng)補(bǔ)繳；7、土地收益金。關(guān)于買二手房所得稅交多少的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
1、增值稅（約為房屋售價(jià)的5.5％，滿兩年免交），原業(yè)主繳納；
2、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20％或房價(jià)的1％，家庭唯一住房可申請免稅），原業(yè)主繳納；
3、契稅（90平米以下為房價(jià)的1％、90－144平米以內(nèi)為房價(jià)的1.5％、144平米以上為房價(jià)的3％，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)），買家繳納；
4、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元，買家繳納；
5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)（過戶費(fèi)，有些地區(qū)已取消）（住宅3－4元／平米，非住宅10元／平米），買賣雙方繳納；
6、房屋專項(xiàng)維修基金（首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的）60元／平方米；多層住宅配備電梯的）90元／平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元／平方米。）；如果原業(yè)主已經(jīng)交過，則辦理轉(zhuǎn)移到買家名下即可。原業(yè)主已經(jīng)交過的買家可不交，否則應(yīng)補(bǔ)繳；
7、土地收益金（房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1％、2％、15％，商品房不繳納此費(fèi)）。原業(yè)主繳納。
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