銅陵二手房過戶費怎么收

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二手房買賣需要根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及政策繳納相關(guān)稅費,有些稅費是由買方繳納,有些稅費是由賣方繳納。轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時 間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。那么銅陵二手房過戶費怎么收。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
二手房買賣需要根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及政策繳納相關(guān)稅費,有些稅費是由買方繳納,有些稅費是由賣方繳納。轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時 間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。關(guān)于銅陵二手房過戶費怎么收的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
二手房買賣需要根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及政策繳納相關(guān)稅費,有些稅費是由買方繳納,有些稅費是由賣方繳納。
1、營業(yè)稅,賣方繳納。轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時 間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。
2、個人所得稅,賣方繳納。征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件:家庭唯一住宅和購買時間超過5年。
3、契稅,買方繳納。90平米以下的普通住宅,為成交價的1%,若查實買方不是唯一住房的按成交價的3%征 收;90平米-144平米的普通住宅為成交價的1.5%,若查實買方不是唯一住房的按成交價的3%征收;144平米以上的住宅按成交的3%征收。
4、測繪費,房產(chǎn)測繪收費按不同房屋類別分別執(zhí)行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。




