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二手房稅費明細表2022

龍珊律師2022.01.04266人閱讀
導讀:

網簽合同沒有有效期。要么繼續交易,直至交易結束,要么買賣雙方協商一致,撤銷網簽。網簽辦理需要提交的要件:1、委托他人代辦的,需提供經公證的委托書;2、買賣雙方當事人身份證明;3、《二手房買賣信息表》;4、房屋所有權證書;5、其他必需的相關材料。另外需要提醒網簽辦理的注意事項:1、買賣雙方當事人在經紀機構端進行網簽,須由該機構負責打印網簽合同文本;2、當事人因姓名更改或身份證明號碼發生變更,須告知網簽服務人員并提供相關證明;3、買賣雙方網簽前,應充分了解、協商合同相關條款,需增加條款可自行添加;4、買賣雙方當事人應牢記設置的密碼,方便查詢。那么二手房稅費明細表2022。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

網簽合同沒有有效期。要么繼續交易,直至交易結束,要么買賣雙方協商一致,撤銷網簽。網簽辦理需要提交的要件:1、委托他人代辦的,需提供經公證的委托書;2、買賣雙方當事人身份證明;3、《二手房買賣信息表》;4、房屋所有權證書;5、其他必需的相關材料。另外需要提醒網簽辦理的注意事項:1、買賣雙方當事人在經紀機構端進行網簽,須由該機構負責打印網簽合同文本;2、當事人因姓名更改或身份證明號碼發生變更,須告知網簽服務人員并提供相關證明;3、買賣雙方網簽前,應充分了解、協商合同相關條款,需增加條款可自行添加;4、買賣雙方當事人應牢記設置的密碼,方便查詢。關于二手房稅費明細表2022的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

網簽合同沒有有效期。要么繼續交易,直至交易結束,要么買賣雙方協商一致,撤銷網簽。

網簽辦理需要提交的要件:

1、委托他人代辦的,需提供經公證的委托書;

2、買賣雙方當事人身份證明;

3、《二手房買賣信息表》;

4、房屋所有權證書;

5、其他必需的相關材料。

另外需要提醒網簽辦理的注意事項:

1、買賣雙方當事人在經紀機構端進行網簽,須由該機構負責打印網簽合同文本;

2、當事人因姓名更改或身份證明號碼發生變更,須告知網簽服務人員并提供相關證明;

3、買賣雙方網簽前,應充分了解、協商合同相關條款,需增加條款可自行添加;

4、買賣雙方當事人應牢記設置的密碼,方便查詢。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 交易二手房需要繳納3—5%的契稅;20%的個人所得稅;1‰的印花稅;個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅,2年以上(含2年)的免征增值稅;5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅;房屋交易手續費以及房屋產權登記費。法律依據:《契稅法》第一條  在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅。 《個人所得稅法》第二條  下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅: (一)工資、薪金所得; (二)勞務報酬所得; (三)稿酬所得; (四)特許權使用費所得; (五)經營所得; (六)利息、股息、紅利所得; (七)財產租賃所得; (八)財產轉讓所得; (九)偶然所得。
  • 深圳二手房交易稅費是多少

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    深圳二手房交易稅費是多少

    內容:北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,契稅為3%。注意,二手房的契稅,大多數情況下,是按照房屋的評估價來計算的,而非房屋的成交價格。注意了,中介費是可以砍價的,具體砍價多少,就要看個人與中介人員的溝通、談判情況了。即該房屋為出售人的唯一住房,且不動產證滿了五年,則可以免征個稅。那么深圳二手房交易稅費是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.06245人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 承擔二手房交易稅費的主體是:買賣雙方。買家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、交易費、測繪費、權屬登記費取證費;賣家需繳納交易費、房款0.05%的印花稅、差價5.5%的增值稅、房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅等。法律依據:《契稅法》第一條  在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅。 《個人所得稅法》第二條  下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅: (一)工資、薪金所得; (二)勞務報酬所得; (三)稿酬所得; (四)特許權使用費所得; (五)經營所得; (六)利息、股息、紅利所得; (七)財產租賃所得; (八)財產轉讓所得; (九)偶然所得。
  • 上海二手房交易稅費清單

