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買二手房所得稅交多少
陳宗瓊律師2022.01.05241人閱讀
導讀：
原業主已經交過的買家可不交，否則應補繳；7、土地收益金。那么買二手房所得稅交多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
原業主已經交過的買家可不交，否則應補繳；7、土地收益金。關于買二手房所得稅交多少的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1、增值稅（約為房屋售價的5.5％，滿兩年免交），原業主繳納；
2、個人所得稅（房屋售價差額的20％或房價的1％，家庭唯一住房可申請免稅），原業主繳納；
3、契稅（90平米以下為房價的1％、90－144平米以內為房價的1.5％、144平米以上為房價的3％，應辦理相關優惠手續），買家繳納；
4、房屋轉移登記費80元，買家繳納；
5、房屋轉移登記手續費（過戶費，有些地區已取消）（住宅3－4元／平米，非住宅10元／平米），買賣雙方繳納；
6、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的）60元／平方米；多層住宅配備電梯的）90元／平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元／平方米。）；如果原業主已經交過，則辦理轉移到買家名下即可。原業主已經交過的買家可不交，否則應補繳；
7、土地收益金（房改房、安居房、經濟適用房依次為1％、2％、15％，商品房不繳納此費）。原業主繳納。
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