二手房交易營業(yè)稅如何算

吳夢云律師2022.01.05352人閱讀

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2、個(gè)人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。那么二手房交易營業(yè)稅如何算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

2、個(gè)人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。關(guān)于二手房交易營業(yè)稅如何算的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

1、個(gè)人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅。

2、個(gè)人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。

3、個(gè)人將購買超過5年(含5年)的普通住房(144平方米以內(nèi))主要是對外銷售的，免征營業(yè)稅。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合，如若內(nèi)容錯(cuò)誤，請通過【投訴】功能聯(lián)系刪除

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二手房的交易稅費(fèi)怎么計(jì)算

交易二手房的稅費(fèi)是：20%的個(gè)人所得稅；3—5%的契稅；1‰的印花稅；5%的增值稅（購買不足2年的住房）；5.55%的城建稅、教育附加稅；房屋交易手續(xù)費(fèi)；房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù)：《個(gè)人所得稅法》第三條個(gè)人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；（二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。《契稅法》第三條　契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

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二手房交易營業(yè)稅是賣方還是買方付

劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所

二手房交易營業(yè)稅是賣方還是買方付

內(nèi)容：關(guān)于交易中稅費(fèi)該由哪一方承擔(dān)法律并沒有明確強(qiáng)制性的規(guī)定，但是按照一般交易規(guī)則，稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)由出賣方承擔(dān)。雙方的合同沒有對稅費(fèi)該由誰來承擔(dān)進(jìn)行約定，如果合同約定了應(yīng)當(dāng)由買房承擔(dān)稅費(fèi)的，由于合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，那買方理應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，這點(diǎn)并不違反法律規(guī)定。那么二手房交易營業(yè)稅是賣方還是買方付。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

劉曉紅律師

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應(yīng)該怎樣才能防范二手房交易陷阱

對二手房交易陷阱的防范措施是；注意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物管費(fèi)用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

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二手房交易營業(yè)稅如何算

陳宗瓊律師

二手房交易營業(yè)稅如何算

內(nèi)容：2、個(gè)人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。那么二手房交易營業(yè)稅如何算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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馮清琴律師
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雄安新區(qū)二手房交易沒有放開，想買一套，怎么簽協(xié)議有法律效力

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二手房屋買賣交易稅費(fèi)相關(guān)知識(shí)

元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所

二手房屋買賣交易稅費(fèi)相關(guān)知識(shí)

內(nèi)容：契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等,加上近期關(guān)注度最高的年收入12萬以上申報(bào)個(gè)稅,諸多稅費(fèi)成了房屋買賣雙方繞不過的坎兒。那么二手房屋買賣交易稅費(fèi)相關(guān)知識(shí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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楊一凡律師
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二手房交易需要交哪些稅

交易二手房的稅費(fèi)是：3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；個(gè)人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù)：《個(gè)人所得稅法》第二條　下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。《契稅法》第三條　契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

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二手房交易稅費(fèi) 營業(yè)稅最重

元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所

二手房交易稅費(fèi) 營業(yè)稅最重

內(nèi)容：本文介紹二手房交易稅費(fèi)以及計(jì)算方法。二手房交易稅費(fèi)的產(chǎn)生主要包括以下4種情況：一. 正常過戶1.營業(yè)稅：根據(jù)2011年房產(chǎn)新政，個(gè)人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。一般地說票據(jù)早于契稅發(fā)票，契稅發(fā)票早于產(chǎn)權(quán)證，房改房中時(shí)間最早的是房改所收的定金的票據(jù)。那么二手房交易稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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黃東潔律師
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在已經(jīng)簽定二手房購房合同后，買方違約，拒絕再進(jìn)行購房交易。根據(jù)合同描述，違約方需向守約方支付二手房成交總價(jià)的20%作為違約金。目前違約方拒絕支付違約金，在有合同作為證據(jù)的前提下，勝訴機(jī)率大嗎？完成訴訟的周期大約需要多久？