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    上海二手房交易稅費清單

    內容:上海二手房交易稅費清單本文介紹上海二手房交易稅費和稅率以及計算方法。所以需要購房者對二手房交易稅費有一定了解。推薦閱讀:2011最新二手房交易稅費一覽2011廣州二手房交易稅費詳細最新二手房交易稅費明細表二手房交易流程同時滿足以下三個條件的視為普通住房:1、單套建筑面積140平方米以下,2、內環線以內套總價245萬元/套、內環線和外環線之間140萬元/套、外環線以外98萬元/套以下,3、五層以上(含五層)的多高層住房,以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。那么上海二手房交易稅費清單。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.041001人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 深圳二手房交易稅費將增1%—5%

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    深圳二手房交易稅費將增1%—5%

    內容:7月11日起,深圳開始執行存量房交易按評估價征稅政策。推薦閱讀:二手房交易稅費最新二手房交易稅費明細表二手房交易稅的所有內容 多家中介向記者表示,目前通過查詢房屋評估價格發現深圳存量房的評估價一般在市場價的50%—70%,但由于目前樣本量太少,尚不足以概括所有房源情況。美聯物業全國研究中心主任徐楓表示,相比上周日均成交800套,這一周深圳的日均成交預計在100—200套左右,“可能還會更低”。◎改變評估價征稅增加樓價1%—5%稅費記者昨日也對存量房評估價征稅辦法增加的交易稅費進行了核算。那么深圳二手房交易稅費將增1%—5%。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 沈陽二手房交易稅費

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    沈陽二手房交易稅費

    內容:本文介紹沈陽二手房交易稅費,買賣二手房到底需要交那些稅費呢?本文介紹二手房住宅交易流程中涉及的契稅、營業稅以及個人所得稅的具體計算。推薦閱讀:二手房交易稅費最新二手房交易稅費明細表二手房交易稅的所有內容 沈陽二手房交易稅費營業稅即附加稅率為5.6%在2011年1月27日后,個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。轉讓房屋過程中繳納的稅金包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加等。那么沈陽二手房交易稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 二手房稅費繳納明細表

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    二手房稅費繳納明細表

    內容:二手房稅費繳納明細表本文介紹二手房交易稅費,各種需要繳納稅費的情況都有所有介紹。那么二手房稅費繳納明細表。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 脫掉二手房交易稅費的外衣

    翁玉素律師

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    翁玉素

    脫掉二手房交易稅費的外衣

    內容:一:商品房1.契稅:面積140平以下普通住宅:1.5%×成交價.面積140平以上非普通住宅按3%收取.2.印花稅:1‰×成交價.3.營業稅:5.5%×成交價(昌平為5.4%,八大城區為5.5%)推薦閱讀:二手房交易稅費最新二手房交易稅費明細表二手房交易稅的所有內容 注:房產證或契稅時間滿五年,面積在140平米以下的普通住宅免征營業稅,滿五年面積在140以上的非普通住宅征收差額營業稅:(現成交價-原購買價)×5.4%4.個人所得稅:( 現成交價-原購買價-合理費用) ×20那么脫掉二手房交易稅費的外衣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 二手房稅費明細表2022

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    二手房稅費明細表2022

    內容:網簽合同沒有有效期。要么繼續交易,直至交易結束,要么買賣雙方協商一致,撤銷網簽。網簽辦理需要提交的要件:1、委托他人代辦的,需提供經公證的委托書;2、買賣雙方當事人身份證明;3、《二手房買賣信息表》;4、房屋所有權證書;5、其他必需的相關材料。另外需要提醒網簽辦理的注意事項:1、買賣雙方當事人在經紀機構端進行網簽,須由該機構負責打印網簽合同文本;2、當事人因姓名更改或身份證明號碼發生變更,須告知網簽服務人員并提供相關證明;3、買賣雙方網簽前,應充分了解、協商合同相關條款,需增加條款可自行添加;4、買賣雙方當事人應牢記設置的密碼,方便查詢。那么二手房稅費明細表2022。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 交易二手房的稅費是:20%的個人所得稅;3—5%的契稅;1‰的印花稅;5%的增值稅(購買不足2年的住房);5.55%的城建稅、教育附加稅;房屋交易手續費;房屋產權登記費。法律依據:《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率; (二)經營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
  • 解讀二手房交易稅費征收新變化

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    解讀二手房交易稅費征收新變化

    內容:需要特別提醒市民的是,二手房交易要據實申報稅費,如果簽訂“陰陽合同”,合同申報一個價,實際成交一個價,地稅部門可以追究買賣雙方相應的法律責任。推薦閱讀:二手房交易稅費最新二手房交易稅費明細表二手房交易稅的所有內容 不據實申報追究法律責任7月15日開始,海滄二手房稅費計稅依據變化后,現行三級市場基準指導價定價機制也將同時停止執行。7月15日開始,海滄區的二手房交易就要多一個地稅評估價。那么解讀二手房交易稅費征收新變化。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 交易不滿兩年的二手房稅費有:契稅、增值稅、土地增值稅、個人所得稅等。契稅需要買房人承擔,增值稅、土地增值稅和個人所得稅需要賣房人承擔,稅率會根據實際的情況有所不同。法律依據:《契稅法》第一條  在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅。 第二條  本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行為: (一)土地使用權出讓; (二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互換; (三)房屋買賣、贈與、互換。 前款第二項土地使用權轉讓,不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資(入股)、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的,應當依照本法規定征收契稅。
  • 最新二手房交易稅費明細表

    姚平律師

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    姚平

    最新二手房交易稅費明細表

    內容:本文介紹不同類型二手房的稅費,有二手商品房,房改房,經濟適用房等稅費的計算方法。營業稅:凡是房產證填發時間不足2年的,需要交納成交價格5.5%的營業稅,滿5年后,屬于普通住宅的免交,屬于非普通住宅的按照×5.5%的標準交納;個人所得稅:凡是房產交付時間不足2年的,需要交納個人所得稅,個人所得稅有兩種交納方式:1、適用于可以提供房產原價值憑證的:×20%;2、適用于不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的:房產實際成交價格的1%。那么最新二手房交易稅費明細表。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.04384人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 二手房買賣稅費由雙方共同承擔。稅費主要有:契稅、印花稅、增值稅、個人所得稅等,一般增值稅和個人所得稅是由賣方繳納的,契稅和印花稅由買方繳納。二手房買賣稅費按照國家專門制定的法律進行征收,有專門的稅率和計算方法,根據房屋的面積等進行計算。法律依據:《契稅法》第一條  在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅。 第二條  本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行為: (一)土地使用權出讓; (二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互換; (三)房屋買賣、贈與、互換。 前款第二項土地使用權轉讓,不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資(入股)、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的,應當依照本法規定征收契稅。
  • 最新二手房交易稅費規定

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    最新二手房交易稅費規定

    內容:最新二手房交易稅費規定本文介紹二手房交易稅費的最新規定,二手房交易稅費規定也隨之調整,國家針對全國樓市低迷對二手房交易稅費規定進行調整。二手房交易稅費規定調整后直接收益者就是廣大國民。推薦閱讀:二手房交易稅費最新二手房交易稅費明細表二手房交易稅的所有內容 1、新稅費營業稅的年限如何界定?直系親屬贈與,可以看上手房產證;非直系親屬贈與,只看進手證時間,只能到地稅局辦據實征收,不能核定征收。那么最新二手房交易稅費規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 房產證未滿二年算,需要支付1.6萬元的過戶稅費《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 二手房交易需承擔哪些稅費