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二手房買賣交易營業(yè)稅如何征收

姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所

二手房買賣交易營業(yè)稅如何征收

內(nèi)容：3、營業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證填發(fā)時(shí)間不足2年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納;[page]一、二手房買賣營業(yè)稅的收取二、免收房屋買賣營業(yè)稅的情形1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。那么二手房買賣交易營業(yè)稅如何征收。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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周春花律師
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二手房怎么交易

交易二手房的流程是：看房查檔、簽訂二手房交易合同；到市房產(chǎn)交易中心評估價(jià)值，取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)；到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各類稅費(fèi)；到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。《民法典》第二百零九條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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二手房交易貸款的流程

張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所

二手房交易貸款的流程

內(nèi)容：二手房貸款流程１．提出申請。二手房買賣的雙方帶齊相關(guān)的材料到銀行辦理手續(xù)。交易方需要繳納評估費(fèi)用。然后雙方與銀行的工作人員憑著首付款憑證、銀行的按揭申請審查承諾函等材料到房地產(chǎn)交易所辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過戶。過戶當(dāng)天完成，等待２０個(gè)工作日左右便可領(lǐng)房產(chǎn)證。領(lǐng)到房產(chǎn)證后，需辦理房產(chǎn)抵押登記及保險(xiǎn)，需交保險(xiǎn)費(fèi)用。如營業(yè)稅，規(guī)定一般營業(yè)稅的稅率為５．６％由賣方繳納；還有個(gè)人所得稅，稅率為二手房交易總額的１％或兩次交易２０％的差額賣方繳納。上面就是二手房交易貸款的流程還有一些費(fèi)用了，希望能夠?yàn)橘彿空邘矸奖恪Ｄ敲础４舐删W(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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張蕓律師
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二手房交易要繳納的稅費(fèi)具體有哪些

交易二手房需要繳納3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；個(gè)人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù)：《契稅法》第一條　在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。《個(gè)人所得稅法》第二條　下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。

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二手房交易需要多長時(shí)間

龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所

二手房交易需要多長時(shí)間

內(nèi)容：１、市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，過去二手房營業(yè)稅的征稅政策和免稅政策這次都平移過來了，過去征營業(yè)稅5%，現(xiàn)在改為增值稅還是5%。２、相當(dāng)于原來營業(yè)稅負(fù)擔(dān)是5%，營改增以后的稅收負(fù)擔(dān)是4.76%。過去100萬是含稅價(jià)，現(xiàn)在增值稅按照不含稅價(jià)來征稅，稅基不一樣，所以個(gè)人營改增以后交易二手房稅負(fù)沒有增加，而且還略有降低。３、營改增以后，納稅人在交易二手房，包括在辦理二手房產(chǎn)權(quán)證的過程中，涉及到的相關(guān)稅收問題及辦稅的流程都保持不變。二手房交易以及自然人不動(dòng)產(chǎn)出租，仍然委托地稅部門來代征，原來怎么申報(bào)的還是怎么申報(bào)，原來填什么表，一切維持基本不變。那么二手房交易需要多長時(shí)間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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翁玉素律師
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請問關(guān)于二手房交易過程中，賣方原房產(chǎn)證70年產(chǎn)權(quán)有效期為2010-2080年，過戶后新房產(chǎn)證有效期變?yōu)榱?007-2077年，不動(dòng)產(chǎn)中心回復(fù)說是老房產(chǎn)證有效期之前是錯(cuò)誤的，現(xiàn)在更改過來，買方認(rèn)為自己吃虧了要求賣方賠償或者是解除合同，請問買方要求符合法律規(guī)定嗎？謝謝！

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二手房交易稅是由誰承擔(dān)

陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所

二手房交易稅是由誰承擔(dān)