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    二手房交易需承擔哪些稅費

    內容:在進行二手房交易流程之前,先對稅費有一定了解,合理計算買房成本。推薦閱讀:二手房交易稅費最新二手房交易稅費明細表二手房交易稅的所有內容 契稅:普通住宅1.5% ,非普通住宅3%。對既不能夠提供購房發票證叫,又不能提供房屋及建筑物價格評估報告的,稅務機關可采取核定征收辦法,按轉讓二手房交易價格全額的1%征收率計征上地增值稅。自用5年以上,家庭唯一用房,免征個人所得稅;不足5年的,按照所得額×20%征收個人所得稅。所得額為轉讓收入減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。那么二手房交易需承擔哪些稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 福州交易二手房需要繳納3-5%的契稅;20%的個人所得稅;1‰的印花稅;個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅,2年以上(含2年)的免征增值稅;5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅;房屋交易手續費以及房屋產權登記費。法律依據:《個人所得稅法》第三條  個人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率; (二)經營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
  • 二手房屋買賣稅費計算

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    二手房屋買賣稅費計算

    內容:(一)買方:1、契稅:成交價或評估價(高者)1.5%(商用用房或大于144平米的稅率為3%)2、交易服務費:建筑面積(平方米)3元3、交易印花稅:成交價或評估價(高者)0.05%4、產權轉移登記費:50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元)(二)賣方:1、交易服務費:建筑面積(平方米)3元2、交易印花稅:成交價或評估價(高者)0.05%3、土地出讓金:成交價或評估價(高者)1%4、解困房:成交價或評估價(高者)1%5、商品房:土地出讓金按基準地價×那么二手房屋買賣稅費計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 武漢二手房交易稅費

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    武漢二手房交易稅費

    內容:武漢二手房交易稅費本文提供武漢二手房交易稅費,如何計算武漢二手房交易稅費呢?推薦閱讀:二手房交易稅費最新二手房交易稅費明細表二手房交易稅的所有內容 二手房交易稅費1、契稅:2008年11月1日起,個人購買非普通住房的契稅稅率為3%,個人購買普通住房的契稅為1.5%。買方首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續費減半征收。那么武漢二手房交易稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 廈門交易二手房需要繳納3—5%的契稅;20%的個人所得稅;1‰的印花稅;5.55%的增值稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅;房屋交易手續費以及房屋產權登記費。法律依據:《個人所得稅法》第三條  個人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率; (二)經營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
  • 二手房交易稅費怎樣計算

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    二手房交易稅費怎樣計算

    內容:二手房交易要交哪些稅費二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔不同的稅費。隨著9月份稅費新政的落地,買賣一套二手房究竟要交多少稅再次成為廣大消費者關注的焦點。推薦閱讀:二手房交易稅費最新二手房交易稅費明細表二手房交易稅的所有內容 經適房交易 賣方需繳納的稅費:1.土地出讓金:從11月1日起,我市取消經適房需滿5年才能上市的“門檻”。凡按原經適房購房款的8%補交土地出讓金的,即可上市交易。房改房交易賣方需繳納的稅費:個人所得稅、營業稅、交易費與商品房交易相同。我市二手房的交易,一般有兩種方式,一是通過中介公司進行交易,二是買賣雙方自由交易。那么二手房交易稅費怎樣計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 二手房交易稅費是由誰承擔

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    二手房交易稅費是由誰承擔

    內容:1、營業稅稅率是5.55%,由賣方繳納。3、印花稅稅率為1%,買賣雙方各自承擔一半。不過,自2008年4月后,相關政策規定,房改房的測繪費標準為面積75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元,買方支付。2、買賣雙方共同攜帶雙方的身份證、戶口簿、買賣合同、房屋產權證明等材料向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。賣方需要的材料:合法的身份證明文件;戶口本;婚姻證明;房產證原件;銀行收款存折;如房屋已有抵押情況需提供原貸款抵押合同;出售房改房單位蓋章的出售公有住房繳款明細表。那么二手房交易稅費是由誰承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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龍珊律師

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