內(nèi)容：買方：1、契稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1.5% 2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元3、交易印花稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×0. 05%4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元 [1] 賣方：1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×0. 05%3、土地出讓金：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1%4、解困房：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1%5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)× 3% × 未交土地出讓金的建筑面積6、分?jǐn)傎M(fèi)用：成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%7、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1%8、營業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×5.5% 那么二手房交易稅是由誰承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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許瑞林律師
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你好，我現(xiàn)在手上有個(gè)私房二手房交易，沒有房產(chǎn)證，只有一個(gè)土地的收據(jù)，這個(gè)只需要去社區(qū)辦理移交就行了，沒有中介，只有買賣雙方，買家付全款，然后現(xiàn)在買家那邊想要我們先過戶再給錢，我們想要他們先給錢再過戶，所以一直僵持不下，請問有什么好的辦法呢？

無法協(xié)商解決民事糾紛問題的，可以憑證據(jù)，包括書證物證證人證言等等，到法院起訴維權(quán)

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二手房的交易稅費(fèi)誰承擔(dān)

吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所

二手房的交易稅費(fèi)誰承擔(dān)

內(nèi)容：據(jù)相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。稅率是交易總額的1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。稅率為1%，買賣雙方各自承擔(dān)一半。一般情況下，二手房交易都需要對房屋進(jìn)行測繪，通常是1.36元/平米，總額為1.36元/平米*實(shí)際測繪面積。那么二手房的交易稅費(fèi)誰承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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房產(chǎn)交易營業(yè)稅怎么算的

房產(chǎn)營業(yè)稅（現(xiàn)已被增值稅替代）是：房產(chǎn)證滿2年，面積在144㎡以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%、在144㎡以下的不需要繳納；房產(chǎn)證未滿2年的，面積在144㎡以上的需要繳納總房價(jià)的5.5%、在144㎡以下的需要繳納差價(jià)的5.5%。法律依據(jù)：《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》第二條個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。辦理免稅的具體程序、購買房屋的時(shí)間、開具發(fā)票、非購買形式取得住房行為及其他相關(guān)稅收管理規(guī)定，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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北京二手房交易的流程是怎樣的

李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所

北京二手房交易的流程是怎樣的

內(nèi)容：買賣房屋的稅收，國家列明買賣雙方各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)清晰可見，購房的承擔(dān)其自身的購房交易稅費(fèi)，賣房的承擔(dān)其自身通過出售房屋所得收益應(yīng)繳納的稅費(fèi)；按國家相關(guān)部門規(guī)定，個(gè)人所得稅、營業(yè)稅及土地增值稅、教育附加費(fèi)均是賣方支付的，前二者是房屋賣出所產(chǎn)生，而賣方就是所得者，所以，這以上稅費(fèi)由賣方支付才是合理的。實(shí)際上稅費(fèi)與房價(jià)是相互關(guān)聯(lián)的，如果賣家交稅費(fèi)，那么房價(jià)可能就高一些，買家交稅費(fèi)，房價(jià)就相對低一些。合同中約定由誰交稅費(fèi)是符合民法上自治原則的，從這個(gè)角度講稅費(fèi)由買家交也是合理的。那么北京二手房交易的流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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二手房交易過戶費(fèi)誰出

崔玉君律師
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二手房交易過戶費(fèi)誰出

內(nèi)容：我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，是房屋交易不可或缺的重要環(huán)節(jié)。而《合同法》第一百三十五條規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。”在房屋買賣中，“轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)”，亦即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)。既然房屋產(chǎn)權(quán)過戶是賣房人的法定義務(wù)，相應(yīng)的費(fèi)用也依法應(yīng)由賣房人承擔(dān)。一般賣方交納個(gè)人所得稅、印花稅、營業(yè)稅。過戶發(fā)生的費(fèi)用，雙方有約定按約定，沒有約定按法定交納。那么二手房交易過戶費(fèi)誰出。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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最新二手房交易稅費(fèi)

段建國律師
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最新二手房交易稅費(fèi)

內(nèi)容：過戶費(fèi)用：契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房價(jià)3%繳納買方承擔(dān)；營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.8%繳納。賣方承擔(dān)；土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%預(yù)繳納，按照超率累進(jìn)稅率計(jì)算，多退少補(bǔ)。賣方承擔(dān)；房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)；房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元。買方承擔(dān)；房屋評估費(fèi)：按評估額0.5%。那么最新二手房交易稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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重慶二手房交易的流程

段建國律師
北京天用律師事務(wù)所

重慶二手房交易的流程

內(nèi)容：各類稅收包括營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等共8種。二手房交易的個(gè)人所得稅為交易總額的1%,2013年3月1日國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，把二手房交易的個(gè)人所得稅從1%調(diào)整為按差額20%征收。那么重慶二手房交易的流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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二手房交易營業(yè)稅

楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所

二手房交易營業(yè)稅

內(nèi)容：本文介紹二手房交易營業(yè)稅的相關(guān)內(nèi)容，包括營業(yè)稅的概念，二手房營業(yè)稅的法律規(guī)定，政策變遷以及二手房營業(yè)稅收取標(biāo)準(zhǔn)、二手房營業(yè)稅繳納辦法。二手房營業(yè)稅國家營業(yè)稅暫行條例規(guī)定，單位和個(gè)人銷售不動(dòng)產(chǎn)，按成交價(jià)格征收5%的營業(yè)稅。個(gè)人購買普通住房超過2年(含2年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營業(yè)稅。2011年1月26日由國務(wù)院總理溫家寶主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，會(huì)議要求個(gè)人轉(zhuǎn)讓不滿5年住宅按銷售總額全額征收營業(yè)稅。那么二手房交易營業(yè)稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

楊一凡律師

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陳宗瓊律師
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二手房交易過戶費(fèi)用

姚平律師
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二手房交易過戶費(fèi)用

內(nèi)容：１、營業(yè)稅：稅率5.55％賣方繳納２、個(gè)人所得稅：稅率交易總額1％或兩次交易差的20％，賣方繳納３、印花稅：稅率1％買賣雙方各半４、契稅：基準(zhǔn)稅率3％優(yōu)惠稅率1.5％和1％買方繳納５、測繪費(fèi)：1.36元／平米總額＝1.36元／平米×實(shí)際測繪面積６、二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元／平米×實(shí)際測繪面積，非住宅10元／平米７、登記費(fèi)：（工本費(fèi)）80元共有權(quán)證：20元。那么二手房交易過戶費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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孔孟廷律師
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楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證平臺(tái)保障

擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證平臺(tái)保障

擅長：交通事故

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邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證平臺(tái)保障

擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

5.0分 服務(wù)： 299人 好評： 261

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劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證平臺(tái)保障

擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

5.0分 服務(wù)： 1475人 好評： 199

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孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證平臺(tái)保障

擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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二手房交易營業(yè)稅如何算

導(dǎo)讀：

二手房交易營業(yè)稅是賣方還是買方付

劉曉紅律師

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二手房交易營業(yè)稅如何算

陳宗瓊律師

馮清琴律師

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二手房屋買賣交易稅費(fèi)相關(guān)知識(shí)

元甲交通律師律師

楊一凡律師

主任律師

二手房交易稅費(fèi) 營業(yè)稅最重

元甲交通律師律師

黃東潔律師

主任律師

二手房買賣交易營業(yè)稅如何征收

姚平律師

周春花律師

主任律師

二手房交易貸款的流程

張嘉娛律師

張蕓律師

主任律師

二手房交易需要多長時(shí)間

龍珊律師

翁玉素律師

主任律師

二手房交易稅是由誰承擔(dān)

陳明月律師

許瑞林律師

主任律師

二手房的交易稅費(fèi)誰承擔(dān)

吳夢云律師

邢穎律師

主任律師

北京二手房交易的流程是怎樣的

李楠楠律師

于海明律師

主任律師

二手房交易過戶費(fèi)誰出

崔玉君律師

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最新二手房交易稅費(fèi)

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重慶二手房交易的流程

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二手房交易營業(yè)稅

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二手房交易過戶費(fèi)用

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